Dehesilla de Calamón - Badajoz

Soy nuevo en la Dehesilla. Me gustaría saber si la cuota mensual de comunidad corresponde a un presupuesto de gastos para el próximo año, como dicen los Estatutos. Si este es el caso, ¿ha recibido alguien la propuesta del presupuesto para el año 2011 que debería someterse a votación para su aprobación en la próxima Asamblea General?

Bienvenido a la Dehesilla Guillermo.

Como eres nuevo creo que no conoces la manera tan especial en que nuestra Junta nos gobierna. Ellos no presentan presupuestos, ellos deciden que empresa debe hacer la obra.

De cualquier manera, si eres nuevo, puedes acercarte a Moyba y, como no te conocen, igual te dan un trato de favor y te dejan ver algún presupuesto (siempre en el caso que tengan alguno, claro). De esa manera nos podrías informar a nosotros.

Saludos y bienvenido.

Dehesillera creo que Guillermo0610 se refiere al presupuesto de gastos ordinarios para funcionamiento de La Dehesilla, no a los presupuestos que ofertan las empresas por trabajos o servicios.Como recogen nuestros estatutos y los de cualquier otra Comunidad de vecinos, los presupuestos o las estimaciones de gastos ordinarios para el año siguiente deben ser aprobados en asamblea y, lógicamente, para aprobarse deben haberse confeccionado antes, y que yo sepa, nunca antes se ha hecho en nuestra Comunidad una previsión de gastos.Por supuesto es el capítulo más importantea tratar en cualquier reunión de propietarios y viene a ser el hilo conductor de aplicación de gastos y evitar así la discrecionalidad en los mismos.
Se sancionan en asamblea, partida a partida, concepto a concepto, de manera que las desviaciones sobre los gastos registrados en el año anterior deben ser adecuadamente motivados y justificados.
Este presupuesto tiene una relación directa con los ingresos ordinarios, es decir, los que se obtienen por los recibos ordinarios de los propietarios, de tal manera que aquellos serán, en el peor de los casos, iguales a estos, pero nunca pueden ser superiores.
Cualquier desviación de importancia originada por imprevistos,deben financiarse con cuotas extraordinarias o con fondos existentes,pero siempre con consentimiento de los propietarios.
En definitiva,y por puro rigor, nunca se debe gastar más de lo que se prevee ingresar por recibos ordinarios.
Seguramente te parecerá inconcebible, pero esto es así. En los dos últimos años los gastos han superado con creces a los ingresos.Te preguntarás entonces para qué están los Estatutos, qué quieres que te diga.

Efectivamente me refería a los gastos ordinarios previstos para el año próximo, como bien describe Alalia. La cuota ordinaria a pagar cada mes por los miembros de la comunidad, debe ser la correspondiente al reparto de los gastos previstos entre todos los miembros de la comunidad, según su cuota de participación.

Si no se realiza tal presupuesto, ¿en que se ha basado la Junta de Gobierno para proponer la cuota actual?. ¿en general sobra dinero cada año o hay que aportar cuotas extraordinarias?

Estoy completamente de acuerdo con Alalia y con Guillermo, lo que ocurre es que, o bien no habeis estado nunca en nuestras asambleas, o sabríais que una cosa es la teoria, que todos la conocemos, y otra la manera en que nuestra Junta directiva (votada por mayoría según ellos) hace las cosas.

Somos los vecinos los culpables finales de tener la Junta directiva que tenemos, todos los que, llegados el momento de ir a la asamblea se quedan en casa para no aguantar "el rollo del presidente", y porque según ellos "siempre es igual".

Si todos los vecinos nos mentalizamos y nos creemos que tenemos VOZy VOTOlas cosas empezarán a cambiar.

El presidente sólo tiene que coordinar la reunión y presentar, como bien decís, las previsiones de gastos. Será así un día.

Yo espero que sea así a partir del día 9 de Noviembre de este mismo año.

Saludos y, nuevamente, bienvenidos.

Guillermo0610 si vas a moyba le dejas un recao al presidnete y le dices que por que no paga el de su bolsillo la sanción que nos ha costado reconstruir el arco.Quien es el respnsable? el o moyba?