Alcollarín - Caceres

EXTREMADURA ES LA REGIÓN CON MENOR STOCK DE VIVIENDAS SIN VENDER
De las casi 16.000 viviendas construidas desde el 2005, sólo hay 1.000 esperando comprador

La crisis del sector inmobiliario no está golpeando a Extremadura con la misma intensidad que a otras regiones españolas. Además de disponer del precio medio por metro cuadrado más barato de España y las hipotecas de menor cuantía, Extremadura también atesora otro récord inmobiliario positivo: es la región española con menos stock de vivienda nueva sin vender. Según cálculos del economista Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario y profesor de la Universidad de Alcalá de Henares, en los últimos tres años se han construido en España 1,86 millones de viviendas nuevas de las que se han vendido 1,22 millones. Es decir, actualmente habría 640.000 viviendas sin vender, principalmente en Madrid, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía y Castilla y León.
En estos tres años, en Extremadura se habrían construido unas 15.900 viviendas nuevas de las que se habrían vendido ya 14.900, por lo que el stock de viviendas nuevas sin vender apenas llegaría a las 1.000 viviendas. Esta cifra es la más baja de todas las regiones españolas de la península, sólo superada por las Islas Canarias. Esta por ver en los próximos tres años el empuje inmobiliario que en municipios como Navalmoral de la Mata, Plasencia, Cáceres capital, Mérida o Badajoz capital tendrá la futura llegada del AVE y la ubicación exacta de sus estaciones urbanas.
En algunas regiones, la situación del mercado inmobiliario llega a ser dramática como en Castilla-La Mancha, con cerca del 70% de su parque de viviendas (84.000 viviendas nuevas) sin vender, o el de Murcia con casi 50.000 unidades a la espera de comprador o el de la Comunidad de Madrid con 76.000 viviendas en venta. En Andalucía, sobre todo en la costa, el parque de viviendas en venta casi llega a las 90.000.

Referencia;
Revista Caudal de Extremadura. https://ww.extremadura21.com/caudal/index.htm