Dehesilla de Calamón - Badajoz

Para que los morosos paguen las cuotas atrasadas no necesitamos abogado ni procurador. Para defendernos en casos de impago de hasta 30.000 euros la ley contempla el PROCESO MONITORIO. Este proceso es trabajo del administrador. Primero tiene que comunicar al vecino la deuda que tiene pendiente de manera fehaciente y luego, se aportará como documento para reclamar los importes pendientes.
Se hace un escrito al juzgado que deberá ir acompañado de documentos que acrediten que se le ha reclamado la deuda. Luego el juez. Si aprecia que la deuda es real, se lo reclamará al demandado para que, en 20 días, pague. En el caso de que el vecino no apareciese al acto, pasados 20 días, se procede al embargo de los bienes para cubrir la deuda.
Eso no cuesta nada. ¿Podría alguien explicarme porque no lo hacemos así, en lugar de gastar tanto en gastos judiciales, abogados y procuradores? ¿Es que ese abogado, amigo del presidente, no conoce el proceso monitorio? ¿Tampoco el que se hace llamar administrador y que pagamos como tal no lo sabe? Lo digo porque hay un vecino que dice que el servicio del abogado es algo incuestionable, y que el abogado defiende nuestros derechos.
Paula

Ahora si que me dejas descolocado, Paula, como sea la cosa como dices, el abogado se està haciendo rico por la incompetencia de nuestra directiva, lo que nos faltaba. Pero claro donde localizamos al Administrador? Hasta otro dia.

La dehesilla es un suculento bocado para todo el mundo.Seguro que la empresa anterior que nos ha llevado el mantenimiento eléctricos durante años nos echará de menos como clientes y el resto de personas que son contratados para sus servicios.Tenemos que controlar un poquito porque los dineritos se van por muy riquitos que seamos.No hay mejor lotería que el ahorro y la economía.

He leido en internet lo del Proceso Monitorio y veo que tienes razòn, ¿entonces para que queremos al abogado?,

Cada día parece que descubrimos nuevos engaños. El Proceso Monitorio es efectivamente una forma fácil de conseguir que los morosos paguen sus deudas (siempre que no superen las 30.000 euros), sin necesidad de abogados ni procuradores, y sin gastos judiciales. Es un proceso sencillo y rápido, muy utilizado en comunidades y asociaciones de vecinos. Podéis comprobar cómo funciona en Internet, por ejemplo conectando con el siguiente enlace:
www.cobratis.es/.../preguntas-frecuentes-sobre-el-proceso-monitorio
Es evidente que el abogado Rodríguez Pastor, el presidente Martínez Flor, y el presunto administrador saben de la existencia de este proceso, pero han preferido no utilizarlo nunca. El abogado no es vecino de la Dehesilla, y por tanto no es probable que esté ahí para defender los intereses de los que vivimos aquí. Su negocio son los juicios, y cuántos más mejor. Él defiende únicamente sus propios intereses. Entendemos ahora por qué ha habido un número tan exagerado de juicios y querellas criminales contra nuestros vecinos. Él siempre gana.
Tenemos motivos de sobra para sospechar de la integridad y honestidad de la junta directiva, del abogado, y del administrador de nuestra asociación. El abogado es, en palabras del mismo presidente, “amigo personal mio”. El abogado es el marido de la anterior administradora que se fue de un día para otro sin rendir cuentas a la asociación. El que se llama administrador (que no está colegiado como tal) fue nombrado a dedo por el presidente, sin ningún tipo de consulta previa con los asociados, y por lo tanto seguramente también es amigo personal del presidente. La “señora” Nuria, la del despacho del administrador, parece ser que es prima del abogado, puesto que los dos tienen el mismo segundo apellido (Pastor). Todo muy sospechoso, ¿verdad?
El tema de los juicios es gravísimo. E interponer querellas criminales contra vecinos (el presidente interpuso tres el año pasado a sendos vecinos) simplemente porque intentaban expresar sus opiniones en la asamblea, es de lo más bajo, sucio e inhumano que se puede hacer a un compañero/vecino.
(Me acaban de llegar noticias de otra denuncia que se ha puesto contra un vecino, esta misma semana. Dejaré que el afectado cuente los hechos en el foro, si así lo desea.)
Saludos, y suerte, a todos los vecinos.

Gracias Paula, seguro que inventan una buena excusa para todo, pero creo que el tiempo y la credibilidad está más de tu lado que de la de ellos. Gracias.