Lago del Jaral - Guadalajara

NOTA INFORMATIVA 17.11.2008

FORO


SOLICITUD DE JUNTA EXTRAORDINARIA
No existe problema en tenerla consiguiendo el 25 % de las cuotas, como marca la Ley de Propiedad Horizontal.
Con respecto a vuestra convocatoria de reunión para el próximo sábado 29 de noviembre, informaros que la Junta no asistirá a la misma.
Aquellas personas que tienen ideas nuevas, deben de ir preparando la candidatura como nueva Junta para el próximo marzo 2009.

ASFALTADO
La empresa Calero adjudicataria de la renovación de la red de agua, tenía subcontratados estos trabajos. Llegado el momento no encontró quien se los hiciera. Se tuvo que buscar a la actual empresa que las está realizando, terminando la presente semana. Entre lluvia y dos roturas de maquinaria, se ha alargado su terminación. El importe de 50.000 euros presupuestado se deducirá a Calero para pagárselo a la otra empresa. Aprovechando, se están mejorando algunas zonas que estaban muy deterioradas, y se hará el parking de la entrada.

VANDALISMO
Es un problema de educación, difícilmente solucionable.

ROBOS
Ha habido varias notas informativas al respecto. También se informó en la Asamblea de marzo pasado.

LIMPIEZA ZONAS COMUNES Y CLUB SOCIAL

El Ayuntamiento de El Casar es el competente en ello. Tendremos que comprar un accesorio (cepillo) para el dumper, de esta forma, lo harán nuestros empleados.
En la zona social y deportiva se han colocado papeleras cada 15 metros. ¿Faltan papeleras?

OBRAS EN GENERAL
En octubre de 2006, en Asamblea Extraordinaria, tras salir elegidos por la mayoría de los que asistieron a la Ordinaria de julio de ese mismo año, en presentación proyectada, se hizo un esbozo de todo lo que se pretendía hacer para la mejora y disfrute de la urbanización. Algunos no están de acuerdo, la mayoría que nos votó, si. Recordaros, que en marzo de este año, pusimos nuestros cargos a vuestra disposición, nos ratificasteis.
Las obras las pagamos todos. La red de agua, el asfaltado, el club social, la valla de los depósitos, la acera de la capilla, ...

FUTURAS OBRAS

En esta semana, comienza la renovación del tejado de la capilla.
Se acometerán otras nuevas como, la reforma de la casa del empleado Jaime (se está hundiendo, además de tener un metro de altura de humedad), la acera del club, la adecuación a normativa de la piscina (se están solicitando presupuestos), el lago de los patos, las farolas nuevas (quedan 30 del compromiso de 100). Éstas las están sustituyendo vecinos que han decidido colaborar con los miembros de la Junta.

MOROSOS
Se siguen reduciendo. En la actualidad hay 20 monitorios presentados a particulares y 18 a empresas. El resto está al día.


Todos tenemos trabajo y familias que atender.

El año pasado, entre los miembros de la Junta se enviaron 1.600 correos electrónicos para comunicar, informar, y tomar decisiones. Este año vamos por el mismo camino.

Sólo nos queda pediros que hagáis una pequeña reflexión, ¿Cómo estarían mejor los miembros de la Junta, cruzados de manos, o realizando gestiones y obras que conllevan complicaciones?



LA JUNTA DIRECTIVA.

!Hola!
Es agradable recibir información de la Junta.
Lo primero quiero deciros que todos sabemos lo ingrato que resulta llevar a cabo las tareas relativas a este cargo, por ese motivo no todo el mundo puede o quiere ponerse en ese lugar.
En algún momento en el foro se ha expresado la posibilidad de crear grupos de apoyo que, sin ser miembros de la junta, si podrían encargarse del seguimiento de tema puntuales, estos grupos servirían por un lado para descargar de trabajo a los miembros de la junta y por otro lado para poder finalizar los distintos temas a los que se dedicaran. Esta posibilidad no ha sido ni contemplada ni tan siquiera comentada.

Tema asfaltado, ha faltado información y en algunos casos cuando se ha tenido ha sido erronea, recordemos la información dada por la administradora a una vecina.
Lo de que se terminaría en "esta semana" ya lo hemos leído en varias ocasiones, no se culpa a la junta. Resulta cuando menos irritante ver, en mi caso cada semana, que todo sigue igual o peor, ya que las zanjas se han ído haciendo mas patentes a medida que han pasado los meses, no quiero pensar lo que sentirán los que viven permanentemente. Creo que desde mediados de Agosto que se terminaron las obras hemos tenido dias mas que de sobra sin lluvias.

Tema vandalismo, sí es un problema de educación pero no creo que por eso lo tengamos que dar por zanjado, algo tendremos que hacer o tomamos la decisión de hacer algo (vigilancia privada, multas a los causantes de los destrozos, por ejemplo)o nos cruzamos de brazos y dejamos que la urbanización parezca cada vez mas abandonada, como ya se ha comentado en el foro.

Tema limpieza, si como decís es competencia del Casar se debe exigir su cumplimiento, no creo que sea normal que desde hace mas de dos años no aparezca un barrendero ni una máquina por la urbanización, francamente tampoco creo que la solución sea poner un cepillo en el dumper y que lo hagan nuestros empleados. Pagamos una contribución urbana y un nuevo impuesto de basuras y debemos exigir que el ayuntamiento cumpla con El Lago exactamente igual que con el resto de las urbanizaciones.
Se ha puesto papeleras por la zona social y deportiva, muy bien, la urbanización es muy grande, no pasaría nada por tener mas papeleras pero el problema sigue siendo ¿quién las recoge?

Tema obras, en el año 2006 presentastéis una memoria respecto a vuestros proyectos, todos lo recordamos. Por mi propia experiencia en comunidades los presupuestos deben ser aprobados año a año para acometer las distintas obras, el tema no está en que gusten a unos y no a otros, la unanimidad sabemos que es imposible.
Yo al menos veo un problema, se han empezado muchas cosas pero se han terminado totalmente muy pocas, me explicaré, por ejemplo la acera del lago está sin rematar, los sobrantes de material desperdigados por los alrededores, las puertas atadas con alambres.
El punto limpio, se empezó a pintar la puerta que quedó a medias y así continúa.
La acera de la entrada de la urbanización, parada de autobús, se puso el cemento en bruto, desapareció el tablón de anuncios y así continúa.
Se empezaron a colocar las farolas, aún tenemos muchas sin colocar, otras en el suelo (pista de baile) y otras no funcionan desde hace meses.
Los alcorques del aparcamiento unos están agrandados y otros ni se han tocado.
Son solo unos ejemplos.Una cosa detrás de otra.
Para terminar me gustaría deciros que creo que falta fluidez en la información, no todo es el foro y tampoco creo que sea muy correcto andar persiguiendo a la junta, insisto en los tablones de anuncios y como sugerencia, que ya funcionó en otra época, fijar un día y una hora al mes para atender las dudas, quejas o consultas de los vecinos.
Vuestro tiempo libre es tan sagrado como el de todos.
Un saludo a todos.