Villalmonte - León

8. CRITERIOS Y OBJETIVOS GENERALES Y ESPECÍFICOS DE
"LAS NORMAS".
Ayuntamiento de Valderrueda ORDENACION URBANISTICA

El diagnóstico que se expone más adelante, propuesto sobre la
base de la información obtenida en la primera fase, el avance y las
sugerencias, permite configurar el marco espacial y funcional en el que
previsiblemente se desarrollarán las mismas. Este marco queda definido
a través de los criterios que se exponen a continuación y que
permiten fundamentar los objetivos y soluciones generales de planeamiento definidos.
8.1. Criterios
1. Se prevé el mantenimiento de la progresiva disminución poblacional
del municipio, así como de la tendencia a la concentración en
los cuatro núcleos de mayor dinamismo desde el punto de vista demográfico
y económico: Valderrueda, Puente Almuhey, Taranilla y
Morgovejo.
2. Se mantendrá, asimismo, el progresivo envejecimiento de la población,
lo que aconseja la previsión de dotaciones sanitarias y asistenciales
específicas para la tercera edad, así como una demanda reducida
de equipamientos educativos.
3. La demanda de segunda vivienda seguirá siendo escasa en relación
a la totalidad del parque edificado y circunscrita -casi exclusivamente-
a la población emigrada. No obstante, el previsible aumento
de la emigración traerá como consecuencia el progresivo y
moderado aumento de la demanda de segunda vivienda.
4. La actividad económica municipal se mantendrá en sus parámetros
actuales, con una participación semejante de los distintos
sectores económicos. Es previsible el mantenimiento de la actividad
agropecuaria, incluso con un moderado incremento del parque de
naves ganaderas existente, lo que hace deseable mantener las restricciones
impuestas actualmente por la Corporación municipal a la
implantación de estas instalaciones agropecuarias en el interior de
los núcleos, basadas en la regulación de la Comunidad Foral de
Navarra. Según ésta, en aquellos núcleos menores de 300 habitantes
(que son la práctica totalidad de los que integran el municipio)
ninguna instalación ganadera podrá situarse a menos de 50 metros
de la vivienda más próxima. En los cuatro núcleos que superan esta
población en la actualidad (Valderrueda, Puente Almuhey, Taranilla
y Morgovejo), esta distancia habrá de aumentarse hasta 100 metros.
5. No existe en el municipio ninguna perspectiva de desarrollo
industrial, limitándose la actividad económica no agropecuaria al
sector terciario. Dentro de este sector se prevé un desarrollo moderado
de la actividad turística, favorecido por la expansión generalizada
del turismo de interior a nivel nacional y por los atractivos que el
municipio puede ofrecer a este tipo de turismo.
6. Es deseable el mantenimiento del carácter rural de los núcleos
que integran el término, vinculado fundamentalmente a su patrimonio
edificado, así como el de su entorno natural. La protección del
patrimonio edificado queda establecida principalmente en una estricta
regulación de las condiciones estéticas que rija las condiciones
de rehabilitación o nueva edificación, antes que en un extenso
catálogo de elementos y conjuntos protegidos.
7. Las tipologías tradicionales existentes en los núcleos son capaces
de satisfacer funcional y cualitativamente la demanda actual
en el mercado de vivienda, con los sistemas y materiales constructivos
actuales.
8. Además de los veintiún núcleos incluidos en el término municipal,
parece conveniente dar un tratamiento semejante al conjunto
de edificaciones integrado por el balneario de Morgovejo y las construcciones
existentes en sus proximidades.
9. No se propone la delimitación de nuevas áreas susceptibles
de ser urbanizadas, ya que se considera más conveniente satisfacer en
los propios núcleos rurales la reducida demanda de viviendas vinculada
a la regresiva evolución demográfica, de manera que éstos
recuperen -o al menos no continúen perdiendo- el pulso urbano. Por
tanto, estas Normas no proponen ningún ámbito de Suelo Urbanizable.
10. Las Normas Subsidiarias Provinciales no se han considerado
como vinculantes en sus determinaciones sobre invariantes tipológicos.
8.2 Objetivos
1. Proteger las áreas con destacados valores naturales, en especial
los montes públicos y las vegas de los ríos Cea y Los Molinos. Ya
las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ámbito
Provincial de León recomendaban la protección del valle del Tuéjar
y de las Caldas de Morgovejo, incluyendo ambos lugares en la
Relación de Ámbitos a Proteger. Estas áreas deberán ser preservadas
de la edificación, con objeto de mantener tanto la vegetación de
ribera como sus valores paisajísticos, muy por encima de su posible
B.O.P. Núm. 178 Miércoles, 17 de agosto de 2005 9
capacidad productiva. Por otra parte, la proximidad de las explotaciones
agrícolas a los núcleos hace difícilmente justificable la construcción
de viviendas asociadas a las mismas, no teniendo esta tipología
edificatoria tradición alguna en el término.
2. Aumentar la capacidad residencial de los núcleos de mayor
dinamismo desde el punto de vista demográfico y económico y mantener
en el resto de los núcleos su capacidad residencial. En Puente
Almuhey, Taranilla y Morgovejo el crecimiento se basará en desarrollos
moderados de segunda vivienda, con objeto de definir una oferta
suficiente que satisfaga la demanda actual de viviendas unifamiliares
aisladas, asociada mayoritariamente a la población emigrada.
3. Mantener la estructura urbana de cada núcleo, respetando las
alineaciones existentes, que han configurado a lo largo del tiempo
en cada uno de ellos un espacio público continuo, de escasa formalización
pero claramente asociado a su memoria histórica. La delimitación
de cada clase de suelo se basará en el potencial desarrollo de
cada núcleo, en las posibilidades de extensión de las redes de saneamiento
y abastecimiento de los servicios urbanos, así como a la capacidad
de gestión municipal. Estas delimitaciones se ajustarán en lo posible
a los límites de las parcelas existentes, siempre que ello no
suponga una vulneración de los objetivos de planeamiento. En general,
se ha evitado adoptar un esquema de crecimiento lineal a lo
largo de las carreteras, diseñando las zonas de ampliación integradas
en la estructura urbana de cada núcleo para aprovechar las mejores
condiciones de los accesos y de las redes de servicios urbanos
existentes.
4. Favorecer el uso o rehabilitación de las edificaciones existentes
en los cascos, en detrimento de las sustituciones de los mismos
o de la edificación de nuevas construcciones en las áreas de borde
(antiguas eras, huertas o pastizales) que ha caracterizado el desarrollo
reciente de muchos núcleos rurales. Se recomienda establecer incentivos
a la rehabilitación (exención de tasas, licencias o IBI).
Todas las acciones de edificación habrán de basarse en el respeto
al patrimonio edificado, manteniendo las tipologías que han generado
los núcleos tal y como son en la actualidad. Se establecerán
condiciones estéticas, vinculantes para las nuevas edificaciones y
para la rehabilitación de las existentes, que permitan el mantenimiento
de su carácter actual. Ello exigirá el establecimiento de condiciones
relativas a la composición de las edificaciones, materiales y
soluciones constructivas. En rehabilitaciones, se exigirá el mantenimiento
de los elementos singulares existentes (corredores, aleros,
huecos.

5. Proteger individualizadamente los edificios y elementos arquitectónicos
de interés histórico o artístico existentes en el municipio
mediante la elaboración de un Catálogo de los mismos y el establecimiento
de las condiciones que habrán de regir en las actuaciones
sobre ellos.

6. Proteger los recursos productivos (agrarios, forestales y ganaderos)
existentes en el municipio, así como las explotaciones mineras
en funcionamiento. Garantizar el mantenimiento de las actividades
agropecuarias -que son el medio de vida de buena parte de la
población actual- exige el reconocimiento de las instalaciones existentes
así como la disposición de nuevos espacios próximos a los
núcleos en los que existan estas actividades, con compatibilidad para
la implantación de estas naves ganaderas o almacenes rurales.
7. En el sector terciario, potenciar las actividades ligadas al turismo
rural y de ocio “de naturaleza”, basadas en los indudables valores
turísticos del territorio, en especial sus recursos naturales -hoy insuficientemente
explotados-: alojamientos de turismo rural, centros
de interpretación de la naturaleza, campamentos o albergues juveniles,
etc. El desarrollo de este objetivo no deberá interferir con el
mantenimiento de los valores medioambientales del municipio y del
carácter rural de los núcleos.

AHOA YA UNICAMENTE NECESITAMOS UNA CORPORACIÓN Y UNOS PARTIDOS POLÍCOS CAPACeS DE LLEVARLO A CABO. Y POITICOS HONESTOS Y HONRADOS.

a quien le interese
de las Normas urbanisticas Municipales DE ALDERRUEDA he tomado el nombre de las carretEras municipAles y provinciaLes en el Termino
SON ESTAS:

Sistema General de Comunicaciones, así como el código que los
identifica en los planos de Ordenación:

a) Carreteras de titularidad autonómica: RV4/CC
Carretera C-626, de Cervera de Pisuerga a La Magdalena

Carretera LE-232, de Pedrosa del Rey-Almanza

b) Carreteras de titularidad provincial: RV4/CL

C.V: 105/2 de Acceso a La Red de Valdetuéjar
C.V: 105/18 de Morgovejo a Caminayo.
C.V: 105/19 de C.V. 131/14 a Ferreras del Puerto
C.V. 105/20 de El Otero de Valdetuéjar a Villalmonte.
C.V. 131/10 de la LE-232 a La Sota de Valderrueda.
C.V. 131/11 de la LE-232 a Valderrueda.
C.V. 131/12 de la LE-232 a Villacorta
C.V. 131/13 de la LE-232 a Soto de Valderrueda
C.V. 131/14 de Puente-Almuhey a La Mata de Monteagudo
C.V. 131/19 de la CC-626 a Valcuende.
c) Vías municipales: RV5
Carretera al Santuario de Ntra. Sra. de La Velilla

Vías pecuarias: RV5
RV5/1: Cañada Real Leonesa
RV5/2 :Cordel de Corcos
RV5/3: Colada de Almanza
RV5/4: Descansadero de la Ermita de Sta. María de la Vega
RV5/5: Cordel de Anciles.

¿Hay algún radar en alguna de ellas?.

08-07-10 11:18#5701652 muy interesante para toda la Zona