Jauja - Cordoba

Bueno, bueno aqui estoy para ver si alguien me pude explicar, por que en la calle molino no se puede edificar una casa con mas de dos plantas.
Sin embargo en la calle iglesia si, si alguien lo sabe y me puede dar una explicación se lo agradececia.Este tipo de cosas me ponen enferma que desde lucena nos digan como tenemos ue hacer nuestra vivienda, o que me hagan pagar un vado en mi cochera , igual que la gente de lucena pero si me aparcan delante de mi cochera me tengo que buscar la vida pues aqui no viene la grua, y claro si con suerte hay algun municipal lo podras denunciar.Si esto no son injusticias pues que venga dios y lo vea.Hasta pronto porque seguire exponiendo las cosas que me precen injustas. Un beso

pues no se,pero en la calle molino hay casas de hasta 3 plantas.

Hola moreneta encantada de saludarte, es cierto que hay casas de tres plantas, pero no de ahora sino edificaciones mas antiguas.Si ahora pretendes edificar en la calle molino no se pueden hacer de tres plantas.Un beso de una paisana que te aprecia.

no es k no se puedan edificar, va por metros, no se cuantos, pero claro puedes hacer tres plantas de 2.5 metro de planta y claro pos no salen las tres, es una cosa k a mi me a afectao bastante y ns a jodio muxisimo

como mucho puedes edificar 7,5m de altura en al calle molino,pero si se puede hacer algo para camuflar una tercera planta que es retranquearse en la tercera planta un par de metros hacia dentro de la linea de fachada y a partir de hay construir el tejado de la planta , fijate en la obra que ha hecho Juan Manuel de pelitos en la calle Molino.

Yo no sé lo de las plantas, pero ahora ¡¡¡¡¡¡¡SE VAN A QUEDAR UNAS ACERAS PRECIOSIIIIIIISIIIIIIIIIMAS!!!!!!!!! porque no veas lo que van a durar las obras.

si, yo ya puese en un tema "la calle molino" eso. me sigue pareciendo vergonsos k para poner 60 metros de aceras de dos cuartas, lo k se van a tirar, los vecinos de ay deberian decir algo, k soño k esk yeban mas 4 meses coones, si fuera otra cosa pero una acera en la calle con mas trafico de jauja y k tengan el warrerio k tiene liao, una verguenza, en fin jauja

jaja madre mia fui yo en navidades y aun estaban las obras,pues anda q no van a durar ni ná.xd

si pero como es eso de que en la calle iglesia si que se puede y en la calle molino no,no lo entiendo.

hola ciudadana un placer,ah pues eso yo ya no lo sabia.y porque no dejan hacer de mas de dos plantas?pues vaya faena.un saludo tambien para ti,aunke ni idea de kien eres.chao;)

Yo os puedo decir que esto no es solo en la calle molino. Esta prohibición existe en todo el pueblo menos en la calle Iglesia. En la gerencia de urbanismo de Lucena se le ocurrió a un iluninado que no voy a decir su nombre, que en Jauja solo en la calle Iglesia se podía hacer viviendas de nueva construcción de tres plantas y el resto de los vecinos de las demás calles a pelarla. Pero la culpa no la tiene este iluminado solo, sino quién se lo permitió y no movió ni un dedo para parar esta atrocidad.

Ya ssse ve que en Lusssena la luz no sssolo los ilumina sssino que los sssiega, y luego tenemos que pagar nosssotros sssus ocurrensssias.

Vivillo eso que dices de retranquearse para atrás no es así. Los dos que han edificado últimamente en la calle molino lo que han hecho es una especie de buhardilla o lavadero arriba y en la parte de atrás. Pero aquí de lo que se trata es que si tú quieres una cochera o negocio en la planta baja y luego dos plantas y en cada una una vivienda no te dejan, pero en la calle iglesia si. Esto es una discriminación como un templo.

ya te digo si es indiscriminacion,pues eso no es asi,no se como hacen esas cosas.asi que a prostestar!!!

eso nos pasa por no plantarle cara a estos put.. lusssentinos de los cooones.estos parecen que piensan con el culo.por eso todo les sale hecho una mieerda(pa ellos) cuando vamos aser independientes y nosotros nos lo guisamos y nos lo comemos

Ya se ha comentado, pero para que sirva de aclaración: En la calle Molino solo se puede construir viviendas unifamiliares de dos plantas. A ello se le puede añadir una buhardilla de un 20 % de la planta edificada. En la Calle Iglesia, viviendas Plurifamiliares y de tres plantas.

¿Porqué? Porque, como se ha dicho antes, algún iluminado con poder suficiente, así lo decidió y lo impuso en el Plan de Ordenación Urbana de Lucena.

Un cordial saludo a todos.
Optimista2015

mandacojones, como siempre estos mi..rda de lucentinos, no se acuerdan de Jauja nada mas que en las elecciones y para dar por cul,¿y la alcaldesa donde esta para estas injusticias? la culpa no es nada mas que nosotros, vamos a ver cuando nos levantamos de una put vez, para que no nos den mas por cul, ya esta bien, a por ellos que son pocos y cobardes.

Hola a todos, muchos dias navegando, sin internete y por fin llego a puerto. He visto q esta esto muy animado y he tardado mas de una hora en ponerme al dia. Pues lo del tema este es para meter en las mazmorras a todos los que han tenido algo que ver. Lo q dice optimista 2015 es una verdad como un castillo, y es otro problema grande. Si dos hermanos se hacen cada uno una vivienda, una encima de otra, solo puede escriturar uno, porque son viviendas unifamiliares. Pero si esto lo hacen en la calle iglesia si pueden escrituar por separado. A ver si esto no es para cagarse en la p.mad.. q los pario. o como diria el tempranillo SALAPUTAQUESUSPARIO

mandacojones no enpecemos a descalificar a nadie que ya veo las cosas otra vez por las playas de barbate jajajaja seamos serios y hablemos las cosas con prudencia y si tenemos que decirle a la alcaldesa algo vayamos al ayuntamiento a esponerlo asi conseguiremos algo pero con criticas de a a la alcaldesa a los lucenianos no vamos a ningun lado vamos a ser serios y adultos por favor un saludo

mandacojones,mi intension no es descalificar, sino decir la puñetera verdad,¿ has intentado hablar con ella y pedirle algo? seguro que no por lo que dices, te hablo con autoridad porque yo lo intente con otros temas y a ella no le vale nada,¿ te das cuenta? intentalo y te daras cuenta, te puedo asegurar que si al guien quiere un bien por el pueblo por encima de todo ese soy yo, pero llega el momento en que te quemas tanto que ya no aguantas mas y explotas y ese es mi caso. lo que quiero que te des cuenta es que no es por crear polemica sino soluciones, te lo aseguro y un saludo, espero que me comprendas

Gracias a todos por aclarar un poco el tema este. Lo que yo no sabia es lo de las viviendas unifamiliares y plurifamiliares. Para mi esto si que es grave porque si se hacen dos viviendas una encima de otra no se pueden escriturar aparte y en la c/ iglesia si lo permiten.Yo me pregunto como la representacion de la alcaldia de Lucena aqui en Jauja ha permitido esto y no ha informado al pueblo.

mandacojones, te lo voy a decir yo, porque no se quiere poner malamente con los lucentinos, que son los que la han puesto y si lo hiciera seguramente la quitarian del medio y perderia su paga,¿te das cuenta?

A mi me gustaria saber la opinion q tiene el chapuzas y compañia de este tema

mandacojones, ¿que, que no la sabes?

Vaya tela.yo creo que la mayor culpa de esto la tiene el partido que nos gobierna y los representantes que tenemos aqui. como han podido consentir esto. que explicacion daran cuando lleguen otras elecciones y se les recuerde esto.al final van a conseguir que nos tengamos que tirar al monte otra vez. si no podemos hacer viviendas y no hay trabajo que vamos a hacer.

Me gustaría decirle al no registrado que firma como optimista 2015 que debería participar mas en este foro, ya que seguramente podría aportarnos mucho. Sería bueno que te registraras porque no siempre deja entrar como usuario no registrado. Un Saludo y espero que sigas participando.

ola mandacojo ya veo que tienes tus razones la verdad no me a tocado pedirle nada personal tienes razon espero no aver te ofendido si llego a pedirle algo y me lo niega tu seras el primero en saverlo y movere roma con santiago para que pongan personas para trabajar por el pueblo un saludo

mandacojones, veo que eres una tia coherente, ojala hubiese muchos mas como tu y que no se dan cuenta por mucho que les demuestres

Hola, kenomekayo. Soy optimista2015. Seguro que me registro para aportar lo que pueda. El problema de la vivienda es fundamental para muchos jóvenes. De todas formas hay varios frentes por lo que incidir.
Por ejemplo los distintos Planes Parciales aprobados que haría que hubiese oferta de parcelas (y por tanto que baje el precio de un solar), y que no los desarrolla el Ayuntamiento porque no quiere. Por ejemplo el PERI-J1, que es el área del camino de las huertas de los llanos hasta cerca de la Central (solo 20-30 metros a cada lado del camino) es por Cooperación. Esto quiere decir que es Ayuntamiento quien tiene la responsabilidad de llevarlo a cabo. Si preguntáis, posiblemente os dirán que es responsabilidad de los propietarios (por Cooperación). No es cierto, mirad la documentación del Plan parcial y lo veréis.
Un saludo

Optimista 2015, eso que dices ya lo he hablado yo antes con alguna persona y alomejor eres tú uno de esos. Si eres me alegro mucho que estés por aquí y como te dije antes: sigue participando y aclarando muchas cosas que para este pueblo son muy importantes. Si el ayuntamiento espera que seamos los vecinos los que desarrollemos el PERI y nos pongamos de acuerdo, la lleva clara. Y yo soy uno de los implicados.

¿Y las viviendas de la huerta de cota cuando van a empezar? El proyecto lleva mas de 10 años hecho y todavia no han hecho nada ni hay sintomas de q empiecen. Nos eatan engañando como chinos y aqui nadie se mueve ni dice na. Este pueblo y sus dirigentes estan apalancaos y no se mueven ni a empujones.

jack tienes razon llevamos ya bastante tienpo con el tema de las viviendas pero mientras lo ablemos por aqui no conseguiremos nada yo soy participe de hacer plenos estraordinarios y esponer las cosas que de verdad repercuten al pueblo yo el foro lo veo estupendo para conectar con gente que esta fuera de jauja y saludar pero el tema de conseguir las cosas tenemos que ser practicos ir a la cabeza a esponer nuestros problemas que ya esta bien el bla bla bla bla y no sacamos nada en limpio te lo comento a ti pero es para toda la gente en general no quisiera que te ofendieras porque no hay nada contra ti yo te veo que eres practico pero ozu vayamos a ser practicos un saludo a todos y este mensaje es para todo el pueblo en general por un pueblo de jauja mas independiente

En Jauja el simple echo de pensar en hacerte una casa ya es sinónimo de problemas con el ayuntamiento. No hay obra que no tenga un sólo problema ¿Verdad?

Estoy deacuerdo con todo lo que estais diciendo, todas esas atrocidades son ciertas, yo lo puedo afirmar, esto es una putamierda y abria que poner orden....

Lo del tema de las viviendas en Jauja es de auténtica vergüenza, y estoy de acuerdo con miajadas en lo de que con el bla bla bla no solucionamos nada, pero siento informarte que la movilización no es el fuerte de este pueblo. Como dicen los antigüos, eso de "señalarse" no lo quiere nadie, no sé supongo que es cuestión de mentalidad. Aunque como podemos comprobar en este foro hay asuntos que merecerían una revolución en toda regla.

Por motivos de registro he cambiado de Optimista2015 a Optimista2020.
Respondiendo a Kenomekayo: Tú comentas que eres un afectado del PERI-J1. En ese caso, estarás de acuerdo conmigo en que el mayor problema es que la gente que se ha hecho una casa allí, o se ha comprado una parcela, recientemente (y no tan recientemente) tiene problemas legales importantes; pues no puede escriturar a su nombre. Por tanto, a efectos legales está construyendo en una finca que no es suya. Pues aunque tenga un contrato de compraventa de la parcela, la segregación de la parcela es ilegal. No te quiero contar qué podría implicar eso con un poco de mala suerte (que confío en que no pase nunca).

Para poder escriturar(y más importante, registrar) las nuevas parcelas, las segregaciones (o divisiones) tienen que estar autorizadas por el Ayuntamiento y éste no dará permiso hasta que no se desarrolle el PERI. El PERI, hoy por hoy, yo entiendo que solo lo puede desarrollar el Ayuntamiento.

Resumiendo, el Ayuntamiento hace una norma, que tiene desarrollarla el mismo Ayuntamiento, pero que al no desarrollarla impide que la gente pueda legalizar multitud de situaciones: compra-ventas, casas construidas, HERENCIAS ....

En cuanto a lo que preguntaba JACK, respecto al Plan parcial de la Huerta del Cota: Hace aproximadamente un año el Ayuntamiento de Lucena firmó un acuerdo con una empresa (creo que pública) de Códoba para urbanizar. Se decía en la noticia que estaría ejecutado en un año. Yo creo que ya ha pasado el año, o falta poco, y es evidente lo que se ha hecho. Además, con el tema económico como está, no me imagino una empresa de fuera metiendo dinero en parcelas de Jauja.

Tema para debate: si quitamos las parcelas del cementerio, ¿dónde quiere el Ayuntamiento que se construya?. No hay ningún suelo donde construir legalmente.

Un saludo, hasta pronto.

ola jaujaforever veo que tienes las ideas claras como yo y entiendo cuando dices eso de que nadie quiere ser señalado con el dedo y por hay vienen los probremas de la pasividar nadie quere plamar su firma para rebeindicas los temas que tiene el pueblo yo pienso que aqui en el foro sepodia ablar para correr la voz y manifestar nuestros problemas al ayuntamiento y que los trasmita a lucena que aqui debaten cosas que estan muy bien pero yo soy de la manera de pensar que aqui podemos trasmitir nuestros problemas y ponernos de a cuerdo para ir en bloque a pedir lo justo ni mas ni menos que se pagan unos inpuestos como cualquier español ojala oviera mas gente con tu manera de pensar se podia hacer una cordinadora
peralos problemas de el pueblo no solo ver lo bonito que es en verano el pueblo existe todo el año con sus encantos y sus problemas un saludo jaujaforever espero poder conbersar contigo sobre estos temas te veo una persona seria y caval que ves los problemas de el pueblo un saludo a todos que todos soy el pueblo

LO PRIMERO DE TODO, GRACIAS MIAJADAS POR TUS PALABRAS.

Y Respecto a la información facilitada por opitimista2020 he encontrado este artículo publicado en el Diario Córdoba el 9 de febrero de 2008, COMO PODEÍS VER OPTIMISTA2020 TIENE RAZÓN EN LO DEL PLAZO DE UN AÑO.


Urbanismo da luz verde al suelo para 142 viviendas en Jauja
La pedanía crecería un 50% con la construcción de estos inmuebles.La superficie total de la obra es de 37.372 metros cuadrados.

09/02/2008 JOSE MARIA GARCIA

El consejo de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado un convenio con la corporación pública Cincosur, de la que también forma parte el ayuntamiento de Lucena, para el desarrollo del Plan Parcial Residencial Jauja 3 Los Llanos, que supondrá la puesta en carga de 28.029 metros cuadrados techo de suelo residencial, con capacidad para 142 viviendas unifamiliares sobre una superficie de 37.372 metros. Este plan parcial, muy esperado en la pedanía lucentina, supondrá de una parte la creación de suelo residencial, actualmente inexistente en Jauja, y de otra parte la generación de más de 3.000 metros cuadrados de suelos dotacionales, que facilitarán la creación de infraestructuras básicas para esta aldea lucentina como una piscina pública.

Jauja es una pedanía que cuenta con 1.000 habitantes, y con la futura creación de estas 142 viviendas vería aumentado su población en un 50%.

El plan, que se desarrollará por el sistema de cooperación, de realizará en dos fases. En la primera se urbanizarán los suelos dotaciones y una parte de los residenciales. Una vez que se haya construido un 70% del suelo residencial de esta fase se urbanizarán los suelos restantes.

Las obras de urbanización cuentan con un plazo de ejecución de doce meses y se iniciarán de forma inmediata, tan pronto se cierre el convenio de colaboración con la entidad pública Cincosur.

UN SALUDO A TODOS

las cosa de palacio van despacio, por lo que tengo oido de buenas fuentes, parece que la cosa va para adelante, ahora si esta ya proxima la construccion en jauja de una urbanizacion y lo que conllevaria la deseada piscina. puede ser que se vea algo antes de finales de este año.

wenas a todos, k movido esta esto joe. con respecto a lo de las viviendas en lo del cota keria decir k si el terreno fuera de mi propiedad JAMAS se harian ayi,ni por todo el dinero del mundo, y simplemente pienso asi xk el pobre ose antonio empezo hacer su casa en su terreno y se gasto bastante dinero, para k aora le dentengan la construccion debido ake en el proyecto en ese lugar va un parke, y digo yo, ira un parke si el propietario decide vender la huerta no?? pues lo dixo simplemente x la ptada tan grande k le han exo al pobre y lo mas fuerte k es en su pedazo,ay no costruia ni el gato.
me podeis contestar a esto: ¿ si no vende el terreno, es imposible de k el ayuntamiento edifike ayi????

es una pregunta tonta pero esk con ay asta un proyecto pues no se.

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