Cabeza del Buey - Badajoz

A la altura de la Crisis económica, con el derrumbe de las inversiones y creación de empleo por parte de promotoras y la poca actividad prestamista bancaria.Teniendo en cuenta el importe medio de ingresos y Renta familiar en la localidad,la escasa inversión en la actividad empresarial, así como el nivel de creación de empleo fijo,dotación pública de servicios, etc.¿Cómo consideran el precio actual del metro cuadrado de terreno edificable en el mercado libre de compra y venta? ¿Y el precio del metro cuadrado de vivienda usada?

Para opinar lo mejor es informar y no conozco los precios, siempre seran baratos para el que vende y caros para el que compra.

A mi personalmente, me parecen demasiados elevados, ya que tanto el m2 de terreno, como el m2 construido de segunda mano, como el m2 de vivienda nueva, se encuentran en los mismos niveles que poblaciones del entorno de ciudades grandes de estremadura como Guareña, Talavera la real, Olivenza, o casar de Cáceres.

Pero es lo que hay. Nos encontramos en un sistema capitalista en el cual el precio se calcula no en base al valor real de los bienes, sino en base a la máxima plusvalia que pueda en cada momento recaudar el vendedor del bien en cuestión, es decir, en base a la especulación, por lo que los precios los marca la necesidad que tenga el propietario del bien de venderlo, es triste, pero es el sistema que algunos han elegido para jodernos la vida a la gran mayoría.

Y como nos mantienen en un nivel de vida lo suficientemente cómodo como para que no protestemos, pues hay seguiremos de por vida, viviendo bajo sus normas.

Pues yo pienso que hay formas legales para hacer que terrenos edificables y en desuso e infrautilizados se pongan a la venta facilitando así la adquisición de quien lo necesite a precios de mercado, así como métodos para facilitar el alquiler o la compra de viviendas usadas de la misma forma, y nuevas por supuesto.El único y mayor impedimento es, que quien debe ponerlos en práctica o facilitarlo no lo necesita y por eso no se hace como otras muchas cosas.O puede ser que tengan interes cruzados y no se aclaren del lado del que están. Señores lo fácil es esperar, lo dificil es crear y esforzarse.Y por supuesto hay quien tiene la obligación de velar por los intereses SOCIALES de todos los ciudadanos, ayudándose en la labor así mismos, o de lo contrario tarde o temprano rendirán cuentas ante la colectividad.

A MI LO QUE ME PARECE CARO ES EL PRECIO DE LOS ALBAÑILES,FONTANEROS, ELECTRICISTA, ETC.. cUALQUIER COSA TE CUESTA UN HUEV..., CREO QUE COBRAN UNOS JORNALES EXCESIVOS, LA MAYORIA DE LOS CURRITOS NO COBRAN TANTO.

Pues a los precios de mano de obra (LEGAL o ILEGAL porque vale lo mismo claro), materiales, permisos, licencias, proyectos, COMISIONES VARIAS (SI LAS HAY, PORQUE TU NO TE VAS A ENTERAR), y demás "untamientos" le sumas el COSTE DEL TERRENO, no digo precio; porque vas a pagar lo que vale el suelo mas los estudios del hijo del propietario durante un año en Harvard o la "mal gestionada" Hipoteca de su hija em Madrid. Y lo triste del asunto es que con muy poco más te compras un chalet adosado con piscina y servicios adicionales, parque infantil y club social en BADAJOZ capital, ejemplo en Las Vaguadas o similar en otra ciudad o localidad de primera respecto a oportunidad de trabajo,servicios,cines, supermercados, Hospitales, etc, etc.)En resumen, además de tristeza siento pena porque "esto" se acaba señores. Y que cada uno piense en "esto" como mejor le convenga; y a ver si entre TODOS tenemos audacia y valentía a sacar "esto pa lante", sí, me refiero a los valientes, porque vamos como siempre... bien y de cara al futuro.

La verdad es que resulta caro. Para cualquier cosa que haces tienes que sacar el permiso de obra, aunque la obra sea minuscula, al dia siguiente tienes que pagar por el contenedor, aunque solo lo tengas puesto unas horas, por ocupacion de via publica. El negocio que tienen los albañiles con el material que tú compras, a ellos un precio y a tí otro, estando hablando que los materiales los compras tú y los albañiles obtienen un beneficio con el dinero que yo pago por ellos. Aunque no viene al caso, lo mismo ocurre con las piezas de los coches y los mecanicos, no hablemos del precio por hora, no me lo explico.
Volviendo a la construccion, creo que el precio de la hora de mano de obra se ha disparado por las nubes, y con esto de la crisis que dicen que hay poco trabajo, al que cogen le funden.

creo que todo está muy caro, bueno lo cobran muy caro porque no puede haber jormales de 90-100 euros al dia, pues la verdad, un currito medio no gana eso ni de broma y estoy hablando por ejemplo de un trabajador de correos, oficina de inem, banco,aprosuba,pisos tutelados,guarsderia y la mayoria de los trabjos ganan una medio de 40 euros.
en relacion con como esta el pueblo, creo que pagamos muchismo en recibos de impuestos de circulacion, comtribucion,permisos de obras etc. creo que las casas tienen un valor real bastante mas bajo que los que se paga por ellas en concepto de contribucion y no hablemos ya de las subidas y el gasto en los recibos de agua-luz.
creo que todo esta desbordado y por encima de las posibilidades de una persona media.

Más de lo mismo, de aquí a tres meses peor que en Grecia.De los 90 - 100 € que % destina el constructor a pagar impuestos y seguros sociales?, si los paga.
Ah! y sin IVA que eso "pica".
Así mantenemos el sistema de economía social entre todos los que pagamos, llenando las arcas consentidas del mantenido.
Ciudadano Ortega y Gasset