La Correoria - Asturias

LA SURROGACION DEL CONSTRUCTOR CON LA CAIXA DEPENDE SOLAMENTE DE LA CAIXA YA QUE ELLOS TE PIDEN UNA DOCUMENTACION PARA ESTUDIAR CADA CASO Y SON LOS QUE DECIDEN.SI NO OS OFRECEN LA SURROGACION CON ELLOS ESTAIS LIBRES DE ESCOGER OTRO BANCO DONDE OS PUEDAN DAR MEJORES CONDICIONES.ASI QUE ANTES DE FIRMAR NADA CONSULTAR CON ALGUIEN QUE SEPA DE ESTO PORQUE LA CAIXA NO OS VA A DECIR QUE OS PODEIS IR A OTRO BANCO SI NO OS OFRECEN LA SURROGACION DE LA HIPOTECA INTENTARAN QUE OS QUEDEIS AUNQUE NO OS OFREZCAN LA SURROGACION DEL CONSTRUTOR......SON MUY LISTOS ELLOS

Pués no lo entiendo,porque el día que reservamos el piso y firmamos el contrato a nosotros nos dijeron que podíamos hacer la hipoteca donde quisiéramos.

Tu puedes hacer la hipoteca con quien quieras la única diferencia es que en este caso si vas por tu cuenta tu asumes los gastos que el constructor te paga en la que tiene concertada, yo no lo cojo en la caixa, si la cogiera con ellos pon que de gastos fueran unos 3.000 pues al ir por libre tendré que pagar esos 3.000 + otros 3.000 mas o menos, como si te hicieras una casa, tu corres con los gastos, piensa que el constructor tiene que coger un banco si a ti no te interesa te vas a otro y punto, eso es lo que tengo entendido, el constructor se tiene que hacer cargo de los gastos de cancelación de la hipoteca que él en su día abrió con la caixa

Tanto si el cosntructor la tienen con La Caixa como sino, tu puedes hacer la hipoteca con quien te de la gana.
Si el la ha hecho en la Caixa (que tengo entendido que no tiene ninguna todavia) hay una clausula en el contrato en la que dice que el se hace cargo de los gastos de cancelación.

Yo misma fui el otro dia a La Caixa y no te dicen que tienes que hacerla con ellos, simplemente te van a dar condiciones. Yo todavia no entregue los papeles para que me den siquiera las condiciones porque he visto en lo que tengo que firmar que me tengo que hacer cargo de los gastos que genere el solicitarla (aunque no la quiera); asi que hasta que no me expliquen bien ese punto que se olviden de mi.

De todas formas los menores de 30 años, que miren la del BBVA; yo la he calculado por internet y sale bastante bien; me voy a acercar al banco dentro de un mes o dos haber que me dicen.

Saludos.

Yo por si acaso me cure en salud e hice poner por escrito en el contrato gastos cero por mi parte y libertad total para escoger la hipoteca.

Lo escrito siempre se impone a lo hablado o lo supuesto.

yo por experiencia os dire que la hipoteca cada uno es libre de hacerla donde se quiera tenga o no hipoteca el constructor.La diferencia de subrogarse en una hipoteca de constructor a irse a otro banco esta principalmente en una serie de gastos que son subyacentes a la operacion como el impuesto de actos juridicos y el tema de notario y registro que depende de la edad que tenga la persona que va a hacer la hipoteca supone una cantidad considerable o no te supone nada el ahorro de subrogarte,
yo al igual que otro de los comentarios del foro me hice la hipoteca en bbva porque las condiciones me parecieron razonables y ademas hay una promocion que me dan 200 euros al mes un año

Falta firmar un escrito para seguir adelante con el tema de la colocacion de las cocinas. Los que falten por firmar que se pasen por la agencia Martinez de la Corredoria en la mayor brevedad posible.

Saludos.