Tineo - Asturias

Con la nueva ley de alquiler de pisos,entiendo yo que el propietario se pasa por el forro el contrato igual que puede pasárselo el inquilino.

Ya no se podrá alquilar por días a turistas.Si tienes un pisín como segunda vivienda por que lo conseguiste con el sudor de tu frente y en verano sacabas una perrillas,olvídate del asunto,majo.

Si lo tenías alquilado por cinco años y el inquilino te dice:O me rebajas el alquiler a la mitad o lo abandono el mes que viene,date por jodido,amigo.

Y si eres inquilino y al propietario se le antoja trasladarse a esa vivienda a los dos meses de alquilartela,con todos sus churumbeles,el perro,el gato,la suegra,la muyer y la querida....vete cogiendo la vajilla que te regalaron el dia de la boda,las zapatillas con un agujero en la punta y la maleta con la cremallera rota y buscate la vida.


¡Viva España!

Nube roja , con todo lo mala que te parezca es la mejor ley de arrendamientos que ha habido jamás.

Los propietarios tendrán menos miedo a alquilar y los precios serán más asequibles.Por que habrá más casas en alquiler.

Durante muchísimos años un propietario alquilaba un piso y olvídate de subir la renta.Hay casas de renta antigüa alquiladas en los años 50 del siglo pasado pagando una renta de 300 pesetas y era imposible subirla e imposible echar a los inquilinos.La casa pasaba de padres a hijos.

Era una ruina para los propietarios.Por eso poca gente alquilaba la vivienda.Además si no pagaban el alquiler daba más o menos lo mismo.Años para desahuciar a los morosos y piso generalmente destrozado.

Ahora :

Si el inquilino no paga la renta ,a través de un notario se le manda el requerimiento y en diez dias será desahuciado.Antes se tiraban años toreando al propietario y aveces gastándose en cubalibres el dinero que decían no tener para pagar el alquiler.

El inquilino moroso será inscrito en un registro de morosos.Los propietarios podrán consultar si alguien que le requiere el piso en alquiler está en el registro y no se lo alquilará ni Dios.Y los bancos tomarán buena nota por si el moroso merodea por allí algún dia pidiendo un crédito.

Esto en paises serios es lo normal.Por eso en Inglaterra u Holanda el 95 por ciento de la gente no necesita comprar casa.Viven toda la vida
de renta.Eso si , rentas moderadas porque los propietarios no tienen miedo a cobrar y hay muchas casa en el mercado de alquiler.

El inquilino , en efecto , solo tendrá que avisar con un mes de antelación para dejar la vivienda.

Pero el propietario,solo tendrá que avisar con 2 meses de antelación para recuperarla siempre que sea para él o para sus hijos.

Dos cláusulas de lo más correcto y normal.


Lo que si es un poco discutible es lo que dices de la imposibilidad de alquilar el pisin de la playa a los turistas.Muchas familias sacaban unas perras con esto y otras veraneaban juntándose la suegra , los cuñaos , los nenos y el perro como tu dices para poder veranar baratín.
No todo el mundo puede pagar hoteles.

Pero esta medida se toma por la presión de los hosteleros.Llevaban 20 años dando la vara a los diferentes gobiernos para que acabaran con esto que los hosteleros llaman competencia desleal.

Marianin ha tragao Nube roja.Así que o te saltas la ley a la torera y te arriesgas o no le sacas una perrona al pisin de la playa.Y los que lo alquilaban como no tendrán para pagar el hotel , a pasar las vacaciones tomando el sol en la era del pueblo.

Prosigo Nuberoja...

Uno de los mayores desatres sobre todo para la gente joven y sobre todo en estos dias es el " arraigo ".. EL pensar que no hay nada mejor que tu provincia , tu ciudad , tu pueblo o tu barrio.. Esto lleva a la aldeanez
al nacionalismo , a ser un burro de orejas largas y a la pobreza más absoluta.

La gente joven debe saber que hoy está aquí y mañana debe de estar donde pueda vivir dignamente.. y no siempre va a ser en su barrio , pueblo , ciudad o provincia.

El tener una casa en propiedad conduce al " arraigo " ..la gente se acojona del alquiler que tendrá que pagar en otro sitio y si le pagarán el alquiler a él por la suya para hacer frente al alquiler en la que va a tener que ir a vivir.

Esta ley , favorece la confianza de la gente que puede poner pisos en alquiler y la de los inquilinos que saben que si tienen un contrato de un año no van a pagar 11 meses sin estar en el piso porque les ha salido trabajo mejor en una ciudad diferente..Es decir , esta ley favorece la " movilidad " del personal , que va a ser imprescindible para poder trabajar.

No se si me explico

Si,te explicas perfectamente y tal como lo explicas debería ser,pero yo la encuentro mas guiada a favorecer al sector inmobiliario,banca,notarios e incluso registradores que a propietarios e inquilinos.

No es que me parezca mala,es que me parece absurda.Y como absurda,tu mismo estás dandome la razón en que mas de uno tendrá que saltarsela.
Competencia desleal con los hosteleros,¿en qué?.
Los propietarios de viviendas también pagan religiosamente sus impuestos por la cuenta que les tiene.

Dicen los hosteleros que el paisano de Villaconejos que tiene el pisin en Marbella se lo alquila de extrangis a los guiris y no paga impuestos.Y el guiri como le sale más baratin no va al hotel.

Lo que no ven es que el guiri o la familia que no tiene para pagar habitación de hotel va al pisin del paisano de Villaconejos , pero por la noche salen a tomar algo por los chiringuitos.

Ahora si el guiri se queda en Londres o la familia en el pueblo ni los hosteleros alquilarán habitaciones ni los de los chiringuitos venderán tinto de verano ni el paisano de Villaconejos podrá sacarle unas perronas al pisin.

Desengáñate Nuberoja.. el problema es que estos demócratas no hacen otra cosa que meterse en la vida de la gente y no dejan vivir ni al silabario bendito.

Es lo que hay amigo.

Lo malo es tener que pagar la vivienda en propiedad y al mismo tiempo un alquiler en el quinto nuncio.

Oye fox...esas viviendas de renta antigüa que dices...

Es como si yo aspirase a Miss Mundo..
Tendría que gastarme un dineral en poner los nueve dientes seguidos que me faltan,poner un kilo de silicona en cada lola,quitar un cacho de pandero,reemplazar la pata ortopédica por otra moderna,quitarme el bigote negro que ya se me mete en la sopa,cambiar las gafas de culo de vaso por otras mas fashion....y todo eso..

Pues lo mismo esas viviendas.Lógico que no se suba la renta,cuando desde los años mil,no han invertido ni una pela en ellas.La mayoría no tiene ascensor ni calefacción,ni agua caliente,ni apenas ventanas.
Joer!!!

Y no digas que los que tenemos arraigo a nuestro lugar de origen somos burros de orejas largas porque vaya ostia que llevas.
Cuanto mas lejos estamos,mas lo añoramos.Por lo menos yo.

Y si tuviera una "era" donde tomar el sol,no me iría nunca a un hotel ni a Marbella,ni al pisín ni a Villaconejos....
Un paragüas a modo de sombrilla y unas alas de pito a la plancha de esas que ponía aaquí no se quien....y viva la paz!!.

ja ja ja,tantos defectos juntos serán demasiados para ti sola,si los tuvieras no los dirías, además creo que a las misses lo máximo que les exijen es que sean rubias y tontas.Eso si, el culo que sepan moverlo.
¿donde andabas? se te echaba de menos por aqui.

Desengañado ya estoy fox,pero desengañadísimo.Voy a empezar a dedicar mis dias a poner la barriga al sol y no marcarla por que las leyes están hechas para 4 listos espabilaos y para dar por donde amargan los pepinos a otros 4 tontos que todavia quedamos.

Si te parece le pagas al paisano 300 pesetas al mes desde el año 1940 en que las empezó a pagar tu abuela y encima que te ponga ascensor , sauna , jacucci y la de Dios en el pisin.

Conocí a uno que les ofreció los pisos a precio pelo - putana ( un tercio del valor ) y nada de nada , preferían seguir pagando aquella renta impuesta por Paco el Del Ferrol.Para que tenerlos escriturados si ya la propiedad era de ellos. Así que el indiano a palmar pasta año a año con la inversión y los listos a pagar cuatro perronas y encima a criticarle por no pintar la fachada desde la guerra.

La fachada les iba a pintar yo....

Y es bien triste que tenga que escribir en italiano.. pelo- putana para que me lo admita y no me lo censure el moderador.

Acaban hasta con el idioma español

Hombre...
Yo si puedo pagar 300 pesetas,no pago 300.000,eso está claro....O que te crees???(...ese puntín ma también me lo enseñó mi abuela)

Y al que le ofrecieron el piso al precio ese nosequé...no lo rechazaría porque hubiese tenido que invertir el doble en reformas para adecentarlo como Dios manda?????....Igual le salió mas barato comprar uno nuevo.

manda narices...pues ya me puedes ir diciendo como poner PUNTÍN _FIOSO en Italiano,que era lo que quería decir q me enseñó mi abuela y tambien lo censura...yo flipo!

Gracias nuberoja,ya veo que no tengo poder de convicción.Vale,esos no los tengo...pero igual tengo otros peores,que para el caso...poco mas da.
Andaba liada con un libro que alguien un dia me recomendó y que por cierto está interesante.
ah! y deshojando margaritas...y encontrandome conmigo misma...yo que se!!

¡buah! ¡muyeres!
Dichoso Adán,que solo tenía que entender a la víbora y a Eva

Dichoso Adán...dices???

Pues no pases pena.Espérate unos añinos,que con un poco de suerte y a éste paso,lo mismo nos encontramos todos en el Edén igual que el....
Sin trabajo,sin ropa y sin manzanas que comer.

...Y no era una víbora.Era una serpiente.
Bueno...mejor dicho...Satán en forma de serpiente.

¡¡eres bien retorcida ¡¡

Cooomooorrrr?????? perrrdonaaaaa????
.....Culpa tendré yo que no te hayas leído La Biblia !!¿¿?


Y sigo diciendo yo...
Esas viviendas que se quedan vacías por desahucios o porque la gente no puede pagarlas ....Y luego el banco o inmobiliarias o lo que sea,una vez en la calle se lo ofrecen de nuevo por un alquiler que a veces es la misma cantidad que estaban pagando al mes de hipoteca y la gente acepta.....Como es eso????
Si no podian pagar letra como van a poder pagar alquiler???
O de donde saqué yo eso??

Pártame un leño si algo entiendo....