Arenas de San Pedro - Avila

La voz del Pueblo con más moral que el “alcoyano” sigue informando.
Antes de hablar de las Normas Urbanística hay que decir que sí las Normas Urbanísticas no se aprobaron por la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila , como es lo normal tanto en las Normas Urbanísticas como en los Planes de Ordenación Urbana que se presentan a su consideración fue porque parte de su articulado infringía la legalidad urbanística y por esta flagrante ilegalidad de las Normas Urbanísticas se las reenviaron al Equipo de Gobierno de Arenas de San Pedro para que subsanase las ilegalidades en el plazo procedente. Labor hercúlea que superaba con mucho la “sapiencia” del doña Carmen, de Doña Caridad e incluso del Gordo y hasta de la Empresa COTESA que se desentendió.



Se hablo en el Pleno del Jueves, mucho de urbanismo, pero de una manera farragosa y confusa, que trae causa en la “poca sustancia” con que se trató el tema.
Don Óscar Tapias Gregoris preguntó afrentando a la sintaxis, algo sobre el Polígono Industrial, que doña Caridad no entendió y a lo que respondió ésta “sin saber de qué iba la misa. “ ¡¡ Estamos trabajando en ello!! Lo que don Óscar quiso preguntar (supongo) es que sí el Consejero de Fomento había aprobado la modificación urbanística aprobada en el Pleno de hace cuatro meses, para desarrollar el Plan Parcial y posibilitar la existencia de Suelo Industrial para construir el Polígono. Aunque sólo lo intuí pero cuando don Óscar recomendó a doña Caridad que se moviera con insistencia en las “alturas” porque era mucho lo que nos jugábamos (¡¡ Así funciona la Política!!)No me quedó ninguna duda sobre la pregunta. En fin si comenzaron a construir “la casa por el tejado” sin tener suelo, y la gestión que ahora comentamos no sale bien van a tener un problema “muy gordo.


Doña Caridad informó que ya había recibido la documentación de COTESA que en el Pleno de hace seis meses informó que estaba a punto de recibir de COTESA. DIGO HACE SEIS MESES y dijo que se iban a poner a trabajar en las Normas , para lo que había contratado un arquitecto un día a la semana. Este asunto me supera, no conozco ningún procedimiento administrativo que en cinco años ( y a este según doña Caridad aún queda “lo que te rondaré morena) no haya agotado los plazos de caducidad o prescripción . Pero estamos en Arenas “verlo para creerlo”



El quid de la lesividad de las Normas Urbanísticas para doña Caridad (no nos debemos olvidar de que las Normas están donde están, no por ser lesivas para los vecinos, sino por ser en parte de su articulado ilegales) es el Suelo de Entorno Urbano y el Suelo de Protección Agropecuaria y intenta reducir el ámbito de este Suelo en las Normas. Supongo que nos encontramos ante un equívoco, porque el Suelo de Entorno Urbano es un Suelo en espera de una modificación urbanística (que la aprueba la propia Corporación, eso sí con el control de la Legalidad de la CTU) y mientras tanto no paga IBI como Suelo Urbano y la limitación de las facultades de dominio en el Suelo de Protección Agropecuaria no son muy intensas. El problema está en el Suelo Rústico de Protección Natural .


Según me ha contado el Gordo y su amigos el Bigotes, a la moda falangista, en todos los plenos, sale las “alturas” y cierta parcela.


PARA QUE QUEDE CLARO LAS VIGENTES NORMAS URBANÍSTICAS CONCEDEN A LOS VECINOS, UN DERECHO A LEVANTAR SOBRE SUS PARCELAS O VIVIENDAS (derecho de superficie) DEPENDIENDO DE SU UBICACIÓN. Las nuevas Normas revoca o reduce este derecho de superficie y puede darse el caso de que un particular, por los motivos que sean, tire su inmueble y cuando le levante de nuevo, no pueda alcanzar la altura que antes tenía : Y Caridad, lo que la honra no quiere que esto ocurra. Quienes hablan de las alturas son otros. La voz del Pueblo opina como Felipe González : no le preocupa que hayan ricos, sino que hayan pobres

La voz del pueblo, oye, para ser nuevo en el pueblo te has puesto al día con una velocidad pasmosa, pero nada, sigue así y nos mantienes informados a los demás.