Dehesilla de Calamón - Badajoz

Hacer un control de todas las parcelas y viviendas contruidas en ellas,mediante un técnico especializado o mediante un control de varios vecinos en cada sector.
No creen que se está perdiendo mucho dinero por recaudar?Un saludo

No entiendo muy bien a que te refieres. ¿Podías explicar algo más sobre el tema?

Saludos

TAMPOCO LO HE ENTENDIDO.

3 encinas creo que se refiere a que habría que hacer un control y seguimiento actualizado de todas las parcelas y viviendas.Se han vendido y segregado medias parcelas y en ellas se ha construido e incluso viven personas que no pagan la cuota comunitaria porque la paga el que les vende la mitad o parte.Ese control entiendo que lo puede hacer una persona especializada que haga un seguimiento de parcelas o un grupo de vecinos por cada sector.Está claro a lo que se refiere nuestro vecino.

Estas personas estan viviendo y disfrutando de los servicios que hemos pagado la mayoría.Se de lo que habla nuestro vecino porque conozco varios casos que están viviendo asolapados sin pagar.
Nadie de estas personas se debe sentir ofendida;en todo caso nos tendríamos que sentir ofendidos los que pagamos y nos estén tomando el pelo.
Conozco varios casos.Si se toman cartas en el asunto seré el primero en dar nombres y direcciones para que paguen y se pongan al corriente de la cuota comunitaria.

Si de lo que se trata es de eso, totalmente de acuerdo. Si se han segregado, hay escritura y están registradas en el Registro de la Propiedad, por supuesto que deben pagar. La duda que yo tenía era que se refiriera a que, en una misma parcela, se construya una segunda vivienda para algún miembro de la familia. En este segundo caso, nada tendría que pagar.

De todas maneras esa gestión corresponde a la Junta Directiva que sería quien debería hacer ese estudio y dirigirse a los nuevos propietarios para reclamarles las cuotas con carácter retroactivo.

Saludos

A-ntonio60 siento decirte que, segun nuestros estatutos, estás en un pequeño error. Se paga una cuota por unidad familiar. Como unidad familiar se toma una vivienda; si en uns parcela hay dos viviendas, pagará dos cuotas independientes, independientemente de lo registrado en el registro de la propiedad. Si no fuera así, yo que vivo en una parcela de 2.500 tendría que pagar media cuota. Una casa equivale a una cuota ya que equivale a otra familia viviendo, aunque sea na hija del propietario, es otra familia.

La modificación del art. 11 de nuestro estatuto ya se ha colgado en el foro.

Saludos

Este tema habría que concretarlo muy bien y que se tomen cartas en el asunto.Aquí ya están viviendo muchas personas y debemos pagar todos.Hay que recaudar para seguir mejorando las infraestructuras que UTILIZAMOS TODOS y eso sólo se consigue si todos los que entremas por la puerta y pisamos el asfalto y utilizamos el corralito pagamos.
Sr.Presidente, antes de irse Vd. como prometió, hay que concretar muchos temas para que pasemos a otros nuevos, entre ellos hacer un control de parcelas,viviendas,etc.Es más, comencemos primero por las buenas....en el control de parcelas y edificaciones en las mismas.
También estudiemos el tema de la utilización del basuero o corralito por nuestros vecinos de malasaradas...

Dehesillera si estoy en un error, no sientas rectificarme porque agradezco la aclaración. Yo también estoy en una parcela de 2.500 m2 y pago una cuota completa desde siempre.

Según lo que yo interpreto sobre la modificación de los estatutos en este tema, al hablar de unidad familiar nos estamos refiriendo a segregación de parcelas grandes en varias más pequeñas y en éste caso si se deban pagar tantas cuotas como unidades familiares haya. Si no fuera así, se daría la circunstancia de que si en una misma CASA viven más de una familia (por ejemplo yo y un hijo mio), deberíamos pagar dos cuotas. No es mi caso porque en mi parcela solo vivimos mi mujer y yo pero entiendo que no es esa la filosofía del acuerdo. Voy más allá y también creo que si en mi parcela (de 2.500 m2) se me ocurre levantar otra casa para ser habitada, seguiríamos pagando una sola cuota.

Saludos

este de las segregaciones, medias parcelas,etc,es otro tema para que nuestro Sr.Presidente o tesorero lo quede bien claro de una vez y se recaude.Saludos