Villafranco del Guadiana - Badajoz

FUENTE: WWW.HOY.ES

https://ww.hoy.es/20090208/badajoz/inmobiliaria-municipal-deja-sufrir-20090208.html


Celestino Rodolfo y Luis Chacón confirman que los adjudicatarios de viviendas protegidas consiguen los préstamos para comprarlas

La Inmobiliaria Municipal respira optimismo. Sus responsables comienzan a notar que la concesión de hipotecas a los adjudicatarios de viviendas protegidas se va normalizando. De hecho, todas las viviendas (146) que construye actualmente están vendidas o en trámites de ello.

No obstante, el gerente de la Inmobiliaria Municipal, Luis Chacón, precisa que la peor situación se produjo tras el verano, cuando las entidades financieras denegaron los préstamos hipotecarios a personas a las que se los habían asegurado en mayo o junio.

En estos momentos, las cajas han abierto de nuevo el grifo a estas personas, aunque no con el caudal de hace dos años.

Aun así, tanto Luis Chacón como el concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, miran con esperanza este nuevo año. Tanto por las promociones ya en ejecución como por los nuevos proyectos que confían en emprender.

El Palacio Municipal acogió ayer la firma de las escrituras de cuatro viviendas, tres en el Parque de la Viña y otra en Suerte de Saavedra. Con éstas, la inmobiliaria ha vendido todas los pisos pendientes.

Sin embargo, en los próximos días saldrán a la venta una serie de viviendas que la Inmobiliaria había reservado, o que presentan características especiales, y estaban calificadas para determinadas personas.

Saldrán, por ejemplo, a la venta tres pisos adaptados para minusválidos de la promoción del parque de la Viña, cuyo precio oscila entre 68.000 y 72.000 euros, e incluye plaza de garaje y ofrece un trastero.

Según la Ley, debe construir un determinado número de viviendas adaptadas en cada promoción. Sin embargo, en caso de que no las vendan, tramitarán su descalificación para que cualquier persona pueda acceder a estos tres pisos.

Hasta ahora, la inmobiliaria se había reservado 10 viviendas de protección oficial en la promoción del antiguo Cebadero, en la calle Valladolid, que ahora saldrá a la venta.

Celestino Rodolfo es optimista ante la demanda por las numerosas consultas que han recibido. El edil augura que será necesario organizar un sorteo para su adjudicación. El espacio de las viviendas disponibles oscila entre 35 y 80 metros cuadrados, con un precio entre 43.000 y 84.000 euros, con plaza de garaje y trastero.

Solo las familias numerosas (cinco miembros o más) podrán comprar la única vivienda pendiente de la promoción del Fuerte de San Cristóbal. Mide 118,70 metros cuadrados, incluye plaza de garaje y cuesta 98.000 euros.

Rodolfo también anuncia que sacarán las tres viviendas de renta libre que aún disponen en la plaza Alta bajo la fórmula de alquiler con opción a compra hasta el quinto año. Sus dimensiones oscilan entre los 96 y los 148 metros construidos que mide un triplex. Aún estudian el precio de la renta, aunque siguen ofreciéndolas para venta si alguien las desea. Sus precios varían de 180.000 euros a 238.000 euros.

«Tenemos aceptación»

Para Celestino Rodolfo, que la Inmobiliaria disponga de 14 viviendas protegidas, de las que 10 han estado reservadas y cuatro presenten restricciones, «es una buena prueba de que tenemos aceptación» entre los pacenses.

De hecho, durante el pasado año entregaron 448 pisos, entre los que se incluyeron ocho viviendas de renta libre en la calle El Brocense, en pleno Casco Antiguo.

Actualmente, la inmobiliaria construye 146 viviendas: 70 en Novelda, 22 en Alvarado, 35 en Ronda Norte y 19 en Valdebótoa.

En el transcurso de este año comenzará la segunda fase de las viviendas de El Cebadero. Todas serán protegidas. En la planta baja se reservarán entre 800 y 1.000 metros cuadrados para el centro cívico de la barriada.

También están pendientes de ejecutar 50 pisos en Ronda Norte y 54 viviendas en Gévora. Estas tres promociones se incluirán en el nuevo plan de vivienda que estará aprobado este mes.

La Ecociudad de la Granadilla se encuentra pendiente de la aprobación del proyecto de urbanización. Celestino Rodolfo y Luis Chacón esperan contratar la obra de urbanización antes del verano. Entre los planes de la Inmobiliaria se encuentra gestionar suelo industrial en la carretera de Campomayor, frente a El Nevero, y en las pedanías.Todas las actuaciones supondrán un volumen de contratación de 30 millones de euros, «lo que prueba la buena salud de la Inmobiliaria».