Loranca de Tajuña - Guadalajara

BUENOS DIAS SOY UN VECINO DE MONTEJARAL QUE OFRECIO LOS SERVICIOS DE MIS EMPRESAS UNA FDMULTISERVICIOS C.B. Y OTRA FD INSTALACIONES ELECTRICAS S.L. QUIERO ACLARAR QUE TODOS LOS TRABAJADORES LOS TENGO EN PLANTILLA Y NO SUBCONTRATARIA NADA, EN FIN NO HE OBTENIDO NINGUNA RESPUETA POR PARTE DE LA JUNTA, Y QUIERO APROVECHAR ESTE FORO PARA QUE ESTUDIES LA OFERTA ENTE TODOS.LO TRANSFORMO A EXCELT PARA PODER ESCRIBIRLO EN EL FORO POR QUE NO VEO POSIBILIDAD DE ADJUNTAR ARCHIVOS

DE TODOS FORMA SI ALGUIEN QUIERE PONERSE EN CONTACTO CONMIGO PUEDE ESCRIBIRME AL CORREO tecnico@fdinstalaciones.com Y LE CONTESTARE COMPLACIENTEMENTE EN FIN A VER QUE TAL SE PUEDE LEER EN EXCELT
SEGUN ALGUNOS VECINOS QUE YA LO HAN ESTUDIADO NOS AHORRAMOS 25000 RESPECTO AL PRESUPUESTO PRESENTADO EN LA ULTIMA JUNTA GENERAL EN FIN YO SOY EL PRIMER INTERESADO POR QUE REFORMADOS PERSONAL DE MANTENIMIENTO Y DE VIGILANCIA CON EL MISMO DINER Y APARTE NO HAY QUE SUBCONTRATAR TRABAJOS COMO EL MANTENIMEINTO DE ELECTRICIDAD, LO DE TIRAR SAL, FONTANERIA,ALBAÑILERIA ,URGENCIAS 24 SIN COSTE, ETC...

HAY VA EL PRESUPUESTO ----Denominación Cantidad Precio Importe
TRABAJOS DE PERSONAL
HORA DE TRABAJO OFICIAL. 40 HORAS SEMANALES DE UN OPERARIO DE LUNES A VIERNES PERSONAL QUE HARIA LOS TRABAJOS QUE HASTA AHORA ESTA HACIENDO EL ACTUAL MANTENIMIENTO Y TAMBIEN EL MANTENIMIENTO ELECTRICO INCLUSO CAMBIO DE BOMBILLAS CON UTILES DE ALTURA NECESARIOS,EL MANTENIMIENTO DE FONTANERIA, EL MANTENIMIENTO ELECTROMECANICO,EL MANTENIMIENTO RESPECTO ALBAÑILERIA ,LIMPIEZAS DE ALCANTARILLAS,EL MANTENIMIENTO DE JARDINES,EL MANTENIMIENTO DE TODAS LAS INSTALACIONES EN GENERAL, INCLUYENDO GASTOS DE VEHICULOS DE DESPLAZAMIENTO, GASTOS DE TELEFONO MOVIL PROPIO DE NUESTRA EMPRESA,ABASTECIMIENTO DE MATERIAL SIN PORTES,ALERTAS Y VIGILANCIA DE TODAS LAS VIVIENDAS.TENIENDO EL OPERARIO TODOS LOS CURSOS SEGUN LEY, RECONOCIMIENTOS MEDICOS,ALTA EN LA SEGURIDAD SOCIAL, SEGURO DE RESPONSAVILIDAD CIVIL POR UNA CANTIDAD DE 1200000EUROS YA QUE AL SER UNA EMPRESA CON CARNET DE INSTALADOR AUTORIZADOS NOS OBLIGAN EN INDUSTRIA A TENERLO.TODA ESTA DOCUMENTACION SE PUEDE PRESENTAR EN CUALQUER MOMENTO QUE LO REQUIERA LA COMUNIDAD. 1.920,00 13,11Eur 25.175,04Eur
HORA DE TRABAJO OFICIAL. 84 HORAS SEMANALES DE UN OPERARIO DE LUNES A DOMINGO HORARIO DIURNO,VIGILANCIA ENTRADA DE PERSONAL SOSPECHOSO, RUTAS ENTRE CALLES CADA CIERTO TIEMPO, HACER PARTES DE ANOMALIAS PARA INFORMAR TANTO AL DE MANTENIMIENTO COMO A LA COMUNIDAD O A LA GUARDIA CIVIL , AYUDAS ESPORADICAMENTE EN CASO NECESARIO AL PERSONAL DE MANTENIMIENTO ,ATENCION A LOS PROPIETARIOS EN CASO QUE ASI LO REQUIERAN, (OCCIONAL VIGILANTE O MANTENIMIENTO EN GENERAL) INCLUYENDO GASTOS DE VEHICULOS DE DESPLAZAMIENTO, GASTOS DE TELEFONO MOVIL PROPIO DE NUESTRA EMPRESA,ABASTECIMIENTO DE MATERIAL SIN PORTES,ALERTAS Y VIGILANCIA DE TODAS LAS VIVIENDAS.TENIENDO EL OPERARIO TODOS LOS CURSOS SEGUN LEY, RECONOCIMIENTOS MEDICOS,ALTA EN LA SEGURIDAD SOCIAL, SEGURO DE RESPONSAVILIDAD CIVIL POR UNA CANTIDAD DE 1200000EUROS YA QUE AL SER UNA EMPRESA CON CARNET DE INSTALADOR AUTORIZADOS NOS OBLIGAN EN INDUSTRIA A TENERLO.TODA ESTA DOCUMENTACION SE PUEDE PRESENTAR EN CUALQUER MOMENTO QUE LO REQUIERA LA COMUNIDAD. 4.032,00 6,94Eur 27.982,08Eur
HORA DE TRABAJO OFICIAL. 84 HORAS SEMANALES DE UN OPERARIO DE LUNES A DOMINGO HORARIO NOCTURNO,VIGILANCIA ENTRADA DE PERSONAL SOSPECHOSO, RUTAS ENTRE CALLES CADA CIERTO TIEMPO, HACER PARTES DE ANOMALIAS PARA INFORMAR TANTO AL DE MANTENIMIENTO COMO A LACOMUNIDAD O A LA GUARDIA CIVIL , AYUDAS ESPORADICAMENTE EN CASO NECESARIO AL PERSONAL DE MANTENIMIENTO ,ATENCION A LOS PROPIETARIOS EN CASO QUE ASI LO REQUIERAN, HECHAR SAL EN LA CARRETERAS DE SALIDA SIN COSTE EXTRA INCLUYENDO GASTOS DE VEHICULOS DE DESPLAZAMIENTO, GASTOS DE TELEFONO MOVIL PROPIO DE NUESTRA EMPRESA,ABASTECIMIENTO DE MATERIAL SIN PORTES,ALERTAS Y VIGILANCIA DE TODAS LAS VIVIENDAS.TENIENDO EL OPERARIO TODOS LOS CURSOS SEGUN LEY, RECONOCIMIENTOS MEDICOS,ALTA EN LA SEGURIDAD SOCIAL, SEGURO DE RESPONSAVILIDAD CIVIL POR UNA CANTIDAD DE 1200000EUROS YA QUE AL SER UNA EMPRESA CON CARNET DE INSTALADOR AUTORIZADOS NOS OBLIGAN EN INDUSTRIA A TENERLO.TODA ESTA DOCUMENTACION SE PUEDE PRESENTAR EN CUALQUER MOMENTO QUE LO REQUIERA LA COMUNIDAD. 4.032,00 8,20Eur 33.062,40Eur
INFORMACION
SE PUEDE ELEGIR DENTRO DE LOS HORARIOS DE CADA OPERARIO LA FUNCION QUE QUIERE LA COMUNIDAD QUE SE REALIZE, ES DECIR FUNCIONES DE MANTENIMIENTO O FUNCIONES DE CONSERJERIA

CONTRATO
Tipo de inmueble:URB. DE CHALETS Numero de puntos: Según proyecto Comienzo de garantia : POR ESPECIFICAR Vencimiento de la garantia: POR ESPECIFICAR Horas de revision rutinaria 9984h anuales divididas en 12 meses segun aclariones particulares de personal
REUNIDOS De una parte D. Francisco Fernandez Duran . Mayor de edad provisto de D.N.I. Nº 46 831 105 -T en nombre y representacion de F.D. INSTAL.ELEC. Provista de C.I.F. B85391274con domicilio comercial en C/ ONECA 2 (28821 Coslada -Madrid) Y de la otra puerta D. Mayor de edad con D.N.I actua en su propio nombre en representacion de la comunidad con domicilio en : y con CIF en virtud de mediador:
EXPONEN 1-Que F.D. INSTALACIONES ELECTRICAS S.L. es una empresa dedicada a la instalacion y montaje de sistemas de comunicación, sistemas electricos en general ,fontaneria en general conserjeria,jardineria, albañileria, multservicios en general2-Que elmediador se halla interesado en la contratacion de mantenimiento de urb. montejaral 3-Que la empresa y F.D. INSTAL. ELECT. S.L. Reconocen el presente acuerdo con la capacidad y legitimacion para contratar el presente convenio por lo tanto
ACUERDAN GARANTIA a) Vertificacion y localizacion de posibles averias. Asistencia tecnica en 24 horas desde la recepcion de la solicitud a incluso de SABADOS, DOMINGOS y FESTIVOS. Reparacion del sistema " siempre por causas ajenas a la empresa" cuando el fabricante disponga del componente en cuestion y la comunidad de propietarios se responsabilice de los posibles gastos de reparacion o sustitucion a excepcion de los indicados en el contrato "mano de obra y desplazamiento" b)Las repaciones que no precisen la sustitucion de ningun tipo de material, tales como renovaciones de conexiones ajustes , sujecion de elementos y verificacion de lineas , etc... NO TENDRAN COSTE ALGUNO
EXCEPCIONES DE CONTRATO
a)La incorporacion de nuevos elementos en la instalacion, tales como los que no esten descritos en proyecto inicial b)Los materiales que como consecuencia de averias quedasen dañados y precisen de reparacion o sustitucion como se indica en el parrafo A de garantias c)La mano de obra derivada de la incorporacion de nuevos elementos seria por cuenta de la parte contratante " comunidad de propietario" mediante pago del importe de los trabajos efectuados
Se establece para el presente contrato la cantidad de 100014,64EUROS(en letra: cienmil catorce con sesentaicuatro centimos) Anuales mediante aceptacion de recibos bancarios. Impuestos legales en curso , incluidos (16,00% IVA) los precios descritos anteriormente seran revisados al vencimiento del contrato anualmente según establezca la ley. En caso de rescision de contrato por alguna de las partes, queda establecido un periodo de 30 dias habiles proximos a la fecha de vencimiento mediante documento escrito solicitando la baja, puesto que de no ser asi se precedera a renovar por periodo de un año el presente contrato.
Sera causa de anulacion de contrato, la demora enn los pagos de recibos o facturas emetidas a su cargo o el impago de las cuotas de conservacion acordadas según se indica en el apartado deEXCEPCIONES DE CONTRATO "anexos a,b y c Asunto la responsabilidaden el pago de comisiones y gastos ocasionados por tales demorasJURISDICCION Ambas partes se someten con renuncia, a sus propios fueros y domicilios a la jurisdiccion y competencia de los juzgados y Tribunales de Madrid MANIFIESTAN QUE Habiendo sido estudiadas por ambas partes las condiciones descritas en el presente contrato y siendo conformes firman por duplicado de mutuo acuerdo Según ley organica sobre proteccion de datos, toda la documentacion queda protegida en ficherosautomatizados preservados su confidencialidad
ENGUADALAJARA A DE 2009 COMUNIDAD PROPIETARIOS F.D instalaciones electricas

+++ha entregado usted este presupuesto a la junta???

++Le han dado respuesta??

`+++Porque con este oferta tenemos varios problemas resueltos.

solicito a la junta dar respuesta y estudiar esta posibilidad ya que en la reunion que tuvimos los vecinos de montejaral la juntas se comprometio a mejor .

SI LO ENTREGE A LA JUNTA, AL ANTIGUO PRESIDENTE, Y AL ANTIGUO ADMINISTRADOR , TENGO LA CALLADA POR RESPUESTA, SOLAMENTE POR FUENTES PROPIAS DIJERON ALGUNAS PERSONAS DE LA PROPIA JUNTA :¨AL DE MANTENIMIENTO NI TOCARLE¨ DIRECTAMENTE ,POR LO QUE ME DESMUESTRAN QUE SOLO SE ESTA MIRANDO EL BIEN PERSONAL NO EL DE LOS VECINOS.

YO NO ME CANSARE DE REPETIR QUE NO ES QUE NO TRABAJE EL QUE TENEMOS ACTUALMENTE SINO QUE PARA UNA PERSONA ES DEMASIADO
Y YO OFREZCO MAS PERSONAL POR EL MISMO DINERO .

SI QUIERES PUEDES ESCRIBIRME A MI CORREO Y TE ENVIO EL PRESUPUESTO EN MI FOMRATO DE PDF DIRECTAMENTE A TU CORREO (tecnico@fdinstalaciones.com)

mis paginas web son : www.fdinstalaciones.com www.fdmultiservicios.com