Los Barrios - Cadiz

Hola abro este mensaje para todos los socios de la cooperativa para ponernos en contacto y ponernos de acuerdo tanto en acciones como en unificar criterios para que la construccion de las viviendas salga hacia delante ya que estamos teniendo problemas de financiacion con cajasol y nos esta demorando las viviendas mas de lo normal, tenemos que unirnos y hacer presion que es lo que realmente hace fuerza y asi realizar acciones y que no nos tomen el pelo bueno intentare buscar direcciones para ponernos en contacto y si conoceis a mas gente que sea de la cooperativa comentarselo y que se registre y asi nos mantendremos mas en contacto y mas informados que a dia de hoy.

un saludo

Hola yo soy socia de la cooperativa, y la verdad, es que ya estoy un pokito harta del tema, porque ya tardan mas de lo normal,y tenian que haber esperado a que el prestamo estuviese aceptado para realizar las demas cosas, que para pedir dinero han sido los primeros.A ver por lo visto iban a hablar con el banco a ver que pasa.xaito

hola ir comentando el yema del foro a los conocidos d la cooperativa tenemos que ir todos al banco y pedir ya que esto se aclaren por k son los que estan poniendo trbas y no quieren soltar el dinero un saludo!

Hola Hector, soy una de las socias de la cooperativa.
Respecto a la reunión que se celebró ayer día 08/02/2011 en la cual, asistimos unas 20 personas mas o menos de los 90 socios que somos, unos por trabajo y otros porque no pudieran asistir por lo que fuera...la verdad que fué un horario en el que no todo el mundo está disponible.
Sólo queria dar mi opinión sobre los temas que se trataron.
No pienso renunciar a la vivienda, si eso es lo que pretende cajasol, que nos aburramos y nos echemos atrás con la cooperativa, tengo esperanza de que la cosa siga adelante sea con cajasol o con el banco que quiera tirar para adelante con este proyecto.
Ahora sí, pienso que si cajasol no quisiera seguir adelante, y no quisieran dar el prestamo, después de todos los requisitos que nos han pedido que los hemos cumplido todos y a dia de hoy tenemos todo el papeleo y los pagos en regla con todos los gastos que ésto a generado y que éstos gastos han salido de nuestro fondo después de haberse comprometido ellos desde un principio, no se pueden ir de rositas.
Todos estos meses que llevamos pagando letras, mas los 3000 euros que dimos de reserva mas los 100 euros. Todo esto multiplicado por las 90 personas que somos, les está generando a ellos unos beneficios de miles
de euros, están jugando con nuestro dinero y nuestras ilusiones.
Por eso pienso que si en un caso se echaran para atrás, deberíamos de exigirles que corran con todos estos gastos y demás...

Espero que lo leais y deis vuestras opiniones... y recordad que la unión hace la fuerza y que el fin sea, que se construyan los pisos.

Un saludo.

Bueno gastaremos el ultimo cartucho de paciencia ke nos keda...haber si en una semana ha dicho algo....

hola pues si me parece muy licito el pedirle que corran con los gastos que a generado y que nos devuelvan asta el ultimo centimo que an ganado con nuestro dinero, yo supongo que manolo que es el dueño de la gestora llegado el momento nos facilitara el respaldo juridico para llevarlo acabo. respecto ala renuncia eske ni se me pasa por la cabeza el renunciar esto construira si o si aunke tengamos ke tratar kon todos los bancos de esta comarca y siempre contando con los 90 que somos pero bueno tengo la esperanza de que esto pronto se solucione y sea lo definitivo y ya solo nos tengamos ke reunir por temas referentes a como queremos los pisos , animo y arriba y que no se desilusione nadie que poco a poco todo se va luchando.

Alguien sabe si han dicho algo esta tarde?? es que esta mañana todavía no sabian nada,aunque seguramente sera ya el miércoles para no perder la costumbre.xaito

por mi parte no tengo ninguna noticia, creo recordar que seria para la semana que viene que es cuando se reunia asi k... a esperar

por cierto si vais facilitando vuestras direcciones de correo o messenger a la hora de ponernos en contacto y demas es mas rapido seria bueno que por mensage en privado las intercambiaramos yo ya la envie a varias personas pero me tiene que remitir las suyas

Seguimos esperando...

hoy a las 14.15 minutos de la tarde me han dado una gran noticia....la chica de la oficina me ha llamado diciéndome......¡¡¡ QUE YA ESTA APROBADO EL PRESTAMO!!! que le han dado el ok hoy a Manolo. enhorabuena a todos ya nos va kedando menos para ver el movimiento.

que soy estela rivera la ke ha escrito la noticia de arriba.

Reunión el jueves día 03 de marzo 2011 a las 8:00 de la tarde en la Casa de la cultura. Los Barrios.

hola a alguien no le quedo claro el tema d los prestamos? esponer vuestras dudas y asi podeis tener algo mas claro el tema.yo mañana intentare ablar con manolo para un par de aclaraciones pero en realidad la k os puede esplicar todo muy bien y con cifras supongo que es alicia que es la responsable del banco,yo por mi parte estado mirandolas alternativas k espuso y la verdad es que a dia de hoy es preferible el prestamo nprmal por el tipo de interes que es mucho menor al de las vpo e incluso diria que las ayudas no interesa pero vamos ya cada uno toene sus numeros!

29 de Marzo a las 18.40. La semana que viene empiezan las obras, según me han dicho hoy de nuevo.

" La vida sigue igual........ "

Reunión día 7 de abril a las 20:00 horas, en la casa de la cultura de Los Barrios.

hola vecinos¡¡ hace tiempo que no escribo en el foro la verdad es que lo tengo algo olvidado. bueno a lo que iba ya que ultimamente me preguntais cunado me veis por la calle e recabado informacion para mas o menos tenernos al dia de todo lo que concierne a nuestra construccion.
a dia de hoy 25 de agosto la cosa esta asi:

la obra en la actalidad todabia no comenzo por causa del ayuntamiento,tanto la constructura,contratas,personal y estudios estan realizados y finalizados y la licencia de obra esta abonada al ayuntamiento unos 192.000€ (que abuso) pero es asi total, que estana abonado por el banco pero el ayuntamiento todabia no lo a presentado al pleno eso significa que todabia no se a votado, el motivo nose supongo que a causa de la incapacidad del ayuntamiento o que tendran mejores cosas que aser que dedicarle un espacio para decir que sí ya que esta pagado y tiene el visto bueno. segun mis fuentes hoy intentaria sacarlo en el ayuntamiento pero no hay nada seguro, bajo mi punto de vista deberiamos darle como mucho esta semana y sino enpezar a movilizarnos por que alfinal nos vamos a meter en septiembre y eso por mi parte no me gudsta ni me da la gana que se gastes nuestros dineritos en pagar y que no nos den el papel para poder enpezar. bueno aparte tambien os pongo un enlace de la constructora donde viene el proyecto y el precio de la construccion de la obra, supongo que mas adelante facilitaran cuando se enpiece fechas y demas datos referente a la construccion.



bueno creo que por ahora por esto es todo y lo dicho hay que moverse que llega agosto y en el ayuntamiento no va a quedar ni el de la puerta y quedan dos semanitas y quien tenga contactos ya que el alcalde es de los barrio y vecinos de muchos pues que le den un toque y que se deje de rollo y se ponga las pilas.

bueno pues con esto os animo a usar mas este medio que parece que os da miendo pero es la mejor manera de mantenernos al dia informados y espresar nuestras dudas.

un saludo.
hector

bueno y que hacemos??cogemos cita con el alcalde y le preguntamos que cuando piensa dar la licencia o que? un vecino nuestro es el hermano del alcalde el tambien podria preguntarle a su hermano noooo??? yo que se, lo que si se es que es de verguenza y un dia te dicen una cosa y otro dia si la semana que viene empiezan y asi yevamos desde agosto del año pasado, pasan los meses y la obra no empieza, despues a toda carrera a saber como hacen los pisos. fallos por todos sitios. que aburrimiento!!!!. mas vale que quedemos cojamos cita con el alcalde y que aga algo yaaaaaa,

hola bueno respecto a la licencia de obra ya esta solucionada y en nuestro poder desde el dia 8 de agosto y esta entregado en notaria asi que otro asunto ya resuelto

respecto al inicio bueno esto es la informacion que pude recabar. estado ablando con la constructora ya que la gestora no sabia cuando se iniciarian las obras, pues bien, el retraso en el inicio a sido por causa que la empresa de construccion al falta las licencia de obras han cojido vacaciones pero al recibir la comunicacion de la licencia el dia 8 de agosto pues han cortado las vacaciones y se han puesto manos a la obra con el tema y lo mas importante es que me a dado la fecha de inicio

a dia de hoy miercoles 10 de agosto esta tarde cerraran el tema de movimiento de tierras que todabia no esta asignada a ninguna empresa encargada de eyo pero hoy lo cierran entre las que mejor precio den y me a desmentido que sea carmin por que todabia no se cerro con ninguna en concreto.

respecto al inicio de obra podia enpezar el viernes pero ven una tonteria enpezar este dia por que es puente y no realizaria nada en especia y el arquitecto el topografo y demas estan en camino y no se podria hacer gran cosa, por lo cual se empezara el martes despues de el puente esto si me ha recalcado que me da el 100% de seguridad que este martes 16 de agosto enpiezan con la maquinaria y las mediciones y ya a construir

pues esto es lo que pude averiguar por vuestras peticiones de informacion

Cita con el alcalde dices? Jaja el alcalde estaba frito porque pagarán la licencia de obra puesto qué con ese dinero a pagao la extra a lo trabajadores y el alcalde no pinta ya nada ay lo qué ay qué echarle huevos es a los del banco y a los de la cooperativa como se los a echao el hermano del alcalde y nadie le a apoyado, se a quedao solo como un perro no a tenido el apoyo de nadie excepto 3 o 4 y somos 90 vecinos, asíqué ya sabéis lo qué tenéis qué hacer buscaros otro responsable

llegas tarde ya kon el alcalde no tenemos na ke ver y ya este post esta fuera de lugar por que esta todo en marcha

bueno eso de que esta todo en marcha... yo hasta que no me den den la llave en mano no me creo nada porque habido muchos casos de casas terminadas y no se han podido entregar y nosotros tenemos tanta mala suerte y somos tan tontos que vamos a ver por como acaba esto

ya bueno creo ke aki somo ya adulto para saber donde nos metemos y kien no arriesga no gana y bajo mi punto de vista esto tiene el mismo riesgo como cualquier otra compra de vivienda con la salvedad de que nosostros tenenmos un aval de respaldo de la constructora depositado en el banco y nuestro dinero en una cuenta que solo se carga los gastos y no se puede sacar sin tres firmas y justificando el gasto y para lo que es si no es suficiente seguridad pues tu me diras , hay ke ser mas positivos menos malpensado y ayudar en todo lo que se pueda por que es el dinero y las viviendas de todo no lo olvideis.

bueno me pase por la obra a primera hora de la mañana de hoy y ya estan en marcha con las maquinas y el movimiento de tierra

pues si yo tmb lo e visto esta mañana que alegriaaaaaaaaaaaa,

por favor registraros en el foro para saber quien escribe y asi poder seguir los comentarios

bueno vecinos parece que la cosa va para alante, todo llega!!

este jueves hay reunión vecinos, ya os llamará Carmen para el sitio y la hora, creo que es en el cine a las 20:30h.

Hola, soy socio de la cooperativa y me gustaria saber si alguien tiene alguna informacion sobre la visita del supuesto tecnico que tiene que dar el visto bueno para que la obra siga su curso, aunque creo que ahi no tiene que visitar ningun tecnico, eso es una pega que nos han colado a todos por que ayuntamiento dio todas las licencia correspondiente , pero si tenemos que ir a buscar a este tecnico que sea así. NOS ESTAN ENGAÑANDO.

SI ME EQUIVOCO POR FAVOR QUE ME LO COMUNIQUEN POR EL FORO.

hola rocio pues hoy an vuelto manos a la obra y esta misma mañana estaban cortando el acerado y prosiguiendo con la eliminacion de la tierra que quedaba asi que yas esta todo en marcha de nuevo

quisiera saber si de verdad todos creeis q la obra no se demora,que si que va a estar lista cuando dicen.

hoy estado hablando con manolo sobre unos asuntos del prestamo y una reunion que hubo el viernes y me comento que la empresa quiere incluso hacelerar mas la marcha de la obra asi ke en principio supongo ke sera UN POKO ANTES DE DICIEMBRE DE 2012 aunque supongo que es una fecha aproximada

yo quisiera comprarla pero mi novio no quiere por si se demoran años como han pasado con otras viviendas.
que me aconsejais.

eso es como todo en esta vida una toma de decisiones , si hace dos años alguien supiera algo de la crisis no habria comprado vivienda a ese tiempo aparte la construccion esta avalada por la constructora por un valor depositado en una cuenta bancaria de 500.000 euros y a dia de hoy todabia no se ha pagado ala constructora y aun asi siguen por que se pagan segun se construlla la decision es tuya pero vamos a dia de hoy no vas a encontrtar una vivienda de esas caracteristicas en la zona que esta por ese precio. la decision la tomas tu.

ya gracias por las palabras.sigo convenciendo a mi novio aunque se que no lo voy a conseguir.pero si sabeis algunos comentarios bueno acerca de estos pisos para poder convencerlo se lo agradecerian.gracias de antemano.

pasate por la obra y hecha un vistazo que para muestra un boton

me han comentado q han dejado parada la obra por q la constructora no tiene dinero.es eso cierto?.

vamos a ver rocio voy a dejarlo claro para que no sigas preguntando cosas que no tienen sentido. lo primero que aqui en los barrios se estila mucho las abladurias sin sentido y sin informacion , la constructora no tiene dinero es mas tiene su dinero el que tiene el dinero es el banco as vito algun banco sin dinero? en 2 lugar como todas las obras y promociones por temas burocraticos licencias y negociaciones con los bancos siempre hay luchas ya que es dinero a dia 3/12/2011 la obra no esta parada es mas el otro dia tube que ir a firmar una docomentacion a jerez por motivo de pagares y demas si no no tendria que ir la obra estaba mas relentizada de lo normal por ese tema que ya esta practicamente solucionado entre la directiva y la gestora estamos trabajando para solventar todos las eventualidades que van surgiendo recalco"COMO EN TODAS LAS PROMOCIONES"
tu en su momento si no recuerdo mas abandonastes la cooperativa por no verlo claro y aun a dia de hoy sigues sin verlo como todo en esta vida tiene riesgos pero quien no apuesta no gana si no estas segura o tu novio no lo ve claro no os metais pero desde aqui invito a todo el que tenga una duda o pregunta que en vez de seguri abladurias os molesteis en llamar ala oficina preguntar ala gestora o a cualquiera de de nossotros tanto ami (hector) a debora o a estela que somos los que estamos al dia de situaciones o contingencias que puedan surgir y no por el amigo del primo de mi abuela que el nieto............ eso solo os va a producir liaros y que despues en la reuniones simpre se pregunten las misma tonterias en vez de preguntar cosas realmete importantes como por ejemplo cuando terminara la estructura, que materiales se emplearan cuanto dinero hay en la cuenta de la coperativa ,que se esta pagando de ese dinero que empresa hace la auditorias etc que son relamnete las que importa por que respecto ala obra si la paran ayi no habra nadie trabajando no y solo con pasarse por la obra salta a la vista que no es asi. de aqui os imformao tambien que en breve la oficina se cerara( mas de uni ya me imagino la cara que estara poniendo) no os asusteis se va a trasladar a pie de obra para que sea mas facil la venta de los pisos que quedan y ahorrar en gasto por que la oficina no sale gratis, tambien se va a intentar queque entreguen un piso piloto para que se pueda ver fisicamente asi os hareis una idea de la vivienda y las ventas seran mas faciles ya que se podran ver. bueno con esto os he adelantado algo mas y no os preocupeis que todo estamos haciendo por que siga la cosa adelante y todos tengamos los pisos que tanto deseamos y queremos.

un saludo y no agais caso a las abladurias.

Buenas tardes, no se a quien dirigirme exactamente para consultar varias cuestiones acerca de la ejecuciÓn y del avance de la obra . permiteme hector que me dirija a ti, por favor si tu no eres la persona adecuada disculpame.
Es evidente, solo hay que acercarse a la obra, que la estructura " va para arriba", la primera de las preguntas es: esta cumpliendo la constructora los plazos de ejecucion? cuando tienen previsto terminar con la estructura?
La segunda de ellas; hay algun tipo de problema con la constructora??
Y por ultimo; podriamos convocar una reunion mensual a pie de obra, y ver junto a un tecnico de la misma el avance de esta(somos los promotores no?)?
Eso es todo. gracias y un saludo.

hola maria yo te puedo poner al dia segun lo que se y la informacion que nos va dando la gestora respecto a la 1º pregunta la constructora el plazo que tiene son los de finalizacion de obra que es a finales de 2012 que es cuando nos tiene que entregar las viviendas no te digo el dia exato por que ahora mismo no lose,a la 2º pregunta la estructura se suponia que deberia haber estado terminada para finales de diciembre salta al vista que no es asi ahoramismo segun he visto hoy van por el suelo de la primera planta del bloque tres, razon de que no este mas avanzada muy sencillo por que todabia a dia de hoy el banco no a soltado un duro por unas objeciones con las viviendas que quedan ya esta la cosa solucionada era el ante penultimo escoyo que quedaba aunque a dia de hoy todabia estan relentizando el pago por que el cajasol nos hace la puñeta una y otra y otra vez. pero la obra no se para que quede claro.la 3º pregunta reunion a pie de obra no se puede hacer 1 motivo para entrar una obra solo se puede estar o trabajando cosa que no es nuestro caso o por los coperativistas que se designaron en la penultima asamble para la supervision de la obra, imagina el caos que seria 90 personas andando por una extructura que esta en obras con los peligros que eso puede ocasionar si alguien se cae,se daña o tiene un accidente. para finales de diciembre habra una reunion para informar de como esta el proyecto dinero de la cooperativa y demas cosas.

bajo mi punto de vista mas o menos objetivo por que yo no soy un esperto pero salta ala vista de que la cosa podria ir mucho mejor si le dieramos calor al banco principalmete por el motivo este de que siguen marenado la perdiz aunque repito que ya esta todo solucionado y mas no nos pueden pedirnos de papeles y demas respecto a lo que nos pide el banco o lo que se ha tenido que acceder en la proxima asamblea preguntarle a manolo que es quien lo tiene que esplicar a todo el mundo pero ya os digo que la union hace la fuerza y el banco en este caso es nuestro enemigo por que todo el mundo constructor ferrayista trabajadores coperativistas gestora repito todos¡¡ estan esperando al banco por que a dia de hoy se les debe dinero ese dinero que el banco prometio y a dia de hoy no a soltado ni un duro demasiado que la constructora esta haciendo el esfuerzo de trabajar sin haber cobrado.
si el banco no hubiera fallado y hubiera pagado ya estariamos ablando de estructura casi lista dos veces el persona que hay trabajando y todo mas fluido pero bueno entro todos estamos luchando para sacar esto adelante yo mismo he mandado una carta a banca civica a madris esplicando el malestar y los problemas que estamos teniendo la 1 que mande dio su fruto y desbloquearon la negociacion y se llego a un acuerdo a ver si esta va como la anterior y terminamos ya por que solo queda que digan el si por que no pueden decir que no.

bueno espero que todo haya quedado mas o menos claro, a porcierto actualmente en la oficina de la coperativa no hay nadie por que maricarmen esta de baja si teneis que preguntar algo teneis que hacerlo a jerez o directamente a manolo

un saludo y la union hace la fuerza no lo olvidéis

bueno lomismo que ayer di una de cal hoy os doy una de arena.
buenas noticias ya se ha dado el visto bueno ala firma del dinero por fin ya esta todo solucionado y el jueves se reune la caja con la costructora y la gestora y el viernes me trasladare lomas probable a jerez ala firma y ya con esto esta todo listo creo que el dia 23 hay una reunion cuando me confirme el dia hora y lugar os lo pondre aqui para que os os lo comenteis

bueno con estas buenas noticias os dejo

un saludo

buenas, a mi todavia no me ha quedado claro si las viviendas son de VPO o no, ya que los 9000 euros de la supuesta ayuda los tenemos que poner. Hoy dia es complicado ahorrar ese dinero, pero también es cierto que en cualquier otra promoción de viviendas la cuota de entrada no son 3000 euros como en ésta sino que ronda los 6 o 9000 euros. Por otro lado tengo otra duda, si cajasol no quiere ayudarnos metiendo esos 9000 euros en la hipoteca, ¿tenemos la opción de hacer la hipoteca con otro banco?. Y una última consulta, no se cuantas casas quedan sin vender pero las que no se vendan quien carga con ellas, la cooperativa, el banco o la constructora?

Creo que estas dudas las tienen mas compañeros y es bueno que todo esto quede claro.
Un saludo.

Pues cuando te registres en el foro pues se te esplicara mientras no o he informate enla oficina de venta

Quizas otro cooperativista lo quiera explicar, no te lo he preguntado a ti.
Un saludo.

A si? Pues suerte por k komo siempre te contaran rumores y chascarrillos y no te enteraras de nada medianamente cierto pero tu mismo. Ya aprovecho la ocasion para comunicar que el dia 2 de febrero a las 5 en el instituto carlos cano reunion de cooperativa para explicar un asunto importante que a todos unitariámente os interesa asi k yo de vosotros no faltaria por k despues no sabreis de ke va el tema y pasara como siempre pie a rumores ymas a si k ya sabeis.
un saludo

hector, la proxima reunion es pa elegir puertas, suelo,etc. esa reunion sigue en pie que es el 14marzo?graciassss

Por fabor registraros o ponerbel nokbre mas k nada para saber con kien ablo. No todabia no se ha concretado el dia antes de semana santa seguro pero dia aun no por k depende de k la konstructora haga los deberes y nos de las alternativas a ver si kañana puedo concretar algo mas pero en cuanto lo sepa os avisan y yo lo publicare aqui. Un saludo

Hola os hablo pare informaros.que ya por.fin se desbloqueo el credito de construccion y se an abonado todos los pagos pendientes a la constructora y demas, solucionado el tema ya el resto es coser.y cantar y esperar a la evolucion de la obra que llegado este.punto sera mayor que en la actualidad y si todo sigue asi para primeros de año lo kas seguro que se enpiecen a entregar.
Un saludo