Valdelamusa - Huelva

Parece mentira que en Valdelamusa nos presenten unas viviendas de V.P.O. ....de V.P.O. por el módico precio de 18 millones de las antiguas pesetitas y en cambio en la Zarza (aqui al lado)son de renta libre, de las mismas características, pero por 10 millones de pesetas, 9 millones con una ayuda que da la Junta, LA MITAD ¡¡¡¡¡¡¡ joder....QUE ES LO QUE PASA EN ESTE PUEBLO ? QUIÉN SE ESTÁ PONIENDO O SE QUIERE PONER LAS BOTAS???? VAYA TELA¡¡ como nos dicen de fuera somos paletos pero entre los "paletos" hay un buen número de "espabilados" SALUDOS.

las mejores las v.p.f

TU SI QUE ERES ESPABILAO Y LISTO, MUY LISTO!!! ese tema te vas y lo hablas en el Ayuntamiento de Cortegana querido y si no te vas la Zarza, te compras una casita alli y un lenguaron envidioso menos que aguantamos en este pueblo SALUDOS.

lenguaron?, escritor anonimo. los lenguarones son mas valientes y dan la cara.

Si en la Zarza han echo viviendas a traves de una empresa pública y cuestan la mitad, nos beneficiamos los vecinos del pueblo, no se trata de ser valiente ni lenguarón no entiendo porqué hay gente que se puede molestar por decir algo que nos beneficiaría, entiendo que se molesten los que ganarían o en este caso perderían algo con todo esto, pero creo que es mejor intentar conseguirlas, por lo menos igual que en el pueblo vacino, sólo eso. Saludos.

Un Ayuntamiento no puede abanderar viviendas de protección oficial con ese precio de salida. El objetivo de la VPO es favorecer que los ciudadanos con rentas más bajas puedan adquirir o arrendar viviendas dignas y adecuadas a unos precios asequibles a sus posibilidades.
La empresa constructora es una empresa privada, que dependiendo del precio al que le vendan los terrenos, así establecerá el límite máximo o mínimo del precio de la vivienda.
Habría que saber a cuanto le vende el Ayuntamiento el terreno a esta empresa u otra, y si tiene la intención de beneficiar a sus ciudadanos o no.
Al menos eso creo yo.
Un saludo.

En este caso el objetivo de las VPO no se cumple en ninguno de sus aspectos, puesto que su precio se dispara justo al doble contra las construidas por una empresa pública,osea que no ayudan para nada a ciudadanos con rentas bajas, por lo tanto sería de recibo que el Ayuntamiento probara a contruirlas a través de esa empresa como renta libre y no como VPO.

Tengo la sansación que te molesta que se hagan unas VPO en Valdelamusa. Las viviendas de La Zarza también son de VPO, no de renta libre, y no costaron 10 millones como dices. Costaron 12 millones. Son de Régimen Especial y eso quiere decir que no tienen más de 70 metros. Las que no han presentado en Valdelamusa son de Régimen General y tienen 90 metros útiles, es decir 20 metros más que, para que te hagas una idea son como dos dormitorios más, es decir, muchísimo más grandes, y además tienen jardín privativo de 80 metros. Si divides 12 millones entre los metros que tiene la vivienda de La Zarza (70) te da 1.014 € por metro, y si haces lo mismo con la que nos han presentado en Valdelamusa te da 1.212 €. No hay tanta diferencia, lo que ocurre es que es un 30 % más grande, lo cual es de agradecer. Si la hipotreca a pagar sale entre 200 € y 300 € al mes, pues qué quieres que te diga, me quedo con la casa mas grande y mejor. Ahí te dejo el enlace para que lo veas. Y además tengo entendido que incluso las que nos presentan es posible que vayan con cocina y aire acondicionado incluido.

SEAMOS POSITIVOS.

En Valdelamusa costando el terreno 10€ el m2 a los hijos de accionistas, es mucho más lógico comprar 200m2 (2.000€) y hacerte una casa a tu gusto, el precio final sería más o menos igual pero repito que seria a gusto de cada cual y de mucha mejor calidad, no entiendo porque son tan necesarias estas que proponen, SEAMOS POSITIVOS Y CLAROS.

Si eso fuera así, no te diría que no. Lo que ocurre es que no se puede construir una vivienda donde uno quiera. Las viviendas hay que construirlas en suelo urbano, y para ello hay que realizar unas obras de urbanización (alcantarillado, asfaltado, acerados, alumbrado, y muchas cosas más) y todo eso cuesta mucho dinero. Es decir, a los 2.000 euros que dices que cuesta el terreno hay que añadir los gastos de urbanización que hay que hacer. Y en todo caso, debe estar previsto en la norma aprobada por la Junta, que en el lugar que se pretenda hacer viviendas sea urbanizable. Tengo entendido que en Valdelamusa sólo se pueden hacer viviendas en los terrenos donde se pretende hacer VPO. Cualquier otra vivienda sería ilegal, pero esto no lo sé con seguridad.Lo que yo digo es que las VPO tienen su precio, con independencia de que podamos pagarlo o no, y las viviendas que yo he visto me han gustado mucho, sobre todo si las comparo con las VPO de La Zarza. Y el precio creo que es asumible. Si la cuota sale entre 200 y 300 euros, yo tiro pa adelante.

En Valdelamusa no hay plan urbanístico y se considera suelo urbano todo el terreno que se encuentre dentro del casco urbano, es decir dentro del radio de viviendas, por lo tanto se contruye respetando la línea de viviendas o la línea de calles no hay que hacer urbanizable nada, si fuese así esque hemos dado un paso atrás, para poder seguir llenando la saca.