Urdiales del Páramo - Leon

Una vez esté en marcha el nuevo procedimiento de riego y concentradas las fincas, a juzgar por los precios de otras regiones de España, el precio por metro cuadrado puede sobrepasar los diez-doce euros e incluso más, mientras que ahora ofrecen con dificultad un euro por metro.

no me extraña. Yo conozco algun caso concreto. Es logico porque ahora la incertidumbre mantiene el miedo a mantener la tierra, y no el miedo a comprar que en consecuencia es un chollo. Lo que procede es no vender y menos vender barato, para no hundir más los precios y tener fe en un futuro de precios bastante más adecuados y justos, que está a la vuelta de la esquina.

hola 3337693, tu sigue con tu fé, que te vas a quedar con la escoba debajo del brazo (como decimos por aqui) si hoy te parece que vale poco la tierra, dentro de unos años menos o nada. Una cosa esta clara, si yo que soy agricultor y puedo comprar fincas, lo hare ahora antes de la concentracion para poder juntarlas, y despues, si puedo seguir comprando, comprare al lado mio y al precio que yo ponga. y te aseguro que no van a ser 10 o 12 €/m eso no lo veremos aqui nunca.

Ojalà fuera tal y como dices pero no crees que la diferencia de los precios que indicas es muy elevada para ser cierto. En cuanto a la puesta en marcha del nuevo procedimiento y concertaciòn de las fincas tienes conocimiento màs o menos de cuando se llevarà a efecto.Saludos

Puede que la diferencia de precio sea alta, pero es lógico que ahora esté bajo y con el proceso en marcha esté muchísimo mejor. El sistema de riego ira funcionando de forma progresiva en los proximos años, pero la concentración es cosa de muy pocos meses.

A ver, en el precio de cada cosa, (en este caso , la tierra) el factor mas determinante es la oferta/demanda si no demanda no hay precio, si no hay quien trabaje o le saque algun beneficio no vale nada. Y tal y como estan las cosas en la agricultura, cada vez con margenes mas pequeños y en muchos casos perdiendo dinero. A la vuelta de no muchos años el campo parames sera un desierto endeudado.

Claro que será más cómodo comprar al lado tuyo para trabajarlo todo en una pieza, pero la norma general será siempre lo que es ahora: tienes unas cuantas tierras desperdigadas para trabajar y eso es lo que toca, porque estan cuatro trabajando las tierras de cuarenta.
Y el precio de la tierra, digas lo que digas, tiene que subir no por fe, sino por lógica: a mejor equipamiento más rendimiento. Si no fuera así, las tierras de secano valdrian lo mismo que las de regadio. Y la oferta/demanda es un aspecto temporal que oscila siempre pero dentro de una tendencia continua al alza que es de pura lógica por las mejoras en todos los aspectos que se producen tanto en el cultivo como en la tierra.

Bueno, lo del rendimiento. La formula rendimiento = productividad(rentavilidad), no es siempre asi, por que si podemos tener mas rendimiento por hectarea, pero la productividad va a ser menor que hace años. ya lo esplique en el otro mensaje.

Si, hoy somos cuatro trabajando lo de cuarenta, y mañana seremos dos trabajando lo de cincuenta. mas oferta, menos demanda.

En fin, el tiempo lo dira. cada uno puede hacer sus calculos y es libre de hacer con sus fincas lo que quiera. Esto solo es que los unos y los otros tenemos diferentes angulos de vision. Los unos lo vemos a pie de campo y los otros desde la distancia muy lejana.