Acebedo - Leon

Se están recibiendo recibos de regularización catastral mediante certificado de Hacienda Catastro por cargos de 60 euros.
Quien sepa de este tema se le pide por favor de alguna aclaración.

El pueblo lleva varios meses sujeto a regularización catastral,ahora no se sabe la cantidad y si todos declaran la realidad de los bienes Inmuebles en el Catastro y Hacienda.
-LA OFICINA DE RECAUDACIÓN DE IMPUESOS DE LA DIPUTACIÓN DE lEÓN Y DE LA ZONA DE CISTIERNA ES 987-701269.

Esperamos que aquí aclaren la situación.

Cuando se rehabilita una vivienda, se construyen nuevas edificaciones como naves, casetas, o los bienes inmuebles rústicos con construcción hay que comunicarlo al catastro, si realizan escrituras ante Notario este se encargará de la comunicación al Catastro, o incluso si se solicita licencia al ayuntamiento este se encargue de la comunicación, pero si no hay tal escritura de obra nueva o el ayuntamiento no realiza el trámite, el que construye está obligado en un plazo de 2 meses desde la finalización de la obras a realizar tal comunicación para que catastro actualice el valor de tu vivienda, nave o construcción; valor que afectará a diferentes impuestos como el IBI, de la plusvalía municipal o la imputación de rentas inmobiliarias del IRPF.

Si no realizas tal comunicación te pueden imponer una sanción que podría llegar hasta los 6.000€.

Dada la cantidad de irregularidades existentes con la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica (BOE 28 de diciembre de 2012), que introdujo la Disposición adicional tercera Procedimiento de regularización catastral 2013-2016 y creó un proceso de regularización que comenzó en último trimestre del 2013 y que está suponiendo el pago de una tasa de 60 euros, vinculada al plan de regularización 2013-2016 con el fin de evitar la sanción.

De este modo la Dirección General del Catastro cada poco está publicando en el BOE los municipios donde se va iniciar la regularización, con la intención de cubrir todo el territorio hasta el 31 de diciembre de 2016.

Este procedimiento se iniciará de oficio en los supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación, con el fin de garantizar la adecuada concordancia de la descripción catastral de los bienes inmuebles con la realidad inmobiliaria.

La tramitación del procedimiento de regularización se realizará conforme a las siguientes previsiones:

a) El procedimiento de regularización se iniciará de oficio por acuerdo del órgano competente. La iniciación se comunicará a los interesados, a quienes se concederá un plazo de 15 días para que formulen las alegaciones que estimen convenientes.

b) En aquellos supuestos en que no existan terceros afectados por el procedimiento, éste podrá iniciarse directamente con la notificación de la propuesta de regularización, junto con la liquidación de la tasa de regularización catastral prevista en el apartado 8. En dicha propuesta de regularización se incluirá una referencia expresa al presente precepto y a los recursos que procedan frente a la resolución definitiva. El expediente se pondrá de manifiesto a los interesados para la presentación de las alegaciones que estimen oportunas durante un plazo de 15 días desde la fecha de la notificación. Cuando, transcurrido este plazo, los interesados no hayan formulado alegaciones, la propuesta de regularización se convertirá en definitiva y se procederá al cierre y archivo del expediente, entendiéndose dictado y notificado el correspondiente acuerdo de alteración contenido en la propuesta de regularización desde el día siguiente al de finalización del mencionado plazo.

c) El plazo máximo en que debe notificarse la resolución expresa será de seis meses desde que se notifique a los interesados el acuerdo de iniciación o la propuesta de regularización.

La regularización de la descripción catastral de los inmuebles en virtud del procedimiento regulado en esta disposición, excluirá la aplicación de las sanciones que hubieran podido exigirse por el incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes del alta o modificación de los mismos.

Para ello se crea la tasa de regularización catastral, con el carácter de tributo estatal. La tasa de regularización catastral se devengará con el inicio del procedimiento de regularización.

Cuantía: La cuantía de la tasa de regularización catastral será de 60 euros por inmueble objeto del procedimiento.



Los contribuyentes también podrán acogerse al proceso por iniciativa propia. Para ello deberán presentar su propuesta de regularización y pagar la tasa de 60 euros.

Repercusión de la regularización:

La regularización incrementará en lo sucesivo la base imponible de tributos como el IBI., la imputación de rentas a efectos del IRPF. Y el Impuesto sobre plusvalías (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturales Urbana), que está también vinculado al valor catastral y se aplica cuando se produce una venta de una propiedad.

Es importante tener en cuenta que solo se permitirá la legalización de las alteraciones o cambios de uso de inmuebles que ya figuran en el catastro. En ningún caso permitirá la legalización de las viviendas construidas sobre espacios no autorizados para ello o fuera de las normas urbanísticas vigentes.

En todo caso si ya han transcurrido más de cuatro años y dos meses desde que realizó las obras (y puede demostrarlo) ya no pueden sancionar. Sólo si las obras son recientes y todavía pueden sancionarle interesará acogerse a la regularización. En cualquier caso, la regularización sirve para poner al día la propiedad, evitando futuras incidencias, sobre todo en caso de que decida vender el inmueble.



¿Desde cuando nos cobrarán el nuevo IBI

La incorporación en el Catastro de los bienes inmuebles o la modificación de su descripción resultante de la regularización, surtirá efectos desde el día siguiente a aquél en que se produjeron los hechos, actos o negocios que originen la incorporación o modificación catastral, con independencia del momento en que se notifiquen, sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo tercero de la disposición adicional cuarta para aquellos bienes inmuebles que tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para el desarrollo de las explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales.

Hay que pagar el sueldo a .D. TRANQUEDO..... jajajaja, los que no esten regularizados es mejor que lo hagan cuanto antes........ como he dicho hay que pagar el sueldo a D. TRANQUEDO..... ya que trabaja mucho en el Ayuntamiento

Don Tranquedo tiene pocos inmuebles en Acebedo mientras que otros han construido en zonas rústicas ilegalmente sin ser demolidas.
He revisado parte del pueblo minuciosamente y ya han entrado en vereda inmuebles que son casas y eran cuadras,estancias rurales,cansas en zonas rústicas etc.
Hay que pagar todo el mundo y como ya nos conocemos las multas y los recargos se pagan y nadie dice ni muuuuuu..
¡Nos alegramos por Montoro!.ya veremos los nuevos recibos del IBI.

Ya era hora de tomar posición y cumplimiento dentro de las leyes del Estado Español aunque las normativas municipales cada alcalde y en cada mandato como en el que actualmente vivimos, las interpretaciones vienen de los agregados leguleyos que no saben por donde andan aunque si miran para el bolsillo.
Era un escándalo con los IBIs en Acebedo;pagaban contribución realmente unos pocos y ahora por lo que veo han entrado a saco los técnicos del Catastro.Bienvenidos pero que no se escape ninguno.

La mayoría de pueblos por no decir todos están en periodo de Regularización Catastral y dicen los expertos de Hacienda que, hay tal cantidad de aprovechados que han tenido que comenzar con "vara rasa".
No hay derecho si es que creemos en Derecho, haya personas que en una cuadra o pequeño inmueble hayan edificado un palacete y ahora estén pagando un IBI como el inmueble más humilde de su entorno.

¡Cómo pasa el tiempo!Han transcurrido múúúcho más de cien días y parece que es ayer.
Las normativas vigentes son del año 2000..creémos.
Y la ley 5 de 2005 de jcyl está más que vigente ¿se cumple?.

POLÍGONO GANADERO ¿Sirve para algo,y el toril?.

¡ vaya ! desconocía que D.TRANQREDO tiene " pelota baboso/a " personal para defender su imperio jajajajaja en ningún momento este que suscribe ha hecho mención a los inmuebles, terrenos o imperio del susdicho D.TRANQUREDO, por otra parte me importa menos que una mierda lo que tenga o deje de tener , lo mismo que tenga Vd. y el resto de los vecinos de ese pueblo. Cada uno somos responsables de nuestros actos, y no estamos pendientes de que si al de enfrente le va bien ( y buscarles las cosquillas ) o le va mal( y aplauidir por el hecho ) , este tipo de personas de las cuales Vd. debe ser una de ellas ( y en ese pueblo hay muchas ) son consideradas, como estúpidas y lo que es peor MISERABLES. Deje de ver la viga en el ojo ajeno y quítese del suyo el " pesebre y las extremeras " que solo le dejan mirarse al ombligo jajajajaja.
En otro orden de cosas, es despreciable que un regidor de un pueblo como Acebedo, lo primero que haga dentro de sus funciones ( desconocidas ) es ponerse un sueldo, cuando mirando al pasado, ningún Alcalde del mismo, hizo semejante estupidez.

Otro día les escribiré de D.TRANQREDO, el hombre jajaj que susurraba
por las cocinas y cuadras jajajajajaja

Los cuchicheos cocineros son habituales ahora y siempre con las promesas incumplidas para adquirir el sillón de mando.
Don.Tancredo y sus ediles se publican el salario mínimo
En el B.O. De la Provincia.¡inaudito!.

Hablan Vds de sueldo del Sr Alcalde y como Vd dicen mirando al pasado mejor no mirar en Acebedo, ya que muy respetable cada opinión por supuesto, existieron regidores que no se pusieron sueldo y ojalá se lo hubieran puesto así sabríamos los vecinos cuánto era el montante de nada me sirve que no tengan sueldo asignado y público si se cobraban dietas por cantidades inauditas como Vd dice anticuarios para la ocasión dietas de 350.000 pesetas de las de antes y lo que es más sangrante hacerse una calle de 250.000 euros para su servicio y darse a sí mismo una licencia para construcción de su vivienda en terreno no autorizado para ello mientras las demás calles del pueblo estaban como unos patatales, si seguimos mirando al pasado que mejor no mirar en mi opinión también es una grandísima estupidez promover unas normas urbanísticas con un único objetivo legalizar lo antes no legalizado con dinero público y para ello condenar al 90% de las fincas urbanas actuales del pueblo donde de haber llevado a cabo dichas normas no hubiéramos visto más una construcción en acebedo de una vivienda nueva. Eso para mí eran sueldos en cubierta o lo que es más claro utilizar el cargo de edil o concejal para provecho propio.......que yo sepa las funciones del Sr al que hacéis referencia no están tan desconocidas son simplemente las mismas que tienen miles de regidores en este país otra cosa es que este Vd anticuarios por la labor del desprestigio, no lo veo tan descabellado como Vd dice en los bolsillos bien en publicados otros sueldos de los aytos de la zona como por ej. Ósea de sajambre por cierto mucho más mayor que el de acebedo entre otras cosas porque por ley están obligados a exponerlos en el bop Sr silken. Bueno a estas alturas es normal el acoso y derribo es una marca muy típica de nuestro municipio llamado Acebedo. En mi opinión al menos los vecinos nos enteramos de las decisiones del consistorio nos gusten o no como vecinos habrá gustos para todos pero al menos no se sacan los dineros públicos del banco como reintegro de caja y después dicha cantidad se la reparten los Srs ediles anteriores en el auto para sus bolsos intentando así eludir su nombre en el banco como beneficiario de...... Esta información fue publica gracias a un concejal de la oposición de la legislatura anterior el cual se le hizo lo imposible porque no accediera a esa información y mucha más aún teniendo derecho, en fin podríamos estar días escribiendo de lo mal de lo bien de cada edil de cada concejal etc etc. Si bien siempre nos queda pensar que dentro de 3 años largos tendremos nuevas elecciones y yo espero que haya mucha demanda al sillón del consistorio.

Mucho bla,bla,pero de regularización catastral ni mú.
De los asuntos importantes como el toril y el Polígono Ganadero,silencio total.
De la ley 5-2005 jcyl, silencio absoluto.
De las depuradoras (depuradora ) conectada con purines...hablarán las truchas del Pozo el Pino.

Hay que agarrar el toro por los cu...porque valga la metáfora sería un cuadro de Don Tancredo que por desgracia en asuntos de empresa y municipales hay a "puñados".
¡A cuantos se le ha levantado la libre con 60 euros?.Esto lo sabe el ayuntamiento perfectamente.

De la invasión de las fincas privadas rompiendo cierres en Somonte...qué.
Que contesten las concejalas de ganadería,de Medio Ambiente en depuradoras,aboneras por la Vega Santiago y el de Las Obras que es otro cantar importante.,Si quieren ustedes cambiar el orinal de sitio hay que pedir licencia y los de Horcadas eligen la marca de la vacinilla,a todo esto con el consentimiento de la alcaldía.

¡Nos han vendido la moto!.¿Es que no hay nadie con dos dedos de frente para inspeccionar el pueblo y ver las carencias importantes para subsanarlas,algunas por dos reales?.Ya tenemos moto, pero sin gasolina.

Están como Podemos-CANSADOS

FUGAS DE AGUA,ALCANTARILLADOS,ABONERAS,GANADO SUELTO PÒR EL PUEBLO,ALUMBRADO,MUROS DESVENCIJADOS,AMPLIACIÓN DE CALLE QUE NO SE CUMPLE Y....Y....Y.CONTENEDORES ENCADENADOS,JA,JA,JA,MUROS EN MAL ESTADO...

No ha habido (ni habrá) cartel pre-electoral con las intenciones de realización futuras del equipo ganador y como sólo se oyen las voluntades políticas con precio a la demanda,viendo los días que pasan y solamente se observa unos contenedores de basura "encadenados" llegamos otros y yo mismo a la veracidad que solo hubo visiones de visionarios y realmente solo hubo vendedores de voluntades trebesianas con testigos peluqueros.¡Esto es y seguirá siendo una tomadura de pelo!.Nos intentarán vender crecepelos a domicilio con nocturnidad.
Hay dos escenarios,los internos que viven de continuidad en el pueblo y los externos que viven fuera pero se preocupan en ver donde van los impuestos que tienen al pueblo hasta las narices con los Gersules,Depuraciones de EDAR,cuota de leña sin tener leña y demás achiperres de las perras a gastar;IBIS para algunos,otros exonerados del mismo y el ayuntamiento "lo sabe todo".

Respuesta y ampliación al mensaje del Sr.Pruno.

He leído el acta del ayuntamiento y de la asamblea de Junio del año en curso en la que se refiere al desestimiento de los proyectos de la antígua regencia en Los Pelosines por el alto coste....¿es legal?..vamos a ver ¿por el alto coste o por la ilegalidad?.mi reflexión es que el ayuntamiento no debería invertir ni un "chavo" en proyectos privados después de lo hecho con anterioridad.¿Han devuelto los 300.000 euros?.

La inversión si así se hiciera, es una ilegalidad flagrante con prevaricación manifiesta.

Según catastro ya hay inscritas ilegalidades en suelo rústico,al menos que paguen el IBI.

Muy bien por las nueva valoraciónes catastrales por alteraciones y construcciones no declaradas..

Bien por los 60 euros con fotografía en color de Hacienda....

Habrá algún recargo.

(Que no se escaquee nadie para que no tenga que venir el helicóptero a hacer más fotografías aéreas) y con vuelo rasante....hacia los escondites.

Bien por los contenedores al situarlos en su lugar de origen.

Habría que encadenar al ejecutor en lugar de a los contenedores.

Creo que se anulo la modificación puntual de normas porque no era tal modificación sino una revisión de planeamiento ideada para legalizar los Pelosines.
El coste de una revisión supone unos 80.000 €

De toas formas la Comisión de Urbanismo había informado desfavorable porque los cambios que pretendían hacer en el planeamiento en su mayoría eran ilegales

Me parece muy bien que se actualice el catastro, así pagara todo el mundo lo que le pertenece, ya esta bien de que algunos se escaqueen de sus responsabilidades contributivas.

Si después de todos los vaivenes políticos de la última legislatura,si después de toda clase de mentiras y argucias por parte de la ex-alcaldesa arrogante,ex-alcalde iluminado,ex-concejala prepotente y todo el séquito pelosinero no hemos asumido ni aprendido nada,entonces es que nos está invadiendo el masoquismo municipal rampante.

La Promotora Privada Pelosines S.L si quiere invertir con su dinero algo en beneficio de los ciudadanos pues que lo haga;el Ayuntamiento de Acebedo,La Uña Y Liegos no se fía ni fía;primero que devuelvan,segundo que pongan la plata encima de la mesa del Ayuntamiento para comenzar a negociar.

¡Los cascos viejos de los pueblos unidos jamás serán vencidos!.

¡¡¡Eh!!!!He dicho.Me cauen láááá......