El Junquillo - Caceres

Hola:

Como parece que hay muchos temas que tratar, y por separado no se pueden solicitar porque te piden (no sé con que criterios) el 90% de los votos (en la práctica algo imposible), lo que se podria hacer es crear ya la asociación de vecinos, de todas formas esta asociación tiene que existir, nada impide crearla cuando el edificio está en construcción. De esta manera, al existir portavoces de los vecinos, con que lo solicite uno (el presidente) en nombre y representación de los vecinos ya es suficiente y vinculante (y le quitamos la coartada de los porcentajes abusivos).

1.- ¿Quien pone en marcha la creación de la asociación de vecinos?.
2.- ¿cómo se ponen en contacto todos los vecinos para esta creación?
3.- ¿Dóde se realiza la primera asamblea constitutiva?
4.- ¿Quien redacta los estatutos de la asociación de vecinos?

Contestación:

1.- Algún valiente que tenga tiempo, y ganas.

2.- Este es el tama más dificil, pues encontrar a las 180 personas y notificarles la creación de la asociación de vecinos no es facil. Se me ocurren estas soluciones:
Habria que conseguir los nombres y la dirección de los vecinos, debe tenerlos la promotora en su base de datos, el tema es que los quiera dar. O también que la promotora comunique a todos los vecinos la convocatoria de la asamblea. De la promotora yo no espero ninguna colaboración (pondrá pegas a dar estos datos). Otra cosa seria convocar la asamblea mediante anuncios en las oficinas de la promotora y mediante anuncios en los periodicos (no creo que cobren mucho, lo preguntaré).

3.- La primera asamblea se puede realizar en el Complejo San Francisco (donde se hizo la última reunión con la promotora), se solicita el espacio a la Diputación.

4.- Los estatutos de las asociaciones de vecinos estan estandarizados, copiar el de cualquier asociación ya constituida. Esto lo podra hacer yo sin ningún problema.

Espero que esto sirva, repito: la ASOCIACION DE VECINOS debe existir, es obligatoria, hasta lo que yo sé (me enteraré) nada impide realizarla con el edificio en construcción, de esta manera, cuando nos den las llaves pues ya está constituida la asociación (eso tenemos ganado).

Quizas la asociación cuando más necesaria sea es ahora, para decidir cosas que luego ya no tienen remedio o son caras: Preinstalación caleccfacción. tarima flotante, exterior del edificio (aqui los arquitectos suelen hacer caprichos para pasar a la historia y cometen estropicios) y todo eso que en la memoria de calidades pone "a criterio facultativo".

La asociacion que se creo anteriomente fue de urgencia y motivada por circunstancias especiales. Esta asociación que se cree no debe pedir cuotas (no hace falta ahora cuota alguna), solo debe crearse legalmente, con eso ya es suficiente y así poder conseguir los nombres y dirección de los 180 vecinos, ¡¡¡esto es lo más importante de todo!!!, diria que, con ese dato todo estaria hecho, poder comunicarse con todos es de la mayor importancia, pues la asamblea constitutiva requiere la maxima presencia.

He apuntado aquí algunas cosas para aportar algo positivo para las futuras viviendas, conviene darle publicidad.
Las dos cosas más importantes son:

1.- Alguien que tenga el arrojo, las ganas y el tiempo para hacer esto, si conoceis a alguien comentarselo.

2.- Conseguir los datos de los 180 vecinos, si sabeis como hacerlo, adelante.

Presiento lo que estais pensando:

¿ y porque no te ocupas tu de todo esto ya que pareces tan enterado?

Yo no tengo tiempo, trabajo, estudio, tengo niña pequeña, etc.

De todas formas, el trabajo a realizar no es tanto, yo colaboraria en todo: redactar convocatorias, redactar estatutos, comunicar eventos a los vecinos, etc.

En fin no meto más rollo.

Un saludo a todos.

Paco