Dehesilla de Calamón - Badajoz

En primer lugar quiero agradecer a los fundadores de este foro pues es un lugar donde podemos expresar todos los vecinos nuestras ideas en entera libertad, ayuda a poder conocernos y sentir nuestras inquietudes cosa que no he visto se consiga en las reuniones periódicas de la asociación.
Mi pregunta y la reflexión que quiero que se hagan es la siguiente: “pagar o no pagar” y como diría el otro, esa es la cuestión. Y me refiero a pagar mensualmente el recibo de la asociación.
Yo vivo rodeado de vecinos a los cuales llamo “paganos”, porque no pagan. Uno tiene una parcela de casi 6000 m y los otros dos, tienen parcelas de menos de 2000 m.
Hablando con alguno de ellos me dice: para que voy a pagar yo… que me ofrecen… que hacen con mi dinero… Tenemos calles asfaltadas es cierto, pero yo utilizo el camino o cordel o cañada (como quieran llamarlo) y está sin asfaltar. Y cuando lo reparan con grava, entonces es peor, porque los coches pasan a toda velocidad, las motos ni te cuento y en verano que esta todo seco se nos llenan las piscinas de polvo, la ropa que esta tendida se pone negra. Con lo cual prefiero que no tapen los baches, así no corren tanto los coches.
Que mas me ofrecen? Electricidad, si pero nosotros compramos en su día los postes y posteriormente se entregaron a Endesa. Y Endesa cobra por su servicio a pesar de que sufrimos muchos cortes o micro cortes.
Alcantarillado… no tenemos. Alumbrado exterior de las calles… no tenemos. Recogida de basuras Si, pero me viene muy mal, porque los contendores no me caen de paso y llevo la basura a Badajoz. Buzones si, aceptables pero los paquetes o certificados los tengo que recoger en Correos. Zonas comunes, jardines, parques para los niños, zonas de juego (canastas, tenis, pádel…) no tenemos. Agua (tenemos agua corriente potable) si, pero personalmente no me interesa, porque tengo pozo, y con el tengo suficiente para abastecer mi vivienda y mis riegos. El agua de beber la compro embotellada, tanto aquí como en Badajoz. Entonces para que quieren que me enganche al agua de Badajoz. No me interesa realizar un desembolso de dinero para una cosa que no voy a utilizar. Ni creo que me deban de obligar como tampoco me obligan a tener agua corriente en Badajoz si yo no quiero. Y lo de dar valor a la parcela es muy relativo pues cada uno pone a su casa el precio que quiera. De todas formas no quiero vender.
Entonces yo le digo, tío tu eres listo, porque piensas, pero no eres solidario.
Cuando uno tiene una vivienda en el centro y paga comunidad, sabe por y para que paga. Hay unos presupuestos anuales con sus gastos ordinarios y si son extraordinarios se aprueban en junta. Pero se ven. Un edificio puede tener gastos de limpieza del portal, portería, mantenimiento garajes, luces, pequeñas reparaciones de cerraduras, plantas ornamentales, extras como pinturas, seguros del edificio, piscinas, mantenimiento de zonas comunes, antenas comunitarias. Y la cuota se ajusta a las necesidades para el ejercicio. No se trata de tener un gran fondo, está bien tener una reserva para un imprevisto pero sin afán recaudatorio. Hay quien paga 10€ mes y quien paga 60€.
Esta comunidad debería saber que se va a hacer con el dinero, que es mucho, también se podía plantear bajar las cuotas, que en estos tiempos de crisis alguno se lo agradecería.
Y sobre todo controlar el dinero. Como decía un amigo mío, el español, en general, cuando tiene a cargo dinero que no es suyo, lo corta. Creo que todos entendemos eso.

En fin no quiero extenderme mas. Son solamente algunas pequeñas anotaciones para hacernos reflexionar. Y todo lo que escribo es cierto. Me gustaría que el presi o alguno de la junta leyera este foro.
Gracias por leerme y hasta la próxima.

harri, el pagar está establecido y ya no hay marcha atrás.Lo que si deberían pagar son todos los propietarios de terrenos o viviendas:6000metros,5000,2.500,1.000,etc)
Por eso lo primero sería preocuparse de identificar y hacer un seguimiento actulizado de todo eso.Creo que como ya se ha dicho en otros comentarios sobre el tema de identificar todas esas parcelas o vecinos,se nos está escapando mucho dinero por este concepto y habría que pedir responsabilidades por dejación de funciones a los actuales representantes de la comunidad e incluoso por deudas que prescriban.Yo pago religiosamente mi comunidad, pero si hay la menor posibilidad de dejar de pagar, me lo dices y estoy dispuesto a no pagar ni un duro más.Un saludo

¿Alguien conoce algún caso de que hayan obligado a ASOCIARSE a alguien?

Yo no, desde luego.

Harri, ese vecino tuyo tiene la posibilidad de tener,si quiere, agua potable de Badajoz, por el esfuerzo de sus vecinos ... puede pasear por calles asfaltadas por el esfuerzo de sus vecinos, diga lo que diga su parcela puede ser vendida más cara por el esfuerzo de sus vecinos, y sus vecinos se están esforzando en tener un dinero para poder tener alumbrado público, acerado espacios comunes, etc. Harri, tu vecino tiene muy poca poca vergüenza.

¿pagar o no pagar? ojo.

Mira en el codigo civil algo que llaman enriquecimiento injusto o torticero, Si no me he confundo TORTICERO.
Con los fondos de la asociacion se producen unas mejoras, el valor catastral de estos terrenos aumenta, si alguien posee un terreno que se revaloriza no por tiempo sino por inversion en infraestructuras. ya existen sentencias que obligan a pagar y no solo en esta comunidad, en el resto del pais la ley dice que devemos contribuir a los gastos comunes.



un saludo y aviso a navegantes.

Bienvenido al foro estelivera, ya somos uno mas, espero tener ocasión de conocernos, un saludo.

Este tema merece poca o ninguna discusión. Nadie debe vivir en una comunidad sin aportar su parte a los gastos comunes. Esto es así aquí y en cualquier parte del mundo civilizado.

Los no conformes con esto, tienen la opción de elegir propiedades allá donde los lobos serán sus únicos vecinos.....y así y todo siempre habrá un Ayuntamiento que les exija su parte.......

Saludos

Quinientos vecinos a 24 E por barba, son muchos Euros mensuales y los agujeros del camino central sin tapar. Regresè de vacaciones y pensaba? ya estaran reparados, si si, que desilusiòn, tambien pensaba, igual el Admininistrador, diò la cara?, otra decepciòn, total todo como cuando me fuì, un desastre, pero continuo pagando, lo que no si me cansarè.
Un saludo.

JEJE buena conclusión amigo mio. Espero hayas disfrutado de tanto fuego y pólvora.

Saludos

Creo que aparte de exponer aquí los temas,sugerencias y preguntas, que aunque tanto el presidente como el administrador lo leen diariamente no nos contestan al no ser aún este medio aprobado para contestar a esos asuntos,aunque algún día lo será Sr.Presidente, tendríamos que mandarles algunos correos con las mismas preguntas al Sr. Administrador a ver que respuestas nos dan y así poder comentarlas aquí.Creo que sería buena idea y podríamos ver que soluciones nos dan.Un Saludo

Por cierto, cuánto llevaremos gastado en fotocopias ya?....Si le regalamos una fotocopiadora al adminsitrador y una caja de folios, no nos saldría más económico?....

¿ No pagar....? creo que es ilegal...pero se podria estudiar una posibilidad..de depositar las cuotas en el juzgado o algo así, para que "el generalato" no pueda manejar el dinero y gastarlo ¿?en algo mas, que solucionar los problemas de la comunidad......
Y así tener dinero para afrontar, las necesidades comunes cuando consigamos una Junta directiva DEMOCRATICA....donde se escuche a todos los "contribuyentes" ,(no como la dictadura que es ahora) donde las cuentas esten claras y las fotocopias TAMBIEN............

¿Por cierto.... donde se hacen las fotocopias?

Hola, vecino me hago la misma pregunta, te has asesorado ya ? Gracias.