Lago del Jaral - Guadalajara

Buenas Noches:

Aunque no son tan buenas, hace ya 13 días que hablamos sobre este tema, comento la Junta que se había tenido problemas con la Empresa y que en 10 días esto estaría finalizado.

Bueno han pasado, 13 y todo sigue igual o tal vez peor, si peor porque la semana pasada, cuando ya casi perdía la esperanza, empezaron a asfaltar la calle, quitaron todo tipo de arena de las zanjas y pusieron brea, era esperanzador, eso era señal de que al día siguiente iban a asfaltar, esto era el Jueves de la semana pasada, bueno al día siguiente después de asfaltar media calle, llegamos por la noche y vemos que las maquinas siguen en el mismo sitio que el Miércoles, será mañana hoy tal vez en algún momento ha lloviznado, llega el Viernes, por la noche y cuando regresamos a casa, cual es nuestra sorpresa las maquinas en el mismo sitio, las calles siguen sin asfaltar y las zanjas al descubierto, siendo más difícil si cabe el acceso a nuestras casas.

En ese momento creemos que se estaban riendo de nosotros, pero hoy cuando llegamos hemos confirmado que en efecto, SE RÍEN de nosotros, las maquinas han desaparecido y las calles siguen sin asfaltar, las zanjas al descubierto y nuestro enfado es imposible de describir.

Llevamos unos 8/9 meses con las obras, cuando se plantearon en junta se comento que se les iba a poner una fecha limite de finalización de las obras, se hablo de Junio, para que cuando llegase el verano todo estuviese terminado y JA! de eso solo queda el recuerdo (como la cancion).Ah! eso si no ha habido ningún problema con el paso de los recibos correspondientes a esta obra, estos fueron rápidos y veloces en aparecer en nuestros bancos.

Mi problema deja de ser con la empresa que ha realizado los trabajos, mi problema empieza ha estar con la Junta que no pone remedio a esta tomadura de pelo, por lo que pienso y estoy totalmente segura de que se me esta, se nos esta tomando el pelo.

Y este es un tema, como muchos otros, porque antes de una Obra en el Club Social, creo que hay otros muchos trabajos a realizar (Puntos limpios, zona infantil (vergonzosa y peligrosa) el estanque (que habría que denunciarlo a la sociedad protectora de animales, en la situación en la que se encuentran esos pobre patos y ocas, las aguas son insalubres) FINALIZACIÓN DEL ASFALTADO DE LAS CALLES, (porque antes de la finalización de las calles de la Zona Social, tendría que haber estado asfaltadas las calles, que se utilizan a diario por todo el mundo , no solo una zona ,que es de ocio).

Sobre este tema merecemos una respuesta YA, de forma urgente, porque cuando se me rompan los amortiguadores, el embrague o cualquier otra cosa del coche, a quien reclamo? Porque creo que hay más de un culpable. Como tenga algún problema haré todo lo posible porque mi Empresa Aseguradora pida responsabilidades no a la empresa a la que realiza las obras sino a la Urbanización.

Espero que esto se resuelva lo antes posible y tenga una RÁPIDA solución.

Unos vecinos indignados, por no decir otra cosa.

HOLA A TODOS:

ALGUIEN SABE EL TELEFONO DE ESTEFANIA PARA PREGUNTARLE SOBRE ESTOS TEMAS.
SI LO TENEIS PONERLO PORFAVOR YO ME ENCARGO DE LLAMAR Y OS INFORMO, BUENO SI ESQUE DAN INFORMACIÓN ........

En la web de Mafyc pone esto:

Dª Estefanía Toledano
Pol Cgdor. Sancho de Córdoba nº 3
Local 9 Posterior (Madrid)
Telf: 91 430-14-44

Si te vale y contactas nos comentas
Gracias
M.

Hola a todos:

Esta mañana e podido hablar con Estefania y me a aclarado estos dos temas.
PRIMERO; que el asfaltado de la fona del lazo se terminara entre el jueves y el viernes (osea entre mañana y pasado).Y los remates que queden se haran seguidamente.
SEGUNDO; las obras que se estan realizando en el club, se han financiado con dinero de la comunidad, le he dicho que como no se habia votado ni nada en junta nos parecia raro que lo estubieramos pagando la comunidad, y me ha dicho que no eran obras, que solo se esta arreglando los baños que perdian agua y pintar,que como habiamos pasado una inspección de la piscina este verano pues que ya de paso........

¿Se pueden realizar obras sin comunicarlo siquiera a los vecinos?, no me entra en la cabeza, que con todas las cosas importantes que hay que hacer nos gastemos el dinero en poner bonito el bar, que porcierto en cinco años que llevo en la urbanización lo he pisado cuatro veces. En cabio el agua tiene muchisima cal y necesitamos una DESCALCIFICADORA y el agua si nos atañe a todos.

Hola

En los contratos de alquileres, la ley dice que las reparaciones externas o que se extropen por uso o por mal uso, serán por cuenta del inquilino.Creo entender que la pintura,perdidas de agua u otras cosas similares según la ley el inquilino tiene que correr con los gastos.

Pero veo que se financia con dinero de la comunidad,ya decía yo que me olía mal que nadie de la junta contestaran,¿por qué sacaban cascotes si solo es pintar y cosa de fontanería? y tanto tiempo cerrado para estas dos NIMIEDADES,este verano el presidente con alguien tomaban medidas de las ventanas y otras cosas,es otro rumor pero ya veremos si resulta cierto y cuando entremos en el club nos encontramos con sorpresas

De todas maneras cuando tocan mi dinero me gusta que me informen antes para acatar lo que diga la mayoría, quizás si lo hubiesen sometido a
votación no estaban seguros que se aprobara.

Sabeís por cuenta de quién corre los gastos de traer y llevarse las màquinas,eso cuesta un dinero, esperemos que no seamos nosotros quien lo pague, y que en esta semana terminen el asfaltado.

Lo que no entiendo que tiene que ver lo de la piscina con lo del club esperemos que Estefanía nos lo explique mejor.

saludos Rosfer

Buenas noches a todos/as.

Acabo de registrarme y he estado leyendo los mensajes y comentarios que hay en el foro con respecto a la urbanización y a la empresa que gestiona la misma y veo que casi todos son muy coincidentes. Creo que se podría sacar una conclusión clara de todo esto, y creo que es el desencanto que hay con la gestión realizada y el desastre que como consecuencia de dicha gestión viven día a día los vecinos.

Me compré una casa en Enero de este año y aún no vivo en ella, espero si Dios quiere (y le da la gana al albañil y al constructor de terminarla) que a finales de este mes o principios del que viene pueda disfrutar de ella.

Suelo ir casi todos los fines de semana para dar una vuelta, hacer alguna cosilla y hablar con algún vecino que me encuentro, y la verdad sea dicha, desde Enero hasta el día de hoy, no he visto que haya cambiado nada. El asfaltado de las calles parece un poco chapucero, la limpieza de la urbanización brilla por su ausencia (la entrada a la misma es penosa), el estanque da verdadero asco (no entiendo como los patos y ocas siguen viviendo en el mismo y no han emigrado), la zona infantil es para describirla (vamos no meto yo a un hijo mío en dicha zona ni por dinero) y tantas y tantas cosas que se ven que no pararía de escribir y creo os aburriría puesto que veo que las vivis todos los días.

Lo que no entiendo es como la Junta Directiva de la Urbanización (puesto que pienso que son vecinos y no personas externas a la misma) no se preocupan un poco más en arreglar las cosas ya que mejoraría la calidad de vida de todos los vecinos y la suya propia.

No se si a la gente le sobra el dinero para pagar alegremente las cuotas y despreocuparse de lo que se haga con el dinero, pero vamos yo lo tengo claro, personalmente me cuesta mucho ganarlo (son casi las 12 de la noche y escribo desde la oficina) y no estoy como para que cualquiera se permita el lujo de jugar con él.

Lo que no se es si se celebran reuniones periódicas o algo parecidas para poner al día de las cosas a los vecinos, pero me gustaría me informaran para si puedo asistir a alguna y enterarme de como funcionan las cosas.

Bueno un saludo y espero poder seguir participando de dicho foro.

. hola misuke yo solo soy un vecino mas y creo que hay cosas que se deben mejorar (piscina ,información cortes de agua), otras que se debieron hacer antes (buzones, asfaltado de obra agua)y otras que no se debieron hacer (parte de la obra del club social)por poner unos ejemplos de lo que yo pienso, pero para ser justos no creo que se pueda criticar todo alegremente sin conocer mucho la urbanización, solo diré que todo es cuestión de dinero y prioridades y dejar la urbanización perfecta tendría un coste in asumible para muchos de nosotros, estoy de acuerdo en que hay que exigir transparencia y coherencia, pero dentro de unos limites razonables

En primer lugar encantado carcava, ya que espero poco a poco ir conociendo a algunos vecinos.

Entiendo lo que me comentas, ya que sin vivir a lo mejor he puesto las cosas un poco crudas, pero la percepcción que tengo no es mía, más bien es lo que he leído en los mensajes y me han comentado el 99,9% de los vecinos con los que he hablado. Te soy realmente sincero, ni uno de los vecinos ha tenido buenas palabras para la empresa que administra la urbanización y eso me hace que pensar. No es lo mismo que uno tenga un determinado problema con dicha empresa y que lo que hable de la misma no sean elogios, a que todos estén descontentos con ella no crees??

La verdad sea dicha no creo que resulte tan difícil poner un poco de coherencia en todo este lío, ya que una cosa está clara, la urbanización de quien es pregunto yo?? De los vecinos no?? Pues creo que todo vecino tiene derecho a tener las cuentas anuales como mucho a mediados del mes de Febrero en el buzón de su casa, ya que cualquier gestoria o administrador de fincas es lo primerito que hace. No es más que presentar un balance con ingresos y gastos y cuadrar las cuentas para que no existan sospechas de mala gestión. Pienso que mantener al tanto a los vecinos de las cosas que se pretenden realizar no es tan complicado y más cuando se está pagando para que esto sea así.

Si lo que está claro es que arreglar todo cuesta mucho dinero, y no seré yo el que te contradiga, pero lo que pienso también es que habiendo empleados de la urbanización, como me consta los hay, no se encuentra un poco más arreglada de lo que está actualmente, o por lo menos la entrada a la misma.

Me imagino que lo habrás sufrido como todos los vecinos el entrar a la urbanización y joder literalmente los amortiguadores de tu coche, lo que me parece una situación normal durante 15 días, pero no durante el tiempo que se ha tirado. Para todo eso existe lo que se llama planificación y compensaciones por retraso en las obras (ya que creo que la obra que se ha llevado a cabo no vale 2 duros).

Creo que poniendo un poco de parte de todos la situación puede mejorar bastante y lógicamente hay que exigir que las cosas se hagan bien puesto que pagas para que de esa forma se hagan.

Bueno un saludo y espero que coincidamos algún día por la urbanización.