Casasimarro - Cuenca

tengo una casa bastante pequeña y muy vieja en estado ruinoso, el techo está casi caido por toda la casa y la fachada tambien se está dejando caer, me gustaria hundirla y con el tiempo podermela hacer nueva pero por motivos economicos no puedo y ahora me urge hundirla para evitar posibles daños a los viandantes y buscarme yo la ruina, taparia con adoquines lo que seria el solar y despues ya veriamos, pero mo han dicho que ahora necesito un proyecto de un arquitecto o algo así para poder derruir, quisiera saber si esto es cierto y cuanto me puede costar, de todas maneras en cuanto pueda me pasaré por el ayuntamiento a informarme porque no me lo termino de creer. Ahora llega mi duda, quiero hundir porque no tengo dinero para hacerme cargo si hay algun daño con mi fachada, pero puesto que estamos la mayoria de la gente sin un duro como nos van a hacer hagar un proyecto.
Me gustaria que alguien me lo aclara al menos para poder dormir tranquilo mientras me pase por la alcaldia

Hola pitu85 no se si sera verdad lo del proyecto,lo que yo tengo entendid@ es que si la hundes entera cuando quieras hacerla otra vez nueva si que necesitas proyecto,y si la hundes por dentro sin tirar la tapia de la calle no te hace falta proyecto,de todas maneras informate

habla primero con el arquitecto municipal, es gratis, que te mire la casa y en caso de "peligro por ruina", que la declare oficialmente ruinosa.
Despues, si procede, hablas con el concejal de urbanismo y alcalde para solicitarles ayuda.

Tu argumento en caso de necesitar ayuda debe ser:
"igual que el ayuntamiento en prevención de un mal mayor hace hincapié en la limpieza de solares, sobremanera de hierbajos que pueden provocar un incendio avisa a los vecinos mediante Bando de la Alcaldía y apercibiendo que el ayuntamiento puede actuar y luego pasar el costo al propietario".

Pues eso, luego paga como puedas o como acordeis.
Si te dicen que NO, debes entonces solicitar lo mismo por escrito y que te digan que NO por escrito.ESE PAPEL SUPONE TODA UNA GARANTÍA PARA TÍ.

TE ADVIERTO QUE ESTOS ACTOS DEBEN SER DE BUENA FE, COMPROBABLES Y DEMOSTRABLES.

Creo que lo que necesitas ahora para hundir una casa es un proyecto del arquitecto,medida tomada por el nuevo alcalde (la broma sobre 1000 euros).

Bueno, pues se vé que si quiere deshacerse de esa deuda que dicen que tiene el ayuntamiento, (o será para esos sueldos que quieren cobrar o mejor dicho, que ya estan cobrando), pero claro quiere hacerlo a costa del pobre, del pobre que si se supone que tiene la casa medio derruida es porque economicamente no ha podido arreglarla, porque claro a nadie le gusta tener una casa en ese estado.

Gracias a todos por contestar a mi mensaje pero por lo que veo me va a tocar gastarme unos 1000 euracos en hacer un proyecto puesto que tengo que tirar la fachada, creo que es cierto que esta nueva ley nos la ha implantado el nuevo gobierno local ya veo lo esta mirando por los ciudadanos al reves más dinero para la saca que hay que reparir en mas jornales,bendita la gracia que nos hace cuando nos daban sus mitines y ahora vemos que de la misa la media.

Marite 73, por favor, ¿Podrías no meter en todo la política?
Este usuario ha pedido información sobre algo que desconoce, no que le des un mitin. Vamos a dejar de meter en todo la política y si le podemos ayudar con su duda a este vecino, lo hacemos , y si no, nos callamos. Que en boca cerrada no entran moscas.

algunas aclaraciones:
La Ley que regula y desarrolla"proyecto de demolición" tiene ya muchos años. Otra cosa es mirar para otro lado a sabiendas que la Ley existe (ejemplo; sótanos y edificios viviendas diseminados en zonas rústicas no urbanizables del todo ILEGALES.

Bueno al grano, la interpretación de la ley no es otra sino de ejercer un mínimo control y con garantías de una demolición.Para minimizar daños a terceros (si los hubiere),al medio ambiente, para controlar los escombros, así como las personas físicas y jurídicas que intervienen.....

Que no te asusten por precios de radio macuto, habla con el arquitecto municipal primero y luego pide presupuestos varios, cada caso y cada casa son distintos pero la esencia del proyecto es un "copia y pega" algo parecido a los boletines de instalación de agua,luz y gas.

En todo caso la diferencia está en quien quiere ser respetuoso con la Ley y quien se la pasa y se la ha pasado por el forro.

lo que me esta dando en la nariz esque con este nuevo Ayuntamiento vamos a tener que presentar ese proyecto y rascarnos el bolsillo cuando con el anterior alcalde miraba para otro lado para ahorrarnos unos euros y despues lo criticaban pues ahora tenemos la dosis que queriamos, tambien creo que el alcalde esta muy bien asesorado por un arquitecto, ¿no será este que me lo ha explicado todo tan bien el proximo que veremos por el Ayuntamiento? por cierto bastante cercano a la alcaldia.

Sigue sin sorprenderme¿otro dedazo del monaguillo?

ja, ja, ja no voy a ser yo la que lo diga

Pitu, para que ibas a los mitines? que dijeron unas cosas y ahora no las cumplen, que son mentirosos etc... en dos meses van a hacer todo lo que tienen pensado, pues si eres rapida tu. q ibas a cotillear? porque me parece que lo que decian no te interesaba mucho. has ido a algun mitin socialista?? y lo que decian alli lo han cumplido?? ja ja ja, me parto.

tu misma lo has dicho, el guapo miraba para otro lado, cuando a el le interesaba te ha faltado poner. porque yo se gente que ha tenido que hacer proyectos para obras y otras personas han hecho obras sin proyectos que no es lo mismo, justo lo contrario, unos a pagar y otros gratis. tu seras de las de gratis por eso sabes que miraba para otro lado. y lo se seguro, no vengais luego con pruebas, pruebas y mas pruebas que las tengo.

Pues ya tardas en ponerlas.

Pues si en dos meses no han tenido tiempo para hacer algunas cosas que Dios nos coja confesados, porque los jornales tambien los han estirado que no era eso lo que decian y si aun le faltan varios meses para arreglarlos pa que te quiero.
Anteriormente no me referia a ningun proyecto o licencia sino a un proyecto nuevo para hundir que hasta ahora el exalcalde habia girado la cabeza para todo el mundopero a partir de ahora se nos va a exigir a todo quisqui ¡eso es mirar por el ciudadano! claro a quien tenga mucha pasta como que le resbala pero a los que no tenemos un duro como que nos jode