Alburquerque - Badajoz

Exenciones fiscales del 50% para la venta de vivienda
- AGENCIAS | MADRID
EnviarLa medida afectará al IVA y al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en las operaciones hasta el 31 de diciembre de 2012.En materia de alquiler, el propietario podrá recuperar su vivienda con avisar con un mes de antelación y sin pactar con el inquilino.También se agilizan los procesos de desahucio.
La ministra de Fomento, Ana Pastor, en la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros. / EfeEl Consejo de Ministros ha anunciado hoy la exención fiscal del 50% para las rentas derivadas de la transmisión de inmuebles urbanos que se adquieran desde hoy hasta el 31 de diciembre, siempre que no exista vinculación entre las partes.
Dicha exención fiscal, que afectará al IVA -que grava la compra de vivienda nueva- y al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) -que grava la de segunda mano-, se reflejará en el IRPF, en el impuesto sobre la renta de no residentes y en el impuesto de sociedades correspondientes al ejercicio 2012. Estas medidas irán destinadas a dinamizar el mercado inmobiliario y a contribuir al saneamiento de los activos inmobiliarios de los balances de las entidades financieras.
Además, el Ejecutivo ha aprobado un anteproyecto de Ley por el que se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la de Enjuiciamiento Civil para, entre otras cosas, facilitar que los propietarios de viviendas en alquiler recuperen sus inmuebles, aunque sus inquilinos estén al corriente de los pagos, y agilizar los procesos de desahucio.
En rueda de prensa tras el Consejo de Ministros, la ministra de Fomento, Ana Pastor, aseguró que este anteproyecto de Ley, que incluye además estímulos fiscales para fomentar el alquiler de viviendas en manos de no residentes, persigue dar más seguridad jurídica a los propietarios para que se saquen más viviendas al mercado del alquiler y así facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, colectivos vulnerables y familias con menores rentas.