Ontiñena - Huesca

Hasta de árboles genealógicos tienen que echar mano en la asesoría jurídica de ILD para verificar la propiedad y situación de las fincas de Ontiñena
Vota: Resultado: 1 Comentario
R. G. Zaragoza
"Una auténtica tarea de investigación". En eso se ha convertido el proceso previo a la formalización de las opciones de compra de los terrenos de Ontiñena que albergarán el complejo de ocio y juego Gran Scala. Desde hace dos meses, unas veinticinco personas trabajan como si de detectives se tratara en verificar la propiedad y la situación jurídica de cada una de las fincas escogidas, así como en recopilar toda la documentación necesaria para firmar los contratos. Y el proceso -digno de los espías que protagonizarán el primer parque temático de Gran Scala (Spyland)- está siendo mucho más complicado de lo esperado.

El grueso de la documentación que han aportado hasta ahora los propietarios data de los años 50 y 60 del siglo pasado y conseguir actualizar y regularizar las fincas se ha revelado "un trabajo de chinos". Así lo aseguran en el gabinete jurídico que asesora a International Leisure Development (ILD) y que trabaja "codo con codo" con el Ayuntamiento de Ontiñena para lograr que el proyecto salga adelante. El Consistorio -que ha destinado a dos personas exclusivamente a esta tarea y abre los sábados para atender a los propietarios que residen fuera- está centralizando la recogida de información. Cada dos o tres días, la remite a Zaragoza. Ayer, fue el propio alcalde, Ángel Torres, quien hizo la entrega. Una vez en el despacho, por cada propietario se hace un informe partiendo de los documentos que aportan los vecinos y a partir de ahí se "empieza a tirar del hilo".

El trabajo incluye hasta un "árbol genealógico" de cada familia, puesto que muchos terrenos no se sabe a ciencia cierta a nombre de quien están. Ese instrumento sirve para intentar averiguarlo. La documentación con la que trabajan es "ingente y voluminosa": desde escrituras de hace décadas, testamentos, aceptaciones de herencia, peticiones de subvenciones... etc. Con esos datos, se trata de hacer una 'fotografía' de la situación de cada finca. El problema con el que se están encontrando es que "la inmensa mayoría de las fincas no están inscritas en el registro, ni regularizadas". Como plan de choque y ante el muro con el que se han estrellado en muchos casos, va a ser el estudio jurídico quien pida una nota simple de cada una de las fincas registrales (cuya cifra podría rondar las 500). Para ello, ya se ha puesto en contacto con el Registro de Fraga para solicitar su colaboración y tratar de acelerar el proceso.

Pero además de comprobar la titularidad, hay que verificar las dimensiones de las fincas y sus usos para establecer el precio, ya que el suelo se pagará diferente en función de si es cereal subvencionado o no por la Política Agraria Comunitaria. Y aquí también surgen problemas. Muchas superficies no coinciden en el catastro y los propietarios también tienen dificultades para acreditar estas subvenciones. En la asesoría jurídica se recurre a la herramienta informática de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas para obtener los datos. "Es muy costoso porque hay ocho polígonos y en cada uno, unas 200 parcelas", se justifican. Como nota positiva, ya se ha logrado localizar a todos los propietarios, como subraya el alcalde de la localidad. "La cifra inicial de 130 se ha reducido a 115", explica Torres, quien destaca que están todos "locos por firmar". De ellos, se han elaborado ya unas 110 fichas y se ha recopilado toda la información necesaria de unos 66 vecinos. "Es un proceso lento, pero seguro, y esperemos que irreversible", se felicita. No obstante, todos reconocen que aún quedan semanas por delante de investigación.

poz si , que triste

Haber que me entienda.

Yo quiero vender unos terrenos a alguien.
En esos terrenos hay algunos problemillas.
Y no se me ocurre nada mejor que coger todos los papeles y así sin más, ponerlos en manos del que me quiere comprar el terreno para que sea el que arregle los problemillas.
¿Es así?
Perdonarme, no hay nada que objetar a que cada uno en su casa y con lo suyo haga lo que quiera. Faltaría más.
Aquí me viene a la memoria la historia aquella de la llave del pajar que le dejaron al gitano.

No se quien tiene tanto interés, en meter cizaña.

Yo aquí,lo único que veo: Es que hay un señor, que quiere comprar otro, que quiere vender,y los demás no nos tenemos que meter en nada,

!Aquíen¡ no le ha pasado, que ha heredado una tierra de sus antepasados,y no la ha puesto al día,sin más

Yo veo muha envidía,y ganas de hacer la puñeta,

Esto va a ser un bien para todos,y digo todos,pensando en todo Aragón

Otras formas de atraer a la gente teneis como la del turismo rural, parajes increiblemente bonitos, deportes de aventura, turismo culinario, rutas históricas que ofrecer y que no estan para nada trabajadas de cara al turismo. Para muestra ahí está el castillo de Monzón a veinte minutos, sede de las cortes de la corona de aragón durante años y que se tiene medio olvidado. Mirad como acude la gente a Loarre desde que se hizo propaganda, fijaos en Ainsa como se ha puesto al día para atraer al turismo o Alquezar. Ontiñena tiene yacimientos arqueológicos sin explotar que darían trabajo, turismo y prestigio. En lugar de abrir las puertas a otras opciones ha sido mejor soltar perdices en el monte para los ricachones cazadores y ahora malvender las cuatro tierras que no se usan para que lleguen los aprovechaos. No imaginais lo que conlleva un complejo hotelero dedicado al juego como el que quieren meteros con calzador. Bienvenido mister Marshall.

Esto no son ganas de meter cizanya (bueno un poquito si). Son valores, valores sobre el medio ambiente, que todos tenemos... por encima o debajo en nuestra escala de valores , asi que hay que respetar esos valores de cualquier individual o grupo. Eso si, cumpliendo la ley y respetando al individuo en ambas posiciones. Yo creo que se tendria que hablar mas de este tema.

viva granscala ! y a seguir las noticias internacionales aqui: https://ranScalaBlog.com

Cada loco con su tema ;o) Si os interesa meteos en el debate profundo (pro y contra granscala) abrios una cuenta en facebook.es, agregarme como amiguita y uniros a los variados grupos que hay sobre este tema... Asi todos hablamos con nombres y apellidos (y fotografia)

Un saludazo !

tambien