Campo Real - Madrid

Noticia recogida en "El mundo" sección Su vivienda

https://ww.elmundo.es/svsuplemento/index.html Del día 8-5-2007

El proyecto del futuro
macroaeropuerto de
Madrid apunta cada
vez más hacia el
municipio madrileño
de Campo Real.
Enclavada en la zona sureste
de la Comunidad de Madrid
(CAM), dentro de la llamada
corona deMadrid, a 33
kilómetros de la capital y
muy próxima a la A-3, esta
localidad comienza a erigirse
como la gran alternativa
inmobiliaria de la región,
mientras municipios como
Rivas Vaciamadrid o Arganda
del Rey empiezan a avistar
sus topes máximos de
edificación. Con un precio
del suelo notablemente inferior
al de los núcleos cercanos,
Campo Real se vislumbra
como el nuevo centro de
inversión inmobiliaria.
Lejos de parecer algo negativo,
el posible aeropuerto,
que previsiblemente
quedaría construido
dentro de unos 10 o 14
años, supondría un potente
motor económico y de empleo
para el municipio, además
de revalorizar el suelo
en Campo Real. En la actualidad,
el interés por las viviendas
deviene, principalmente,
del coste del suelo,
ya que el valor medio del
metro cuadrado no alcanza
los 2.000 euros, lo que lo sitúa
por debajo de la media
de la corona de Madrid.
Además, según explica
José Luis Rodríguez, delegado
de Foro Consultores
para la zona centro, «en estos
momentos, muchas
grandes inmobiliarias y
promotoras están haciendo
acopio de terreno local
para relanzarlo en poco
tiempo», cuando la escasez
de suelo en Rivas y Arganda,
junto con una certeza
más clara sobre el levantamiento
del aeropuerto,
supongan un incentivo
en el valor de las viviendas.
«Descongestionar Barajas»
A pesar de que todavía no
hay nada definitivo, todos
los movimientos apuntan a
que el aeródromo será construido
en la zona sur de Campo
Real y lo cierto es que la
CAM sigue prorrogando,
cada seis meses, la moratoria
que prohibe la construcción
de viviendas en el área
donde se prevé el posible levantamiento
de este aeropuerto,
señal notable de las
intenciones del Ejecutivo regional.
Al mismo tiempo, el
consejero de Economía e Innovación
Tecnológica, Fernando
Merry del Val, hacía
referencia, hace unos días, a
la importancia de «un nuevo
aeropuerto, situado en Campo
Real, que permita descongestionar
el de Barajas».

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«Campo Real es el
lugar ideal para vivir»,
comenta José Enrique
Benito López, concejal
de Urbanismo de la localidad,
«porque conserva
el encanto de un
pequeño municipio,
contando con servicios
e infraestructuras propias
de una localidad
mayor».

A esto hay que añadirle
que se encuentra
emplazado en un lugar
estratégico, a 20
minutos de Madrid,
con fácil acceso a la
capital por la R-3 y a
cinco minutos del tren
de Cercanías de Arganda.

Además, en la actual
situación de desaceleración
inmobiliaria,
Campo Real ve
la luz de un nuevo
Plan General de Ordenación
Urbana, cuyo
objetivo prioritario es
el desarrollo equilibrado,
sostenible y
respetuoso con el medio
ambiente y el patrimonio
local.