La Barca de la Florida - Cadiz

Me sorprende la ligereza con la que se habla de las hipotecas, aunque teniendo en cuenta la ligereza con la que la gente las pedía, no debería extrañarme.

En españa existen los prestamos respaldados por viviendas, o lo que es lo mismo, un prestamo el cual tiene un interes muy bajo por tener como respaldo algo tan fisico y poco evaporable como una casa. Cuando uno acude al banco y pide 150.000 euros para pagar una vivienda , debe saber que ese dinero pertenece realmente a alguien que lo ha depositado anteriormente, ya sea en ese mismo banco o en algun banco extranjero. Por lo tanto lo correcto es devolver el dinero en las condiciones pactadas.

En España, ya existe la dación en pago, por la cual si se entrega la vivienda se cancela el prestamo, el problema es que el interes al que se concede es superior o acarrea el coste de un seguro. El problema es que todo el mundo elige, generalmente por desconocimiento, un interes mas bajo que incluye devolver el dinero sea como sea. Llegado el momento de que el inquilino de la casa deja de pagar, se vende la casa y se descuenta de lo que ya se ha pagado, y si sobra algo es para el dueño y si falta tambien es para el dueño la deuda.

Lo normal es tener un tiempo para vender la casa, tiempo que la gente suele perder por negarse a aceptar la situación y querer revertirla. Entonces sucede lo realmente obsceno del tema, cuando el banco subasta la casa y "casualmente" no acude nadie por no estar debidamente publicitada la subasta y el banco se la suele quedar al precio mas bajo que suele ser el 50 % del valor de la misma y endiñar el resto en un prestamo personal al inquilino si falta para liquidar la deuda. Pero no se de que se extraña la gente si todos sabemos que el banco es un negocio y el dia que la gente lo olvidó fue su perdición. Los bancos son un servicio util, pero que hay que tenerles un ojo encima como a todos.

Lo realmente llamativo es que la gente pidiera un prestamo equivalente a una vida entera de trabajo, sin asesorarse por alguien entendido en el tema, y luego para comprarse un coche de segunda mano la gente llama a su amigo el mecanico para que lo acompañe. Todo esto influido por esa falacia de que las casas nunca caen de precio, fruto de la incultura financiera del ciudadano de a pie.

En descarga del pueblo, decir que si los ayuntamientos hubieran liberado suelo y no controlaran cuando y cómo se construye, entonces nunca hubieran subido de precio en esa orgia descontrolada de corrupción y pelotazo que asoló españa. Pues es obvio, que la gente necesitaba vivir en algún sitio y se vieron avocadas a lo que había. Pero una vez mas, la gente tiene lo que pidió, pues fueron ellos los que votaron leyes que otorgan el poder a los politicos de decidir y ordenar nuestra vida.

Si al final se instaura la dación en pago en España obligatoria, que sepais que los intereses en la compra de una casa subirán en un par de puntos, y entonces todo el mundo pagará una parte de su letra, para destinarla a sufragar las perdidas del banco en aquellas operaciones fallidas. O sea que todos lo que soliciten hipotecas nuevas pagaran unos 50 o 60 euros todos los meses para compensar aquellas letras que no paga la gente, y esto ocurrirá en una epoca en la que la gente no se meterá en lios por haber aprendido, por lo tanto, ahora es cuando le auguro beneficios a los bancos, gracias a la campaña que se está haciendo en favor de esta medida.

No olvidemos que el principio de la crisis fueron las hipotecas baratas americanas a gente sin ingresos, que solo se dieron , porque Clinton las instauro y los bancos descubrieron que podian vender esa mierda a todo el mundo en un engaño brutal , y el resto es historia.

Algún dia tendrá que aprender la gente a ser consecuente con sus actos y preocuparse por las consecuencias derivadas de ellos, porque es la unica manera de que no nos engañen mas, ahora se aprovechan de estos problemas para endiñarnos unas leyes que serán las que realmente les beneficien y será gracias a haberlas pedido nosotros, lo cual le da ese punto de inteligencia a la jugada.

No se como nos la apañamos, pero cada vez hay mas leyes que supuestamente nos protegen, y cada vez me veo mas desprotegido.

Si no fuera porque somos campeones del mundo diria:

"mierda de pais"







P.D- Lo mas importante lo dejo para la post data, para asegurarme de que no lo olvido:

El gobierno debería ayudar a esa gente que se ha metido en lios y puede perder su casa, otorgando una demora en la ejecucion de la subasta de varios años y prestando el coste de los intereses en un prestamo a devolver a largo plazo. Es preferible gastar dinero aqui que en todos los plan E del mundo, y solo a aquellos que llegen a subasta, para no incitar a abusar de esta salida. Tampoco tengo la solución, pero tiene que ser algo legal y que no sirva de excusa para hundir el pais, pues riesgo hay de ello. Y rezar para que la gente se vuelva mas coherente y no ocurra otra vez.

un saludo.