Las Fuentes - Guadalajara

Estoy indignado por el reparto de las cartas en esta urbanización de LAS FUENTES. Se está pagando ilegamente a 2 personas por repartir sólo 8 dias al mes (Supuestamente, incluso pueden ser menos) 500,00€ en dinero "B" sin declararlos y sin seguridad social??


Somos más de 600 vecinos y solo reparten en 70 parcelas?? es increible, pero este dato no salió en las Reuniones, esto es apenas un 10%, por tal motivo rectifico y no son 8 días de trabajo sino por 16horas mensuales, ya que si se pagará por horas, en 2 horas hacen el reparto del dia, que suma un total de 16 horas al mes!!

Estos señores cobran más de 30€/hora trabajada, donde se ha visto trabajo tan bien pagado?? (quitando altos cargos "ministros y presidentes de gobierno??")

Donde va el dinero que estamos tirando??

Sigan respondiendo espero mas comentarios!

Creo que ya es hora de hacer las cosas bien y proponer gente externa a la urbanización para este cometido, no es por desconfianza es por etica puesto que no veo justo que estas personas manejen toda la importante documentación que puede llegan por carta y por compartir diferentes opiniones politicas o maneras de pensar puedan no entregarlas.

Con poner a una persona ajena se evitarian estos problemas, por este motivo invito a los lectores de este foro que respondan si han observado alguna incidencia en los repartos de sus cartas.

Un saludo (Un recien llegado)

Me llegan fatal y una vez al mes!!

PUES SI QAUE ES VERDAD QUE ES UNA PENA PAGAR POR ALGO QUE TENDRIA QUE HACER EL AYUNTAMIENTO CON LOS IMPUESTOS QUE PAGAMOS TODOS LOS AÑOS PERO CLARO ES MEJOR DECIR QUE LA URBANIZACION ES DEL CONSTRUCTOR Y QUE NO LES CORRESPONDE CLARO SIEMPRE Y CUANDO NO NOS COBRARAN EL IMPUESTO.

ASIK AKI EL PROBLEMA NO ES SOLO LA COMUNIDAD ES QUE TODO EL MUNDO NOS SACA EL DINERO PARA NADA.




REUNION DE VECINOS YAAAAAAAAAAAAAA

El señor que reparte el correo en España se llama CARTERO, y no trabaja para ningún Ayuntamiento.

Usted señor mio paga los mismos Impuestos que todos los Españolitos, no le cobran ningun Impuesto Revolucionario.

Además la crisis que estamos soportando en España, no es culpa ni de la EXPO, ni de ZP.

Y si tiene razón, reunión de vecinos YAAAAAAAAAAAAAAA

Soy un vecino de los que vive a diario en la urbanización y ya llevo aquí unos cuántos años, no soy de los nuevos, de los que llevan 3 ó 4 años hacia adelante, y por lo que estoy leyendo veo que se están escribiendo grandes mentiras que invitan a la confusíón o que se busca confundir deliberadamente.
1.- Supongo que la Junta Directiva de la Comunidad convocará Asamblea General cuando sea oportuno (creo que aún no ha transcurrido un año desde la anterior).
Un administradora no es quien para convocar Asamblea porque no es parte de la Comunidad sino que trabaja para ella.
2.- Acerca de si la Comunidad existe o no, de sí la cuota de Comunidad es exigible o no, no voy a entrar porque basta con leer los mensajes del foro para saber que ya lo han explicado personas que se ve que saben más que yo.
Lo sí os digo que es que si la Administradora y Letrada hiciera su trabajo a día de hoy el número de morosos sería insignificante en nuestra Comunidad.
3.- Lo mismo han dicho otras personas con respecto a cómo adecentar la urbanización y a quién le corresponde hacerlo. Obviamente quien echa las culpas a la Comunidad está encubriendo, por una lado, al verdadero culpable, que es el Promotor, y, por otro lado, está justificando la pasividad vergonzosa de un Ayuntamiento para el que no somos parte de su municipio.
Y en lo que todos estamos de acuerdo -creo- es en que MONTE REBOLLO, S.A. y el actual Ayuntamiento de Fuentenovilla son los verdaderos y únicos culpables del estado de nuestra urbanización.
4.- Ahora, y eso sí que es nuevo, aparece la moda de criticar la actuación de los carteros. Si esas personas hubieran estado en las sucesivas Asambleas habrían visto que no hay varios carteros sino un solo cartero. Que esa persona asumió esa ocupación, por la que recibe una gratificación y no un salario (matiz importante), a petición de la mayoría absoluta de los vecinos asistentes a las respectivas Asambleas. A lo que se ve ¿todos estos vecinos debemos ser poco más que ineptos y necesitamos que nos guíen otros más listos? Por un lado, hay demasiados genios ya en Fuentenovilla y, por otro lado, no necesitamos más caciques.
Que ahora también se pone en duda la seriedad del cartero "porque es es de signo político diferente" se viene a decir, y esto deja claro que quien eso declara es "del otro signo político", para entendernos, del P.P. y evidencia la mezquindad de la pretensión.
Pero, siendo serios, si el autor de ese correo acusador cree que todo es cómo él ha escrito lo que debería hacer es denuciarlo y, así, una vez que se haya identificado se vería todo a la luz de los hechos.
Los carteros reparten el correo a aquellos vecinos que se han dado de alta en el servicio y les han entregado la correspondiente autorización, ¿recordáis que hay que darse de alta y autorizar, verdad?
Lo que deberíamos saber antes de nada es si las personas que hacen estas acusaciones reproches están al corriente de pago de sus cuotas de Comunidad, pues podríamos llevarnos una sorpresa y los morosos son los que quieren dominar la Comunidad, mientras los vecinos que estamos al corriente de pago vemos como se mete mano en los fondos comunitarios para "ellos saben realmente qué".
Todo esto me huele a que si es cierto que el Sr. Boix está tan enfermo como se rumorea algún heredero habrá interesado en debilitar a la Comunidad o en hacerse con ella para que no moleste y coloque la urbanización a algún incauto o para dedicar las reservas de dinero de la Comunidad "a una mejor causa, la SUYA". Lo triste es que haya quien le está haciendo funciones de peón a cambio de quién sabe qué migajas.
5.- Estamos volviendo a lo que ya sucedió hace años, aquella época en la que todo el mundo criticaba, pero nadie colaboraba para aportar soluciones. No nos queremos dar cuenta de que luchando por toda la urbanización, que es de todos, estamos luchando por lo de cada uno. Pero si cada uno lucha aisladamente sólo por lo suyo, lo más seguro es que no consiga nada.
Este último camino, que nos enfrentemos entre nosotros todos los vecinos, es el que se está pretendiendo que tomemos desde este foro por ciertas personas que lo utilizan para contar lo que les interesa contar, sea o no cierto, para justificar a un Promotor por todos de sobra conocido y para justificar a un Ayuntamiento que ya no nos sorprende.
Por cierto, hablando de pedir responsabilidades deberíamos de pedírselas a la Letrado Administradora, que lleva más de dos años sin hace absolutamente nada y en el ultimo años desatendiendo descaradamente sus funciones, pero que eso sí, cada és nos gira 1.300 ó 1.400 € más los honorarios de juicios que desconocemos y cobrando como Administradora unos Honorarios que debería justificar ante la Asamblea y CUYO TOTAL SUMA AL AÑO EN TORNO A LOS 30.000 € ¿Los ganais algunos por no hacer nada? Yo no los gano ni trabajando como un animal.

Por favor, seamos serios y adultos, deberíamos de reflexionar seriamente y, al margen de politiqueos de derecha y de izquierda que no solucionan nada, aestas alturas ya deberíamos de tener claro quienes son los culpables de nuestra situación e ir a por ellos. Y no hace falta ir a estudiar a Salamanca para saber quienes son los culpables de nuestros males:
1.- MONTE REBOLLO, S.A.
2.- AYUNTAMIENTO DE FUENTENOVILLA.

Saludos atodos desde el Frente

Como se nota que sabes defender bien a tu señora esposa, es decir la Presidenta de esta nuestra comunidad, todo el mundo tiene la culpa menos ella, su camarilla y el señor que la asesora ( que creo que es Abogado ) y ahora estoy segura que eres tu, amigo del Frente.

Un saludo de S. Holmes.

Hola, yo tambien soy vecino , pago mis cuotas religiosamente y como usted llevo unos cuantos años viviendo aquí, es una alegria ver que tanta gente joven y no tan joven se hayan venido a vivir aquí, ¿a lo mejor lo que no le gusta es que no piensan igual y no son manipulables?.

1º yo espero esa reunion con verdadero interes, y que no pase como en años anteriores que vacien la sala de los que molestan y asi votar mas a gusto , las ultimas se han tenido que celebrar con la guardia civil presente, ¿SABIAN USTEDES QUE A UNA VECINA EN UNA REUNION LA PEGARON? .
-Si hace 2 años que la administradora nos roba (porque cobrar sin trabajar es robar), ¿Por qué la RATIFICARON en la reunion anterior?, como bien dice no hace un año.Segun las cartas de la administradora quien solicita la reunion extraordinaria es el vice-presidente y algunos vecinos, y eso es completamente legal. NO MIENTA, no la convoca la administradora, yo he firmado solicitandola.

2º- Como usted dice no es necesario ir a salamanca para identificar al responsable ò responsables, el promotor es el responsable de todo, todo es suyo, es el culpable, pero eso me plantea una duda ¿si nada es nuestro salvo nuestras casas, porque pagamos comunidad, para mantener una administradora ?¿Por qué una hucha de ahorro? ¿para que?.

-¿Qué pensarian ustedes si el ayuntamiento donde residen llegara a su propiedad y les dijese que tienen que cambiar el suelo, que no le gusta ?, que NO “verdad“, pues eso es exactamente lo que ocurre aquí, que puede hacer solo lo que le dejan porque esto es propiedad privada. Aun asi, el Ayuntamiento TIENE LA OBLIGACION DE DEFENDERNOS y empezar a hacer cosas y que empiece a invertir nuestros impuestos en la urbanizacion, aunque tenga que hablar con el diablo si hace falta.

3º-UFFFFF el cartero. moda dice usted, no creo que no, que es estar cansado de aguantar a un señor mal educado con mal genio y que NO A FIRMADO EL DOCUMENTO EN EL QUE SE COMPROMETE A QUE TODO LO QUE RECOGE Y ENTREGA ES CONFIDENCIAL. siempre según nuestra administradora, asesorado por nuestra presidenta de la comunidad.¿es para fiarse verdad?.

4º- por desgracia tambien trabajo como un animal, pero los culpables de que la administradora cobre lo que cobra son los que la ratificaron en su cargo, se con certeza que en la reunion del año pasado se presento alternativa ,estaba presente y sin embargo, se recogieron firmas por parte de la junta anterior y la actual para la ratificacion como letrado-administradora, a que viene quejarse ahora, cobra lo mismo.

Creo que he leido todo lo escrito en este foro y no me ha parecido que nadie escribiese de politica ni de caciques, eso solo lo a escrito usted, que curioso ,como el sr holmes, me parece mucha coincidencia que escriba usted igual que los panfletos de la agrupacion socilista que se buzonean en nuestra urbanizacion.
y por ultimo ¿ A QUE ESPERA LA COMUNIDAD PARA COMVOCAR LA REUNION?¿TIENE MIEDO?

un saludo a todos desde los de enfrente.

En primer lugar, la reunión no va a servir de nada, ya hemos visto un montón de veces, cómo la Sra. Administradora, "administra" todo, la única que habla es ella, ¿No os acordais de la última?, los presidentes/as que hemos tenido, no abrían la boca. ¿De qué se quejan ahora los que la han ratificado en el cargo? Lo mismo que dice el último mensaje.
¿Por qué ahora los que la defendieron la quieren echar? ¿No os acordais de unos panfletos en los que se decía que la había despedido la Sra. Presidenta? ¿La han despedido o no? Yo no me aclaro.Yo leí (o lo he soñado) que la habían despedido por no "acatar las órdenes de la Sra. Presidenta" ¿Quién es cacique? Es que la palabrita ha salido ya bastantes veces y se me ha pegado.....
En primer lugar pongo en conocimiento de los nuevos, que la Asamblea se hará según os cuento:
- Se echará del local a quien moleste.
- No dejarán hablar a nadie que no sepan ellos lo que va a decir.
- Montarán tal follón que al final se quedarán ellos solos y harán lo que les de la gana.
Aunque ahora que lo pienso, si están enfrentados ¿Va a ir la administradora si la convoca la Presidenta? ¿Va a ir la Presidenta si la convoca el Vicepresidente?
¿Qué dicen los Estatutos? Ah, perdon, que no tenemos.
Claro, como no tenemos Estatutos, ¿Quién es el guapo que exige una reunión anual?
¿Lo del cartero? Pues es que al final es un apaño muy mal "apañao" y así nos va, como en todo.
Me asombra que diga alguien que el servicio de correos lo dan los Ayuntamientos....
Me asombra que alguien diga que somos una Comunidad de vecinos...
Me asombra que alguien piense que con la Asamblea se va a arreglar algo.
Yo también trabajo como un animal y cuando veo lo que le estamos pagando al "cartero", a la Administradora, oye, que me cabreo y todo.
Ala, que por hoy ya está bién, a ver si cambiamos un poquito de mentalidad, dejar la politiquilla esa que alguno quiere meter en el foro porque lo hace faltal y que los que tiran la basura, por dios, que no engañen a nadie, que sabemos que la poneis para hacer esas fotos tan bonitas que haceis a todos los vecinos (un día os van a dar un susto y no van a ser nuestros perros a los que tanto odio teneis)
un vecino muy, pero que muy cabreado

Buenos días Sr. Cacique

¿Qué tal la Seat?

Sr. Cacique no enseñas a la risitas y al barbas para que se metan también en el foro.De los pocos amigos que tenías en Fuentenovilla ¿te queda alguno ? y en la urbanización ? yo te respondo : según te van conociendo cada día menos, me sobran dedos de la mano derecha o de la izquierda. ¿Qué tal con tus vecinos más próximos te dan los buenos días alguno? .Porque no os preguntais los dos porque será ?

Madre mia!!! lo que hay que leer. Creo que esta claro quien es el cacique y su mujer no? al parecer su unico proposito es manejarnos a todos como corderitos, estos se creen que somos gilipichis.
Van listos. Somos muchos los que hemos llegado nuevos y esto es todo una mentira.
El de correos cobra más que nadie. los demas trabajamos 8 horas diarias de lunes a sabado pa ganar 1.000 euros de mier, jorobate!!! y viene uno y cobra 500 euros por 2 dias de trabajo (16 horas), pa echarse a llorar. pero por lo visto es una gratificación!!!! ja ja ja por su cara bonita, su caracter y su cuerpo de escandalo. ja ja ja ja jaaaaaaaaaaa

Menos mal que nuestro angel de la guarda (la administradora) vigila que no nos desfalquen. Aunque tambien se lo lleva fresquito. Al final saldremos en las noticias la operacion maracuyá.

Mas vale que nos convoquen porque tengo unas cuantas preguntas que hacerle a la familia sim-son, porque creo que son varios los que la componen.
En fin veremos como se desarrolla este asunto. Ahhhh! yo pago comunidad.

ja ja ja ja ja ja ja todabía me rio de la gratificación. ja ja ja ja............. ja ja ja

si… si… si…,ya sabemos que eres muy listo y que te defiendes muy bien entre lineas, pero no te creas mas inteligente por ello.
QUE NOS ESTAMOS VOLVIENDO LOCOS Y “ NOS ” DECIMOS LA VERDAD.
todos locos, se llama locura colectiva,y según vas llegando te vas contagiando, pintar fachadas al vecino,pintar la parada del bus , el parque cada vez que lo limpian,dejar la basura en cualquier lado,buscar las esquinas del municipio para dejar escombros,decirle al vecino que la valla que tengo que poner es de 1.50 y la mia es de 2 m. ,cortar las encinas que no son mias,denunciar al vecino por podar “sus” encinas (ganas de molestar nada mas), hacer botellones , no querer seguridad (para vigilar ya hay otro´s) ,querer poner un impuesto jajajajajajajajajaja para los jajajajajajajajajajajajajajajajajajaj me da algo jajajajajajajaj animales jajajajajajajajajejejejejejejejejejejejejajajajajajajajajajajajajaj domesticos jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa !!!!!!!estoy locooooooooooo
ooo!!!!!!!jeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee jejejejejejj no puedo se guir jajajajajajajajajajajajajajajajajjajajajajajajajajjajajaja

saludos del noticiero.
PD: cuando pueda continuar jeje Y “ NOS “ DECIMOS LA VERDAD jajajajajajajajajajajajajja

Para el frente.Pero que mal lo haces chico.Tu y la que tienes al lado teneis un proble serio, deberíais visitar al facultativo que os corresponde. deja de esconderte tras el foro y dá la cara de una vez donde tienes que hacerlo, que es lo que no haces. Yo no te voté para eso, te voté para que nos defendieras y lo único que has hecho es crearnos muchos más problemas.Lo siento pero me has defraudado.Haz una oposición seria y dejate de tanta tonteria, ya no vale la pena me has demostrado que eres un niñato.

ola a todos y a todas.
Me puede decir alguien que es lo k pasa soi nuebo y no termino de enterarme.
Una conclusion si que saco biendo el foro y los pamfletos.
tenemos por nuestra urbanización un personagiyo obsesionado con el caciquismo, con el dinero y que con nadie se lleva bien por lo menos eso es lo que me han contado en el poco tiempo que llevo residiendo aquí los vecinos.
Segun dicho personajiyo todos lo acen mal : el promotor, el alluntamiento, la administradora de nuestra comunidad, nosotros los vecinos molestamos mucho, los carteros; perdón losw carteros no que me han dicho que son sus amigos.
No será que sea él, El Verdadero Cacique.
Soy nuevo pero no tonto.

DEFINICION DE GRATIFICACION:
SIEMPRE SEGUN NUESTRO DICCIONARIO (EL ESPAÑOL, COPIADO LITERAL Ó EXACTO COMO QUERAIS)
f. Recompensa monetaria que se recibe por un servicio eventual o un hecho excepcional: le han dado una gratificación por detener a los atracadores.
lleva un año nuestro cartero haciendo este servicio excepcional, con razon no quieren seguridad, YA TENEMOS.
COMO DICE LA CANCION DE KETAMA
No estamos lokos
que sabemos lo que queremos
vive la vida
igual que si fuera un sueño
pero que nunca termina
que se pierde con el tiempo
y buscaré, oye pero buscaré

bonita frase verdad “ RECEPCION DE LA URBANIZACION POR EL AYUNTAMIENTO “ ala, el promotor fuera,, el ayuntamiento a servir y la comunidad, la comunidad…. !!!esto que esss!!!! que se vaya la administradora?? esto es obra de algun heredero, que quiere desestabilizar la comunidad para entregar su puesto de trabajo a algun incauto que esta trabajando como un animal y claro esta ,tambien su jornal.bueno a lo mejor no acepta el jornal y la comunidad le da una buena gratificacion por sus servicios. otra manera de ver las cosas.
desde hace algunos meses solo se oye lo mismo. por lo menos tenemos claros quienes son los culpables de nuestros problemas.
1º recepcion urbanizacion &.A
2º destituir a la administradora

saludos desde!!!!! enfrente del ordenador.
aupa el rayo.

Soy un vecino de la misma Urbanización y con respecto a los puntos que usted menciona quiero hacer unas aclaraciones:
En el primer punto estoy de a cuerdo con usted en que no ha tranccurrido un año desde que se hizo la junta anterior.
Con respecto a la convocatoria de la Asamblea hasta ahora siempre la ha convocado la Administradora a petición del Presidente, pero nunca la ha solicitado ningún grupo de vecinos; que según la Ley de Propiedad Horizontal tienen derecho a solicitarla al Presidente y si no tubiese a bien convocarla se podria hacer de modu propio.
En el punto segundo se menciona la falta de cumplimiento es sus obligaciones como Administradora, luego esta en la obligación del Presidente en destituirla del cargo nombrando otra persona en su lugar e informando de dichos motivos en una Asamblea.
Punto 3º. Los culpables de que la Urbanización se encuentre en el estado que Usted menciona son El Promotor, el Ayuntamiento y también habría que incluir a la "Comunidad de Propietarios" y a los propios vecinos.
Punto 4º. El trabajo de los carteros no quiero entrar a valorarlo porque supongo que estarán realizandolo correctamente, pero en lo que no estoy conforme es que dicho servicio fue solicitado por una minoria de vecinos y lo estamos pagando todos; igual que un sin fin de cosas (antenas, TDT, etc.)Recordandole lo que dice el Artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Art. 11
1º Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones , servicios o mejoras no requeridos para su adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad dsel inmueble, según su naturaleza y características.
2º Cuando de adopten válidamente acuerdos para realizar inovaciones no exigibles a tenor del apartado anterior y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes , el disidente no resultará obligado , ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privarsele de las mejoras o ventaja.
Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá d abonar su cuota de las gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante las aplicación del corespondiente intérés legal.
Etc.......
Si somos Comunidad de Propietarios deberiamos aplicar estos articulos y no haciendo lo que nos da la gana.
Una pregunta me gustaria hacerle ¿ Entiende Usted que una Comunidad de Propietarios como la nuestra que segun Usted se encuentra en un estado lamentable pueda tener un superabit de 30 millones de las antiguas pesetas? cuando lo único que exige la ley es un 5% máximo del presupuesto.
Viendo todo lo que Usted dice veo que desconoce el articulado de la Ley de Propiedad Horizontal , porque todas esas dudas que Usted plantea le vendrían resueltas en ella, rogámdole encarecidamenten que si tiene un rato libre sdespues de tanta charla política, la leyera lo que nos evitaria a mas de uno más de un quebradero de cabeza por su culpa, ya que "YO" aún le estoy dando vueltas a como se puede meter Esta comunidad dentro de esta Ley porque no entra ni con calzador.

hola , creo que en el punto segundo lo deja bien claro,y cito testualmente :
“ Acerca de si la Comunidad existe o no, de sí la cuota de Comunidad es exigible o no, no voy a entrar porque basta con leer los mensajes del foro para saber que ya lo han explicado personas que se ve que saben más que yo “
Pues si se desentiende de los mas principal( la comunidad ) , no entiendo
nada.Pensaba que la couta de comunidad se pagaba por porcentaje de la utilizacion de los bienes comunes.¿ porque aquí ,se paga en base a los metros de parcela ( según la administradora ) ? esto que es el I.B.I. segunda parte ? tantas quejas del rejoneo de impuesto, que se paga una vez al año, aquí lo pagamos cada tres meses. eso si totalmente ilegal.
tu tienes claro si existe o no la comunidad ? yo llevo aquí algun tiempo y como yo ,nadie lo tiene claro ,pero tampoco nos lo explican o no no lo quieren explicar. quejas y quejas al ayuntamiento, promotor. y que pasa con los vecinos? donde te dejas a los vecinos? que te pasa? te han dado algun puyazo en el rejoneo?

hoy, dia de SANTA SALUSTIA; dejar de lado a la comunidad te va a traer angustia.