Espiel - Cordoba

REAL COMO LA VIDA MISMA

La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él
trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron
comprar
una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no
arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas
condiciones
muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en
pleno
centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi
madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en
menos
de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de
120
m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso
modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de
pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de
un
peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts

El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería
informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas
mensuales.
En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!) de un ingeniero informático.
200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts

Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas
mensuales
para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron
una
vivienda a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts
Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que
los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres
en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts
No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi
padre
consideró arriesgado en 1979.
Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana
30
veces menos, de 35 a 3 millones.
También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales,
por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus
padres
y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año
2020
yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para
comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al
coste
del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer
cualquier cálculo.
Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con
mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo
siguiente:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o
6
millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen
prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te
darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El
dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH,
Banc de Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera tendrás la
libertad
de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre
el grifo y no puedas pagar al dictador.
2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el
dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La
situación no es distinta a 1).
Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su
problema es que no ahorra , eso fue válido para ti en 1979, incluso era
valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo
consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.
El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril
>podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El
mismo
esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir
en 5 años una hipoteca de medio siglo.
La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es
de
lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede
establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera...
>yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley
fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y
no
>todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios
superiores, no podemos competir".

yo no.

En mi opinion los bancos no tienen la culpa del aumento del precio de la vivienda, ya que quienes realmente son los culpables son las inmobiliarias, constructores y los gobernantes que no hacen leyes en condiciones.

Yo creo q para esto ya no hay solución

creo que es un tema muy delicado y que alguien deberia tratar este tema.

El tema de los precios de la vivienda ni los han tratado ni lo haran ya que lo que posiblemente te diran si preguntas es que es el juego entre la oferta y la demanda, es decir si un constructor hace 20 casas y las vende y aun hay 20 compradores mas dispuestos, si esas casas las han vendido por 10 millones si cada vez hay mas demanda el precio subira. Hay sitios donde se venden las viviendas sobre plano, cuando aun ni siquiera han comenzado a hacer los cimientos, por lo que si no hubiera tanta demanda verias como bajan los precios.

Hola!
Desde luego que llevas toda la razón en lo que has dicho.
Y luego dicen que los jóvenes tardan demasiado en emanciparse.
Salu2.

Y ya no hablemos de las v.p.o. en la forma con la que se ofertan, ya que no me acuerdo si lo lei en el periodico o lo escuche en la radio en el que un miembro del PP o del PSOE (no me acuerdo) tenia adjudicado a su nombre una vpo aparte de otras viviendas ¿es justo esto? y luego hay jovenes y familias con hijos que pueden optar a una de estas viviendas y no se las conceden, y el Gobierno no ha hecho nada al respecto, asi que habra que amoldarse a las nuevas viviendad que la Sra. Ministra dijo en su dia que se ivan a construir de 30 metros cuadrados ¡todo un lujo!.

no veo logico, que para poder mantener una casa digna tengas que trabajar de sol a sol,y dos personas en una casa, para poder vivir en condiciones, ¿y si tienes niños?, ya ni te cuento.
Bueno para que seguir con lo mismo si es un tema para mucho rato.
El gobierno (cualquiera de ellos pp, psoe, iz....) cualqueira, son los peores y se supone que estan en el poder para ayudar y sacar el pais, la provincia, el pueblo adenate, y una mierda.
Un saludo.

Di q sí. Ésto es frustrante, de todas formas ya lo dije anteriormente, no creo q para esto haya solución posible.