Lago del Jaral - Guadalajara

Queridos vecinos,
Acabo de recibir el acta de la asamblea y sigue siendo de verguenza. Y me refiero al presidente D. JUAN CARLOS GONZÁLEZ, que tuvo la osadía de en la asamblea del 8 de marzo, dirigirse a mí sobre un comentario que hice en el foro y me trató de mal educada.
Bueno pues después de 2 meses, hemos recibido el acta y siguen sin aclarar nada lo que se planteó en la asamblea.
No se aprobó el presupuesto del año 2008 por no estar conforme con las cuentas.
Solo se aprobó el arreglo de la piscina y lo de los carnets de la misma, que yo sepa o esque estuve en otra asamblea.
Y por descontado no se aprobó el presupuesto del 2009, tampoco la reparación de la vivienda del empleado, ni la plaza del lago del jaral cuando hay cosas mucho más importantes que reparar.
Lo que sí se dijo esque se expondrían las facturas de gastos e ingresos, y todavía las estoy esperando.
La asistencia a la asamblea, no se quién hace el recuento, pero también falla porque yo voté en contra en un punto y luego en la asistencia no figuro, en fin como todo un desastre .
Esperemos que con la renovación de la JUNTA se aclaren de una vez por todas, estas cuestiones.
Ah y decir que lo del abogado de la urbanización cuando se le paga esa cuantía es porque nos ha ganado tres o cuatro veces las cuotas que se le abonan, y los casos ganados tampoco figuran en ningún sitio.
En fin seguimos con los puntos que queriamos que se aclaranran sin respuesta.
Yo creo que nos toman por tontos, aunque a mí ya me llamó tonta doña Estefanía.Y no voy a consentir que me tomen más el pelo,como poner un cargo a cuenta de la urbanización de 1500€ por la desratización y desisección que no se ha realizado, esperemos que se realice antes de que empiece el verano y sin ningún incremento.Y así otras cuestiones.
Y el club social pienso que debería estar más atendido durante toda la semana por la gente que vive todo el año, porque toman café todos los días y no solo los fines de semana.
Y 149 000€ de reparaciones varias sin facturas, ya está bien de que nos tomen el pelo.
Pienso dar el "COÑAZO" asta ver todas las facturas.
ÁNIMO A LA NUEVA JUNTA; ME TENEIS PARA LO QUE OS PUEDA AYUDAR UN SALUDO PARA TODOS.

Decepcionada vecina, efectivamente estuviste en otra asamblea, pues de lo que te sientes engañada y de que no se aprobó en la que yo estuve las cuentas se aprobaron y hasta donde yo estuve en la asamblea, y si no estas en la relacion de participantes será que no entregaste el volante de asistencia, que a todos en alguna ocasión nos ha pasado,y en una cosa si tienes razón en que todo es un desastre, es desastre pues la gente habla de cosas que no tienen que hablar en ese momento y unos se pisan y otros sacan temas personales y al final nadie se aclara. El tema del presupuesto y de los arreglos no lo sé pues no me acuerdo, pero si estan reflejados en el acta como aprobados, es por que es así, y el club solo se abre los fines de semana, ¿quien ´le ha dicho a usted que entre semana van a tomar café los que viven todo el año?, estas un poco desinformada y mirate el pelo, que nadie te lo está tomando.
Muchas gracias por prestarte a colaborar.
Esa entrega y entusiasmo es el que hace falta.

Perdona que te diga amigo y vecino no registrado, en la junta que yo estuve no se aprobarón las cuentas puesto que se quedaron todas las preguntas, que se hicieron sobre los presupuestos para ruegos y preguntas, y como no se llego pues nos quedamos como antes de ir, sin saber si estabamos o no conformes,
me parece bien que tú estuivieras en la asamblea pero me parece que estas equivocado como se va aprobar unas cuentas que te meten un presupuesto supuestamente pagado que no se ha realizado.
EL club ya se que se abre los fines de semana, no pueden ir a tomar café entre semana, porque no esta abierto, no por falta de ganas,
El pelo me lo miro todos los días y si creo que me lo estan tomando pero no solo a mí, si no a todos los propietarios del lago y una cosa esque pretendan tomarmelo y otra muy distinta es que yo me deje.

Hola otra vez amigo y vecino no registrado se me olvidaba, que si entregué el volante de asistencia, pero bueno eso es lo de menos que figure o no en la lista de asistentes.
Para que veas lo desastre que es todo.
Y si mi ayuda y colaboración sirve de algo, pues si tengo mucha entrega UN SALUDO Y QUE PASEIS BUENAS NOCHES.

Me sorprende tu actitud hacia el tema de las cuentas y que si no se te dejan ver o no te dan explicaciones, es sorprendente ya digo, y es sorprendente por algo tan simple como que has podido tener la oportunidad en esta asamblea ultima en la que si se aprobaron tanto loas cuentas como los presupuestos, de formar parte de la comisión que el presidente propuso, como en anteriores asambleas, es la de censor de cuentas, un grupo de gente que controle supervise ese tema.
¿Eso tampoco lo oiste? ó ¿es más comodo decir quiero colaborar, pero cuando te dan la oportunidad no me he enterado?. Si crres que te han tomado el pelo desde la junta anterior y te lo van a seguir tomando desde la nueva, hazlo facil, en la próxima asamblea cuando se hable del censor de cuentas muestrate igual de vehemente como aqui en el foro y controla el tipo de gasto que se hace con todo nuestro dinero.

Muchas gracias por tu participación.

Gracias MAGU por responder, pero de verdad que me preocupan las cuentas,como otras muchas cosas para esta comunidad puesto que no se dan explicaciones, y no soy yo vecina del lago la que las tiene que pedir, sino que es la junta o la administración las que nos las tienen que mostrar puesto que todos pagamos y queremos saber en que se emplea nuestro dinero,no los balances si no las facturas de los gastos no es pedir tanto, de lo que dices de formar parte de la comisión de cuentas.Me lo plantee pero al formarse nueva junta y además que todos viven en el lago todo el año me parecio, que mejor dejaba lugar a estas personas,porque yo soy de los de "fines de semana",y parece que nos implicamos menos.
Y si me ofrezco para ayudar en lo que pueda.
Pero estoy en mi derecho en querer ver las facturas no estoy pidiendo nada que sea imposible ,cuando además se nos dijo que estarian expuestas en los buzones,y todavía estamos esperando, como las llaves de los cajetines de los contadores de agua,en fin son tantas cosas.Paciencia si tenemos desde luego.
Siento que mi comentario te ofenda pero es lo que pienso.

Un saludo

No me ofendo por estas cosas, pero me resulta un tanto chocante, tu contradicción, teniendo la oportunidad de fiscalizar como tu quieres fiscalizar a la junta que digas que como entran los que viven mejor les dejo a ellos, pues si les dejas a ellos que lo hagan no tiene lugar este hilo de queja tan encendida, será lo que piensas pero no es lo logico, bajo mi punto de vista.

Si estás en tu derecho pero si no me equivoco la administracion y la junta no estan en la obligación.

Y te repito has tenido la herramienta para saber lo que quieres y no la has querido tomar, entonces creo que las quejas huelgan sobradamente.

Y espero que no te ofendas, pues no busco eso.

Buenas Noches Concepcion:

Noto esta conversacion algo encendida y con bastantes cosas a comentar.

Lo primero que recomiendo a cualquiera con el que hablo o discuto cualquier tema ,es espiritu constructivo.
Observo que en repetidas ocasiones te ofreces para ayudar, que por otros comentarios me da que lo haces con la boca pequeña,es una percepcion personal tenlo en cuenta.
Y me da que lo que más te preocupan son las cuentas,verdad?,a veces por tus comentarios parece que das a entender que bien la Adminstracion,bien la Junta (este la que este)se lleba el dinero para uso propio de solapillo,POR FAVOR CORRIGEME SI ME EQUIVOCO,me surge una pregunta has solicitado a la Administracion, cita para que te enseñen las facturas? porque ese es el pimer paso y si luego hay alguna negativa por parte de la Administracion,ahi es donde esta el problema,pero mientras tanto mejor "Espiritu constructivo".
Dices que se comento que se iba a poner a la vista de todos las facturas para que las conociesen los vecinos, pero "por el amor hermoso" como se van a poner TODAS las facturas, entonces no se necesitaría un corcho como el que tenemos, necesitarímos uno de 2mx2m y vamos a ser realistas,nos quejamos de lo que se gasta en Fotocopias, pues añade un poquito más a lo que se gasta actualmente y no solo eso es un trabajo MAS para la Junta, que parece que no nos damos cuenta pero es tiempo que utilizan de su vida personal, recordar que se presentan voluntariamente y ninguno de ellos se lleva nada al respeto por el esfuerzo que realizan.
Concepcion es que has visto,notado,comprobado algún movimiento sospechoso en la Tesorería de Lago del Jaral? Porque si así lo mejor es actuar cuanto antes y no dejarlo pasar en el tiempo.

Y no entiendo una postura en más de ocasion te ofreces para ayudar en lo que puedas, pero como te comenta MAGU333, porque no te ofrecistes en la ultima Junta?, en poco o en lo que más te interesa, Tesorería, te podrías haber implicado,para eso no es necesario vivir todo el año en la Urbanizacion,no te parece.

De todas formas como habrás leido en una nota de la Junta han puesto a la disposicion de todos los vecinos un mail (lagodeljaral@hotmail.com) para cualquier consulta,sugerencia o queja que nos surja,haz uso de él,lo mismo preguntando ... se va ha Roma.
Tambien por lo visto el que este interesado puede recibir en su mail,un Boletin Mensual en que se informa de como va las cosas,que ha pasado,que esta pasando y que va ha ocurrir, lo mismo tambien te interesa, si no lo quieres recibir por mail o no puedes, tambien lo ponen en cuarto de los buzones (en el corcho) eso sino se lo lleva uno de nuestros fantasticos vecinos.Bueno es una idea que te doy,PREGUNTA, no cobran de verdad.
Pregunta lo de las llaves de los cajetines y esas "tantas cosas" que te preocupan.

Todo esto claro esta es una "OPINION PROPIA",no una critica y además constructiva,te doy ideas de como actuar y me parece bien que tú quieras conocer lo que ocurre con el dinero, es el derecho de todos desconfiar.

Bueno espero haberte ayudado,la verdad es que en casi 9 años que llevo viviendo en Nuestra Urbanizacion, pocos o casí ningun problema he tenido con Juntas y Administracion, cuando me ha surgido una duda una queja, un pero,bien la Administracion,bien la Junta ( y más esta ultima saliente ) me lo han resuelto más tarde o más temprano,pero me lo han resuelto,yo de primeras siepre confio en la gente hasta que no me demuestran lo contrario y me da que a ti te han demostrado lo contrario,según deduzco de tus intervenciones en el Foro.

Un saludo y construyamos no detruyamos.

Buen dia.

Buenas noches sueño; el primer punto no me ofrezco con la boca pequeña me he interesado en ir a las reuniones que teneis los sabados,pero tengo entendido que alguién dijo que no, si no se era miembro de la junta,

Punto segundo me preocupan todos los puntos pero la única información que he recido de la administración han sido las cuentas,con lo cual me tengo que interesar del único documento escrito que tengo y que no estoy conforme y no esque desconfie pero hay cosas que no cuadran.

Aún no viviendo nada más que los fines de semana me preocupa él bandalismo y estoy conforme con la vijilancia que se ponga.

A mi no perjudica a diario si cortan o no el agua,pero creo que es un problema y hay que solucionarlo como tener que comprar agua para beber y cocinar.

Tampoco me influye los cortes de luz porque tengo generador,pero creo que es un problema para los que vivis a diario y hay que solucionarlo.

Me interesan los niños que viven aquí todo él año que no tengan una actividad sin tenerse que desplazar a mesones o al casar.

Como ves me interesa todo lo que ocurre en esta urbanización como lo que pasa en la comunidad donde resido.
Porque en un corto plazo residire habitualmente en el lago y me gustaría que todo funcionase bien, no después sino desde ahora
Y no me gustaría que se tomara como critica destructiva puesto que no lo es.

Yo no me puedo permitir el lujo de perder una mañana de mí trabajo para ver las cuentas en moratalaz,es como si en la comunidad donde yo resido llevaran las cuentas a Santander y con un horario limitado de 10 a 13 horas para ir a verlas, pero ya que te ofreces me gustaría saber porque han metido el presupuesto del año pasado la desinsección y desratización si no se ha hecho.

Y si tienes razón en una cosa, es que por mail os pondre todas las dudas que tengo que son muchas.

Sigo diciéndo que podeís contar conmigo para lo que necesiteis.


un saludo

Efectivamente solo hay una preocupación y es la saca,y por descontado cuestionar la honradez de "esos vecinos"que están sacando de su tiempo para que todos estemos comodos. Solo decirte que no hay ni irregularidades y cosas extrañas en las cuentas. Lo que se ha gastado y el concepto que le corresponde es correcto, si no lo ves así..............................

Buenos días magu no voy a entrar en valorar los comentarios que me haces , pues creo que te interesa tanto como amí, y me estas tirando de la lengua a si que si quieres saber a la escuela aprender,
o dirigirte al mail de la comunidad que como bien dice sueño nos lo aclararan.

Un saludo querido vecino

Se le dá bien insultar e intentar menospreciar, pero no insulta quien quiere si no quien puede, y deje a la gente donde está y no le diga a nadie lo que usted debería haber hecho ni estar donde debería estar usted.

a lo mejor los que no os preocupais por la saca es porque la teneis llena y espero que no con el sudor del de enfrente.
Asi es la vida, unos hacen defensa a ultranza, de lo indefendible y otros simplemente queremos saber. Y si ha sido un esfuerzo tan desagradecido por que no querían salir de ahi?? De hecho ahí siguen presi y vicepresi, no están cansados de tanto esfuerzo? jooo pobrecitos
ay, algo no cuadra...

Anda¡¡¡¡¡¡, han estado chupando sin darnos cuenta, pobrecito, me das, no se lo que me das, pero nuestro refranero es muy sabio y en uno de sus muchos refranes dice:

"el tiñoso todo lo ve amarillo".

Hola
Hombre, supongo que esto es como todo, habrá gente muy contentita y otros que no lo estamos tanto. Si todo está tan claro, ¿por que hay tanto problema en demostrarlo y responder a todas las preguntas que se hacen en vez de "pasar a otra cuestión" cuando estas se exponen?
Todo el mundo tiene derecho a opinar, para eso tenemos boca, además de bolsillo, puesto que pagamos reglamentariamente. La verdad es que deberíamos tener una urbanización un pelín más moderna no? al menos que no abran cada dos meses las aceras y tarden en cerrarlas otros seis, que el club esté un poco limpio, conocer al señor de mantenimiento, que se debe estar haciendo un chalé en Miami con ese sueldo y esa capacidad para estar en El Casar desayunando a eso de las 11 o 12 de la mañana cuando creo que a esa hora debería estar trabajando, no sé yo al menos si lo hago; que la piscina acabe teniendo agua limpia en verano, pues para nadar con ranas me voy a la charca...si, la verdad es que pedimos mucho...pero como pagamos, algún derecho tenemos o no?
Posiblemente este mensaje se critique aunque esta noche seguiré durmiendo a pierna suelta, pero creo que lo que todos deberíamos querer es que la cosa mejore. Como quizá yo no lo hiciera mejor, no estoy en la junta pero al menos que se sea un poco competente.

competentes tendriamos que ser todos y confiar más los unos en los otros que no por que yo pago reglamentariamente puede dudar de los que administran mi dinero. Mas moderno podríamos tener el Lago, más limpia la piscina, al hilo de la piscina, no te has enterado que el año pasado estuvo averiada mucho tiempo y funcionando mal las depuradoras, pero tu mismo te has contestado, como tu no lo harías mejor, administrar, haces lo que mejor sabes hacer, criticar y atacar a quien sea, estamos en un estado de derecho y efectivamente tienes derecho y tambien izquierdo, utiliza los dos.

si la depuradora se avería, quizá haya que repararla no? sobre todo cuando se emplean 23000€ en mantenimiento de la misma, no entiendo. Si el uso que se le da es de un mes y encima se estropea...a lo mejor es para que haga bonita. Y está claro que administrar no es mi trabajo, me dedico a otra cosa, porque no creo que me mantengas tú aunque yo si siento que mantengo a algún que otro vago como del que he hablado antes. Por cierto por qué no me pintais a mi también la casa y me pagais el movil mientras desayuno durante dos horas todos los días.Y respecto a confiar...a las pruebas me remito, de todas formas, si quieres confia tú, porque de mi trabajo y de mi dinero no se rie ni Dios.

Solo quiero preguntarte una cosa con toda conciencia, si has visto a Jaime vaguear por el casar, ¿que haces a esas horas?, ¿trabajar?

Si quereis que os diga la verdad me hago una idea de lo que pueden ser las asambleas viendo lo que pasa en el foro.

Creo que esto no nos lleva a ninguna parte y nos desviamos del tema que a todos creo nos interesa, el buen funcionamiento de la Urbanización.

Personalmente habré tenido mis más y mis menos con administración y junta, pero como soy como soy, confío en la gente y en que cada uno de una u otra manera hará lo que esté en su mano para mejorar lo que se pueda (y si no lo hace es que es tonto pienso yo, pues si no quieres que el lugar donde vives sea cada día mejor apaga y vámonos).

Lo que me preocupa ahora mismo, la dichosa puerta, que habrá alguien que diga que me parezco a Paco Martínez Soria en la película "Don erre que erre", pues si, he de decir que lo soy. Me pregunto yo (tras un profundo desconocimiento de la situación he de decir siendo coherente con la verdad) que si la puerta lleva rota desde el sábado y estamos casi a viernes algo se habrá hecho para solucionar este problema no???

Por otro lado creo que si el lunes se pone un mensaje en este foro y se cuenta la situación actual de dicho problema lo que se evita es que los vecinos se quejen o hagan suposiciones de lo que está pasando. Me podreis decir que me puedo poner en contacto en la cuenta de correo habilitada a tal efecto, pero no será mejor que se informe en el foro y los que están dados de alta lo sepan de manos de la Junta para que de esa manera no se les pueda achacar falta de trasparencia y de información??

Son opiniones personales que espero no ofendan a nadie, ya que me considero ante todo dialogante. Por otro lado veo que lo que pasa es que hay muchas rencillas personales, que si a mi mi vecino me molesta por esto o lo otro, etc, etc, etc, que las veo normales pues son el día a día de toda Comunidad pero que al final llegan a ser tonterías que se van agrandadndo por cabezonería en la mayoría de los casos.

Bueno un saludo a todos.

A mi me parece que aquí el presi mucho cobrar a los morosos y mucho gastar en chuflas.

La señora Cifuentes está en pleno derecho de querer supervisar cuentas, aquí parece haber mucho jugar al escondite con los dineros, nadie sabe nada de esto. La nueva junta hace algo? supervisa algo? se entera de algo? no iban a entrar a cambiar al presidente y vicepresidente? de momento se han hecho cosillas como la piscina, el parque y algunos arreglillos varios pero de los dineros los administradores de Moratalaz seguimos legos en la materia, me parece un despropósito tener a la administración en moratalaz, ahora me entero de que están allí, de vergüenza, No estamos en provincia de Guadalajara? no es mejor una administración propia de la provincia y mas cercana a nosotros? hay algo de que tapar?

Por cierto cuántos empleados hay en el lago?

El otro día vi a uno habitual con otro nuevo con pinta de moro pero que no era Jaime.

Y la derrama que nos metió este presidente nada mas entrar y aprobada de manera chusca y con amenazas de dejar la urbanización sin luz?

Es que todo sigue mal y no hay dineros para devolverla o no hay ganas de hacerlo?

Señora Cifuentes no se rinda, yo estoy con usted, indague, investigue y ánimo, sólo a los intoxicadores les interesa pararle a usted los pies y por algo será, eso de todo el mundo e güeno ya no se lo cree nadie en este país de corruptos.

saludos

Buenas tardes a todos/as:

En primer lugar creo que se están confundiendo los términos de la discusión. Para aclarar un poco el tema creo yo que convendría decir que el problema parte de la Administración, que es quien gestiona el dinero verdad??? Vamos no creo que sea el Presidente el que tenga en su casa el dinerito y pague las facturas no??? El dinero montante y sonante saldrá de una cuenta de la Urbanización que gestionarán los Administradores con consentimiento de la Junta verdad???

Aclarado dicho punto toda Administración de fincas tiene la obligación de presentar a finales de año un extracto de cuentas en las que se especifiquen tanto los Ingresos como los Gastos del año contable. Es decir, que si yo como Economista veo una partida contable de Gastos Varios por valor de 60.000€ y veo que hay otras 10 partidas en donde se especifican la mayoría de los conceptos, me pregunto que son esos VARIOS. Si fotocopias aparecen, obras aparecen y demás también, lo único que pido es que se especifique a que corresponden esos 60.000€ (importe que me parece bastante relevante en un balance contable como para que se ponga tan a la ligera no creeis???).

Otro de los problemas que veo es que en el momento que cualquier persona dice algo de las cuentas o reclama las mismas otros se llevan las manos a la cabeza diciendo que no falta dinero, que el Presidente no es un ladrón y demás. No sería mucho más sencillo digo yo hacer una reunión y aclarar todos esos temas además de mostrar las facturas y despejar las dudas que hay.... Si se paga a una Administración para hacerlo la obligación de la misma es mostrar todo a todos los vecinos, no sólo a los miembros de la Junta. Vamos yo en el caso de que fuese Presidente si veo que todos los días hay comentarios al respecto lo primero que haría sería eso, despejaría las posibles dudas y mi reputación quedaría limpia de polvo y paja.

Ahora bien, si como es mi caso, que llevo en el Lago 1 año y medio (viviendo permanentemente 6 meses) no veo ningún movimiento al respecto, eso lo que hace es incrementar comentarios, desconfianza que acrecienta día a día y al final al estar aburrido ya de lo mismo siempre y que nunca se aclare nada pues lo que empieza como el comentario de un vecino se traslada a una opinión bastante generalizada en la Urbanización :"Nos están robando".

Señores/as de la Junta, que en este caso son los que lidian con la Administración, exijan a la misma la presentación de todas las faturas y cuentas detalladas para mostrar a todos los vecinos y dejémonos de tonterías.

Si este punto se quiere cerrar de una vez por todas está en su mano, no en la de los vecinos que reclaman (que tienen todo el derecho del mundo a hacerlo).

Que quede claro meridiano, yo no acuso a nadie, pero joder!!! si todos los días los comentarios son los mismos hay un dicho en mi pueblo que dice "cuando el río suena agua lleva". Si se quieren acallar comentarios lo mejor es actuar y no dejar pasar el tiempo (que veo que es lo que se hace).

No sería mucho más sencillo tener una Administración en El Casar por poner un ejemplo que en 5 minutos puedes estar en la oficina y tratar cualquier tema y que las cosas fuesen como deben de ir??? Y no como es el caso una Administración en Moratalaz o donde esté, cuyo vínculo con la Urbanización es nulo (bueno si, el de cobrar todos los meses)???

Un saludo a todos/as.