Pioz - Guadalajara

¿Alguien sabe cuando es la asamblea de la urbanización?

porque vamos ya para un año y no hay ni una notificación ni aviso.

¿donde esta la junta?

la junta esta en sus negocios particulares,que es mas rentable,osea vender y alquilar viviendas,diciendo que aquí todo esta bien y es un chollo ,para ellos claro,aqui entre pasotas,sumisos,despreocupados,confiados,les estamos permitiendo de todo y nada bueno y sobre todo paganinis de la comunidad,pero a santo de que hemos de pagar una comunidad cuando ya pagamos al ayuntamiento,tontos no ,,lo siguiente,

Ya si hubiera un plante en bloque para no pagar la comunidad veríamos a ver, esos negocios están sustentados por la ignorancia de los que pagamos.

Veremos cuando sea la asamblea cuales son las excusas que nos dan.

¿si alguien sabe cuando es la junta?

Ahora un plante??? Cuando algunos vecinos se molestaron en demandar a la comunidad de propietarios e impugnar las partidas en las juntas bien que se avalanzo la gente sobre ellos y los pusieron a parir....

No hay quien lo entienda...

Totalmente de acuerdo, un plante no es ninguna solución y menos cuando ya hubo gente que se mostró disconforme con la comunidad y fueron "maltratados".

La solución pasa por disponer de una junta alternativa a la existente y lo primero que habría que hacer es cambiar de administrador por otro que no trate a los vecinos con prepotencia en las juntas que se le debe olvidar que parte de los ingresos de su bufete salen de las cuotas que pagan los vecinos.

Que la actual junta se dedique a sus negocios inmobiliarios, siempre que lo hagan dentro de la legalidad, no me parece mal. Si gestionaran la comunidad para que todos obtuviesen beneficios en la urbanizacion y ellos pueden asi vender o alquilar inmuebles a mejor precio, todos contentos.

Recordad que el cambio de empresa de seguridad sin consulta a los propietarios es motivo para hacer una mocion de censura (que en pioz se lleva mucho) contra la junta actual.

A ver si en la reunion llevan el plan de viabilidad que prometieron llevar para que la Arboleda tuviese "fibra optica". Y cuando digo lleven me refiero a que pongan a disposicion de todos los vecinos un documento amplio explicativo de lo que se quiere realizar y no una simple transparencia en un powerpoint.

Totalmente de acuerdo, pero hay cosas muy graves que están pasando como los depósitos de agua, que esta haciendo el mantenimiento el ayuntamiento y todavía son propiedad de la urbanización, me consta que el alcalde quiere una reunión con el administrador y este le da largas pero imaginad que pasaría si hubiera un percance en el agua dios no lo quiera, ¿quienes seriamos los responsables?.

El plan de la fibra óptica fue una consulta que se hizo y solo es viable con los postes pero telefónica no esta muy por la LABOR DE HACERLO incluso después de haber llevado las firmas a diputación.

El problema de esto es que no se metió un tubo para las telecomunicaciones cuando la hicieron y la verdad es que no vamos ha tener ninguna posibilidad de tener un cable que nos de servicio a los vecinos ni ahora ni nunca porque hay que levantar las calles y eso cuesta mucho dinero, dinero que ni hay ni lo va haber, así que no os dejéis comer la cabeza.

En la reunión que se hizo en la que la junta queria que votasemos sin ningun tipo de informacion, si dabamos permiso para pasar los cables de adsl por encima de nuestras parcelas utilizando postes, se acordó que, como era escasa información y algunos no lo veiamos viable, se elaboraría un documento con el proyecto y se hablaría con telefonica. Toda esta información se tendria para la proxima reunion de la comunidad. Eso es lo que se acordó en esa reunión. Espero que a la junta no se le haya olvidado y haya hecho lo que se comprometió hacer.

Esta claro, segun comentas lo de los depósitos, que los vecinos no estamos informados de nada de lo que pasa en la urbanización y deberiamos conocer todos esos problemas y disputas con el ayuntamiento.

Si puedes ampliar la informacion de los depósitos te lo agradeceria.

Nunca entro en los FOROS, pero ante las dudas que pueda generar el mantenimiento de los depósitos del agua constatar lo siguiente:

La Urbanización de la Arboleda esta recepcionada por parte del Ayuntamiento:

Al recepcionar la Urbanización el Ayuntamiento se hace cargo del mantenimiento del depósito, que pasa a formar parte de la infraestructura del agua de Pioz.

En los depósitos se realizan los análisis y limpiezas que establece el PROTOCOLO DE AUTO-CONTROL DE LA ZONA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA DE CONSUMO HUMANO EN EL TERMINO MUNICIPAL DE PIOZ según real decreto nº 140/2013 de siete de febrero de 2003.

Ademas la Consejería de Sanidad de la CACM toma regularmente muestras para análisis en los puntos del municipio que considera oportuno.

Generar dudas desde el desconocimiento, de quien es quien realiza los mantenimientos es como poco irresponsable.

Esta concejalía de Urbanismo esta abierta a recibir a cualquier ciudadano que lo solicite para aclarar o ampliar aspectos a este respecto o respecto de la situación de la Ubanización.

Antonio José Ansotegui
Concejal de Urbanismo de Pioz

Buenos días Antonio.

En ningún caso he hablado de la calidad mantenimiento de los depósitos que realiza el ayto, y esto no es una critica hacia vosotros, hay que informar a los vecinos desde la administración como esta el tema de los depósitos y hay que decir que tenemos un equipo anti cal instalado que costo a la arboleda 25000 euros mas o menos y que no se le hace ningún tipo de mantenimiento, y que esos depósitos son de la urbanización son de propiedad de la urba también.

Repito que no es una critica hacia el ayto porque me consta que se ha intentado solucionar el tema y se os da la callada por respuesta.

de lo que estoy hablando es que la cesión de los depósitos no esta terminada por una dejación de funciones de la administración de la urbanización, en ningún momento y quiero que quede claro pongo en tela de juicio la labor del ayto con respecto al ayto y espero que con esto quede zanjado si ha habido alguna mala interpretación de esto.

Y le pregunto yo a Antonio José Ansotegui, ¿Porque permite que siga habiendo una "Asociación de Vecinos" en la Arboleda cuando la anterior "Comunidad de Propietarios" fué disuelta? ¿Porque permitieron/permite que siga existiendo dicho organo si las infraestructuras y servicios de la urbanización son actualmente postetad del ayto de Pioz? ¿Que intereses ocultos existen en que siga existiendo una "Comunidad/Asociación" y obligar a todos los vecinos a pagar la cuota de la misma cuando lo servicios e instalaciones son cosa del ayuntamiento como dije anteriormente?

Ya sin entrar a hablar de que ciertos miembros de la junta de la "Asociación", como puede ser el señor Zapla.., son participes en una inmobiliaria situada en Alcalá de Henares y en la cual da la casulidad de que vende inmuebles de la Urbanización la Arboleda.

Que curioso todo.... se podrían seguir sacando trapos sucios....

Por cierto, los que seguís pensando que habrá fibra óptica en la Arboleda olvidaros del tema, dad gracias si os instalan cobre, porque en el casco de Pioz no llega ni la fibra óptica para los armarios que gestiona Telefónica, por lo que menos aún para las viviendas....

Saludos.

Que exista la comunidad de propietarios o la asociacion de vecinos o lo que demonios sea lo que hay en la Arboleda, no depende del ayuntamiento. El ayuntamiento ha recepcionado la urbanizacion pero la disolucion de la comunidad o asociacion solo lo deciden los propios propietarios. Lo que pasa que una mayoria (que cada vez es menor) apoyados en el propio administrador (cubero) junto con la junta (lógico) no quieren deshacer la comunidad. Por lo tanto y de momento, toca aguantarse. Asi que creo que lo mejor (repito, de momento) es aprovechar esas aportaciones a la comunidad para mejorar la urbanizacion.
Y esto ocurrira si los intereses de todos van en el mismo camino y no en los intereses de unos pocos que representan a los propietarios.

Insisto, el depósito y todo lo que hay dentro de él lo mantiene el Ayuntamiento.

Respecto del equipo antical y depués de las consultas que se realizaron a la empresa que lo instaló, esta nos indico que en ningún caso filtra o elimina la cal. Lo que hace el equipo es reordenar las moléculas de cal para que estas no se adhieran a los conductos del agua.

Antonio J. Ansotegui Pérez.
Concejalía de Urbanismo y Servicios de Pioz

dónde se ha visto que un concejal de explicaciones en un foro.
Si, los analisis de la comunidad estan muy bien, pero si no me equivoco el ayuntamiento tiene la obligación de hacer por lo menos una vez al mes análisis exhaustivos del agua a través de una empresa especializada y por lo que se, estos análisis no se hacen, por que no aparecen por ningun lado. Deberían colgarse en el caso de que se hicieran, en la pagina web del ayuntamiento, asi sabriamos de forma certera que el agua que consumimos es apta para el consumo.
Claro, que si pasa como los analisis del agua en valcastillo hace años, vamos apañados.
Su sitio es el ayuntamiento, no los foros. Asi nos va en el pueblo. Ah y ya puestos condene los contadores de los vecinos que defraudan agua, que en la arboleda hay alguno que otro.

Señor concejal: siendo las calles de la arboleda publicas igual que la castellana de madrid, es legal la existencia de una barrera?

Sr. Concejal, podría colgar los análisis de agua y sus respectivos resultados de los dos últimos años en la web municipal, teniendo en cuenta que usted lleva casi tres, entiendo que esta debe ser una decisión suya y que no debe tener ningún problema en aceptar mi solicitud, publica.
Aprovecho para solicitarle y pedirle ya que dice usted que el ayuntamiento gestiona todas las infraestructuras del agua de Pioz, que pasa con la depuración de aguas, ya que ustedes prometieron la apertura de la depuradora e incluso quiero recordar que pusieron fecha de antes del verano y parece que no esta funcionando, la van abrir o sera otro paso atrás como tantos, se lo pregunto por que desde el ayuntamiento se nos esta cobrando depuración.
Tan solo agradecerle su participación en el foro, ya que así nos podrá sacar de las muchas dudas que se debaten.

Sr. Concejal, si tuviera a bien colgar todos los análisis realizados, bien por el Ayt y la consejería de los últimos dos años y por algún casual alguno o algunos de ellos diera como resultado "no apto para el consumo" y no se hubiera actuado según el articulo 4, punto 6 del Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano, y al que usted hace referencia

"6. Si la calidad del agua de consumo humano sufre modificaciones que impliquen que de forma temporal o permanente no sea apta para el consumo, en cada uno de los casos que señalan los apartados 1, 2 y 3 del presente artículo, el gestor deberá poner en conocimiento de la población y/o de los otros gestores afectados, así como del municipio, en su caso, dicha situación de incumplimiento, las medidas correctoras y preventivas previstas, a través de los medios y en la forma que considere más adecuada, de acuerdo con la autoridad sanitaria, a fin de evitar cualquier riesgo que afecte a la protección de la salud humana."

¿Estaría usted dispuesto a dimitir?

Agradecerle nuevamente su amable participación en el foro.

si no estoy mal informado tomar muestras diarias de la potabilidad del agua es una obligación del ayuntamiento y los resultados se tendrán a disposición de los ciudadanos y organismos competentes,¿se hace asi?

Sr concejal de urbanismo, de explicaciones de la deuda que generaron los que gobiernan con usted y dejese de jilivoltidadas. También de explicaciones de por que su alcalde sale en prensa diciendo que no se debe nada cuando el estado publica todo lo contrario. De explicaciones de por que invaden una propiedad privada segun dice en la nueva alcarria el dueño de los terrenos y que les va a poner una querella personal y al ayuntamiento. De explicaciones de por que en el blog de PP de pioz hay un escrito de la secretaria diciendo que hay dos millones de euros que no se pueden pagar, mas las que hay de este año.
De explicaciones de por que en una ubanizacion el agua estaba mal y se callaron como........... de explicaciones y si no a su casa, que es donde esta por que en el ayuntamiento no se le ve ni por asomo.
DEN EXPLICACIONES DE UNA ..... VEZ
y EXPLIQUE POR QUE A LOS VECINOS NOS ESCRIBE CARTAS EN TONO AMENAZANTE. PUES MANDESELA A SU TENIENTE ALCALDE. QUE ESTAMOS HARTOS YA
Lea el blog del PP que aun gobernando no se ha enterado todavia de nada. Es la única información que se tiene.

Si queremos que publiquen dichos resultados,habrá que peregrinar al ayuntamiento y reclamar al ayuntamiento. Y si no,a la Junta si tenemos la callada por respuesta.
Y como siempre,cuantos más seamos ,mejor.

No salgo de mi asombro por los comentarios que se ven en el foro, se habla muy gratuitamente sobre la gestión de la urbanización, sobre todo por el desconocimiento, sobre los negocios Particulares, que yo sepa tener un negocio o trabajar para una inmobiliaria, no es ningun delito en este Pais, ni es incompatible con ocupar un puesto en la junta de Propietarios, puesto que en la junta que se sepa, se hace de forma no remunerada y que las personas que estan en la junta lo hacen de forma voluntaria y gratuita, y que lo mas que se saca, en el mejor de los casos es el malestar y las criticas vecinales ya que como se ve en estos foros por muy buena voluntad que se ponga nunca llueve a gusto de todos.

Por otro lado me consta que se dedica mucho tiempo a todos estos asuntos, por parte de las Personas de la Junta, casi siempre en festivos y en dias libres, en los que a todos nos gusta disfrutar del tiempo libre y estar con la familia, sin embargo se acude a reuniones para intentar hacer algo positivo por la comunidad.

Al Margen de esto y sin entrar en polemicas por la peor o mejor gestion de la comunidad, lo que si me parece inmoral y cobarde, es aprovechar estos foros para difamar a personas decentes, que lo unico que pretenden es ayudar, en la medida de sus posibilidades. Por otro lado invito de forma tranquila y sin animo de molestar a nadie, que si realmente se piensa todo esto que se dice en los foros de forma anonima, que si alguien tiene una sola prueba de estas insinuaciones sobre el enriquecimiento personal, lo que debe hacer es tener coraje e ir a cursar la correspondiente denuncia, ante el organismo correspondiente , y si no es asi, que no alimente rumores malintencionados y en muchos casos "interesados" y "pretenciosos" que no conducen a nada ya dice el refran "tu difama que algo queda"

Para terminar invito a todos aquellos que hablan de forma gratuita, en estos foros, en los que se pueden decir barbaridades desde el anonimato, a que en la proxima junta general se expongan de forma publica todos estos asuntos, eso si de una forma respestuosa, y si hay algo criticable que se exponga a quien corresponda, para que de las explicaciones pertinentes si es que puede, por otro lado esto es democratico, cualquier vecino puede presentarse a la junta y si se vota en mayoria por los vecinos, se puede cambiar la actual Junta, Salud y respeto para todos.

Rousemary, Gracias! por la lección es una pena que no haya más gente como Ud, entonces es cuando creo yo,cumpliría con la función para la que fue creado.ánimo y gracias

Buenos días a todos, leo los comentarios de las personas aquí participantes y desde luego, me alegro de que cada dia haya mas personas que se estén dando cuenta de lo que ocurre en esta urbanización con la comunidad. primero dire que la comunidad si depende del ayuntamiento ya que este aun no ha disuelto la entidad urbanística que dicho ayuntamiento creo, por dicha razón la comunidad trabaja a espaldas de los vecinos como entidad pues parece que le favorece, puesto que asi pagamos dobles impuestos de limpieza mantenimiento etc (se muy bien de lo que hablo puesto que yo soy una de las personas que los ha llevado a juicio). segundo, el señor presidente, por la peculiaridad de su trabajo, debe de tener un certificado de compatibilidad para poder trabajar en dicha inmobiliaria, supongo que lo tendrá, con lo que será legal; pero yo pediría que mintiera menos en los juicios, a los vecinos y al resto de personas interesadas en este tema. tercero, que nadie dude, que hay vecinos que seguimos estudiando e investigando todo este entramado (si alguien quiere mas información por privado estare encantado de ofrecerla) porque a dia de hoy, hay muchas cosas de las cuales no recibimos ningún tipo de información, como porque los vecinos que tienen puertas hacia las zonas verdes, antes de la urba y ahora del ayuntamiento? esas puertas no deberían existir; lo de la barrera, las tenemos porque seguimos trabajando con la entidad, si fueramos realmente comunidad de vecinos, no podríamos tenerlas, y lo mas importante, donde se están invirtiendo todos los euros que se pagan. la comunidad no puede mover ficha sin permiso del ayuntamiento, en ningún ámbito. el gestor no sirve para nada, no hace su trabajo, si se le llama jamas habla con los vecinos, solo habla en las reuniones y porque se siente protegido por el alcalde y junta, y cuando habla es para insultar a los vecinos.

lo dicho, que nadie piense que los vecinos estamos quietos, porque seguiremos luchando donde se debe hacer, en los tribunales.

un saludo a todos

Está claro bacsy, demasiado claro y el que no lo ve es por que no le interesa. EL AYUNTAMIENTO TIENE LA OBLIGACION DE DISOLVER LA ENTIDAD URBANISTICA. Ya sabemos que la anterior presidenta, dejo a su segundo, el actual presidente, para seguir sus pasos....... por supuesto.
Pero que tengan claro que en la vida, todo llega, mas tarde o mas temprano, solo es cuestion de paciencia y tiempo.....
Ya hay muchas cosas que han salido a la luz y lo que queda.
Animo backsy, no estas solo!!

Me ha legado un correo electronico indicandome la celebracion de la asamble de la Arboleda el domingo que viene dia 23 de Noviembre.
¿a alguien más le ha llegado el comunicado via correo electrónico?
¿a alguien le ha llegado via correo ordinario?

a mi por correo ordinario no me ha llegado y por eso me surge la duda de si la convocatoria ha sido convocada mediante correo electrónico, entonces habrá gente que no haya recibido dicah comunicación.

Creo que se deberia haber enviado la comunicacion como siempre, por correo ordinario (certificado o no) ya que hay mucha gente que no dispone de cuenta de correo electronico o incluso (debido a las infraestructuras que tenemos) no dispone ni de acceso a internet.
Además no me ha parecido verlo anunciado en el cartel luminoso de la estafeta de seguiradad, donde si anuncian la loteria y el nuevo nuevo de la empresa de seguridad.

Vamos una total desorganización, achacable en gran parte a este gran administrador que tenemos. O a lo mejor, la intencion es que acuda la menos gente posible.

algo oculta cuando la intención es que acuda la menos gente posible

Eso no es novedad ninguna, son secretos a gritos. Como lleva sucediendo muchisimos años hay intereses por parte del administrador y de la junta. Habría que someterlos a una auditoría de cuentas como se propueso en una de las juntas, pero la idea no debío cuajar por claros intereses.

cuantos bordillos hay en mitad de las calles todos los dias porque estan sueltos, donde esta el mantenimiento, pues supongo que en el bar desayunando como todos los dias

Es mas perro que niebla

El problema es de infdole gonorreico