Alhendín - Granada

YO TAMBIEN TENGO UNA CASA DE LA FASE C. HABER PARA CUANDO NOS LAS DAN ESTO ES DESESPERANTE, CADA VEZ ME DICEN UNA FECHA DISTINTA, HE HABLADO CON EL AYUNTAMIENTO Y ME HAN DICHO QUE LOS PAPELES LOS ENTREGARON EL DIA 15 DE ENERO, Y QUE ELLOS TIENEN POR LO MENOS 1 MES PARA ARREGLAR LOS PAPELES, OSEA QUE NOS PONEMOS EN FEBRERO, PUFFFFF, QUE DESESPERO.

Hola yo tb tengo la casa en la C, hoy hemos hablado con el arquitecto por varios desperfectos y dice que ya esta todo arreglado, que la semana que viene nos citara para verla, y que en un par de semanas estaremos firmando como muy tarde.
La verdad es que con tanto engaño y mentiras ... ya como que nos da igual una semana mas que menos, pero por lo menos que este todo en condiciones, lo pienso revisar todo al dedillo jejejeje vamos como no cierre una ventana bien se enteran !!!

PUES A MI LA VERDAD ES QUE SI QUE ME CORRE UN PELIN DE PRISA MAS QUE NADA PORQUE PARA MARZO ME TOCA PARIR JEJEJE Y ME GUSTARIA ESTAR EN MI CASA. AUNQUE NO SE QUE PENSAR, EN FIN PACIENCIA CON ESTA GENTE Y LO QUE TU DICES LO MIRO TODO TODO TODO.

No me digas !!!! pues yo estoy embarazada ahora de 5 meses jejeje, solo tngo la esperanza de poder hacer la mudanza antes jejeje

por lo que se, dicen que van a llamar esta semana para empezar a verlas, pero te doy un consejo haceros pesados y si teneis que ir todos los dias a villeco ... es lo mejor si no ni caso hija.

YA LO HAGO, LLAMO CADA DOS POR TRES PERO SIEMPRE ME DICEN LO MISMO, LA SEMANA QUE VIENE OS LLAMAREMOS, PERO LA SEMANA QUE VIENE DURA MAS DE 3 MESES YA, ESTOY UN POCO CANSADA YA, ME LO TOMO CON FILOSOFIA. A ENHORABUENA POR TU EMBARAZO, YA NOS CONOCEREMOS ¿NO?

Pues agarrate .... ayer estuvo mi marido en el ayuntamiento y le dicen los tecnicos que la promotora entrego la documentacion el 15 de Enero (osea ... no es que los papeles esten preparados) y que ademas los tecnicos todavia no han ido a visitar las casas ..... que tienen un plazo de 1 a 2 meses para dar los permisos ...... vamos .... para Marzo .....
Y luego fue a la promotora y le sueltan que firmamos la semana que viene o la otra .... lo que siempre dicen .... y mi marido les solto que habia estado en el ayuntamiento y eso no era lo que le habian dicho, dice que la chica se puso nerviosica perdia .... asi que como tu dices .... filosofia .... lo peor te viene a ti pq te va a pillar en mal momento.
Mañana voy a hacerme una revision, a ver si me dicen de una vez si es niño o niña jejejeje, a todo el mundo le hace ilusion niña, bueno a mi tb, pero en realidad me he mentalizado a que es un picha loca jejejeje como ha sido muy buscado me da igual. Lo bueno es que nos veremos las dos paseando a los peques por el barrio eh?? jejeje

Pues igual que yo, tambien estve en el ayuntamiento y me dijeron lo mismo que a vosotros y los de la promotora igual la semana que viene seguro que firmamos, hoy les he llamado otra vez, y me han dicho que mañana pasan los del ayuntamiento y que el dia 22 hacen pleno que seguro que lo aprueban para esa fecha y luego ya firmamos enseguida, tambien me han dicho que una veZ que pasen los del ayuntamiento nos daran cita para ver las casas, por cierto cual es la tuya, la mia es la C1 izquierda. Bueno lo del embarazo yo ya me hago a la idea de que parire donde estoy ahora, yo llevo una niña, es la segunda, tengo otra de 2 años y medio para comermela, bueno que te vaya bien la visita ya me contaras..... PACIENCIAAAAA.

Hola !! pues me han dicho que es un chochete tb!! estamos supercontentos era lo que queriamos.

Pues ayer nos dijeron en el ayuntamiento que efectivamente los tecnicos ya han revisado las casas y que hoy o mañana les daban una contestacion a la promotora .... nosotros esperaremos a finales de esta semana o primeros de la otra para darles otro toque a ver que dicen, joesss se me esta haciendo eterno !!!

Mi casa creo que es la C3izquierda jejeje es que no se como van las parcelas, la mia es justo donde estaba la caseta de la obra, vamos la que siempre estaba pringa jejeje la han estado hasta utilizando de trastero ... espero que se haya quedado todo en condiciones.

ENHORABUENA A LOS DOS, ES LA PRIMERA??
BUENO ESTAMOS CERQUITA EHH, SI NECESITAS ALGO YA SABES.
BUENO HABER CUANDO ACABA ESTO DE UNA PUÑETERA VEZ PORQUE ES DESESPERANTE, EN FIN NO PODEMOS HACER NADA, SOLO ESPERAR.

sip, es la primera por las dos partes, asi que contentisimos jeje

pues cuando llegue a casa mire el plano y mi casa es la C6 izq, asi que creo que estamos en la misma calle, la tuya es la que hace esquina justo a la entrada no??

si la nuestra es la de la esquina, estamos cerquita jeje.
bueno haber si esta gente suelta informacion buena pronto, se me esta hacendo eterno.

pues cuando compramos la nuestra, la vuestra tb nos la ofrecieron y estuvimos dudando ... nosotros fuimos practicamente de los ultimos pq fue revendida, la compramos en enero del año pasado ... asi que supongo que el que la tuviera de antes ... tiene que estar mas desesperado todavia, hay gente a la que les estan pagando hasta intereses, la semana que viene volveremos a llamar a estos prendas y al arquitecto a ver que nos dicen

y como llevas el embarazo? para cuando cumples?

si, a mi me dijeron que para el 21 hacen la junta en el ayuntamiento y que haber si lo aprobaban, esperemos que si porque si no, nos vamos 15 dias mas.
yo cumplo para el dia 20 de marzo, y mira que plan llevo, madre mia que locura pero bueno no puedo hacer nada.
y tu ¿cuando cumples?

joesss pues si que son troleros .... a nosotros nos dijeron que ya estaba aprobado .... ufff esto es una pesadilla !!!

pues yo cumplo para el 26 de junio ... por lo menos me consuelo pensando en que para esas fechas estare en mi casica jejejeje, ayer pasamos por alli y lo vimos todo tan terminadito joess que impotencia coñee!!! y esperemos que este todo en condiciones por dentro .... pq sino ... uff yo le temo a la pintura pq el ultimo dia que fuimos a verla estaban las paredes que daban pena, como encima me toque meter pintores me muero!!!

no estaba sugura si erais vosotros o no, por eso no os dije nada, jeje
pues la nuestra estaba vastante bien, haber, no fuimos a mirar fallos, fuimos a medir, pero vaya por lo que vi no estaba muy mal, algunas cosillas si que eran evidentes, pero en general bien,nuestro sotano tenia un poco de agua en la entrada, donde mas agua teniamos era en el jardin, pero bueno, ya veremos cuando vivamos, bueno ya queda menos, haber para cuando de una vezzzzzz.

Hola vecina!!! como vas??

si te cuento la ultima .... es para echarse a llorar .... nos sueltan el lunes que no firmaremos hasta Abril!!!! que la comision del ayuntamiento no ha podido ver el tema y que lo dejan para despues de las elecciones !!!! asi que nada ... a respirar y tomarselo con calma joesssssss que desesperacion coñeee
y nosotros con todos los papeles arreglados desde que nos enviaron la carta para firmar en noviembre, el gestor dando por saco todos los dias coñeeee, y a este paso se nos vence el plazo de la tasacion.
Me entran unas ganas de ahogar a alguien!!!

¿quien te dijo eso? el ayuntamiento.
Hoy he hablado yo con los de la promotora y me han dicho que hoy a las 12:30 tienen una reunion con el alcalde para que le digan si en la comision del dia 4 de marzo entra o no, pero no me han comentado nada de que para abril firmamos, como sea como tu dices es para morirse, pero claro la culpa no es de ellos si no del ayuntamiento, que se estan pasando un poco dando largas, en fin cuando sea sera, yo ya estoy de 36 semanas, asi que me lo tomo con calma, porque si no me deprimo.

Lo de abril nos lo dijo la promotora .... asi que .... a ver lo que pasa hoy, pq ayer nos dijeron en la obra que la semana pasada entregaron las llaves por fin a la promotora, y que seguramente nos llamarian para darles una relaccion de lo que tenian que arreglar ... pero de firmar nada de nada y teniendo en cuenta que en dos semanitas nos metemos en semana santa ufffff

Pues a ti casi no te interesara hacer mudanza ya? pq con el ajetreo y estas apuntinto !!!

A ver si hoy nos enteramos de algo mas joessss

AGARRAOS QUE VIENEN CURVAS !!!!!!

nos acaban de decir en el ayuntamiento que no les han dado el permiso de habitabilidad !!!!! y que ya no se reunen hasta el mes de Abril !!!!

creo que teniamos que montar una plataforma y hacer una concentracion joesssss que esto no es normal !!!!!!!

menos mal que ya me lo tomo con filosofia, pero coñoooo que jartica estoy de alhendin, de su ayuntamiento y de la madre que los pario a todos !!!!

A mi me han dicho los de la promotora, que el proximo martes se vuelven a reunir,y que lo mas seguro es que lo aprueben.Aqui a cada uno le dicen una cosa distinta nos van a volver locos, mañana por la mañana voy a ir al ayuntamiento para hablar con el tecnico de urbanismo haber que narices pasa ya con el cachondeo, en fin haber lo que me dicen, ya os contare....... CONTINUARÁ.

sip, esta claro q a cada uno le dicen una cosa. yo pondré lo que me dicen a mi por si os sirve de algo.
en el pleno de ayer no trataron la habitabilidad de la 1ª fase que lleva ya en los puntos de reunion desde Enero. dicen que la semana que viene seguro que si, pero claro asi llevan desde hace no se cuano tiempo...,no?
el tema es que si la semana que viene dan la habitabilidad a la primera fase despues de que está desde Enero en el pleno y no dan las tres fases a la vez... cuando daran la habitabilidad a las siguientes fases?
coclusion con un poco de suerte para la semana que viene la Fase A entregada. Y el resto??

no se pierdan el siguiente capitulo porque se presenta bastante largo todo esto.

un saludo

QUUEEEEEEEEEEEEE?????????????????????

pero bueno entonces para que tantos tapujos joder!!!! y nos citan a todos esta tarde para ver las casas???? tiene webos la cosa!!!

es cierto de que ya han llamado para ver las casas??
a todos?o solo a una fase?por favor que alguien me diga si ya
ha podido ver su vivienda para ver los tema de remates y si han dado ya la cédula de habitabilidad.
a mi no me han avisado y me gustaria saber ya algo.


gracias

la semana pasada avisaron para ver las de las parcelas A,B y C, y creo que el resto pasaban esta semana pq el lunes volvieron a subir los promotores a la obra.

de los permisos ni idea, se supone ..... segun los promotores que hoy se volvian a reunir para darlos ... pero de momento nosotros no sabemos nada, y la verdad como el ayuntamiento nos dice una cosa y la promotora otra ... no sabemos de quien fiarnos ...

pues yo he hablado con el abogado de la promotora, (david) y me ha dicho que se ve que hay un problema con la compañia del agua emasagra ajeno a las casas y que ayer se reunian con el ayuntamiento, que para el proximo dia 18 martes hacen una junta de govierno y que lo mas seguo que den ya la primera ocupacion, haber si es verdad porque esto es desesperante, a por cierto yo fui la semana pasada para ver los fallos soy de la fase c.

ale pues otra version mas .... esto es para hacer una novela .... a ver quien miente???

tal y como nosotros sospechabamos .....

ayer llamamos a la promotora .... y contestacion .... que no se reunirian otra vez hasta el mes que viene .... vamos ... lo que nos dijeron los tecnicos del ayuntamiento hace una semana.

Asi que ... a quien creer ...??? son todos unos petardos, que trabajo les costaria decir las cosas claras joder???

ALGUIEN SABE SI YA HAN DADO LA HABITABILIDAD?

SI SE HAN REUNIDO, O HASTA EL MES QUE VIENE NO SE REUNEN?

al parecer y tal y como nos dijeron en el ayuntamiento, era una trola, no ha habido pleno el dia 18 ... solo nos queda esperar a ver si el dia 25 hay o no ....

bueno parece que al final todo se arregla lo de emasagra era problema de presion de agua y ya esta arreglado, asi que se supone que hoy recogian el permiso de habitabilidad .... si todo va bien y terminan las reformas esta semana probablemente escrituremos a partir de la semana que viene !!!!

acabo de hablar con david el abogado de la promotora y me a confirmado que si, que es un problema de presion de agua pero que todavia lo tienen que arreglar, que mañana tiene que ir a buscar un documento para entregarlo en el ayuntamiento, y que esta luchando para que le den la habitabilidad antes de hacer las obras de lo del agua, pero que todavia no sabe nada seguro, que le llame la semana que viene, eso es lo que me ha dicho a mi, pero claro como a cada uno le dicen algo, en fin que algun dia, puede que tengamos nuestra casa.

pues nada la trola continua .... pq lo que me contaron a mi me lo dijo directamente uno de los promotores en la obra ..... asi que .... paciencia .....

he hablado con antonio el jefe de la obra y me ha dicho que las obras que tienen que hacer los de emasagra son rapidas 2 o 3 dias por la falta de presion, y que ya no hay ningun problema mas, en cuanto esto se solucione se supone que el ayuntamiento dara la habitabilidad, vete tu a saber cuando.

pues si que eran tres dias de arreglos, la sorpresa es que una vez arreglado, se dan cuaenta que no hay agua suficiente para abastecer a la zona con un solo pozo y tienen que abrir otro donde quiera que sea porque sino no hay agua suficiente.....es increible o no??me parece que nos iremos a Agosto a este paso. esto clama al cielo!!!

Dios que desespero por favor, esto no me lo puedo ni creer ya, me alegra saber que no soy el unico preocupado por las casas y ni el unico que llama todas las semanas a la promotora y ni al ayuntamiento y le contestan como quieren. Vendi mi piso, guarde mis muebles en un guardamuebles porque para noviembre firmabamos la dichosa cartita... y me veo sin casa y sin nada todo guardado y de alquiler.
Cada uno diciendo una cosa diferente y yo ya perdiendo los estribos los ODIO jeje, nada vecinos me alegro ver que somos mas jejej.

Hablé el pasado sábado con Antonio (el jefe de obra) y me dijo que él tenía trabajo para tres meses más (no sé que de cierto o no tiene lo que me dijo).

yo me he puesto en contacto con emasagra, estoy esperando respuesta cuando sepa algo os lo digo, haber que pasa si se arregla ya todo de una puñetera vez, lo que podriamos hacer es ir todos al ayuntamiento un artes de 10 a 2 de la tarde que estan los tecnicos de urbanismo y que nos expliquen de una puñetera vez que narices pasa y cuanto queda para que nos den la habitabilidad.

hola, creo que sino nos juntamos seguiran mareandonos con cosas distintas ¿os habeis fijado que a cada uno nos dicen cosas diferentes?, las hecho claras con estos tios ya, y mas que ayuntamiento lo tienen que solucionar la promotora yo firme con ellos no con el ayuntamiento desde luego a la primera se quitan de enmedio espero que no nos pase.

pues nada esta claro que nos seguiran mareando .... solo nos queda esperar al martes que viene que vuelven a tener comision ....

una pregunta para todos ... a nosotros nos ha vencido ya el contrato, y segun las clausulas tienen que pagarnos intereses, claro nosotros fuimos de los ultimos en comprar, asi que a ver si alguno de los primeros sabe como va el tema si le estan pagando algo o si hay que reclamarlo ... y cuanto pagan etc ...

A mi por lo menos no me han pagado nada, pero vamos que yo voy a reclamarles hasta el ultimo euro desde diciembre hasta que me la den eso esta claro y ellos que lo tengan tambien clarito, que los gastos que me estan ocasionando tendran que hacerles frente ellos.

por si te sirve de algo lee esto
Retraso en la entrega ¿Qué hacer?
El promotor está obligado a entregarle su vivienda en la fecha prevista en el contrato o de lo contrario debe indemnizarle los daños y perjuicios que el retraso le cause.

La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa. Así lo dispone el artículo 5.5 del 'Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas'.

Si en su contrato no se establece la fecha de entrega debe formalizar una HOJA DE RECLAMACIONES ante el mismo promotor, pues dicha omisión constituye una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.

La vivienda no debe considerarse entregada hasta que vd. no reciba la copia de la licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad, además de los boletines de enganche a los diversos suministros. No acepte la entrega con 'suministros de obra'. Eso es una entrega defectuosa que no tiene por qué aceptar.

El primer día de retraso con respecto a la fecha prevista, es decir, en cuanto empiece el retraso, envíe un Burofax Certificado y con acuse de recibo al promotor exigiéndole la entrega inmediata de conformidad con lo pactado o una justificación del retraso. Aunque no le conteste conseguirá por este medio que quede constancia de su disconformidad con el retraso.

Para calcular la indemnización a la que tiene derecho lo primero que debe hacer es leer con detenimiento su contrato de compraventa. Si en el mismo se establece lo que el promotor le debe pagar en caso de retraso, entonces esa será la indemnización a la que tendrá derecho.

Si en el contrato no se prevé nada, tiene derecho a que le indemnice por todos los daños y perjuicios que pueda acreditar. A modo de ejemplo:

Gastos ocasionados por el alquiler de otras viviendas, cumplidamente justificados mediante el Contrato de Arrendamiento y los recibos o extractos bancarios acreditativos del pago de la renta mensual.
Gasto de Mudanzas, acreditado con factura.
Gasto de Guardamuebles, acreditado con factura.
Intereses legales del dinero representativo de la parte del precio que se pagó, pues no es justo que el vendedor se quede con ellos.
Daños morales. Algunos Tribunales son partidarios también de incluir entre los daños indemnizables los daños morales, si bien no es una opinión compartida por todos.
Si no puede acreditar ningún daño o perjuicio entonces no tiene derecho a indemnización. El simple retraso no es indemnizable.

Durante todo el tiempo que dure el retraso Vd. no debe dejar de cumplir con sus obligaciones de pago según el contrato, o de lo contrario perdería la razón para reclamar por el incumplimiento que supone el retraso.

El mero retraso no es motivo suficiente para resolver el contrato de compraventa con devolución de las cantidades entregadas.



Miguel Gastalver
Abogado especialista en Vivienda
Director de Forovivienda.com

Miguel, muchisimas gracias por la aclaracion.

Ademas del retraso segun el contrato, no se si todos teneis una carta certificada que envió la promotora en Octubre, avisandonos de que firmariamos en Noviembre, pues bien supongo que no sere la unica, yo empece a gestionar todo el papeleo para la hipoteca, fueron a ver la casa para realizar la tasacion, y me concedieron la hipoteca ...., claro está desde Noviembre la tasacion vence en 10 dias, por lo que tendre que hacer otra, supongo que estos gastos tb los pagaran ellos pq desde el aviso que ellos nos dieron, yo lo tengo todo preparado, y lo mas gracioso es que el banco aunque me tiene paralizada la gestion de la hipoteca, me dice que si no firmamos este mes, tienen que cancelarla y empezar de nuevo ... por lo que se seguira retrasando el tema ....
esto es una odisea !!

creo que si que todos la tenemos ( la carta), yo aparte de preparar la hipoteca(y me llama el banco todas las semanas)vendi mi casa y lo guarde toodo en un guardamuebles(total un mes o asi me apaño con 4 cosas)desde noviembre me tengo que estar comprando cosas cada mes esto ya me esta superando........NO TENGO GANAS DE ALHENDIN NI DE NADA DE LA CASA.
Aunque solo queda decir que paciencia.......

Hola vecinos, ¿sabéis algo de los de la obras de emasagra? ¿estan haciendolas, la van a realizar pronto? o es mentira y no tiene nada que ver con lo de la habitabilidad. Gracias

Segun man dicho la han terminado ya, pero hasta el 15 no se pasa el ayuntamiento....................

ya han hecho el pozo q segun decian tenian q hacer pa suministrar agua para todos?
menos mal, ya se va viendo algo, o sera otra mentira como tantas...

hola!! a ver a mi lo del pozo me suena a cuento chino ... no tiene logica ... que vamos a beber agua de pozo??? ..... me parece que por ahi no van los tiros ....

Lo que si es cierto es que mañana vuelven a tener comision en el ayuntamiento .... a ver que nueva trola nos vuelven a soltar ....

el pozo????? a mi no me dijeron nada de uno solo una tuberia meterla por otro lado creo que otra mentira para el bote.
Por si ellos leen esto que tarden mas que mas me tendran que pagar.... quiero mi casa ya¡¡¡¡¡¡¡ tengo derecho a ella joder o nos retrasamos nosotros en los pagos? noooo porque sino ya veriamos mentirosos son joe.

HOLAAA, ACABO DE DESCUBRIR ESTE FORO BUSCANDO EN INTERNET A VER SI HABIA ALGO DE LA TARDANZA... TB OPINO QUE NOS TIENE MAREADOS, MONTSE ME DIJO EL MARTES PASADO QUE EN 2 SEMANAS ESCRITURARIAMOS, PERO CLARO, ESO LLEVA DICIENDOME DESDE FINAL DE ENERO QUE ERA CUANDO SUPUESTAMENTE LAS IBAN A DAR. cUANDO FUI A LA GENERAL PARA LO DE LA HIPOTECA, EL ASESOR TB ME COMENTO QUE LES IBAN A DAR LA LICENCIA PERO QUE HABIA

SURGIDO EL PROBLEMA DEL QUE HABLAIS...
YO TB PIENSO QUE SERIA BUENA IDEA IR UN MARTES AL AYUNTAMIENTO PARA QUE AL MENOS NOS DIGAN LO MISMO A TODOS..
A MI AUN NO ME HAN LLAMADO, Y MONTSE ME DIJO QUE ME LLAMARIANEN UN PAR DE SEMANAS PARA VER LOS DESPERFECTOS, PERO DE ESO HACE DOS MESES.

POR CIERTO, COMO ESTAN VUESTRAS CASAS?? LA ULTIMA VEZ QUE ENTRAMOS A LA NUESTRA ERA UNA CHAPUZA, CON DECIROS QUE LOS ESCALONES DE LAS ESCALERAS ESTABAN INCLINADOS Y HABIA ALGUNOS MAS GRANDES QUE OTROS... Y YA ESTABA PUESTA LA TARIMA... ESQUE NO SE HAN DADO CUENTA?

EN FIN... SI ALGUIEN PUEDE COMENTAR LOS DESPERFECTOS QUE HA VISTO...

desperfectos? jajaja creo que mi casa es un desperfecto toda ella ya

Y OS HABEIS DADO CUENTA DE LOS SIGUIENTES DETALLES...

1. PARA QUE TANTAS REJAS SI LUEGO DESDE EL PORCHECILLO SE PUEDE SUBIR FACILMENTE A LA PLANTA DE ARRIBA QUE NO TIENE REJAS Y ENTRAR ROMPIENDO UN CRISTAL???!!!!!!!!!!! PERO EN QUE ESTABAN PENSANDOOOO!!!!! PQ NO PONEN REJAS TB EN LA PLANTA DE ARRIBA? O POR LO MENOS PORNELO UN POCO MAS DIFICIL?? EN SERIO, FIJAROS EN ESO.

2. Y LA PUERTA DEL GARAJE? SI LE DAIS UN EMPUJON FUERTE ES CAPAZ DE ROMPERSE Y DEJAR PASO.. HABRA QUE CAMBIAR DE PUERTA ENCIMA DE TODO??!!!

DONDE ESTA LA SEGURIDAD??!!

NI QUE FUERAN BARATAS LAS CASAS, QUE PARA MUCHOS NOS VA A COSTAR MUCHO PAGARLAS

Y OTRA COSA, HABEIS VISTO AQUELLA SEMANA DE LLUVIA FUERTE COMO SE PUSO TODA LA ZONA Y LAS CALLES DE TIERRA? Y LO ARREGLAN Y VUELVEN A PONER LA MISMA TIERRA, YA VEREMOS CUANDO ESTEMOS VIVIENDO ALLI CUANDO LLUEVA Y SEA TODO BARRO...

JEJE ESQUE HOY ESTOY QUE ME LOS COMO!!!!!

jeje te ayudo a comertelos pq son superindigestos, seguridad la que pongamos nosotros cuando estemos alli sino....

hola vecinos, a mi me digeron q el problema q tenia q solucionar emasagra en un principio era poco porque solo tenian q modificar una tuberia y eso no tardaba mucho, el problema es que cuando fuero ha hacerlo se han dado cuenta que con el pozo que suministra toda aquella zona no es suficiente para tantas casas y que es necesario buscar otro para dar presion, no se si es cierto o no pero si se q la urbanizacion de la quinta se a visto perjudicada por ello, la semana pasada han tenido problemas con la presion,
bueno esperemos que hoy martes ya el ayuntamiento de por fin eplicaciones y que nos cuenten mas cuentos para no dormir

UNA NUEVA, ATENCION.....
HE HABLADO HOY CON LA PROMOTORA Y ME HAN DICHO QUE ESTAN ESPERANDO PARA QUE EMASAGRA LES DE LOS PLANOS DE LAS OBRAS QUE HAY QUE HACER PARA HACERLAS ELLOS PORQUE SI TIENEN QUE ESPERAR PARA QUE LAS HAGAN SE VAN A MORIR. ASI QUE LAS HARAN ELLOS Y LUEGO YA PEDIRAN RESPONSABILIDADES AL QUE SEA Y QUE NO TARDARAN MUCHO UN PAR DE DIAS PERO QUE NECESITAN ESOS PLANOS,QUE EL CONCEJAL DE URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO LE HA DICHO QUE ENCUANTO ESTE HECHA LA OBRA LES DAN LA HABITABILIDAD.
Y CLARO NOS LO TENEMOS QUE CREER PORQUE LO DICEN ELLOS, EN FIN QUE ALOMEJOR CON SUERTE CELEBRAMOS EL FIN DE AÑO EN NUESTRA CASA.

Las responsabilidades se las voy a pedir yo a ellos y luego ellos que las pidan a quien sea hombre ya que se estan riendo en mi puñetera cara y eso no me da la gana, sino es una cosa es otra y a tragarlo todo PUES NO YA ME HE CANSADO SEÑORES PROMOTORES MUCHA PALABRERIA Y POCOS ECHOS, LO MINIMO QUE PODIAN HABER ECHO ES REUNIRNOS Y EXPLICARLO SIN MENTIRAS NO EL DINERAL GASTADO EN TELEFONOS Y TODO ESO.

QUE FUERTE A CADA UNO LES DICEN UNA COSA, SERAN LIANTES

no hay nadie de la segunda fase? a mi me han dicho que las casas de la primera fase las entregarán en 3 semanas, y las de la segunda en dos meses...

sí. Yo soy de la segunda también.Antonio (jefe de obras)me comentó que tenía trabajo para unos tres meses (al menos coincidimos en la información).

solo dan la fase A
Puf!

Bueno .... sigue el cachondeo .... jejejejejeje

ha llamado el director de mi banco a Montse para ver que cogollos pasa, que la tasacion nos vence y que me van a tener que reestudiar la hipoteca y claro ... esto supone otro mes y pico mas ....

bueno ... pues le dice Montse ... que firmamos el dia 15 de este mes yo ya no se si reir, si llorar , de verdad .... no se que ganan mintiendonos de esta manera.

¡¡ señores !! que estamos a miercoles dia 9!!!! como vamos a escriturar el martes si ni siquieran han terminado las puñeteras reformas del copon !!!! a ver si dejan de meternos trolas!!!

Por un lado, me gustaria proponeros dos cosas, una para que no nos liemos mas en este foro, pongamos al inicio un nick para saber quienes hablamos y por otro, no se si veis bien el reunirnos todos un dia en la urbanizacion o presentarnos todos en la promotora en plan masivo a ver que pasa de una vez.
Yo para empezar soy Nika de la primera fase, parcelas C.

y por si esta por ahi mi vecina con la que hablaba en un principio, espero que te haya ido todo bien en el parto !!!

soy sue tambien de la fase c hola vecina yo di a luz el viernes 4 y mira como estamos sin casa, en fin que vamos a hacer esto es desesperante, espero que nos las den ya de una puñetera vezzzzzzzzzzzzzz. y tu como estas???

Acabo de hablar con montse de todo esto para sacar algo claro y esto es lo que me ha resuelto:
- nada de firmar el dia 15. Dice que la fecha de escritura no la puede saber.
- que den la fase 2 en dos o tres meses como a algunos nos han dicho, pues dice que de eso es la primera noticia que tiene, que hablara con el jefe de obra y que lo consultará en una reunión que tienen esta tarde y que si no sale muy tarde de la reunión me llamaría

asi que estamos otra vez en las mismas... a no agobiarse y paciencia, que seguro que algún dia será jajaja

por cierto sue, enhorabuena

nika: me alegro un monton sue!! espero que todo fuera bien. en vista de lo presente me parece que yo tb tendre a mi niña y no tendre casa ... esto es desesperante. Nosotros vamos a preparar el burofax como ha comentado el abogado del foro, por lo menos para que tengan constancia de los gastos que nos estan ocasionando y sobretodo del retraso que nos puede provocar para firmar si tenemos que enviar toda la documentacion otra vez al banco ...
y bueno ... ahora me tienen que cambiar la puerta de la cochera ... las reformas todavia no las han empezado .... asi que ... menos mal que me lo tomo con calma ...

Hola nika imagino que te refieres con lo del burofax a lo que copie, que lo saque del enlace https://ww.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9 en la pagina https://ww.nuevosvecinos.com encontraras todo lo que te pueda interesar.
te lo digo para que sepas que no es un abogado quien lo puso sino yo para ayudar a otros vecinos como yo que nos costara pagar la hipoteca y nos estan toreando.

Buenas tardes, as podido hablar con Montse?
ta dado alguna respuesta o idea despues de la reunion que tubieron ayer?
paciencia es lo q qeda

Hola yo e hablado con el ayuntamiento y me han dicho que mientras no arreglen las deficiencias que tienen que no firman, le he preguntado cuales son y me han dicho que por telefono no pueden decirla q los martes esta el tecnico y que dara la informacion y lo que se necesite, yo no se vosotros yo ya he perdido la paciencia, voy a por todas ya.

La verdad es que es pa perderla..
por favor si alguien puede pasar por el ayuntamiento y sabe algo q por favor informe, yo es que no estoy en granada ahora y no puedo pasar para que me digan los problemas que causan esta tardanza
agradezco de antemano toda informacion, gracias

Son unos sinverguenzas, por el ayuntamiento y por su oficina que es por donde habia que pasarse yo lo hare digo que si lo hare sino yo mi abogado.

Montse me llamó por el tema de la posible tardanza y dijo que en principio, fechas exactas no podía decir, que estaban pendientes de que se finalizaran los retoques y que eso no tenia que suponer una tardanza de 2 meses, pero que también todo dependía de lo que trabajen los albañiles, vamos,que si se ponen a tomar el sol, no serian 2 meses sino 5...
a quien hay q meter presión son a los que están allí trabajando, poque yo vivo cerca y me paso muy a menudo por la urbanozacion, y no veo grandes cambios, por ejemplo,todavía la calle principal no está limpia...
asi no nos la pueden dar.

Un saludo!

Hola soy Rober,
hablé con el jefe de obra y me comentó que la tardanza de la primera fase no era culpa de ellos sino de EMASAGRA, ya que desde hace años no hay presion en las tuberias que llevan el agua a esa zona (la Urb. La Quinta tiene un deposito que se va llenando poco a poco y de ahí optienen presion, algo similar en los arenales) y el Ayuntamiento ha dicho que hasta que no este arreglado ese tema nada de nada.......
En principio Montse dijo que el 15 pasaba el ayuntamiento y que lo de emasagra estaba listo, que seguramente se firmaria ya pero parece ser que Emasagra tiene que hacer una obra para meter presion de agua a esta zon, y al final el día 15 va a presentar los planos de dicha obra obra la cual la va a realizar la contructora porque si la tiene que hacer emasagra...... y que en dos dias esta terminada la obra...........
En definitiva haciendo calculos por encima, antes del mes que viene no se firma la 1ª fase (y ojala que sea el mes que viene)

hola soy sue, he hablado con el abogado de la promotora y me ha dicho que han empezado hoy con las obras y que haber si las terminan esta semana, que para la semana que viene ya habra noticias nuevas.
Haber lo que nos cuentan la semana que viene.

Hola a todos, soy nika:

esperemos que sea verdad sue, pq estoy desesperada, si puedo me pasare por la urbanizacion a ver si se ve movimiento y ya os cuento.

Hola, no se si eso es verdad esperemos que si pero esta mañana estuvo mi novio a primera hora por la urbanizacion y solo estaban arreglando remates.
esperemos q despues del bocadillo se hayan despertado y esten ya solucionando todo

Soy Rober, hoy hablando con el jefe de obras ma dicho que las obras de EMASAGRA ya las han empezado y que seguramente las terminaran esta semana y quizas se entreguen pa primeros de mes ( a ver si es verdad)

ya ya no habre oido eso veces

ESPEREMOS Q TENGA ALGO DE VERDAD ESTA VEZ PORQUE SINO...

Hola, he habaldo con Antonio y ma dixo q estan ya arreglando los problemas de emasagra y q en una o dos semanas cree q estaran listos

Hola, tan sólo deciros que os están vacilando en vuestras narices. Os han regalado las casas? O acaso no habeis cumplido con vuestros plazos de pago? Si yo estuviera en vuestro lugar, ya me hubiesen escuchado esos impresentables. Pedidles soluciones inmediatas, y por favor, no dejeis que se rian de vosotros.

Estoy de acuerdo contigo. Estamos apollardaos y hacen falta que nos aostien para que espabilemos. Señores, ya está bien de tomaduras de pelo. Deberán pagarnos TODOS los gastos derivados de la demora en la entrega (intereses, re-tasaciones, alquiler de guardamuebles, comisiones de reapertura de préstamos...). Que se vayan preparando los responsables.

Juer y tanto, creia que lo pensaba yo solo eso jej veo que no jeje yo ya estoy moviendolo todo para reclamar lo mio cuando nos den las casas.

Hola, que os parece contratar un vigilante de seguridad nocturna? Creo que entre las 67 viviendas, saldría al mes muy rentable como complemento a la seguridad privada de cada casa.

Sabeis algo de la carretera de acceso a la urbanización.

Me dijeron que iban a ensancharla

HOY HEMOS ESTADO EN LA URBANIZACION Y NOS HEMOS DADO CUENTA DE UN DETALLE, HABLANDO DE LA SEGURIDAD... OS HABEIS DADO CUENTA DE QUE EN LA CANCELA PEQUEÑA NO SE PUEDE ECHAR LA LLAVE??? VAMOS, QUE SE PUEDE METER LA MANO ENTRE LOS BARROTES Y ABRIR LA CANCELA...
ASI QUE CONTANDO QUE POR SEGURIDAD HABRIA QUE CAMBIAR LA PUERTA DE LA COCHERA, PONER BARROTES EN LAS DOS HABITACIONES DE LA SEGUNDA PLANTA PORQUE SE PUEDE ACCEDER FACILMENTE, CAMBIAR LA CERRADURA DE LA CANCELA PEQUEÑA... UNA PASTA VAMOS, COMO NO HAN PENSADO QUE NO PODEMOS ECHAR LA LLAVE?? ESQUE NO ME LO PUEDO CREER...ES DE RISA
LO DE LA VIGILANCIA ESTARÍA MUY BIEN.

A NOSOTROS TAMBIEN NOS DIJERON QU EENSANCHARIAN LA CALLE, PERO ESO SERA DENTRO DE TIEMPO, YA QUE CREO QUE ESO ES POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO, NO DE LA CONSTRUCTORA.

A mi lo de la seguridad por las noches me parece estupendo, no nos saldria tan caro y estariamos muy tranquilos, lo de las puerta de la cancela me dijeron que tenian que arreglarlo ya que me queje del tema ese y me dijero que llevaba razon eso si, de lo que me dijeron a lo que hagan va un tramo grande jeje

de lo de la cancela ... iros olvidando ... segun ellos lo que venia en el contrato es ese tipo de cerradura ... asi que la unica solucion que dan es o le pones una chapa a la puerta para que no metan las manitas y abran la puerta o la cambias tu por tu cuenta .... claro esta ... como todo .... tb venia en el contrato las molduras de escayola que se van a ahorrar .... etc etc etc ...

ya que nos estamos quejando, os cuento nuestro caso, nosotros elegimos las puertas lisas, de las dos que habían, y nos han puesto las otras puertas que no eran lisas, a alguno le ha pasado también eso? o alguna otra cosa?

No, historias como esas no me han pasado(de las puertas digo) otras muchas si, pero de todas formas tendras firmado el papel con lo que elegisteis no? pues eso os pertenece que las cambien, si quereis un consejo, ir apor todo lo vuestro que se estan riendo de nosotros en nuestra cara, sino pasaros por el ayuntamiento y hablar con ellos ya vereis.
LO de la cerradura me dijeron que lo iban a arreglar y si eso esta en el contrato, muy bien que no me la cambien que se lo sacare por otro lado.
Animo vecinos....

a ver .... dicen que el problema de emasagra estara solucionado para el viernes ... pero el dichoso ayuntamiento ahora dice que hay que poner señales de trafico .... asi que ... esto se alarrrrgaaaaa un poquito mas jejejeje, vamos que pienso yo ... que aunque sea hacemos unas señales con cartones a ver si de una puñetera vez dan los permisos no??? jejejejeje

La verdad que hasta le doy las gracias al ayuntamiento, porque esta gentuza querian dar las casas y la urbanizacion como quieren dios como los odio, espero que cuando den las casas nuestras cierren y no le hagan a mas gentes el daño que por lo menos a mi me estan haciendo, lo siento odio las mentiras y que se rian en mi cara, no os dejeis engañar el ayuntamiento creo que tampoco es tan culpable como lo ponen estos, mas culpa tienen ellos que no sera la primera urbanizacion que hacen y deben saber todo lo que se necesita no a ultima hora.

se me olvidaba que carajos ibamos a hacer con las casas si aun no estan terminadas, estan aun con los desperfectos¡¡¡¡¡¡¡ que le vendan la moto a otro pq a mi ya no

Hola a todos:

Soy un vecino más, de los muchos indignados con este trato vejatorio. Creo que no son para nada profesionales y que estamos pagando el pato de su inexperiencia. Es mucho arroz, para tan poco pollo.

OS ESTÁN TOMANDO EL PELO. SE ESTÁN RIENDO EN VUESTRAS CARAS, Y LO PEOR ES QUE NO HACEIS NADA PARA SOLUCIONAR VUESTROS PROBLEMAS DE MANERA INMEDIATA. SI YO HUBIERA COMPRADO UNA DE ESAS CASAS, SE IBAN A ENTERAR.

Y QUE HARIAS??

HABER, NO SE VOSOTROS PERO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE FIRME YO HAY UNA CLAUSULA, QUE ME HE DADO CUENTA AHORA, EN LA QUE PONE QUE SI SE DEMORAN EN LA FECHA DE ENTREGA QUE DIJERON, TENEMOS DERECHO A QUE NOS DEVUELVAN EL DINERO TOTAL INVERTIDO, PERO CLARO, DE QUE ME VALE AHORA QUE ME DEVUELVAN EL DINERO LO QUE QUIERO ES MI CASA, Y CLARO EN UN CASO ASI QUE HACES, PUES JODERTE Y ESPERAR.

HABER QUE OS PARECE LA IDEA:
ESTE MARTES 29 SE REUNEN OTRA VEZ LOS DEL AYUNTAMIENTO, EN TEORIA¡¡¡ JAJAJA!!! YA ME RIO POR NO LLORAR, NOS DARAN LA HABITABILIDAD, SEGUN LA PROMOTORA CLARO, SI NO ES ASI, PODIAMOS QUEDAR TODOS UN DIA PARA HACER MAS PRESION Y HABLAR CON ELLOS HABER QUE CARAJO PASA, PERO EN SERIO, CUANTOS MAS VAYAMOS MEJOR.

Porqué no avisamos a los medios de comunicación para comunicarles el trato tan exquisito que estamos recibiendo después de gastarnos 40 millones en una casa?

No creeis que de esta forma, los señores que nos están tomando el pelo por su falta de profesionalidad, se pondrían las pilas y harían que no se demorara más la entrega de las viviendas.

Por cierto, la tal Montse, si fuera mi empleada, la ponia ipso facto en la calle. No se dan cuenta sus jefes que está dando un servicio pésimo.

estoy de acuerdo con la montse a la calle, no se trata asi a una persona que se ha gastado 40 millones al menos a mi me ha chuleado y llamado mentiroso, segun ella jamas me dijo que prepara lo de la hipoteca, entre otras lindeces, me tienen harto ya todos dios, voy a perder los estribos ya joer. Los medios de comunicacion y al mismisimo rey llamaba yo, no creais eso del ayuntamiento el marte me dijeron en persona en el que no saben cuando se firmara,mientras esta gentuza no arregle todo lo que queda.

Sabeis que me da miedo?, decirles algo y que se acojonen como con covigra(que yo les compre la casa a ellos) cierren y me tengan un mes sin saber que iba a pasar con las casas os acordais? pq me las hicieron pasar canutas y ni el puñetero telefono me coje el tal alejandro ese que me la metio doblada con la casa joer.

¿Sabeis algonuevo sobre nuestras casas?

buenas tardes vecinos, alguien podria darme el tlf del abogado, es q teneis toda la razon cuando decis q Montse es de lo peor, ademas de no saber atender a las personas es una prepotente y no sabe na, yo no se como puede haber personas trabajando asi puf..
e problema, addemas de q no nos dan la casa,es q mi banco me pide un certificado de deudas pendientes de la casa y me comenta el banco que eso me lo tiene que dar la promotora, y como no Montse dice como a todo que, alguien ha tenido tb ese problema? lo ha podido solucionar?
gracias

llame al abogado de la promotora ayer y me dijo que la obra ya esta terminada que entre ayer y hoy tenia que pasar emasagra para emitir el informe si era correcto, me dijo tambien que la semana que viene lo mas seguro que el ayuntamiento ya les diera la habitabilidad, Vosotros os lo creeis??? porque yo ya no se que pensar, en fin a esperar y punto, olle al final habeis pensado lo de hacer la reunion entre todos los vecinos, o no, decir algo. el telefono del abogado es el 605 870 480 se llama David.
Tambien os digo que yo no he tenido ningun problema con montse, siempre que he llamado me ha atendido.

Muchas gracias.
la verdad es q no me creo mucho lo q digan ya porque llevan asi mucho tiempo pero bueno a esperar y ver lo que pasa, yo fui el domingo a la urbanizacion y estaban todavia arreglando los remates de las casas, y las señales que pide el ayuntamiento todavia no estaban puestas, dejaremos esta semana haber que pasa...

Pq has tenido suerte con esa a mi me dijo un dia que era mentira que ellos me dijeran que preparara lo de la hipoteca osea mentiroso entre otras lindeces y que si renegonian mi hipoteca ella no me dijo nada de que la pidiera ya. Yo ya con esa tia no tengo nada de lo que hablar,a partir de ahora con los que no dan la cara. Y no me creo nada de lo que diga el tal david ni ninguno. tendriamos que juntarnos y hablar.

A mi también me pidió esa documentación el banco, pero ese dato no te lo puede dar, puesto que no lo sabe. Las casas tiene hipoteca por parte de la promotora y ese dato va cambiando día a día, por los intereses generados y el capital pendiente para la cancelación de la hipoteca de la promotora, eso me dijeron a mi. También me dijeron que unos días antes de que firmáramos (a ver cuando) nos diría las cantidades exactas para preparar los cheques para el día de la firma.

DEBERIAIS PONER EL CONTRATO,EN MANOS DE UN ABOGADO COMO YO HE HECHO

o en manos dela OCU como yo,aunque creo que deberiamos juntarnos y ponerlo en manos de algun abogado, todos juntos, sino no vamos a ningun lado

yo he preguntado a otra persona de una promotora y me han dicho q no hay ningun problema en darlo pq es normal q el banco con el q voy a hacer la hioteca necesita saber la deuda q hay, q si no nos lo dan es pq o la persona con la q hablamos no sabe na o pq ocultan algo.
yo espero q sea la primera pq sino... vecinos hay q juntarnos ya!!
esto no puede ser que se esten riendo de esta manera

ES VERDAD Q EN EL CERTIFICADO Q PEDIS VA A VARIAR AL DIA DE ESCRITURA, PERO SI Q ES CIERTO Q TB SE PUEDE DAR UN ESTRACTO O CERTIFICADO PARA Q AL MENOS EN VUESTRO BANCO VEAN LOS MOVIMIENTOS Y CANTIDADES Q HAY HASTA EL DIA DE HOY APORTADAS A SIMPLE INFORMACION Y ORIENTACION

y que os han dicho la OCU o vuestro abogado???? podemos hacer algo?? o no hay nada que hacer

Creo y espero equivocarme olcultan varias cosas sino a santo de que a cada uno nos han dicho cosas diferentes?

La OCU (el viernes ire) pero por telefono me dijo que les llevara toda la documentacion y que le van a reclamar las casas y el alquiler y guardamuebles que estoy pagando,pero ya te digo el viernes ire a llevar todo lo que me pidieron ¿que tal si nos vemos mañana por la mañana en la urbanizacion y hablamos todos de una vez?

y donde esta la ocu??? yo tambien quisiera ir

En Gran Via 27, haber creo que te tienes que asociar durante un año y ellos se encargan de todo aun no he ido, solo por telefono pero creo que son unos 20 euros al año o asi, si quieres ya te cuento cuando pueda ir.

Oye alguien sabe de quien es la casa que tiene una caseta de perro, un perro y macetas en el jardin? y a mi no me dejan ni asomarme a mi casa???? esto es de locos

jajaja en serio hay una casa con perro y macetas??? jajajajaja esque no me lo puedo creer... lo mismo es el guarda que se ha metio de okupa jajajaja q fuerte

si, ¿el guarda? menudo jeje entran ocupas a nuestras casas o a robar y no tendria monte para correr jejje vaya con un jazmin y nose que mas

porque no os registrais, para saber con quien hablamos en cada momento, es que asi es un poco lio, ¿no?

y nos vamos conociendo, yo tengo la casa C1 izquierda

yo soy de la segunda fase. He hablado con Antonio y me ha dicho que en una semana escrituran la primera fase y en mes y medio la segunda.

Hola, soy Rober
En primer lugar deberiamos registrarnos todos como bien ha dicho Sue (enhora buena) sin temor a represalias (si es que las hay)
En cuanto a la casa con perro y macetas (Pablo Neruda nº21) sera un enchufao porque a mi no me dejan las llaves pa meter los muebles sin temor a que se los lleven u los rompan y a el lo dejan vivir (el otro dia por la mañana lo vi salir de casa, cerrar la puerta con llave y marcharse en su che)
Mañana probablemente me acerque a Peligros a hablar con ellos a ver que me dicen y demas...... por telefono Montse no sabia nada y decia que no podia ser que hubiera alguien, que lo consultaria el viernes con los jefes, tambien me dijo que probablemente el ventialgo darian la primera ocupacion y empezariamos a firmar una semana despues.........
En el ayuntamiento dicen que estan pendientes de recibir el informe de los tecnicos y que no tienen ni idea, que los tecnicos estan los martes por la mañana a eso de las 11 (creo) con lo que pasaré ha hablar con ellos a ver que nos cuentan-
Un saludo a todos

!!!!!!!!!!Estoy INDIGNADISIMO¡¡¡¡¡¡ Soy JOSE (que lo lean ellos y si tienen lo que hay que tener que tomen represarias contra mi) vamos que se cachondean en nuestra cara¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ a unos si y a otros ni acercarnos, deberiamos reaccionar ya no hacerlo independientemente, pero que estos que para lo unico que valen es para hacer mezcla no para construir urbanizaciones (con todo mis respetos a esos profesionales)en mi cara que no se rian. Porque no nos juntamos una tarde de esta semana alli y vemos si vamos todos a peligro o los denunciamos ya de una puñetera vez; esa montse nunca sabe nada cuando no le interesa que cuando le interesa es la jefa.

hola soy sue.
yo he hablado con montse y me ha dicho que puedo entrar en horario de la obra para que me instalen la cocina, si quiero pintar o lo que sea, asi que esta semana es ha lo que me voy a dedicar asi cuando nos den las llaves, ya nos podemos instalar, porque si tengo que esperar a que me den las llaves para acondicionar la casa, me voy a finales de año.

Hola Sue:
Me gustaría contestarte a tu comentario sobre instalar la cocina pero creo que me he extendido demasiado y no me deja enviarte el mensaje por incluir palabras "ofensivas". ¿Tienes una dirección de mail para poder contestarte?.
A los demás compañeros del foro prometo enviaros la respuesta en cuanto detecte la palabra censurada.
Un saludo.

la palabra censurada sera cualquier palabra que suene mal trata a ponerla entre puntos , pues eso a mi no me convence, de entrar en hora de obra, a parte de que eso sera para algunos solo,

Hola vecinos, hay alguno q mañana pueda ir al ayuntamiento a meter presion?

Ahora despues voy a pasar por la urbanizacion haber si tengo la suerte de q aun este Antonio haber q me dice, pq yo mañana no puedo ir al ayuntamiento, aunq me parece muy buena idea eso de ir al ayuntamiento para que al menos se den cuenta de q no somos tontos

Hola Sue:
Soy José Ramón, de la fase D.
Mi consejo es que ¡ni se te ocurra! instalar la cocina sin la licencia de habitabilidad o sin haber firmado antes con la promotora todos los "retoques" que tengan que hacer en tu casa y, ni mucho menos, llevarte los electrodomésticos (por lo que pueda pasar).
Supón que, por ejemplo, tienes un azulejo roto o una puerta marcada y, sin que te den la casa, has entrado a instalar la cocina. ¿A quién le vas a reclamar? ¿Crees que se van a hacer responsables?.
Yo, al igual que muchos de vosotros, y esperando tener mi casa para principios de año me he comprado la cocina a finales de Diciembre para que, una vez que me entregasen la vivienda, poder colocarla la misma tarde que me diesen las llaves y hubiese firmado la hipoteca.
Pues, como veis, estamos en Mayo y a pesar de no tener casa ya llevo pagando las cuotas de la cocina desde Febrero (además del alquiler, la mudanza, el guardamuebles, ...) por no hablar de que la tasación, los presupuestos de aire acondicionado, piscina, chimenea, exteriores, ... van a caducar.
Además, a pesar de que tengo la hipoteca aprobada desde el mes de Diciembre, desde el banco me llaman frecuentemente para saber cuándo vamos a firmar ya, que, de retrasarse más, tendrán que cambiar las condiciones que había pactado inicialmente.
A mí me han enviado una carta certificada el pasado 11/03/08 en la que me informaban que mi casa estaba terminada y que con fecha 03/03/08 habían solicitado la licencia y que fuese preparando los papeles para firmar la escritura pública de compraventa ("... que se realizará en el plazo máximo de un mes a partir de la obtención de la licencia de 1ª ocupación...").
Indicar que he firmado el contrato de compraventa el día 15/11/2005 y que en dicho contrato, en la Estipulación QUINTA (Condiciones de la Edificación) dice expresamente: "La fecha prevista de terminación de la obra será de 26 meses desde la firma del presente contrato". Es decir, el día 15/01/2008. Teniendo en cuenta que la última entrega (hasta completar el 20% del precio pactado) la he entregado el pasado día 01/09/2007 obviamente pienso exigir los intereses de ese dinero que están disfrutando (mientras que nosotros seguimos sin "disfrutar" de nuestras casas).
En la Estipulación OCTAVA (Entrega de llaves y posesión) dice: "la vivienda... será entregada... dentro del plazo de 26 meses manifestado en la estipulación quinta...".
También indica: "Si una vez entregada por parte del Ayuntamiento la licencia de habitabilidad de la vivienda el comprador no se hiciese cargo de las llaves de su inmueble estando totalmente terminado en el plazo fijado, deberá abonar a la parte vendedora los intereses legales sobre el precio aplazado de la compraventa, de ...". Y si incumplen ellos, ¿quién nos paga?
Continuo con la Estip. 8ª: "En el caso de que se inclumpla el plazo de entrega de la vivienda en la estipulación quinta la parte vendedora deberá abonar la cantidad de 300 € por mes que no entregue la vivienda dentro del plazo convenido durante los 6 primeros meses. Transcurridos los 6 primeros meses y no entregada la vivienda, la penalización será de 400 € mensuales por vivienda. Todo ello, salvo fuerza mayor u otra causa legal"
Y pregunto: ¿a qué me llegan los 300 € mensuales? ¡Si eso es lo que me está cobrando el guardamuebles!
Creo que debiéramos reunirnos urgentemente todos los propietarios y decidir qué acciones legales emprender así como a fijar las indemnizaciones a las que tenemos derecho a reclamar por daños y prejuicios.
Más temas (siento lo extenso de mi comentario, pero es que son tantas cosas...):
- Además de la "facilidad" para abrir la puerta exterior quería preguntar sobre la antiestética malla metálica que separa las parcelas. En la publicidad (¿engañosa?) que me han facilitado junto con los planos y la memoria de calidades se ve claramente que todo el recinto está rodeado de una verja como la que tenemos en la fachada principal. De una malla metálica no dice nada, por lo que creo que deberíamos exigir que nos entreguen la vivienda como nos las han "vendido".
- He visto en el foro que parece ser que hay un vecino que ya ha llevado al perro y todo (¡qué fuerte!). En ese mensaje Rober hace mención al nombre de la calle y al número. Pero, ¿cómo?. ¿Las calles tienen nombre o se va a llamar Urb. La Masía?. ¿Dónde os habéis enterado del nombre de la calle?.
- Estoy totalmente de acuerdo con los que proponen que contratemos vigilancia nocturna para la urbanización.
- Por último, indicaros que estoy hasta las mismísimas pelotas de esperar y que me quiero ir a mi casa ¡¡¡ya!!!. El día que por fin la estrene (?) voy a montar una barbacoa para celebrarlo que le va a dar envidia al mismísimo Ronaldo. (Tranquilo vecino, prometo invitarte).
Un saludo a todos y a ver si somos capaces de unirnos para hacer algo que, de verdad, valga la pena.

Yo no puedo ir porque cada dos por tres me escapo un rato de el curro para escaparme al ayunt. jeje pero llamare por telefono como todos los martes a urbanismo, que me tienen mas oido que nada jej

HOLA JOSE RAMON Y VECINOS DEL FORO, MI CONTRATO ES DISTINTO AL TUYO PERO IGUAL DE INJUSTO; TAMBIEN ESTOY INDIGNADO CON TODO LO QUE ESTA OCURRIENDO CON LA ENTREGA DE LAS CASAS, POR ELLO PROPONGO REUNIRNOS EL DOMINGO DIA 11 A LAS 19:00 EN UNA CAFETERIA QUE HAY CERCA DE LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO QUE ES BASTANTE AMPLIA. SERIA MUY IMPORTANTE QUE ASISTIERASMOS EL MAYOR NUMERO DE VECINOS POSIBLE, EL VIERNES OS DIRE COMO SE LLAMA LA CAFETERIA.SERIA INTERESANTE LLEVAR FOTOCOPIA DEL CONTRATO.RUEGO CONFIRMACION DE ASISTENCIA A LA REUNION, MEDIANTE VUESTROS MENSAJES EN ESTE FORO . MI NOMBRE ES MANOLO

Hola Manolo, soy Jose de la fase A confirmo mi asistencia desde ya; yo si se cual es la cafeteria y en la parte de dentro de la cafeteria estaria bien reunirnos y ver que hacemos porque la situacion es insostenible ya

MANOLO:
SOY JOSÉ RAMÓN E INTENTARÉ ESTAR EL DOMINGO 11 A LAS 19:00 h. EN LA CAFETERÍA QUE INDICAS.
A VER SI PODEMOS REUNIRNOS EL MAYOR NÚMERO POSIBLE DE AFECTADOS PARA VER QUÉ POSIBLES SOLUCCIONES PODEMOS DARLE A LA SITUACIÓN QUE ESTAMOS SUFRIENDO.
UN SALUDO.

EY, pues si que es verdad que hay gente viviendo en una casa, ayer fuimos y vimos a gente alli en la casa, tenian la cochera abierta y llena de cosas, y en la entrada de la casa muchas cajas de embalaje... a alguien le han dicho algo al respecto?
yo no sé si podremos estar el domingo a las 19 en la cafeteria esa..pero ya os aviso
us saludo

Que reciten un padre nuestro y un ave maria los de la promotora pa que hoy nos den la habitabilidad pq sino se van a enterar de quien soy, esto no puede ser
como pueden estar ya habitando una casa cuando a mi ni siquiera me enseñan la mia... ESTO ES DE LOCOS SE ESTAN RIENDO DE NOSOTROS EN NUESTRA PROPIA CARA

Agradecería que nos indicaseis de qué casa se trata para poder comprobarlo y, de paso, saludar a los nuevos vecinos.
De todos modos, ¡qué osadía! irse a vivir (o llevarse los enseres) a una urbanización deshabitada, sin vigilancia, ni alarma, ni ...
Ah!, y esperemos que no caiga otra tromba de agua ya que sin la cédula de habitabilidad no te hacen el seguro de la casa (ni de contenido ni de continente).

LA VIVIENDA EN LA QUE ESTA EL PERRITO ES LA VIVIENDA 21, LA DE LA FASE B, NO SE SI ESTAN VIVIENDO O NO PERO CREO Q TODOS TENEMOS EL MISMO DERECHO A TENER NUESTRA CASA, AUNQUE ES UNA VALENTIA LA VERDAD DE ESTAR EN UNA CASA QUE AUN NO ESTA HABILITADA PARA ELLO

Buenas tardes vecinos, yo soy Juan, solo es pa preguntar si se sabe alguna noticia sobre la urbanizacion, que dice el ayuntamiento por fin?

Hola vecinos soy jose, he llamado al ayuntamiento esta mañana y me han dicho que ya solo falta que los de la promotora terminen unos flecos de la urbanizacion y emasagra que de el papel de las obras que hicieron, que se juntara el ayuntamiento en junta extraordinaria para dar la habitabilidad, pero que no me pueden decir cuando que sera en cuanto emasagra de el papel y estos terminen lo que tengan que terminar y que creen que en poco tiempo ya no se a quien o que creer

deberian de darnos las llaves a todos o a ninguno,pero como yo como son se reiran un poco mas en nuestra cara

ESTO ES EL CUENTO DE NUNCA ACABAR

HOLA A TODOS, ME HE ALEGRADO DE VER ESTE FORO. PORQUE ME HE DADO CUENTA QUE MUCHAS DE LAS COSAS QUE OS PASA, ME PASAN A MI TB.
TENGO UN PROBLEMITA Y ME GUSTARIA VER SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR POR SI ALGUIEN LE OCURRE MI CASO.
¿ALGUIEN LE HA COMPRADO LA CASA A UN PARTICULAR ANTES DE ESCRITURAR?
ES DECIR, SI ALGUIEN VA A ESCRITURAR LA CASA A SU NOMBRE COMPRANDOSELA A UN PARTICULAR EN VEZ DE DIRECTAMENTE A LA PROMOTORA.
ESPERO QUE ME AYUDE ALGUIEN. GRACIAS.

Yo se la compre a uno que la habia comprado a la promotora y claro esta la escriturare a mi nombre

yo tambien la compre asi

que contrato teneis entre vosotros?el de reserva?o teneis algun otro?
yo solo tengo el de reserva.solo tengo derecho a que no venda la casa??
podria darme su contrato?me tendria que aguantar el tiempo que sea para que me den la casa??no tengo derecho a nada hasta que no me den la casa??como se llama el que os la vendió??muchas gracias

yo le compre la casa a un particular, pero el no consta para nada, ya que firme en covigra el contrato de compraventa y solo constan ellos como los que me la vendieron, osea, que es como si se la hubiese comprado directamente al promotor sin ningun intermediario.

Yo lo mismo que el ultimo vecino que ha contestado me salen los de covigra y solo el de reserva??????

el nombre del particular que os vendió lo sabríais??

en mi caso el vendedor se llamaba Vicente Manuel Ferris Fernandez, pero ya te digo, el no consta para nada, solo en el contrato de reserva, pero luego firme un contrato de compraventa con la promotora y el ya no tiene nada que ver, no se si es tu caso.

noticias nuevas, he hablado con david y me ha dicho que la obra de lo del agua ya esta terminada,emasagra ya ha entregado en informe al ayuntamiento y es favorable.
Se pasaron tambien los del ayuntamiento y ya esta todo correcto, solo tienen que modificar unos baches que dicen que hay en la calle principal de la urbanizacion pero que no perjudica para nada el papeleo, y que alomejor este martes dia 13 dan la habitabilidad, haber si es verdad

HOla vecinos,necesito hablar con mi vecino casa B5, es alguno de vosotros?

al final hicisteis la reunion ayer??? si fue asi, en que quedasteis?

Hola soy Rober
Hoy he hablado de nuevo la promotora y dice que n me puede asegurar que mañana den la primera ocupacion (cosa que suena muy mal....) pero que los tecnicos ya se pasaron y que no habian puesto ninguna pega.......... a ver si por fin la dan de una vez.

Hola vecinos, pos yo estuve en el ayuntamiento el viernes q tenia q recoger documentacion y me pase por la oficina de urbanismo y a las dos muchachas que habia le pregunte si sabian algo de la urbanizacion la Masia y sabes lo primero que hicieron? soltar una carcajada las dos a la vez, ya asta en el ayuntamiento se rien..
les pregunte si me podian decir algo del problema de emasagra o alguno de los tantos que hay y me dijeron que no saben nada aun

Jose Ramon, el nombre de la calle yo lo averigüe en la tasacion ya que venia calle Pablo Neruda (la primera calle conforme vas por la carretera a mano izq). De todas formas si vas al ayuntamiento tambien te lo diran, ya que otro vecino cuando fue a inscribir al niño al colegio se lo dijeron (o eso me dijo la directora del colegio)

Hola vecinos soy Jose,si vais al ayuntamiento y pedis un mapa tambien sabreis los nombres de las calles, me he quedado un poco pillado con lo que ha comentado el vecino que fue el viernes , ya que a mi todo fueron palabras muy buenas las que me dio el ayuntamiento sobre la pronta firma el martes pasado. Propongo una cosa, mañana llamar todos como yo hare al ayuntamiento por la mañana que vean que no somos tontos, que son muchas las ilusiones con las que se estan jugando tanto la promotora como el ayuntamiento y que vean que no somos uno o dos sino sesenta y tantas familias

HOLA VECINOS, NO PRETENDI ASUSTAR CON LO DE LAS CARCAJADAS Q SOLTARON LAS DOS MUCHACHAS, YO CREO QUE LES SALIO ESAS RISAS PORQUE SOMOS MUCHOS LOS QUE PREGUNTAMOS SOBRE LA MISMA URBANIZACION, LO QUE SI ES RARO ES Q NO SUPIERAN COMO VA TODOS LOS PROBLEMAS QUE HAY PARA NO DAR LA HABITABILIDAD, ME DIJERON QUE NO SABIAN NADA NUEVO Y QUE NO ESTABAN LISTOS AUN

acabo de llamar al ayuntamiento y me ha dicho la chica que hoy no hay junta asi que a esperar otra semanita chicos, esto es para morirse.

Haber vecinos, he llamado y hablado con el tecnico, no se firma porque falta unas reformas en el papel de emasagra y os acordais que david el abogado le dijo a alguien que las obras de la calle no interferian en lo del puñetero papel(perdonar mi lenguaje ya estoy superado)y que estaba aceptado lo de emasagra pues mentira, el ayunt no firma por esas dos cosas lo han vuelto a hacer colarnosla y reirse en nuestra puñetera cara, esta tarde me van a oir la ptromotora que espero que se vayan donde les pertenece, falta de profesionalidad y de respeto a sesenta y tantas familias c....

QUE FUERTEEEEEEEEEEEE
ESTO YA ES DEMASIADO, SE ESTAN RIENDO DESCARADAMENTE DE NOSOTROS

BUENAS TARDES VECINOS ACABO DE LLAMAR A ATENCION AL CLIENTE DE EMASAGRA PARA VER SI ME DAN INFORMACION DEL PROBLEMA, ME HAN COMENTADO QUE HAY QUE IR A LA OFICINA QUE ESTA EN C/ MOLINOS, YO NO PUEDO IR PQ ESTOY FUERA PERO LES HE DADO MI TLF POR SI PUEDEN INFORMARME DE ALGO ASI QUE A ESPERAS DE QUE ME LLAMEN SI HAY ALGUIEN QUE PUEDA IR A EMASAGRA Y QUE LE INFORMEN SE LO AGRADECERIA, Y TAMBIEN LLAMAR TODOS A ATENCION AL CLIENTE Y DEJAR CONSTANCIA DEL PROBLEMA PARA QUE VEAN QUE INSISTIMOS, EL TLF ES 902 242 220

Lo del papel es ya nada (ya estoy mas relajado que antes os lo conte moskeado) lo que mas creo que corre buya es que arreglen eso de la calle porque sino la llevamos cruda para el papel, a emasagra, al ayuntamiento,pero sobretodo a la promotora a exigirles que hagan lo que les dicen ¡¡¡¡¡YA DE UNA VEZ POR TODAS!!!!! creo que estaria bien que llamaramos mientras mas mejor.

hola vecinos soy uno mas de los 69 de la masia, quiero comunicaros que segun gente capacitada del ayuntamiento el proximo martes dia 20 van a dar la licencia de primera ocupacion tan deseada.

segunlo visto dudo que haya gente capacitada ni en el ayuntamiento,ni en la promotora ni en ningun sitio, esto es para escribir un libro

ESTOY CONTIGO, YA NO ME CREO NADA. Y SI PENSAMOS Q UE EL MARTES Q VIENE LA DAN, VAMOS LISTOS. NO SE LO CREE NADIE YA.

Hola vecinos creo que el dia que nos den las casas lo tendriamos que declarar fiesta vecinal jejje, yo sinceramente ya no me creo na de na ni de nadie menos de ayuntamiento y muuuuuuuuchisimo menos de los señores chapuce....ejen perdon digo promotores jejej

Que las den cuando quieran ya no me preocupo mas por ello(aunque estoy deseando que las den jej)total un mes mas de alquiler que me pagaran y de guardamuebles( quieran o no, sino haber a ellos como les sentaria que coja yo y no les hubiera pagado los pagos del principio porque no tenia el dinero o algo asi)

LA PROMOTORA DEBE INDEMNIZAR A CADA PROPIETARIO POR CADA MES DE RETRASO EN LA ENTREGA. NO MEDIAN CAUSAS DE FUERZA MAYOR. EL RETRASO SE DEBE EXCLUSIVAMENTE A SU FALTA DE PROFESIONALIDAD, FALTA DE PLANIFICACIÓN DEL TRABAJO Y POCA EXPERIENCIA EN EJECUTAR UN PROYECTO DE TAL ENVERGADURA.
SOY UNO MÁS DE LOS SESENTA Y TANTOS VECINOS INDIGNADOS Y SINCERAMENTE ESTOY HARTO DE QUE ME TOMEN EL PELO. OS JURO QUE ESTOS ME LO PAGAN. NO PARARÉ EN MI PROPÓSITO. NO ME HAN REGALADO NADA. HE CUMPLIDO PUNTUALMENTE TODOS LOS PAGOS QUE ME HAN REQUERIDO Y ELLOS RESPONDEN CON SU INOPERANCIA Y FALTA DE RESPETO HACIA PERSONAS QUE LES HAN COMPRADO BIENES POR VALOR DE UNSO 40 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS. SEÑORES, DESPERDAD DE VUESTRO LETARGO Y HACEROS ESCUCHAR. YA ESTÁ BIEN DE TOMADURAS DE PELO.

Vecino no olvides las vallas del jardin que el mio esta rodeado de una tela metalica, eso tambien se lo voy a pedir, estoy de acuerdo contigo, son incompetente por eso dije antes que haber si yo me retrasaba que pasaria, ellos me han dicho que no me dan nada, pero ya veremos que me cuesta mucho levantarme a las 7 de la mañana y regresar a mi casa a las 5 la tarde para regalarles a ellos nada.

hola!! vecinos creo que deberiamos asocianos y solicitar asesoramiento legal, para poder interponer una denuncia conjunta ya que estos es indignate aun cuando no tengamos por suerte que pagar alquiler mientras nos quieren hacer entrega de la dichosa vivienda. Tambien me gustaria preguntar si alguien va a constituir hipoteca con caja Granada que diferencial os ofrece.

Pues imaginate cuando se te van 1000 euros al mes como es mi caso, por unos tios incompetentes y poco profesionales, por mi de acuerdo esto ya es intolerable, yo si reclamare todo lo que sea reclamable.