Urbanizacion Soto de Llanera - Asturias

Reflexionemos porque la gente no ha ido.

Pensad que a veces cuando la gente no va puede ser que no pueda o que no le interese. A mi no me ha interesado, ¿Por qué tiene que se el pago a coeficiente, porque unos pagan 0,x euros y otros llegan a 42? no es una diferencia abismal? no se trata de los 42 euros no se va a morir nadie pero el mantenimiento, agua, y luz futura también sería en esa diferencia y no es justo porque el uso va a ser igual para unos y para otros.

Haciendo el pago a coeficientte estamos haciendo cuatro tipos de vecinos y así empiezan los malos rollos. Que conste que yo gracias a dios no soy de los de 42 euros pero los 25 los paso y con creces así que el de 42 tiene que estar que brama. Y el Colegio lor robles.....que uso iba hacer el del club....os habéis fijado cuanto iba a pagar?? Una burrada!!. Además la "legalidad" era otro punto en contra.

REFLEXION II
Para su tranquilidad el Colegio LOS ROBLES no participa en los gastos de
la mayoría de las instalaciones comunitarias y, este es un caso. Sin mucho temor a equivocarme y mirando los papeles de la Ultima Junta General Anual el Colegio tiene el 2%. Pero no pagará NADA DE NADA DE NADA.Saludos y a seguir luchando para liberar a la Urbanizacion del yugo.

Cuando dices a seguir luchando para liberar a la Urbanizacion del yugo....te refieres a escribir mensajes en el foro?
Porque yo no he apreciado ninguna otra lucha, sobre todo en la reunión de ayer.

Por otra parte si no se está de acuerdo con un tema, lo más lógico sería ir a la asamblea y votar NO, creo yo. El dejar de ir parece más un pasotismo o falta de respeto a los vecinos que sí se toman la molestia de ir ( y no me refiero a los que defienden al consejo a toda costa)

Solo con esperar a que el Sr. Presidente intervenga dos o tres veces, tanto en su actuar como en su tono de voz y el contenido de su mensaje, se le quitan a uno las posibles esperanzas. Se hablo de modificar los estatutos, aplaudo la idea, pero cuando se den cuenta de que eso es abrit la caja de Pandora ya se encargarán de cercenar tambien esa ilusión. Si uno de los motivos por los que no resulta empresarialmente atractivo hacerse cargo de las instalaciones sociales es esa especial vinculación a la comunidad por que no se cambia tambien, que vengan empresas y que exploten las instalaciones como crean oportuno. Al que le interese que vaya, sea de Soto o de Tapia de Casariego y al que no pues que se quede en su casa. Y como eso con un monton de anacronismos y frenos que con una mera lectura de los estatutos se puede apreciar.

¿Quién te va a quitar las esperanzas de cambiar los Estatutos?. ¿Acaso te refieres a esos de los individuales que llevaron a la Comunidad de Propietarios a un juicio para obligarla a cumplir los Estatutos solo porque querian con su coeficiente machacar a los demas vecinos?

El coeficiente rige por ley. Nadie se lo inventa. El que mucho tiene mucho paga. Cuando viniste a vivir a Soto sabías que habia una Comunidad de Vecinos. Y si no lo sabias, recuerda que el desconocimiento no te disculpa, al contrario te hace parecer tonto.

Cualquier día voy a comprar al oblanca y me cobran más por tener un adosado de 300 m. Ya pago IBI. No es necesario que TODOS los gastos sean a coeficiente.

Soy nuevo nunca he ido a una Junta y me gustaria que alguien me explicase el problema delos individuales.

Brevemente te cuento. En esta urbanizacion siempre hubo un consejo rector y se nos convocaba a los vecinos a una junta anual. Con la convocatoria de la junta siempre iba anejo un informe de los presupuestos del año anterior y del nuevo. Todo explicadito y con tiempo suficiente para que lo leyeras en casa y si tenias alguna duda podias ir al administrador a preguntarle o informarte sobre lo que no entendieras o tuvieras claro. Luego en la junta te daban 3 papeles, de distinto color para que votaras. Verde SI, rojo NO y amarillo para ABSTENCION. Como nunca iban todos los vecinos a las juntas, se aplicaba la ley de que los vecinos presentes votaban y quedaban las cosas aprobadas o no. Un dia, aparecieron un grupo de vecinos que opinaban que eso no podia ser asi ya que habia unos estatutos que obligaban a estar presente en las juntas al 51% de los vecinos. Algo que nunca se habia logrado y sigue sin conseguirse. Y para conseguir su objetivo llevaron a la comunidad a juicio. Juicio que ganaron pero que trajo consigo el que a partir de esa fecha ninguna reunion de los vecinos pudiera celebrarse ya que nunca se alcanza el llamado quorum del 51% y por tanto ya me diras que sentido tenia llegar a un juicio.
Se presentaron en una candidatura y ni siquiera los que ellos dicen defender van a las juntas. Yo personalmente creo que lo hicieron pensando que como tenian mas terreno, o sea mas coeficiente que los demas, podrian ellos gobernar la urbanizacion. En fin, que desde que llegaron empezaron los problemas. Quizas alguien mas antiguo que yo pueda contarte mas cosas-

¿Nos puedes responder porque no se conseguia ese 51%?
¿Te parece normal convocar a los vecinos en mayo o junio en vez de hacerlo en septiembre por ejemplo?
¿Te parece edificante el espectaculo que se monta en las Juntas?
Podria seguir pero no merece la pena.

¿Porque tiene que ir un vecino a preguntar lo que gana el administrador?
Eso tiene que venir en los papelinos. Y este vecino que mire bien los papelinos y luego que vaya a preguntar al administrador.Oye no pretendereis que le paguemos tambien horas extras al administrador.

Para tu información sumando el coeficiente de los individuales creo que no llega ni al 25% por consiguiente poco iban a gobernar. Además dentro de los individuales no todos tienen porque estar de acuerdo en todo, así que a ese 25 réstale alguno que no este deacuerdo con los demás.

La misma cuenta échala para los adosados, no todos los adosados están de acuerdo con la junta rectora, y por si no lo sabes, muchos adosados tiene un coeficiente similar a los individuales.
El problema no es individuales - adosados, el tema es si somos racionales o no. La política de enfrentamiento del antiguo presidente, del nuevo y del abogado ha sido constante. En vez de fomentar el dialogo entre los vecinos han buscado el enfrentamiento para alcanzar con sus aspiraciones políticas y de otro tipo.
Mientras no se cambie la forma de pensar, esto tiene muy mal arreglo, cuando se empieza con juicios, perdemos todos. Recordar la maldición del gitano, "Dios te de juicios aunque los ganes".
Hay mucha gente que piensa que va a fastidiar a los individuales cuando lo único que fastidia es la Urbanización.

La forma de pensar de los de la Junta y afines no se puede cambiar.Lo que tenemos que hacer los vecinos es dialogar ponernos de acuerdo y despues actuar.

que pasaria si se provara a convocaran las reuniones unos dias y a unas horas en que todos los que quisieramos pudieramos asistir normalmente?.En mi caso y que no es el unico, un martes a las 8 pm, los mas normal es que no haya llegado a casa todavia, eso sin contar con los que no estan en asturias trabajando, pero si es cierto que los fines de semana estamos todos en casa y entiendo que a mucha gente le preocupe lo que se hace con su dinero.

Si se pone un sábado van David y clavijo. Si a la gente le da pereza un día de trabajo (se empieza a las 21:00 en realidad), yo creo que la gente no renuncia a su fin de semana para ir a la reunión.