San Vicente de Alcántara - Badajoz

despues de dos meses buscando un piso para alquilar a dia de hoy siendo ahora cuando mas pisos hay, sigo sin piso.
y es que es decir que necesito que el alquiler este declarado a hacienda y la negativa es inminente... esto nadie lo regula??? es increible, incluso los que estan en alquiler mediante inmobiliarias.

jovenes de san vicente sabed que para optar a la ayuda que da el gobierno para el alquiler lo vais a tener crudo...

A ver Lokita, cuando nos conviene, que bueno es que nos alquilen sin contrato, máxime cuando no tenemos nada con qué avalarnos, que es lo que seguro que a ti te sucede, porque no me creo que en Sanvi todos los pisos se alquilen sin contrato.
Lo más probable es que tú no reunas los requisitos para alquilar con contrato, porque hay que pagar fianzas y no se cómo estará tu situación financiera, pero por lo que has dicho por ahí, no es bastante buena, y los que hacen contrato de alquiler tienen que dar parte de ese alquiler a hacienda y no te lo pueden alquilar por cuatro perras que es lo que tú podrías pagar.

O sea que lo que te ahorras alquilando un piso en "negro" es casi lo que pagarías de más en un piso con contrato, y seguro que la subvención a la vivienda si se la sumas a tu alquiler actual quedaría igual que el valor del piso por contrato.

No creo que para lo que cuestan los alquileres en el pueblo (entre 150 y 250€ por un buen sitio, en negro) te merezca el pataleo.
Los pisos con contrato cuestan más de 300€ al mes.

ya esta el sabiondo opinando sin saber.
Tu puedes poner el precio que quieras al contrato del piso que alquilas, otra cosa es ya que lo declares o no no tiene nada que ver con el precio que pagues por el piso si no que las dos partes tienen que declararlo.
Lo de la fianza es aparte.
Se puede hacer contrato, contrato con fianza (2 meses normalmente), contrato con aval(6 meses normalmente), lo que quieras pero eso nunca depende del precio que le pongas al contrato.
El tema esta en que ellos tienen que declarar que el piso lo tienen alquilado y a quien para que el inquilino opte a la subvencion e incluso a desgravarse el alquiler en hacienda que a la vez te puedes acojer a la renta nacional y a la vez a la de tu comunidad.
Tu dexter dedicate a insultar en el foro vecino y por aqui dejanos en paz.
Hay manolete si no sabes torear para que te metes

Dexter no ha dicho ninguna mentira, lo que declare después cada uno es su problema, y lo que está claro es que mejor asegurarse de que la persona que metes en tu casa te va a pagar el alquiler, que en un pueblo pequeño todos nos conocemos y ya sabremos los riesgos que queremos o no correr con la gente. Yo personalmente alquilo mi piso con contrato y con fianza, pues no me fio un pelo, ya que la gente está muy penosa y mi piso es mi unico ingreso y no me voy a arriesgar a alquilarselo a alguien que luego no me pague y que me venga contando que si la crisis o el paro o algo, y luego que te lo dejan destrozado y sucio, y pintarlo te cuesta una pasta, y arreglar los desperfectos causados.
Como todos tenemos problemas yo no tengo porque quitarmelo de la boca cuando es mi ayuda para sobrevivir y si no me pagan el alquiler me destrozan, por eso la fianza pordelante y el alquiler renovable año a año, porque nosotros también tenemos que cuidar nuestros intereses.
Y no le alquilo a cualquiera.

en primer lugar tu que sabes lo que yo puedo o no puedo pagar por un piso
los alquileres por aqui en san vicente van desde los cien euros hasta los trescientos el mas caro. pues todos los pisos que he visto andaban por los trescientos euros y si con contrato pero del que hacemos tu y yo en el pc y ni legal ni leche.
yo a todos le he ofrecido pagar el i.v.a. del piso al declararlo y NADIE ha accedido.
el problema no es que yo reuna o no las condiciones porque todo es maravilloso hasta que expongo la idea de declarar el alquiler que es cuando todo el mundo se echa para atras.
ah! y otra cosa, no creo que a ningun inquilino le venga bien entrar a un piso sin contrato ya que no tienes derechos y el casero puede hacer contigo lo que le de la gana y a ver donde reclamas....

sigo denunciando lo mal que me parece que nadie quiera declarar el dinero que sacan de un lado y de otro....

pues para mi el dinero negro es un gran invento. A ver sino, como tengo yo un buen pasar. Con mi chalecito en Matalascañas, BMW X5 etc. etc. algun dia puede que me trinquen, pero mientras tanto a vivir que son dos dias.

tocate los cohones.....el del dinero negro.... no sigas dando mas pistas que te cazan iluso

Lokita, hay un tipo de contrato que también es totalmente legal desde el momento en que firman las dos partes, sin necesidad de gestoría ni abogado ni nada. Donde pongas tu firma, tu DNI, etc. y la otra parte igual, ya se considera documento legal para poder elevarlo a denuncia caso de ser necesario. Ahora por las ciudades se lleva el contratar unas agencias que tienen sus asesores legales, donde ponen una serie de condiciones a ambas partes, primero para proteger al propietario que durante muchos años, con sus excepciones, han sufrido el que les dejen la propiedad hecha un asco, también protegen al inquilino, al estar la agencia de por medio, las partes si no quieren ni llegan a conocerse, con lo cual fenomenal porque no hay implicaciones personales de ningún tipo. Yo tengo un piso de nueva construcción en una zona de Madrid, lo compré como inversión y le encargué la gestión del alquiler a AGÜAYO Y ESCAMEZ y me va fenomenal, cuando se aproxima el fin del contrato ya tienen otros inquilinos preparados, ah! y el piso bien cuidado. Supongo que ahí no teneis eso, que por otro lado a tí te vendría fenomenal por que al que cobran un tanto por ciento es al propietario.

no os confundais......esta quiere la pescadilla grande y que pese poco. que pague como todo cristiano y que se deje de dinero negro ni tonterias

parece que todos teneis un piso puesto en alquiler... jejeje

Lokita, ponte en contacto conmigo yó tengo uno y amueblado, y con contrato legal.

tonterias de niñatos.