Jaca - Huesca

Benos días a todos. Soy un comprador al que le tenían que haber entregado la vivienda, supuestamente, en septiembre. Finalmente no he escriturado hasta abril, y os aseguro que después de haber estado soportando un retraso de seis meses para la entrega de la vivienda, no puedo decir que se haya acabado el calvario, sino todo lo contrario. La situación es todavía peor. El acabado, por lo menos en lo que respecta a las viviendas de los primeros compradores, es incalificable. Las puertas y ventanas se abomban con el frío, las fachadas presentan defectos en los asilamientos, lo que está provocando filtraciones y humedades en las paredes de las viviendas, las conraventanas chocan con los radiadores y no se pueden abrir más de 130 grados, etc... Al haber cobrado ya no te hacen ni caso.
En algún correo anterior he visto algunas referencias a incumpliminetos de la normativa vigente. Efectivamente, en mi opinión, los incumplimientos son varios y de calado. ¿A alguno de vosotros les han entregado la Memoria de calidades cuando firmó el contrato? Los contratos, por lo menos en los nuestros, se firmaban sin tener concedida la Licencia de Edificación, cuya solicitud estaba simplemente presentada (posteriormente se obtuvo). El plazo de entrega se dice que será aproximadamente en un determinado mes y en todo caso antes de 2 años desde la licencia, con lo que más o menos ellos contemporizan como les da la gana el plazo de entrega, lo cual parece claramente abusivo, etc... En lo que a defectos se refiere, la gama es variada , extensa y de calidad.
He estado estudiando el tema con compañeros especializados en derecho Inmobiliario, y desde luego hay base para reclamaciones. Además de las que propiamente udiesen proceder por retrasos, defectso, etc... no está de más denunciar ante la CNMV, y otros organismos supervisores (Departamentos de vivienda de la Dipitación de Aragón, Oficina del Consumidor, etc...), así como enviar cartas a revistas especializadas en tema inmobiliario.
Yo y otros compradores esatmos esperando un poco para ver si se aprecia reacción, y si no la hay reclamaremos en breve judicialmente.

Hola. Yo también soy un comprador insatisfecho.
Tal como tu dices el contrato de compraventa está redactado a su conveniencia.
Es obligatorio entregar la memoria de calidades y lo único que he conseguido es que me firmen la publicitaria.
Mi fecha de entrega era en Marzo-2005 y todavía no se cuando me la van a entregar ( No he conseguido que me den nada por escrito ).
Me asusta que las calidades y ejecución de la obra sean pésimas ( He oído hablar a los gremios que trabajan y no se oyen nada más que chapuzas ).
No obstante lo que a mi me parece es que todos los propietarios estamos hablando por detrás y luego no nos decidimos a unirnos y enfrentarnos a FADESA.
Estaré a la espera de respuestas.

nosotros despues de dos años viviendo en los pisos, aún estamos reclamando arreglos de desperfectos, de los cuales fadesa no quiere hacerse cargo, tales desperfectos son como que cada vez que llueve y no intensamente se nos inunda el parking (2 palmos de agua) por grietas en paredes, filtraciones en techos, los agujeros que hacen pasar los tubos del parking al exterior etc... en definitiva que llueve igual fuera que dentro. Pero según ellos todo está en normativa. Las puertas de las viviendas no son blindadas son de cartón, pero eso sí son de seguridad con anclajes. La puerta del citado parking de 106 plazas al año los vecinos hartos de reparaciones mensuales, hemos costeado el reemplazo de todos los componentes mecánicos de la puerta 3.000€ para que cumpliera plenamente su función .
así podría estar contando hasta mañana.
Os aviso de que tienen una espalda muy ancha y una cara muy dura y allí donde van actúan de la misma manera, se creen los amos del mundo.
pero son unos sinvergüenzas desde la más viejo de la familia Jove al último mono de sus encargados de obra.

hola
a mi me han dado ya tres fechas diferentes de entrega,parece que la última es finales de septiembre , primera semana de octubre y " con seguridad" han dicho tiodavía no sabemos nada, desde marzo, pero no se molestan ni en confirmar el retraso.

Un saludo a todos.
A mi darme no me han dado nada ya que hasta el momento solo e echo que pagar y pasar malos ratos.
Las fechas de entrega no están nada claras, no obstante parece ser que les ha entrado prisa por entregar antes de que acabe el año ( ¿ será por motivos fiscales ? ).
Me han dicho que me ven muy afectado por el retraso, que debería "venderlo", y cuando pregunto que a quien, me responden que a ellos ( me devolverían el dinero entregado y unos pequeños intereses ).

¿ Será lo que buscan ?

Conmigo solo se han puesto en contacto 1 SOLA VEZ, y fue para mentirme.