Garrucha - Almeria

El precio de los pisos ha bajado casi de un 40% desde 2007 y, aunque parezca mucho, aún están sobrevalorados. Así se recoge en un informe del Observatorio de Coyuntura Económica (OCE) del Instituto Juan de Mariana, que calcula que el precio de la vivienda en España continúa sobrevalorado al menos en un 15%.

El OCE asegura que los precios aún podrían llegar a caer hasta un 35%. Este observatorio calculó por primera vez en 2007 la magnitud de la 'burbuja inmobiliaria' en España y concluyó que los precios de la vivienda estaban sobrevalorados en un 40%.

Desde el punto más alto de la 'burbuja', los precios de la vivienda de obra nueva han caído un 24%, "por lo que, si en 2007 era necesario que los precios se ajustaran alrededor de un 40% a la baja, en 2012 ese margen se habría reducido hasta el 15%".

Según este instituto, el "lento" ajuste de los precios se puede achacar en su mayor parte a un "tardío, ineficaz y mal encaminado conjunto de políticas dirigidas a obstaculizar, en vez de acelerar, este proceso". Para el centro, la estrategia seguida con el sector bancario es "particularmente destestable".

En relación a la Sareb, el Instituto considera que el banco malo parece estar teniendo un efecto contrario al deseado, "pues en lugar de actuar como elemento dinamizador del mercado, acelerando el ajuste de precios, está sirviendo para lo contrario". Fuente | 20minutos.es.