Valverde de Leganés - Badajoz

me llegan rumores de que la plaza de toros desaparecerá en breve, para comenzar con las obras de urbanización. Ya era hora. Me gustaría si alguien supiera de alguno de los propietarios quiere vender me lo comentará no me importaría comprar algunos metros alli. Un saludo.

No suelo opinar sobre estos temas pero hoy lo voy a hacer. Eso sí, lo voy a hacer con conocimiento de causa, no como se hace normalmente por aquí sin tener ni idea de lo que se está opinando.

En primer lugar los terrenos anexos a la avenida Luisa Marín eran terrenos que no estaban incluidos en el PGOU (Plan general de ordenación urbana, por lo menos por ahora)¿Que quiere decir esto? Sencillo, que según teneían previstos tanto los técnicos municipales como la junta de extremadura el pueblo no se iba a urbanizar hacia allí sino hacia otras zonas, tales como malvinas (ya urbanizada) o la pina (también urbanizada).

¿Que ha pasado?, pues también muy sencillo, muchos espabilados de nuestro pueblo compraron solares (rusticos) a precio bajo para una vez urbanizado, (siempre por la presión ejercida por los que compraron allí, pero sin razón), poderlos vender 10 veces mas caros. Nada mas lejos de la realidad, ahora el ayuntamiento permite urbanizar, pero con la condición de que esa urbanización sería pagada proporcionalmente por cada uno de los propietarios de las parcelas, cediendo además una parte proporcional de las mismas para calles.......etc.

Pero Amigo!!!!!!!!!!!!!!!, Ahí llegó el problema, estas personas no quieren abonar esa cuantía y pretenden que el ayuntamiento se haga cargo de la urbanización, cosa que lógicamente no tiene ni pies ni cabeza y que solo se le puede atribuir a individuos con la cara mas dura que el hormigón.

Si esta obra es afrontada por ayuntamiento será pagada con dinero de TODOS los Valverdeños para que al final unos cuantos se lucren vendiendo estos terrenos con unos precios diez veces mayores.

SOLUCIÓN SEGÚN MI PUNTO DE VISTA: Que siga siendo terreno rústico y que si alguno quiere lucrarse que se compre un terreno de los que el ayuntamiento tiene urbanizados, que son muchos, y no nos hagan a los demas Valverdeños pagar el pato.

HE DICHO

La verdad que es así... tienes muchisima razon. pero el ayuntamiento acabará haciendo como siempre. y esos pocos se beneficiaran a costa de todos. y si no, pues que comprendan que lo barato entonces puede ser caro aora y hay que tragar.

aver aver! yo creia que era yoooo el que se perdía pero parece ser que son ustedes. Siempre con respero es una forma de expresarme. La señora o señorita rosa no tiene ni idea de lo que está hablando y por supuesto el Dr. reprocho y navy como suele ser habitual en este foro pues algo parecido y de inmediato a la oposición jajaja. Sois un trio buenisimo.

Vamos a ver Rosa, comienzo contigo, el ayuntamiento no va a poner ni un duro y ya les gustaría a muchos que así fuera, Son creo 47 partes o propietarios en la urbanización luisa marin. Despues de muchos años perdidos ya porfín cada uno tiene unas escrituras de rustico urbanizable en indiviso. Bueno pues aqui viene la parte de razón de LA SEÑORITA ROSA, ya todo el mundo se ha puesto de acuerdo en las cesiones, de donde van las calles y las zonas verdes y tambien el ayuntamiento está de acuerdo, pero el ayuntamiento lo unico que está haciendo es servir de mediador entre las partes. Ahora bien, son los propietarios los que deben de abonar el importe integro del coste de urbanización que viene a ser sobre unos 40 euros el metro cuadrado. Por lo tanto cada uno abonará según los metros que tenga. De ese importe global que cada propietario debe de hacer me consta que ya han hecho un primer pago del 15% del total de urbanización. Tan solo ha habido 3 persona que no lo han abonado pero con la nueva ley una vez urbanizado esos terrenos se pueden despropiar. Por consiguiente nadie va a coger dinero de los contribuyentes de Valverde. Por eso comentaba que si os enterais de alguien que quiera vender me mandeis un privado, por que me gustaría comprar algo allí. Con todos mis respetos hacia Rosa, Dr. Reprocho y Navy.

acepto la brujula navy. Gracias nadie me había regalado una antes jajajja. Decía lo de que siempre tienes la palabra oposicion como algo prioritario porque creo que en cada nuevo tema que es uno poco raro es lo primero que sueles poner. Pero vamos me seguiré perdiendo de todas formas porque es la mejor forma de enterarse sin preguntar. Cuando necesites saber algo preguntamelo que yo te lo digo. Un saludo.

Mensaje para el que se pierde.

Nunca he dicho que la obra la vaya a pagar el ayuntamiento, digo que los dueños de esos solares PRETENDEN que haga frente al pago el ayuntamiento. A ver si leemos mejor, o sea, que tengo razón vamos y tu eres uno de los espabilados que compró allí el terreno.

ya teneis el terreno libre, la plaza de toros está kitada... es ora d satisfaccer a unos pocos pa las elecciones, no? jeje... aunk ami nunca me a gustado ver ese sitio vacio, ya era ora... la plaza ayi kedava bonita k le vamos acer! aora donde la pondran?

nunca estamos conforme, jajaajajjaja, con las criticas que ha habido con la put plaza de toros y ahora que la quitan son cosas electorales. en este pueblo somos asi, los valverdeños somos especiales, pero nos encanta vivir aqui.

Señorita RosaVV, o señora, me parece que te sigues equivocando y así lo haras hasta la saciedad, ya que el día que hicistes este comentario te respondí con critica, diciendo que no tenias ni idea de lo que estabas hablando puesto que el día que comentastes eso, ya los propietarios habian pagado la parte proporcional que le correspondía a cada uno. Por consiguiente si ya habian pagado, usted estaba hablando de forma incorrecta en el tiempo y acusando de un echo a unos señores que ya habían satisfecho dicha cuantía. Así pues nuevamente vuelvo a decirle, y ahora sí con más firmeza, que es usted una persona que habla si saber lo que habla, solo por que atraves de subvenciones de la junta trabaje usted para no se que proyectos. Un saludo el que se pierde.

SIGO INTERESADO EN COMPRAR UN TERRENO ALLÍ Y AHORA MÁS QUE YA HAN EMPEZADO CON LAS OBRAS.

Fernando "marabe" vende a 500 euros el metro (tiene muchos)
Lo que menos me gusta es ver carteles de que la obra la realiza un constructor de olivenza (aqui no hay paraos) gracias gabino.

como siempre hablando si saber... la obra no la realiza un constructor de Olivenza, ha puesto su cartel el mismo por hacerse publicidad, GABINO NO TIENE NADA QUE VER...

Buenas tardes, el se que se pierde, estas muy bien informao, es exactamente tal y como lo has expuesto.

Ese constructor que se esta anunciando en los carteles que es GIl SATOS TAMBIEN DA TRABAJO AGENTE DE VALVERDE NO SEAIS INJUSTOS CON ESTOS HOMBRES QUE SON MUY SERIOS Y BUENAS PERSONAS .