Jaca - Huesca

me gustaria si alguien tiene informacion acerca de la nueva urbanizacion que se construye en sabiñanigo, nos pudiera hablar un poco de ella

Nosotros hemos adquirido en la primera fase de la urbanización un apartamento de dos dormitorios. La constructora es Nozar, la misma que está rehabilitando el Balneario de Panticosa, la sede de la razón social está en Madrid, aunque tiene oficina de ventas al lado de Sabiñánigo, junto a Novotel y el Aurin, también tienen página web.

Nosotros vivimos en Madrid, y sabemos como construye aquí y eso nos da confianza, pero el tipo de arquitectura que va a realizar en las Margas es tan innovador, que no me hago a la idea de como puede quedar, me baso en la confianza que me ofrece la empresa, y pienso que el resultado puede ser muy bueno.

Al lado están construyendo la carretera que unirá Sabiñánigo con Fiscal, lo que facilitará los desplazamientos hacía el Sobrarbe y Ribagorza, quizás es la conexión con el eje pirinaico, y la autovía pasará por debajo, lo que es la actual carretera. Creo que allí a la entrada del Pirineo tienes fáciles y rápidos accesos a otros valles y estás muy bien comunicado por tren y autobús desde Sabiñánigo.

En semana santa estuvimos viendo la obra desde lejos, y nos pareció que estaba muy adelantado el hotel y el golf, creo que lo quieren inagurar para el otoño, poco mas puedo contarte, como estamos lejos también a mi me gustaría que alguién nos comentara algo mas.

Yo estoy pensando en comprar como inversión. Como le véis?

Buena pregunta, estaría bien que comentara alguien que fuera del sector.

En nuestro caso compramos para disfrutarlo y porque nos gustaba el Pirineo, contacto con la naturaleza, deportes, excursiones, etc. aunque por supuesto también mirando la inversión.

Hasta el momento lo que hemos invertido en vivienda se ha revalorizado bastante, al contrario que en la Bolsa, pero todo es cíclico y la vivienda también ha pasado temporadas difíciles, especialmente si necesitas venderla en un determinado momento y el sector está en baja.

También pienso que cada vez mas se busca calidad de vida, la jubilación se adelanta y las comunicaciones y telemática te ofrecen el trabajar a distancia, aunque puede ser un futurible.

Como inversión a corto plazo, no sé ??. En Badaguas, una urbanización similar, algunos de los compradores venden la vivienda creo que por un precio bastante superior al coste, aunque hay que añadir el IVA pagado y los intereses del capital adelantando, pero no sé el resultado final. Seguirá subiendo la vivienda, se mantendrá, bajará ???. Hay que tener también en cuenta que no es primera vivienda.

Totalmente de acuerdo con lo que dices. Esa es mi duda....

En nuestro caso también compramos para poder disfrutarlo, siempre que no necesitemos venderlo. Creo que puede quedar bien el sitio.

Nosotros también somos de Madrid. Con respecto a Nozar, contentos con su nivel de construcción. Desde hace 3 meses vivimos en una urbanización realizada por ellos y hasta el momento muy contentos con el nivel de calidad. No obstante, creo que aquí será diferente ya que no construye Nozar directamente según entendí.

Un tema que nos da miedo, son lo posibles gastos de comunidad que puedan tener estos pisos con tanta zona común...

Bueno, ya veremos.....

Saludos

No puedo responderte a tu último mensaje. Veremos si aquí lo toma.

Con respecto a los gastos de comunidad, nos informaron que la utilización de los campos de golf será para los que decidan hacerse socios, de manera que el mantenimiento lógicamente será por su cuenta, y relativo a las pistas deportivas no sé si las gestionará el hotel (como en Badaguás) o se tendrán que estipular tarifas de uso para su mantenimiento.

Parece que todo puede estar muy relacionado con la gestión del balneario, del que pueden ser un buen complemento.

No recuerdo si la urbanización será cerrada, supongo que no, quizás los accesos ??. Intentaré telefonearles en esta semana para enterarme y que me cuenten como va la obra. He leido que quieren inagurar el golf y el hotel para Octubre, me parece un poco pronto, aunque por lo que vi van a toda velocidad

¿Sabes que fase están vendiendo?

Saludos

Que yo sepa la segunda fase. Por lo que ví en semana santa con un incremento más o menos de un 10% de precio con respecto a la primera.

Saludos

estan vendiendo ya la tercera..... y si os sirve de referencia yo he pagado 184000. Es una inversión que merece la pena. Cuando esten listas todas las infraestructuras que rodean la zona, esta va a ser una de las zonas de referencia del turismo de naturaleza mas importantes de España.

por cierto........ parece que la mayoria de gente que ha adquirido vivienda en las margas son madrileños. A ver si se confirma esto que sois muy buena gente.

Como madrileño gracias por lo de buena gente.

Cuando dices que has pagado 184.000 euros, que tipo de apartamento has comprado, entiendo que 2 dormitorios, no?
Otra cosa, lo que siguen vendiendo está en lo que llaman poblado de los ibones? (el que está pegando al hotel y club)?

Gracias por la información y saludos a todos

Hola, perdona que te escriba pero estoy intentando ponerme en contacto con compradores de un piso en "LAS MARGAS GOLF" de Sabiñanigo, buscando en internet he dado con un correo enviado por tí hace tiempo a algún foro.
Sé que comprasteis un piso en la 1º fase, nosotros también, somos de Cantabria y llevamos un año de retraso en la entrega, no se vosotros como lo llevais, te rogaría que si tienes alguna noticia o sabes de alguien que nos pueda decir algo, te lo agradeceríamos enormemente.
Nozar no hace más que darnos largas, la última noticia es que la visita al piso sería a finales de Mayo 2007 y la posible firma de escrituras a mediados de Junio.
Quisieramos saber también si hay alguien que conozcas que este llevando alguna acción legal contra la constructora a cuenta de los retrasos.
Sin más recibe un saludo de unos próximos vecinos.
Un saludo

Mariasun Freire

Mariasun te recomiendo que entres en www.nuevosvecinos.com. Allí selecciona huesca y luego las margas. Encontrarás un foro con unos 150 vecinos y te pondrás al día de todo

Saludos

YO COMPRE EN LA PRIMERA FASE, UN DUPLEX EN LA P20,ALGUIEN SABE ALGO
FECHA DE ENTREGA, Y CUANDO NOS LO ENSEÑARAN.

HOLA COMPRAMOS EN LA P20, Y EL FIN DE SEMANA PASADO ,PASAMOS HABER COMO IBAN LAS OBRAS, PERO NO SE CUANDO LOS ENTREGARAN(CREO QUE PRONTO)Y NOS FIJAMOS LO DEL NUMERO SI QUE LO HAN CAMBIADO AHORA PONE EL 3, EPRO NO HE LLAMADO HA PREGUNTAR SI NO RESPONDEN EN EL FORO LAMARE A LA SEMANA QUE VIENE.