El Junquillo - Caceres

Buenas noches a todos, soy Paco.

Veo que la gente se está inquietando, estamos intentando organizarnos, pero esto es dificil, habria que crear una asociacion con gente que nos representara a todos los clientes de la parcela R8.

Para realizar esto tenemos que cambiar la mentalidad nuestra y la de la Promotora-Junta, esto seria en este sentido:

1º) La promotora en sus escritos nos llama "clientes", pero debemos ser clientes de 3ª, porque el personal de Urvipiexsa (salvo Isabel) se ponen en guardia cada vez que preguntamos algo. Los técnicos son inaccesibles y el director intocable. En las promotoras a los clientes les enseñan y les dan planos en color, memorias de calidades detalladas con las opciones de cambio, una maqueta del edificio terminado o una recreación virtual de como queda el edificio terminado ( no os asusteis, todo esto son 30 minutos de trabajo para cualquier técnico). Nosotros tenemos unas fotocopias andrajosas nada claras y un plano microscopico del piso, no sabemos si hay trastero, garaje y como serán. Y por supuesto lo de las opciones de cambio: Pinta en bastos.

2º) El piso no nos lo regalan. Lo compramos. Si les debemos algo seria al ayuntamiento de Cáceres que es realmente el que "relaga" algo (el terreno). Fijaos en cuanto dinero se ha adjudicado la obra a Senpa ( 9.200.000 €), luego hacer los numeros del precio de los pisos (66.000 €)y multiplicarlo por 180 (66.000 X 180 = 11.880.000 €), vereis que la Junta no se gasta nada.(¡¡¡sale ganando más de 2 millones pues el terrono lo pone el ayuntamiento de Cáceres!!!)

3º) La empresa sabe que no estamos organizados y que tragaremos cualquier cosa por los pisos, pero hay que dejar bien claro nuestros derechos como clientes. Pongo un ejemplo de la mala fe de la promotora: en el escrito que nos está enviado del cambio de tarima nos indica que tiene que ser "al menos el 90% de los clientes" los que quieran realizar el cambio. ¿Y porque el 90 y no el 87 o el 98?, ¿quien ha decido ese porcentage y con qué criterios? ¿quien verifica que ese porcentage se cumple?. Lo normal en democracia es que las decisiones se tomen por la mayoria de los votos realizadas y no estas moyorias Sovieticas. Estas condiciones hacen en la practica imposible cualquier cambio, pues un 5% le llegará tarde el correo, otro 5% les será dificil acercarse a las oficinas, un 3% les será indiferente una cosa u otra, etec. En fin un tragala con muy mala leche.

4º)Ojo con lo que voy a decir, que nadie se moleste, es una realidad constatable: En cataluña, al dia siguiente del sorteo se crearia una asociación. Aqui hubo una y fue un fracaso. Pues bien, mientras no exista una gente con potestad para representarnos de forma vinculante no podremos hacer nada, pues la promotora te pondrá estas condiciones tan abusibas para poder hacer algo (que vote al menos el 90% de los clientes, sin posibilidad de comprobación).

5º) La representación elegida tenemos que darle poder para negociar lo previamente acordado en una asmblea.

- Si en asamble se decide tarima, pues tarima, sin votos ni monsergas.
- Si se decide preinstalación de calecfacción, se se nos diga coste.
-Los trasteros y garages tienen que decirnos como son y donde están.
- Los acabados finales (fachadas, etc.) que nos lo digan ya.
- Todo lo demas que se nos ocurra.

Luego esta otro tema inquietante: La Junta esta todavia visando los contratos, es decir, esta mirando quien cumple las condiciones y quien no. Esto se deberia haber hecho lo primero. Pero como esta gente hace las cosas al reves, pues estamos pagando, haciendo planes e ilusiones y es posible que el visado se negativo para algunas personas.

Como veis son muchas cosas las que faltan por la mala cabeza y poca capacidad de los extremeños en organizarnos no sabemos (¡despues de casi cuatro años!) a que atenernos.

En un pais normal estariamos tranquilos pensando como decorar el piso, pero aquí todavia no sabemos si tendremos trasteros o no, como es el garage, que suelo tendremos y de que color será el edificio, que espero que no sea tan hortera con ese que ya llaman los "colorines", "jaula de loros", etc.

Hay que quedar en un bar para vernos y hablar.

Todo esto lo he enviado al periodico extremadura a ver si me lo publican, estar al tanto. ( no es igual que lo que digo aqui para es parecido)

Me llamo Paco. (shunli@terra.es)

Hola paco, estoy totalmente de acuerdo contigo, lo difícil es que todos los que somos de esta parcela nos enteremos, la chica de la promotora me dijo que a todos los que fueran pasando por allí les diría la existencia de este foro, espero que así sea para que nos podamos organizar como bien tu dices.

hola, creo que la gente no sabe nada de lo del foro, las firmas de la calefacción hay pocas, necesitamos organizarnos, ke la gente se entere....,

¿Cómo que no están visados los contratos?, ¿La copia del contrato que se nos entregó firmada no es el visado del mismo?, yo tenía entendido que sí.