Calamonte - Badajoz

Tal como me comprometí, me gustaría que este foro fuera de utilidad pública, para hacer propuestas que ayuden a mejorar las cosas que nos afectan a todos. Reitero, que es muy importante la colaboración de todos aunque sea anónima, aportando ideas en pos del bien común.

Hace ya casi 30 años, como cualquier joven de mi época, trataba de buscar un solar, para poder tener en un futuro mi propia vivienda. Me gustaba la prolongación de la calle Nuestra Sra de Guadalupe, que se suponía que se iba a urbanizar en breve. ¿Sabeís que la zona sigue igual después de treinta años, habiendo pasado por el Ayuntamiento todos los grupos políticos?. Evidentemente tuve que comprar caro y en una zona que no me gustaba. Esto es un poco para que nos hagamos una idea como funcionan las cosas en nuestro pueblo.

Comienzo el debate con el Urbanismo, por ser un motor fundamental en la creación de empleo y que afecta gravemente a las empresas locales relacionadas con la construcción.

En primer lugar decir que este Municipio tiene un grave problema con su terminom municipal. Somos el municipio que mas habitantes tienen por Kilometro cuadrado de toda Extremadura y casi de España. ¿Que significa esto?.Pues de principio, una asfixia total de la económia del Ayuntamiento: No se recuaudan impuestos por Rústica; las empresas de los calamonteños que se instalan en las cercanías, tributan a otro municipio, vease las granjas de animales, las cooperativas de vinos o frutas.

La escasez de termino, que llega a la puerta de nuestro casco urbano, nos obliga a crecer a zonas poco convenientes, cuando tendríamos que crecer hacia la autovía A-5, infraestructura fundamental por la que se canaliza la riqueza a través del transporte, a la vez que nos acercamos a Mérida. Hacía la autovía vía de la Plata, tampoco estaría mal, para nuestro polígono industrial, pero debe resolverse el problema de los pasos a nivel, en los que nuestros queridos políticos llevan años, sin ponerse de acuerdo, (Que si yo quiero el paso por aquí, yo por alla, yo 4, yo 5, el caso, es que no pilla la crisis y nuestros niños siguen cruzando al campo de futbol y la piscina, con el riesgo correspondiente.

Sobre las autovías tambien quiero, denunciar algo. ¿Como es posible que cuando se presentaron los proyectos a información pública de los ayuntamientos afectados, el nuestro no presentara alegaciones sobres todo la de Vía de la Plata?. Todos sabemos que no tenemos entrada, para Calamonte, cuando venimos de Madrid o Cáceres.

Otro ejemplo, es El Plan General de Ordenación Urbana, que todos los grupos iban a aprobar hace años, sigue sin saberse nada de el. Ni siquiera tenemos un avance para que los ciudadanos veamos por donde van los tiros. Por mi cuenta he hecho algunas consultas, y aunque es cierto que la ley del Suelo de Extremadura nos limita mucho en su programación, no es menos cierto, que parece mas impotante en algunas zonas, la protección del vuelo del águila, que poder construir viviendas de ocio, en zonas de baja producción agrícola, que vendría a paliar en cierta medida la sangría de empleo que hay en la construcción.

Propongo que en materia de urbanismo, que se nos muestre a todos un avance del Plan General, en el que todos podamos aportar ideas, que no pase como siempre, que ellos se lo guisan y se lo comen y luego una vez aprobadas las cosas son muy difíciles de modificar. Ellos tienen la última palabra y la responsabilidad; pero, porque algunos de los 6000. Calamonteños, no puede tener alguna idea genial.

Sepamos también que existe una ley de libre acceso a actividades y servicio, que una persona puede abrir un negocio sin necesidad de licencia de apertura previa, que se de difusión a este tipo de leyes que reactivan y animan a emprender empresas, que no todas las actividades deben tener proyectos, y que además el precio de los mismo se puede negociar con los técnicos.

Ya se que esto no os va a gustar, pero sino podemos crecer a lo ancho por falta de término, o solares excesivamente caro, pues tendremos que crecer a lo alto. Esto tiene la ventaja, de ahorran en viales, infraestructuras, y mantenimiento de servicios, abarata la vivienda y podemos fijar población, que som muchos los Calamonteños que viven fuera por que les resulta más économico. Gracias (Contituará)

Mi opinión sobre el tema del urbanismo, es claro, tenemos un gran problema. Marcado en tres ejes fundamentales, por un lado tenemos el problema del término, es inévitable llegar a un acuerdo con el ayuntamiento de Mérida, por el que se cedan más terreno, nuestra ubicación nos limita el crecimiento por todos los frentes, porque por un lado está la vía del tren y por el otro la sierra, por lo que no podremos más. Por lo que creo que debemos de dejar de marear la perdíz y tratar este tema como algo prioritario. Otro aspecto es muy importante, es el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana), como es posible que un pueblo como el nuestro no tenga esta norma fundamental, nos seguimos rigiendo por las Normas Subsidiarias de los años 80 que se revisan de forma puntual, para atajar problemas puntuales que surgen a algunos ciudadanos. Creo que esto debería abordarse rápidamente y aquí lo que creo que habría que haber es un acuerdo general de todas las formaciones políticas. Por cierto Toribio, están obligados a abrir varios plazos de alegaciones y exposición al público, tanto en el Ayuntamiento como en el resto de Administraciones, pero hasta que el Pleno no lo apruebe es ilegal, publicar nada.

Creo no obstante que habría que abordar otros problemas que si bien no son directamente con el urbanismo, si lo son muy cercanos. Ahí incluyo, que el Ayuntamiento en colaboración con sindicatos y el resto de Administraciones (Mancomunidad, Diputación...) llevase a cabo programas y cursos, para la reconversión de los trabajadores de la construcción. También creo que habría que evitar poner en marcha cursos como esos que ha habido en los que se daba la tarjeta de la construcción, porque unicamente hacemos es dar esperanzas de que hay solución por ese camino y se juega con la gente.

Por otro lado, creo que hay que terminar de ejecutar las Unidades de Actuación que están ya iniciadas, nuestros vecinos necesitan que sus tierras sean convertidas en suelo urbano, además de ser una necesidad municipal. Creo que te haya sido útil.

Es cierto que tenemos escasez de término, pero si habéis visto Calamonte desde cualquiera de las vistas satélites, es fácil darse cuenta de que existen zonas de solares sin edificar importantes dentro del casco urbano y en las unidades de actuación ejecutadas. Bien pues pongase un impuesto a solares sin edificar para que no exista tanta especulación con los precios del suelo y se facilite la adquisión para nuevas construcciones. Además de esta forma los que más tienen aportarán más a las arcas municipales, tan escasas en estos tiempos.
Un saludo

Cuidado con eso último que has dicho No registrado. Tener un solar o dos solares no es lo mismo que ser millonario. Probablemente haya solares sin edificar por falta de liquidez, dado los tiempos que corren.

Ahora que esto empieza a rodar tenemos que andar con pies de plomo. ¿Por qué en lugar de castigar con impuestos a los que no aprovechan los solares premiamos a los que decidan hacer algo con ellos? ¿Cómo? Es una pregunta que hago para la reflexión de cada uno. Dicho esto dejo el tema un poco en vuestras manos dado que el urbanismo no es uno de mis puntos fuertes pero intentaré colaborar en todo lo que pueda. Salu2

esto está bien 4 mensajes sin ninguna salida de tono y con propuestas.
no está mal la cosa.

Tened cuidado porque puede que el ayuntamiento pueda entrar en invasión de competencias, sobretodo en lo referente en la política impositiva. Además no creo que haya que dar incentivos a la construcción, porque volveríamos a lo mismo,le estaríamos diciendo a la gente que la construcción es una salida. Además teneis que contar que las arcas municipales no están sobradas de dinero, por lo que una reducción de impuesto para favorecer la construcción, lo que va a traer, es una reducción de la recaudación. Yo estaría a favor de mantenerlos que hay e posiblemente plantear una subida pero no muy brusca. Andrés aunque parezca mentira hay mucha gente en calamonte muy válida.

Hombre hay tipos y tipos de incentivos. Por supuesto que no estaba pensando en jugosas subvenciones. No está el tinglado para eso. Además un terreno construido paga más impuestos que uno sin construir, por el terreno y por la construcción así que a fin de cuentas, estaríamos recaudando más impuestos si no me equivoco no? Un saludo

Gracias por vuestra aportación, es estupendo que manifestemos nuestras opiniones de forma tan educada y sensata.

Continuando con nuestro debate.Ya se que es muy facil hacer una crítica, pero es lo que nos corresponde a los ciudadanos de a pie. No obstante con este tema del urbanismo, creo que la solución puede pasar por prestantar un contencioso territorial, (que resuelva la justicia para eso está) proceso largo en el tiempo que al final tiene que resolver el Consejo de Estado. Hace ya varios años que lo propuse al ayuntamiento y creo que no se ha hecho ningún tipo de gestión en ese camino, pues como simpre las cosas de palacio no es que vayan despacio, es que son de dejadez absoluta. Espero que ahora que gobiernan los mismos partidos, en Mérida y Calamonte, llegen algún tipo de acuerdo en ese intercambio de terminos.

En infraestructuras, a mi personalmente hay cosas, que no me gustan o no no me han gustado, os pongo por ejemplo, la pista de cross que se hizo junto a la barriada San Blas, y que está abandonada. El arroyo que no se acabo de ensanchar en su parte alta y no acaba de vallarse, (recordemos que ya han muerto dos personas por caidas al mismo). No me gustó la compra del Pocito, se invirtió mucho dinero en bancos de madera y casi nadie los usa. No me gusto la piscina nueva y su ubicación. No me gusta un Centro Joven millonario, al que no se le está dando utilidad y retabilidad social. Un saludo