Villafranco del Guadiana - Badajoz

La Inmobiliaria Municipal tiene proyectadas un total de 371 casas en las siete pedanías pacenses, de las que 194 ya están en curso Los solicitantes son parejas jóvenes que quieren quedarse allí a vivir y vecinos de Badajoz que buscan la mejor oferta
Aunque haya crisis, estas casas se ocuparán. Así de claro lo tienen los alcaldes pedáneos de los siete poblados que rodean a Badajoz. La Inmobiliaria Municipal, propiedad del Ayuntamiento pacense, ha proyectado un total de 371 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en estas zonas, las cuales cuentan con una demanda que supera con creces a lo ofertado. De éstas, 194 ya se están construyendo en Alvarado, Novelda, Valdebótoa y Villafranco del Guadiana.

«Los demandantes de estos hogares son, principalmente, jóvenes del pueblo que deciden quedarse y formar aquí una familia y vecinos de Badajoz que buscan la mejor oferta», explica Manuel Matito, alcalde pedáneo de Valdebótoa (1.253 habitantes), donde se están construyendo 19 casas y hay proyectadas otras 80. «Los de aquí pueden seguir trabajando en la ciudad y los de allí se ahorran un dinero porque en los pueblos pequeños es más barato vivir».

De hecho, según datos de la Inmobiliaria Municipal, la diferencia entre una vivienda en Badajoz y otra en uno de los poblados de suelo más económico, como puede ser Alcazaba, ronda los 12.000 euros (dos millones de pesetas). «Nosotros tenemos menos solicitudes de gente de fuera porque somos los que estamos más lejos. De todas formas, es una buena forma de conseguir que los recién casados se queden y tengan hijos aquí. Lo que nos interesa es mantener la población», apunta Ricarda Flores, alcaldesa pedánea de Alcazaba (280 habitantes), uno de los más pequeños, donde está proyectada una promoción con ocho casas.

Tal y como explican desde la Inmobiliaria Municipal, las viviendas que se construyen en Badajoz y en los poblados se dividen en tres grupos según el precio del metro cuadrado (véase cuadro de la página 2) y normalmente el coste va subiendo en función del número de habitantes. «Las de tipo A son las más caras, es decir, las que se edifican en Badajoz; las del grupo B son las medias, que se levantan en Gévora, Villafranco y Valdebótoa; y las del C son las más baratas, que corresponden a los poblados de Alcazaba, Alvarado, Balboa, Sagrajas y Novelda», detallan.

Desde la Inmobiliaria Municipal -que existe desde el año 1972 y es la única promotora que tiene actuaciones en los poblados, puesto que iniciativa privada apenas existe-, subrayan que la crisis no afecta al número de demandantes en las promociones que se están ejecutando en los poblados, es más, tal y como asegura el alcalde pedáneo de Valdebótoa, «la gente lo que busca es el mejor precio y por eso se vienen para los pueblos pequeños». No obstante, sí saben que muchos solicitantes encuentran dificultades para conseguir que el banco les conceda una hipoteca.

«Realmente, el número de viviendas en cada promoción ha ido subiendo o descendiendo en función de la demanda, aunque se puede decir que el crecimiento en los poblados es regular y constante», apuntan.

Asimismo, quisieron dejar claro que a la hora de entregar las viviendas, siempre tienen preferencia los vecinos de la zona antes que los habitantes de Badajoz, con el fin de evitar que se conviertan en 'lugares dormitorio'.

Fisonomía de las casas

«El Ayuntamiento de Badajoz siempre ha querido mantener la fisonomía del poblado, por ese motivo se siguen haciendo casas unifamiliares, adosados de una o dos alturas y nunca se construyen bloques de edificios».

Las próximas viviendas que se inaugurarán serán las pertenecientes a la promoción de Villafranco del Guadiana, acto que se hará justo antes de las vacaciones o inmediatamente después.

Se trata de unifamiliares de 96 metros cuadrados y unos 108.000 euros en régimen general y de 90 metros cuadrados y unos 72.000 euros en régimen especial.

PROMOCIONES
EN CURSO: Alvarado: 22 viviendas

Novelda: 70 viviendas

Valdebótoa: 19 viviendas

Villafranco: 83 viviendas



EN PROYECTO: Alcazaba: 8 viviendas

Alvarado: en estudio Balboa: 19 viviendas

Gévora: 45 viviendas

Sagrajas: 25 viviendas

Valdebótoa: 80 viviendas

FUENTE: DIARIO HOY (HOY.ES)