Navas del Madroño - Caceres

El nuevo plan de Urbanismo de Navas estará aprobado definitivamente a finales de año.
una de las cosas que contempla es que se podrá construir en terrenos de 1 hectárea y media, hasta ahora era necesarias 8 hectáreas para poder construir..
Se podrán igualmente hacer planes de ejecución más pequeños, por lo que se evitaría lo que ocurre en la calleja prolongación calle Cáceres.

Las obras de mejoras de la calle higuera no puede acometerlas el Ayuntamiento porque no existe esta zona en las normas subsidiarias, pero si se pueden incluir en este Plan General urbanistico, y poder acometerlas.
Un saludo a todos/as.

Entonces coque que pasa en realidad con la prolongacion de la calle Caceres.Te voy a hacer una pregunta ¿si yo quisiera hacer una casa en mi cochera que esta en esa prolongacion tendria las mismas imposiciones del ayuntamiento para pagar como si estuviera en una calle normal o seria diferente?Y ahora si entrara en ese plan de urbanismo ¿quien tendria que urbanizar la calle?.Gracias.


SALUDOS

Querida escarlata.


Una vez urbanizada la calleja prolongación de la Calle Cáceres, si tu quiseras hacer una casa, como dies, en la cochera que tienes , tendrías lógicamente qu pagar impuestos como cualquier vecinoco.
El problema de esta calleja es que está en una unidad ejecución demasiado grande, y no se puede urbanizar solo una parte de esta unidad.
Con el nuevo plan de urbanismo lo que se haría es que las unidades de ejecución fueran mucho más pequeñas y por tanto más factibles de urbanizar y con mucho menos costo económico.

Te voy a poner un ejemplo. cuando vas a una de las zonas nuevas de Cáceres, podrás ver que antes de construir se encuentran las calles ya urbanizadas. Eso es porque así lo establece la actual Ley del suelo.

Creeme que la única solución hoy por hoy, es que con el nuevo plan de urbanismo de navas se hága más pequeña la unidad de ejecución y se intente negociar con el Ayuntamiento para que se haga cooparticipe en su urbanización.

Espero te haya servido de ayunda. Recibe un fuerte abrazo.

José (coque).

Coque:

Si la Calle "LA HIGUERA" no existe en las normas subsidiarias,

Por qué se están cobrando impuestos a los vecinos por una calle que no existe?
Por ejemplo el vado de sus cocheras, alcantarillado, basura, NO ESTA COMETIENDO UNA ILEGALIDAD EL AYUNTAMIENTO?

¿Por qué lleva más de diez años el ayuntamiento sin legalizar esta calle?

¿Por qué no han incluido antes la calle, en el plan urbanístico para poder acometer las obras que necesita?

pues cualquier persona sensata lo que hace ante lo que el cosidere una ilegalidad, es algo tan facil como, denunciarlo. Y punto pelota.

Todo se andará sr forostero, todo se andará...

supongo que para ello dispondra usted de pruebas y no criticara gratuitamente?

Supone bien.

Sr, Eriteo.

Es cierto, la calle "La higuera", no existe en las normas subsidiarias, supongo que sería un error al hacer dichas normas.

Creame que nadie, ni el equipo de gobierno ni la oposición se dió cuenta de ello hasta hace apenas un año, y dado la cantidad de trámites que conlleva modificar un apartado de las normas subsidiarias, tiempo y dinero, se opotó por que estas se introdujeran ya en el nuevo plan de urbanismo que como ya he dicho, se aprobará a finales de año definitivamente.
Se aprobó que la calle "La higuera" entrará en el nuevo plan urbanistico tanto por los concejales del PSOE como los del PP, pr "unanimidad".
Porque se cobran a estos vecinos vado de cochera, alcantarillado, agua y basura, ¡pues muy facil!, porque están disfrutando de estos servicios como cualquier vecino.

Un salud amigo Eriteo y n se irrite tanto, que está haciendo muy buen tiempo.

Un saludo a todos/as.

Gracias por contestar a mi pregunta,creo que ya lo tengo mas claro.



Por cierto,ya se empezaron las obras por parte de los vecinos, y las maquinas irán mañana lunes.Desde aquí hago un llamamiento a los vecinos que no fueron el sábado,creo que si nos hemos comprometido tenemos que cumplir nuestra palabra,por favor el lunes a partir de las 8 de la mañana estarán las maquinas.

SALUDOS.

Sr Coque:

No tire balones fuera, el error de no incluir la calle "la Higuera" en la normas subsidiarias no es del PP sino del equipo que gobierna que es el PSOE, a ver si lo bueno lo hace el PSOE y lo malo tiene la culpa PSOE y PP, además en 2008 se hizo una modificación en la que no se tuvo en cuenta el hecho de la “desaparición” de la Calle “La Higuera”.

Y no se repita tanto, que ya sabemos, que la calle "la higuera" se incluirá en el nuevo plan de urbanismo, y que se ha aprobado por unanimidad de los dos partidos, espero que cumplan su palabra y sea este año y no tengan que esperar los vecinos 10 años más.

Por cierto no me ha contestado a la pregunta que le hice, ¿ESTA COMETIENDO UNA ILEGALIDAD EL AYUNTAMIENTO AL COBRAR A LOS VECINOS DE LA CALLE “LA HIGUERA” UNOS IMPUESTOS Y TASAS DE UNA CALLE QUE NO EXISTE?

Sepa que cuando un vecino solicita un vado, por ejemplo, su aprobación, o no, lleva consigo un informe de secretaría que autoriza, o no, a dicho reconocimiento a una vivienda. Pues bien, unos vecinos tienes vado, y otros no, y eso que también lo han solicitado ¿cómo es posible esta circunstancia? Si dicha vía pública no existe, no se puede repercutir un impuesto o tasa sobre ella.

Eso si, IBI, Alcantarillado y Basuras pagan todos por igual, y eso que alcantarillado no tiene ¿Y no cree que esos impuestos deberían repercutir en el arreglo de esa calle? Si hacemos la “vista gorda” para cobrar impuestos donde no debemos, también hagamos lo propio para solucionar el problema de alcantarillado que esa calle sufre.

y para terminar lo voy a hacer con otra pregunta, ¿en que se basa para decir que estoy irritad@? creo que se equivoca, no tengo motivos, tal vez el irritado sea usted y ya es primavera, vienen días de descanso y nuestra Romería “SANTO DOMINGO DE GUZMAN”.

Saludos Coque.

y la calle la venta ¿entra tambien en el nuevo plan de urbanismo? por que tambien tiene sus problemas con las unidades de ejecucion