El Coto - Guadalajara

Hola.
Es la primera vez que entro en este foro y la verdad me he quedado bastante sorprendida y sobre todo bastante preocupada.
Estoy leyendo cantidad de email de gente que habla mal de la constructora Urbanicsa y podreis imaginaros voy a ser propietaria de unos de los adosados de la urbanizacion los arenales.
Me gustaria poder hablar con futuros vecinos para poder ir intercambiando opiniones de como van las obras y demas y por supuesto me gustaria que si alguien quiere darme su opion lo haga.
Gracias

Hola fututa vecina,

Yo compre a Urbanisca y no estoy nada contenta, no le aconsejo a nadie comprar a esta constructora pero si ya has empezado no te quiero desanimar, es posible que tengas suerte (no con la constructora) sino con la casa. Me refiero a q lo importante es q tu casa no tenga problemas para no tener q recurrir a ellos, pq sino, puedo asegurarte que pasan de todo y que el servicio postventa es muy malo.

Las casas son monas pero dan problemas al menos de la gente que conozco y de lo que he leido, es asi, ademas que te lo cuento en primera persona pq a mi me ha pasado.

Te recomendaria que aprovecharas bien y apuntaras todos los desperfectos porque sera el unico momento donde te hagan caso .Bueno, caso, lo que dice caso, mis puertas estaban muy regular pero en vez de cambiartelas tienen una masilla q lo arregla todo y ahi te quedas tu con una cara..... y con la puerta con desperfectos, solo logre q me cambiran una y se la pusieron a mi vecina, con eso te digo todo, las paredes igual yo tengo muchas crietas, bueno pues te pintan solo la grieta peo no toda la pared y esto es lo mas leve, no te cuento mas porque espero que tengas suerte y asi ten aptitud positiva para que tu casa este ok.

Hola Futura vecina.
Lo primero,muchas gracias por contestarme.

Ya te contare el dia que me den la casa y bueno espero que sea para bien aunque tomo noto e ire bien preparada para apuntar toda clase de desperfectos que pueda ver.
De nuevo,muchas gracias

otra cosa que he pensado para poder animarte es que ahora con las crisis vuestros adosados se estan haciendo mas despacio y con mas atención sin embargo con el resto de los chalet los precios aumentaban y aumentaban, construian a velocidad de vertigo, sin fijarse en los detalles, or ej la tapadera del sumidero (agua sucia) la taparon con una baldosa sobrepuesta (en vez de usar una tapadera)e incluso en la casa de otra vecina ni siquiera le dieron salida al sumidero y el agua sucea le salio por la bañera...un horror en serio....
Pues eso, que antes especulaban y tendian prisa por acabar las casas y cobrar ahora se lo estarán tomando de otra manera...

hola. yo tambien soy propietario de un adosado en los arenales en este enlace estamos unos cuantos vecinos aunque ya no comentamos mucho decirte bajo mi opinion que al igual que tu he leido muchas opiniones negativas pero en referencia a los adosados lo que veo hasta la fecha parece que estan construyendo bastante bien un saludo aqui dejo el enlace

https://ww.my-forum.org/descripcion.php?numero=1446&nforo=152218&pag=50

Hola.

Esta mañana estado hablando con la constructora para preguntar como va el tema de los adosados de los arenales y bueno me he quedado bastante contenta.
Dicen que podemos pasarnos por las oficinas para ver los azulejos que nos van a poner ya que los tienes alli y por otro lado me ha comentando que en el mes de Diciembre quieren tener terminado el piso pilo,que nos avisaran para que podamos ir a verlos con nuestros familiares.
Esto parece que va bastante bien,no creeis??
Me gustaria que si alguien se entera de algo nuevo,me lo contase.
Gracias.

Hola, soy unos de los vecinos que no quedo nada contento con Urbanicsa, tal y como dices con este empresa va todo muy bien pero hasta que te da la casa, si la entrega la hace muy bien, y te la enseña, y lo hace rapido y tambien pone el papel muy rapido para que firmes, tanto que me estaba leyendo las escrituras y me metian prisa porque el notario tenia otras cosas que hacer...con la pasta que me iba a dejar.... y con prisas...
el caso es que yo tuve problemas despues, cuando me la entregaron, se me rompio el sumidero, se me inundo la bañera, no me funcionaba la caldera, el tiro de la chimenea esta mal hecho.... mil cosas, y no te atienden, ya han cobrado y ya no te atienden, te envian a otras pequeñas empresas que trabjan para ellos para estas cosas, es como si tuvieran subontratado el servicio postventa, y estas pequeñas empresas no tienen ni idea, no les puedes reclamar a ellas porque no te vendieron la casa y no puedes reclamar a la empresa porque para eso tienen ese servicio subcontratado.

si es verdad yo tambien me pase por alli por la carta que nos enviaron sobre la pintura y tenian las muestras de la ceramica, yo creo que esta bastante bien a mi por lo menos me gusta. he visto poner cosas peores y la calidad no se si seran las mejores que no creo pero son de brihuega y esos tiene muy buena fama

HOLA LA VERDAD SE HABLA MUY MAL DE ESTA CONSTRUCTORA PERO MI EXPERIENCIA CON ELLOS HA SIDO MUY BUENA ASI QUE NU HAGAS MUCHO CASO. UN SALUDO Y QUE TENGAS MUCHA SUERTE.

Hola!!
La verdad que estoy muy ilusionada por la comprar de mi primera vivienda aunque lea en el foro de toda clases de comentarios sobre esta constructura,yo pienso que no ha todo el mundo le pasa igual y bueno....espero que tanto mis futuros vecinos como nosotros tengamos suerte.
He ido por la obra y he visto que ya tienes preparado el chalet piloto,alguien sabe algo de cuando podremos ir a verlo??tendremos que esperar a que nos llamen,pienso.
Tambien me gustaria poder ablar con las personas que hayan comprado igual que yo una vivienda en esta urbanizacion para poder intercambiar dudas e ideas sobre el tema de las hipotecas.
Muchas gracias y hasta pronto.
Ana

Anita 82 ¿en que fase has comprado?

Hola.
Yo en la primera fase,y tu???

yo de la 2,estoy buscando a gente de esta fase por un problema en el acabado de las parcelas,pero no encuentro a nadie y estoy moviendo el tema solo, y no se si conseguire otra alternativa al acabado que ellos ofrecen.
Por lo demas la cosa pinta muy bien

Hola.
Me gustaria saber la opinion de alguien que haya ido ya a ver el chalet piloto de la urbanizacion de los arenales ya que yo todavia no puedo ir y tengo curiosidad por saber si os a gustado o por el contrario teneis alguna pega ya que me han comentando que da sensacion de ser pequeño.
Gracias

se que entro tarde...pero aun asi espero ser de ayuda. como sabeis hay muchas zonas en las q la constructora urbanicsa ha hecho tandas de casa....en una de esas vivo yo.
todos los vecinos...TODOS...hemos tenido el mismo problema: los bajos sanitarios de las casas. no tienen caida las tuberias...y estas son demasiado grandes...ademas...los materiales son de primera...pero la mano de obra es una kk...y en este caso nunca mejor dicho....entre la tierra y el forjado no hay el espacio legal...y las arketas...como no cabian las han coryado y las tapas no estan ni puestas.....todo rebosa...uba gozada...abrir el zocalo y revisarlo todo....