Sierra de Fuentes - Caceres

Ha salido publicado en el BOP de la provincia la licitación para la enajenación de los terrenos de la nueva urbanización, donde se pretende construir unas 400 viviendas
Se puede ver en https://ww.dip-caceres.es/export/sites/default/comun/galerias/galeriaDescargas/caceres/bop/2011/abril/13/11.pdf
Por unos 460 mil metros cuadrados el Ayto podría obtener poco más de 185 mil euros (31 millones de las antigüas pesetas, eso es lo que se pide por cualquier casa del pueblo, no muy grande)
Desde mi humilde punto de vista eso es mal vender el termino municipal del pueblo.
Vendiendo ese suelo a los vecinos directamente, seguro que se obtiene dinero para urbanizar y mucho más beneficio.
Un saludo

Borrado por su Autor.

Quizá tengas razón, pero lo importante no es lo que yo he inflado, mas bien lo que otros han desinflado.
Un saludo

Buenas tardes, solamente deciros que la ley urbanistica del estado cambió el año pasado, con lo cual lo que antes valia 12 millones de euros, ahora vale muchisimo menos. La ley está para cumplirla por lo tanto desde mi punto de vista se está haciendo dicha venta conforme a la ley aprobada por los politicos estatales. Me parece estupendo que de una vez, sierra de fuentes salga adelante porque ha este paso, con todas las chinas que se ponen, no vamos a progresar nunca, por lo tanto otro cambio politico en sierra de fuentes seria un desastre porque seguro que paran otra vez el progreso del pueblo, pues con la escusa de no se que.... y otra vez volveriamos a la miseria, que teniamos hace varios años (pasado del que todos nos acordamos y nos avergonzamos por lo tanto no podemos volver para atras, por lo menos ahora hay paz social y tranquilidad, por lo menos con este sr. actual se puede dialogar que ya es mucho)

Hola jmr2
Mi intención no era, ni es, evaluar políticamente el actual gobierno municipal, ni comparar la situación actual con el pasado, que como bien tu dices, no tiene ni punto de comparación.
También sé que las actuales legislaciones urbanisticas han cambiado las reglas del juego.
Pero desde mi humilde punto de vista es un precio escesivamente bajo, está claro que los 12 millones de euros que antes se anunció era una barbaridad, pero estarás conmigo que 190 mil euros es un precio ridículo por una buena parte del excaso termino municipal del que disponemos.
Estoy a favor del progreso de Sierra de Fuentes, pero no a cualquier precio, con ese precio no tenemos ni para afrontar los servicios mínimos que el Ayto deberá asignar a dicha zona.
Un saludo

hola buenas tardes SierradeFuentes, estoy contigo, pero si no se hace asi la venta juridicamente es nula, con lo cual no se podria construir y por lo tanto no se crearian puesto de trabajo, por ello asi es como es correcto y por lo tanto es mejor asi por el bien de los puestos de trabajo que se van a crear, total para cuatro matorrales que hay, pues mucho mejor que nuestros vecinos y vecinas puedan trabajar y asi poner a cero el paro de sierra de fuentes. Ademas con las licencias tambien sacará beneficio nuestro ayuntamiento para atender todos los servicios basicos.En fin esperemos que lo proyectado dejen de hacerlo al actual equipo de gobierno porque de lo contrario si sale un independiente pues imagínate que ya lo paró una vez y que vuelva a parar el progreso de nuevo, madre mia ...a emigrar nuestros hijos e hijas, por eso es mejor un gobierno que sepa leyes y las sepa aplicar.
Un saludo, y es mi humilde opinion, gracias.

yo pienso que estas mal informado, el ayuntamiento a sacado a concurso dicho suelo por un precio el cual es en este momento es rustico, por este suelo el ayuntamiento tiene que recibir 31.000.000 de pts, y despues es cuando llega lo interesante, la empresa que se le acjudique estos terrenos, tiene que dar de por ley al ayuntamiento el 10% del suelo ya urbanizado, osea 2.160.000€, mas licencias y puestos de trabajo para todo el pueblo.

ok sierra2003, yo no lo habria dicho mejor, es asi.

Periódico Hoy de 12/05/2011

El Ayuntamiento de Sierra de Fuentes intenta vender terreno más barato

El Ayuntamiento de Sierra de Fuentes está haciendo gestiones para vender por unos 230.000 euros, terreno urbanizable que hace siete años era valorado por el propio Ayuntamiento en casi cuatro millones de euros.
En la noche del lunes se celebró un pleno municipal en el que estaba previsto adjudicar los 272.000 metros cuadrados del denominado SAU 3. Había dos empresas que optaban a adquirir esta Superficie Apta para Urbanizar (SAU): una UTE (unión temporal de empresas) formada por Abreu, Manzano y Construcciones Sevilla; y Bajondillo S. L., que tiene su sede en el polígono industrial Las Arenas de Malpartida de Cáceres. Los terrenos de la SAU 3, que será el futuro polígono industrial de Sierra de Fuentes, han salido a concurso por una cantidad de 110.160 euros, cuando hace siete años, el 28 de septiembre de 2004, el arquitecto municipal tasó los 272.000 metros cuadrados de la SAU 3 en un millón y medio de euros; es decir, una cifra 14 veces superior a la de la licitación. Al final el pleno no tomó un acuerdo, al decidir pedir más información sobre las ofertas.
Por otra parte, ayer por la mañana se producía otra operación urbanística, ya que una mesa de contratación abría las plicas de empresas que quieren comprar el Suelo Apto para Urbanizar número 2, el SAU 2 que está formado por 188.873 metros cuadrados. Está situado frente a la urbanización Los Naranjos, lleva el nombre de Ciudad Jardín y se pueden construir 472 residencias unifamiliares. El precio de licitación era de 76.504 euros, cuando en el año 2004 fue valorado en 2.400.000 euros. Es decir, que ahora tenía un precio 31 veces más barato. La empresa Bajondillo ofrece 121.000 euros y la empresa Aniza S. L., de Móstoles unos 100.000 euros.
La adjudicación de los dos SAU se hará en un nuevo pleno, quizás antes de las próximas elecciones

La empresa que hizo el estudio de viabilidad del SAU-2 junto con la inmobiliaria Fernandez es Aniza S. L., de Móstoles. A ver como queda la cosa

Mira sierradefuentes eso de vender el suelo a los vecinos fue cosa de hace muchos aÑos, aÑos 70 se vendio sin urbanizar. lo compraron los que no te quiero nombrar, con el unico fin de especular,
Pero lo mas grave esque el ayuntamiento tuvo aÑos despues que urbanizar
Con lo cual los veneficios fuero para los que no te quiero nombrar . y para los vecinos ruina total
Pero de todas formas tienes razon hay que vender a los vecinos pero con la ley en la mano osea totalmente urbanizado
Recibe un afectuoso saludo

Comparto contigo al cien por cien lo que ocurrió en los años 70, he insisto que creo que hay fórmulas para urbanizar y sólo vender a quien vaya a contruir.
Vamos que creo que coincidimos bastante
Un saludo afectuoso para ti también

don creike y don penseke son hijos de don tonteke, si hay formulas mejores que las que nuestros gobrenantes han utilizado se las expones al alcalde que seguro que te haran caso

lo del dicho es con buena fe,

Estoy de acuerdo en mas o menos porcentaje con todos, todos tenéis vuestra razón...solo pensad que hace unos años, esto mismo quiso hacerlo Andrés Guerra, el Ayto. iba a cobrar una pasta, se iban a crear puestos de trabajos, mas de uno ya tendría su parcelita con su casa medio hecha, pero…¿qué pasó? Que llegó nuestro “buen” candidato del Independiente y hizo la moción de censura cargándose el proyecto, así es que, si hay algún culpable de que la cartilla de ahorros del pueblo no se llenase de PAAAASTA, de DINERITO, de EFECTIVO…es de Juli. Así es que, por favor, pensad lo que le pasará a Sierra de Fuentes como salga él de alcalde. No veáis que nervios me entran en el estomago nada mas pensarlo.

Que

Me asombra con la convicción que habláis de que van hacer viviendas.
Nadie se apuesto a pensar quien las va acomprar,para haber oferta tiene que haber demanda,para esa cantidad de viviendas.Nuestra renta percapita,es bajisima, con el paro existente?.
Los deseos no se hacen realidades si no hay unas bases solidas,y por el momento nuestro pueblo no está en condiciones económicas , de hacer realidad ese sueño. Que yo me alegraría muchísimo ver a mi pueblo prospero y solvente en todos los sentidos.
Los tiempos son los que son y a esperar otros mejores.