Castelldefels - Barcelona

Hola vecinos de Castelldefels:
Os quiero hablar sobre un tema que me parece mas que interesante.Hace unos meses por motivo del fallecimiento de mi padre nos hemos visto obligados a mover los papeles necesarios para legalizar toda la situación respecto a Testamento y demás obligaciones que conllevan estos desenlaces.
Concretamente me refiero a la liquidación de la Plus Valia. Resulta que una vivienda escriturada a nombre de mi Padre y de mi Madre, al fallecer mi padre y pasar solo a nombre de mi madre, ocadiona unos gastos tanto a nivel de notaria como a nivel de Ayuntamiento. Pero mi sorpresa viene al comprobar que en el municipio vecino de Gavá, una amiga en la misma situación ha ido a preguntar y cuando fallezca su padre de Plus Valia solo le corrresponde pagar 95.- Euros, a nosotros en cambio 1.800.- Mi pregunta es¿ porque esa diferencia?, fotocopie la liquidación que le corresponde pagar porque no me lo terminaba de creer. ¿Alguien me sabría indicar donde llevar mi consulta? Igual es lo que toca pagar, pero me parece abusiva tanta diferencia de un municipio a otro. Muchas gracias , esepero respuestas

mira segun la OCU que te cobren por este acto que no es ninguna compraventa sino una adjudicacion es ilegal, pero algunos ayuntamientos saltandose la ley te la cobran. Deberas despues poner un recurso basandote en la jurisprudencia dle tribunal supremo.
REspecto a la diferencia del recibo con Gava , es muy facil , cada ayuntamiento toma como referencia para calcular la base imponible el valor del suelo (lo puedes ver en el ultimo recibo del IBI)y esa cantidad le tienes que multiplicar el porcentaje que cada ayuntamiento aplica (maximo 3,7) y multiplicarlo por los años que han pasado desde la compra de la vivienda hasta hoy (maximo 20 años)y con eso calculas la base imponible. A eso le multiplicas el impuesto que puede ser como maximo un 30% y te da lo que pagas.
Algunos ayuntamientos ofrecen bonificaciones por temas como el tuyo , por divorcios, etc.

En Castelldefels el IBI no ha dejado de subir los últimos años. Es fácil coger un recibo de hace unos años y compararlo con el actual para ver la subida que se ha producido.
Además, en 2006 se actualizaron los valores catastrales de nuestras viviendas...o sea que ahora pagamos un valor que ya no es el real de nuestra casa. Una vergüenza!

pozi

Pero la plusvalia no se paga al vender el piso????

si se paga solo al vender, pero ellos hablan del IBI, para lo feo que es castelldefels y los pocos servicios que dan, la droga, la delincuencia y playas horribles, el IBI es altisimo y encima lo spisos son invendibles.

Po zi, y las calles molto sucias, los contenedores muy llenos.