El Coto - Guadalajara

ALGUIEN HA COMPRADO SU CASA EN URBANICSA?
NECESITO REFERENTES. ME DIJERON QUE NO ME FIARA DEMASIADO. EN PRINCIPIO NO ENTENDIA LA RAZON. AL PRINCIPIO PARECIAN MUY AMABLES...NORMAL!!!! CLARO!!!!`PERO POCO A POCO HE NOTADO ALGUNOS DESPLANTES. ME GUSTARIA SABER SI A ALGUIEN LE HA SUCEDIDO LO MISMO.

pues no deberia ser asi tratandose de una gran empresa....a lo mejor solo son sensaciones...intentalo de nuevo, si no ya sabes a buscar otros...

Compraste tu casa con ellos o conoces a alguien que lo haya hecho?
Es posible que solo sean sensanciones, quiza vuelva a llamarles.

Al final te tines que fiar o arriesgarte, llamalo como quieras...todo tiene un riesgo , intenta mirar algo mas, con otor s promotores, te aconsejo mires en segundamano..hay alguna cosa, yo estoy buscando y he visto algo ya hecho de promotora....intentalo....el riesgo siempre esta..pero...es facil de ver da a listar precio te sale todo por precio, el que se ajuste a tu presupuesto, intentalo...suerte.yo ya no aconsejo nada que por aqui que hay algun constructor que se creen intocables y no reconocen sus errores que se ponen a la defensiva si se promociona dando datos de otras constructoras-promotoras....

hola de nuevo, ayer volvi a llamar a los de urbanicsa y en principio me voy a fiar. voy a dedicar el fin de semana y para de la semana que viene a darme vueltas por alli y preguntar al algun constructor por si acaso, pero mas o menos ya lo tengo claro. Mi idea es algo nuevo, y prefiero una empresa grande... al final veo que me loc ompro con urbanicsa. Ya te voy contando.

no yo he comprado con otra gente y la verdad que contento por que el estilo es diferente a los de urbanicsa....se me ajusto al presupuesto y estaba a punto de terminarse, me dieron la opcion de cambiar algunas cosas que estaban no estaban hechas y la verdad que contento con ellos y la casa......flexibilñizaron bastante el precio y la verdad que muy bien ya que llegamos aun entendimiento.

hola soy un propietario de una casa de urbanicsa te aconsejo no comprar en urbanicsa porque las casas tienen diversos fallos de construccion de los cuales no hacen caso de las reclamaciones que pongas.
A nadie le gusta que tu casa huela a "mierda" porque las bajadas de las tuberias que dan al alcantarillado esten mal construidas formando atascos y produciendo malos olores de los cuales salen hasta por el lavabo.
La primera reclamacion la puse el 30 agosto 2009 y todavia estoy esperando
que el aparejador vuelva de vacaciones y hoy dia 02 febrero 2010 he ido aponer la 7º reclamacion.
Saludos

Quiero hacer un llamamiento.. no recomiendo a nadie comprar en urbanisca...alli en el coto...la mayor parte de los vecinos estan muy enfadados con ellos, ya que sus casa tienen muchos problemas. Aconsejo que entreis en el foro-ciudad de urbanizacion del coto, os quedareis sorprendidos.
Las casas las entregan con muchisimos defectos, las paredes se desquebrajan en menos de un año, `pero no una rajita, sino de pared a pared, las calderas no funcionan y alli en invierno hace frio, las chimeneas echan el humo hacia el salon, baldosas rotas, agujeros en las paredes exteriores llenas de bichos...todo por no echar un poco mas de cemento.. las ventanas no encajan...los desagues no tragan agua, el sumidero esta en el jardin y no lo tapan...esto es peligroso..se entapa con la arena..solo se limitan a poner una baldosa por encima...y esto no es nada para lo quela gente cuenta.
NO os dejeis llevar por ellos, cuando quieren vender son amables, pero despues el servicio postventa es una pesadilla, de verdad, no te hacen caso, no quieren responsabilidad, se limitan a decirte que contactes con un tecnico que conocen, el tecnico es un desastre, te cobran por lo que esta en garantia y sino pagas ya no hay tecnico y urbanisca no hace nada..y ademas amenaza a los clientes (los que ya han comprado y pagado)diciendoles que no tienen nada que ver con ellos...el contrato ademas te lo hacen firmar con otra empresa para poderse permitir el lujo de decir lo que os comento...

Estoy vendiendo una casa a extrenar, pero testada y rematada, que compre en Urbanicsa por cambio de domicilio. Si te interesa hablar 667777660 es mi móvil

OS VOY A CONTAR MI EXPERIENCIA CON ESTA "EMPRESA", EN LA QUE SU ACTIVIDAD SE LIMITA TAN SOLO A VENDER, PORQUE LUEGO LA ATENCION POST-VENTA ES FICTICIA. YO COMPRE UNA DE SUS VIVIENDAS, Y EN LA PRIMERA VISITA YA TUVE PROBLEMAS. EL TECNICO NO SOLO SE FUE A ATENDER A OTRO CLIENTE (COMO SI YO NO LO FUERA...) Y AL VOLVER NO HACIA MAS QUE METERME PRISA. UNA DE LA QUEJA (ENTRE OTRAS) ERA Y ASI LO EXPUSE, EFLORESCENCIA EN LA FACHADA, ESTO ES POLVO BLANQUECINO QUE SALE POR LOS LADRILLOS COMO CONSECUENCIA ENTRE OTRAS DE HUMEDADES, BAJA CALIDAD DE LOS LADRILLOS, ETC. DESDE ESE DIA (AÑO 2004) ME HAN IDO DANDO LARGAS; QUE SI NO LO EXPUSE DENTRO DE PLAZO (JEJEJE Y LLEVO CON LA QUEJA DESDE EL PRIMER DIA Y AUN SIGO CON ELLA EN 2009), QUE SI ES RARO, PERO QUE SERA COSA DE LAS LLUVIAS Y LUEGO DESAPARECERA, QUE YA ME DIRAN ALGO... Y AUN ESPERO. EL TEMA ES QUE CON EL PASO DEL TIEMPO LA SUPERFICIE AFECTADA ES MAYOR Y LOS LADRILLOS SE ESTAN RAJANDO Y CAYENDO, Y EL CEMENTO ENTRE LOS LADRILLOS SE DESHACE COMO SI DE ARENA DE PLAYA SE TRATARA. EN VERANO DEL 2008 Y DESPUES DE INSISTIR MUCHO (LLAMADAS, CORREOS, QUEJAS PUESTAS...) SE PRESENTO EL DIRECTOR TECNICO JUNTO CON ARQUITECTO Y APAREJADOR, Y ME ACONSEJAN QUE TOME MEDIDAS PARA QUE NO SE FILTREN AGUAS Y HUMEDADES???? MI CONTESTACION, CLARO ESTA, FUE QUE ME PARECIA MUY BIEN, PERO QUE YO POR MI PARTE NO IBA A HACER MAS DE LO QUE HICE (ACERA EN PERIMETRO DE LA CASA, CANALONES, Y LIMPIA QUE TE LIMPIA LA FACHADA) Y QUE SUS CONSEJOS DEBERIAN HACERLO ELLOS, Y QUE YA VALIA DE ESCUSAS, DESPUES DE MAS DE 4 AÑOS. BUENO PUES DESDE HACE TRES MESES QUE VOLVIO A MANDARME UN APAREJADOR PARA COMPROBAR QUE INCLUSO VA A MAS, ME DIJO QUE ME RESPONDERIA.... M E N T I R A. LE LLAMO POR TELEFONO Y LA SECRETARIA DICE SIEMPRE QUE NO ESTA O ESTA OCUPADO Y QUE LE PASA NOTA, LE MANDO CORREOS CASI TODOS LOS DIAS Y NADA, Y YO LO UNICO QUE QUIERO ES UNA CONTESTACION ( Y ASI SE LO HICE SABER) PARA QUE SI SE ENCARGAN ELLOS PUES BIEN (MAS VALE TARDE QUE NUNCA) Y SINO, PUES CONTRATARE A UN PROFESIONAL QUE YA EL JUEZ DE LO CIVIL DIRA QUIEN SE HACE CARGO DEL IMPORTE. A DIA DE HOY (FEB 2009) SIGO SIN SABER NADA DEL DIRECTOR TECNICO. LA PROXIMA SEMANA BUSCARE UN PROFESIONAL PARA DARLE SOLUCION AL PROBLEMA DE UNA CASA NUEVA QUE PARECE VIEJA, Y SEGUIDAMENTE PONDRE DENUNCIA EN LOS JUZGADOS DE LO CIVIL. OTRAS DE MIS MEDIDAS SERA ADEMAS DE ALERTAR EN TODOS LOS FOROS QUE VEA CON RELACION AL COTO Y URBANICSA, LOCALIZAR (YA TENGO VARIOS VECINOS) A MAS GENTE CON PROBLEMAS EN SUS VIVIENDAS Y QUE URBANICSA MIRA PARA OTRO LADO Y PRESENTARNOS FUERA DE SUS OFICINAS PARA COMENTAR SU "ATENCION AL CLIENTE" (ME DA LA RISA) A QUIEN QUIERA ESCUCHARNOS ANTES DE COMPRARLES UNA VIVIENDA (SIEMPRE DENTRO DE LA LEGALIDAD) SIN QUE LLEGUE A SER MANIFESTACION (ASI NO HAY QUE PEDIR PERMISO AL DELEGADO DEL GOBIERNO) Y CON TODA EDUCACION, QUE ESO NUNCA ME HA FALTADO Y PACIENCIA Y ELLOS LO SABEN. AH!! DE LAS NUMEROSAS LLAMADAS, UNA VEZ ME DIJO ATENCION AL CLIENTE QUE ME TENIA QUE COLGAR QUE LE ESTABA LLAMANDO UN CLIENTE ¿QUE OS PARECE? Y YO QUE SOY??? AHH, CLARO, QUE YO YA LES PAGUE LA VIVIENDA, QUE ESO ES LO UNICO QUE LES IMPORTA, ESA ES SU UNICA ACTIVIDAD, LA CAPTACION DE CLIENTES. EN RESUMEN, LOS QUE DESEEN COMPRAR EN EL COTO, YO SE LO RECOMIENDO PORQUE ES UN SITIO TRANQUILO, PERO QUE NO SOLO EXISTE URBANICSA PARA PODER VIVIR AQUI!! PARA LOS INTERESADOS YA OS DIRE CUANDO Y COMO NOS REUNIREMOS PARA ALERTAR A LOS FUTUROS CLIENTES DE ESTA "EMPRESA". UN SALUDO A TODOS

Yo compre alli y estoy contento. Quiza fuese mala suerte.

Retiro lo anterior, ya no estoy contento.... los problemas llegan y urbanicsa EFECTIVAMENTE no esta a la altura de las circunstancia, no quiere hacerse cargo de nada y aunque en el servicio postventa te cogen el telefono.... ellos dicen no ser responsables de nada, no ayudan ni quieren ayudar....

¿cuando compraste la vivienda? ¿hace mucho tiempo? No entiendo porque se han portado asi de mal, y sobretodo no lo entiendo porque esta alli en el pueblo, con nosotros...
Yo tuve una pequeña gotera y es ciero que a veces no gastan mucho en cemento pero quiza todos sean así, al fin y al cabo, van a todo correr o mejor dicho han ido a todos, por construir y por ganar...
Ahora ya todo cambia, ya no ganaran tanto, las parcelas han perdido muhco valor....

TIENEN MUY POQUITA VERGUENZA, PREGUNTADLES A LOS PROPIETARIOS COMO FUNCIONAN LAS CHIMENEAS....NO HAY UNA QUE TIRE BIEN. LA ATENCION DE LAS INCIDENCIAS Y SU POSTERIOR RESOLUCION DEJAN MUCHO QUE DESEAR. YO DESDE LUEGO HOY POR HOY NO LOS RECOMIENDO.

Ni chimeneas ni nada de nada y ademas te dicen que ellos no puedesn hacer nada y te mandan con el tecnico de turno. Desde luego la Ley lo deja bien claro, corresponde al vendedor responder frente a todos estos defectos.

Pedid hojas de reclamaciones, quejaros, de verdad, esto dara mas problemas a la larga y solo quejandonos podremos probarlo.

Si nos dan las hojas de reclamacion o no os las sellan..id a la OMIC y contacto, es muy facil, esta en el Ayuntamiento de El Casar.

Borrado por un Moderador.

en k te basas? he comprado una casa y m estas preocupando

Hola, acabo de ver tu mensaje y tu pregunta. Soy otra vecina y tambien compre mi casa a urbanisca. Desconozco en que se base el vecino anterior, pero en mi caso te puedo decir que tengo mil problemas todos ellos posteriores a la compra y urbanicsa no me soluciona ninguno hasta el punto de decirme que yo no soy su cliente porque no tengo ningun papel firmado con ellos (y me lo vendieron ellos, me dicen que vaya con mis problemas a MAdrid, a los de Montearenal, pero nada, estos tampoco me solucionan nada.

Hola!! Has comprado a urbanisca???? Ufffff no es por asustarte pero... espero que tengas mas suerte que yo.
Donde la has comprado? En el coto?? En los enclaves del coto?? Esas casas estan dando muchos problemas. Quiza tu no los tengas no se sabe. el caso es que si los tienes los vas a tener que solucionar tu solo porque no ayudan despues de vender, el servicio postventa es nulo.

Pues si, es cierto, estoy totalemnte de acuerdo con los comentarios anteriores, hace tres años que tengo la casa y no me deja de dar problemas, y lo peor es q urbanicsa no me apoya nada, y para colmo te dice cosas como que si se te rompe algo es porque tu no lo sabes mantener, pero algo como una pared, como el techo, como el tejado...pero bueno... si es una casa casi nueva....no sera que ellos han construido con la maxima rapidez para enriquecerse y con materiales malisisimos....

Hola a todos:

Yo compré mi casa en Urbanicsa (aunque el contrato de compraventa es con Inmobiliaria Montearenal) hace unos años y desde entonces ha sido todo un infierno.

Ladrillos rotos, paredes torcidas, humedades, grietas, puertas que no cierran, incumplimientos en memoria de calidades, suelos con desniveles, baldosas rotas y un largo etcétera.

La estrategia que siguen es clara. Mucha imagen, unos despachos estupendos, y un tio con corbata que te presta una atención PRE-venta magnífica. Pero cuando sueltas la pasta, pasan de todo. No arreglan nada y lo único que hacen es darte largas y reirse de ti.

Os garantizo que no soy el único. Todos mis vecinos tienen problemas. Una auténtica vergüenza.

Si alguien cree que "es cuestión de suerte" está totalmente equivocado. Todas las personas que conozco que hayan comprado a Urbanicsa e Inmobiliaria Montearenal han tenido problemas, y lo único que les queda es desistir por cansancio y arreglar por ellos mismos los problemas.

Lo único que podemos hacer es avisar a las personas que aun no han comprado para que no sean engañadas.

SON UNOS PROFESIONALES DEL ENGAÑO.

En estos momentos no puedo dar más datos, pero en breve os daré información que puede ser de mucha utilidad para futuros propietarios.

Un saludo y cuidado con estos golfos. Que no engañen a NADIE MAS!!!

Hola

Las viviendas que venden estos señores en los enclaves del coto, residencial las encinas, y alrededores son un auténtico desastre.

Son una auténtica ruina, y lo malo es que te das cuenta cuando llevas viviendo en ellas unos días.

Estoy desesperada, no nos hacen ni caso

PORQUE LOS ARAUZOS TENEIS QUE CRITICAR TANTO SE DICE QUE LOS QUE MAS HABLAN SON LOS QUE MAS TIENENQUE CALLAR

Siento comunicarte que no soy ni de arauzo ni de ninguno, solo uno de los particulares que estan escarmentados con URbanicsa, pero uno de tantos y sino..q hablen mis vecinos...
Urbanicsa es lo menos recomendable y los demas no lo se.

¿Por qué siempre que critican a Urbanicsa en un foro hay alguno con la pataleta de "Los de Arauzo más"? Aquí la gente está hablando de Urbanicsa y no se ha nombrado a Arauzo ¿tienes tú acaso una casa de Arauzo Oliveros? Yo sí, y mis vecinos también. Y todos opinamos que si nos volvemos a hacer una casa lo haremos con ellos. Seguro que luego hay alguno que contesta a este mensaje diciendo que soy empleada o dueña de Arauzo... pues bien lógicamente no lo puedo demostrar pero si alguien está interesado en comprar una casa a una inmobiliaria no tiene más que ir a alguna casa de las que ya están vendidas y preguntar a sus dueños. Yo a toda la gente que conozco con casa de Urbanicsa echas PESTES de esta empresa.
Solo hay que ver la cantidad de foros que hay abiertos hablando de Urbanicsa y en los únicos foros en los que se nombra a Arauzo son en estos foros de Urbanicsa...

Yo no he tenido una buena experiencia con ellos, en tu lugar preguntaria a las inmobiliarias de la zona antes de tomar una decisión.
En mi caso fui a preguntarles porque estaba vendiendo mi casa y me quería comprar algo en el casar. No les debi parecer buena clienta porque no me hicieron ni caso. Al final fui a una inmobiliaria en el pueblo y me vendieron una casa muy bien de precio.
Espero que tengas suerte decidas lo que decidas.

hola.
yo me compre una casa el año pasado y me arrepiento muchisimo.
una vez que pagas se olvidan de arreglarte los numerosos desperfectos y cuando se dignan a arreglartelos es mejor que no lo hubieran hecho...el equipo en general no son nada serios, yo que tu miraba otra constructora.

AYER ESCUCHE A PLENO DIA UN ESTRUENDO TREMENDO EN CASA, NO OS PODEIS NI IMAGINAR, BUSQUE EN CASA Y NO VI NADA EXTRAÑO, MIRE HASTA DENTRO DE LOS ARMARIOS, SALI A LA CALLE, ESTUVE HASTA POR SUBIR AL TEJADO, SINO LLEGAR A SER PORQUE EN UNA DE LAS HABITACIONES DE LA CASA, CASA CONSTRUIDA POR URBANISCA O URBARISA...¿SABEIS LO QUE VI?... UNA RAJA EN LA PARED QUE ATRAVESABA DE UN LADO AL OTRO Y DE UNA HABITACIÓN A OTRA...Y0 ES QUE CON ESTA CONSTRUCTORA OS JURO QUE NO DOY CREDITO... POR SUPUESTO SE DESENTIENDEN, ELLOS PASAN, PERO... CARAY SE HABRAN ROTO HASTA LOS LADRILLOS, SI AQUELLO ES UN SOCAVON.
ESTA ES LA ÚLTIMA DE MUCHAS... A VER CUAL ES LA SIGUIENTE...

Ahora, como se está corriendo la voz de que son unos golfos comercializan las casas como LOS ARENALES GRUPO INMOBILIARIO.

Que se sepa: URBANICSA, INMOBILIARIA MONTEARENAL Y LOS ARENALES GRUPO INMOBILIARIO SON LOS MISMOS.

Basta de engaños !!!

Cuidado, porque ahora estan usando el nombre de MAGURSA, pero si os fijais, tienen los mismos teléfonos y direcciones que Urbanicsa.

OJO, SON LOS MISMOS SINVERGUENZAS

si, es verdad, ahora se hacen pasar por lso arenales grupo inmobiliario, que cara mas dura y que poca verguenza, peo no os podeis imaginar hasta que punto....pues hasta el punto de poner reclamaciones y decir que no se addmitian porque iba dirigidas urbanicsa...

si si, es tremendo, a mi me llagaron a decir que a mi arenales grupo inmobiliario nunca me habia vencido una casa sino que me la habia vendido urbanicsa, pero que morro!! es increible!! y estaban los mismos alli sentados. Y el jefe...? que me podeis decr del jefe??? no recuerdo su nombre, un tio alto y gordo que se ha enriquecido a nuestra costa.... ahi, diciendo q no me habia vendido la casa cuando estuvo hasta presente en la firma de escrituras....

hola vecinos, es la primera vez que entro enel foro, y me ha llamado la atención este de urbanicsa porque yono estoy nada contento con ellos, pero desde el principio ademas, una vez vendida la casa, se acabaron las buenas relaciones debido que no se hacen responsables de nada relacionado con la casa.
En concreto, tengo la casa llena de grietas y no qieren hacerse responsables, no me las arreglan y asi me los han dicho en una carta, sin mas, se dedicaron tras la primera llamada y durante un tiempo que esperase a tener mas grietas pya que asi me las arreglarias todas a la vez, bueo ùes una vez esperado el tiempo prudencial, me dicen que no me las arreglan, ya q solo lo hacen durante los dos primeros años y no despues...
Increible!!! no debi hacerles caso niesperar para llamarles, asi que todo el mundo que tenga grietas que trate de arreglarlas de inmediato, porque sino luego ya no se lo harán.
Espero ayudar a alguien con este mensaje....

la cuadrilla de urbanicsa desde el señor de pelo blanco(el dueño) hasta mario, el jefe de obra son unos incompetentes y no se hacen responsables de nada...siempre se te ha pasado el plazo,o es por culpa del uso...y el señor,por llamarlo de alguna forma,Jesús, otro que tal baila!no se digna ni a pasarse por aquí,por las viviendas que él ha cosntruodo y que le están dando de comer,porque como les he dicho yo muchas veces: "yo os he pagado el total del dinero de la vivienda y vosotros me dais un servicio a medias o inexistente"
yo jamás recomendaría a nadie comprar vivienda a urbanicsa,son unos mentirosos,solo deciros q mi casa tenia gas canalizado y telefono y el gas me llegó un año después y estuvimos a base de bombonas de propano y el teléfono año y medio o más asi q espero que os sirva mi experiencia..
un saludo

Yo tambien con problemas, azulejos rotos que jesus el albañil no quiso reparar, el telefono nunca llego, dice que hay tomas pero no funcionan. la bañera que no traga agua, los azulejos huecos, los techos desnivelados, la chimera sin salida, un agujero del desague solo tapado por un ladrillos que se puede romper y caerte...eso por no hablar de la caldera que nunca funcionó.
Tengo todas, absolutamnete todas las paredes de mi casa con unas grietas que nadie podria decir q la casa la han dado hace menos de 5 años.
Siempre que los he necesitado me han puesto las mismas excusas que dices, o se me ha pasado el plazo, op no es de mi competencia, o llama al servicio postventa, o yo no puedo ayudarte.
Se llevan una pasta y luego no pueden ayudarte en ningun desperfeccto.
Ademas se transforman en unos bordes una vez lea has pagado.
Nunca me han arreglado ni un desperfecto.
Nolos recomiendo.
no os dejeis engañar porque al principio parecen amables pero no lo son.

porque no nos unimos todos y les denunciamos

son unos timadores la empresa urbannicsa y no hablemos de los chanchullos del propietario un tal carpintero y el antiguo alcalde.
Además de otro carpintero el famoso abogado que ha estado estafando a la comunidad de el coto tanto que la dejó en numeros rojos.

Plataforma contra urbanicsa..votos a favooorr

Sisssssssssssssiiiiiiiiiiiii

Ah si recuerdo a jesus el albaÑil, menudo sin verguenza le pedi que me cambiase una baldosa rota y me aseguraba que me loiba a dejar todo mucho peor de lo que estaba....

Por favor, id respondiendo al mensaje. estais de acuerdo con que les dnenunciemos. la union hace la fuerza. podiamo quedar un dia en algun lugar del pueblo y comentarlo, pero antes contestad si queria que les denunciemos. yo por mi parte si, sin duda.

yo voto a favor,dia y hora y manos a la obra.
hay muchisimas personas afectadas,aunque consigamos poco,por lo menos,no engañaran a nadie mas,ni se reiran del dinero que nos cuesta tanto ganar..
vamos a ELLO

Podeis contar conmigo

cuantos somos?? podiamos quedar??

¿Desplantes?. Eso no es nada, si hubieses construído con otra empresa ya verías que eso de los desplantes son una insignificancia. No puedo poner todo mi historia porque esa empresa tiene abogados a manta dispuestos a ponerte una demanda y claro esa empresa es un gigante aplastador, dictatorial.
Si llego yo a saber las que me iban a hcer pasar ni hubiese comprado parcela siquiera, de todos modos te deseo lo mejor.