Benahadux - Almeria

Tengo un amigo al que, de rebote, le ha tocado una vivienda social, de esas de 40 m/2 y 55.000 euros.
Digo de rebote porque ha sido por la renuncia del primer "ganador" al no poder conseguir la hipoteca en ningun banco o caja.
Pues bien: mi amigo es fijo en su empresa, gana unos 1.100 euros /mes y tampoco consigue esa dichosa hipoteca.
Yo me pregunto: si nuestro "querido" gobierno le ha dado todos nuestros ahorros a los banco y nos está hipotecando para varias vidas: ¿como es posible que para unas viviendas, que se llaman "sociales" y se supone que son para personas de bajo poder adquisitivo, no haya dinero?.
¿que hace el gobierno que no presiona a los bancos para que sean un poco más "condescendientes" y abran algo el grifo de "nuestro" dinero?
¿Como es posible que un gobierno que dice ser "SOCIALISTA" consienta estos abusos por parte de la banca? Y no menciono los sueldecitos y las "primas" de estos personajes.
Nuestros políticos y banqueros nos han tomado por tontos, y la realidad es que lo somos cuando seguimos aguantandolos.

Te voy a contestar muy brevemente a la pregunta del como un gobierno socialista permite k ni a los más humildes se les permita una concesión hipotecaria por parte de los bancos.SIMPLE Y LLANAMENTE PK SON IGUAL O MÁS SINVERGUENZAS K LOS PROPIOS BANCOS.

bacardi,tu que has sido socialista de toda la vida ahora estas cabreada con Juan Jimenez por que no os puso en su lista ni a ti ni a un familiar tuyo muy cercano,por eso ahora te dedicas a hacer meritos para entrar en el PP pero alli no parece que te quieran mucho,pero tu sigue hablando mal del gobierno que a lo mejor consigues algo y como ahora se van a quedar sin presidente pues a lo mejor tu das el perfil.

sabanito ya que te has metido en este tema, y despues de haber soltado todo lo que has dicho, me gustaria saber tu opinion sobre el tema en concreto de las viviendas sociales y los problemas para adquirirlas.

Creo que sabanito se merece un foro aparte, o escribir en Ciudad de benahadux información, portal digital socialista de nuestro pueblo, (que no critico, ya que solo defiende unos intereses en los que cree), pero aquí no es capaz de dar una opinión coherente ya que todo lo ve a través del prisma del capullo y le distorsiona un poco la realidad.
Y como dice Gigi, si contestas a una conversación, por lo menos hazlo sobre lo que va ésta, y no politiquees más, que bastante tenemos.

en ciudad de benahadux informacion no se puede escribir porque no hay para dejar comentarios. en ese portal por lo que tengo entendido solo escribe el alcalde o el que hizo el blog, asi que a sabanito no lo dejaran escribir y tendra que desahogarse por aqui.

Tal vez sea uno de esos dos que tu dices Rojiwalda, o algún allegado.

Incorrecto, sabanito no lleva ni 3 años viviendo en Benahadux y ronda ya los 50. Hagan sus apuestas. Todo lo que sabe es lo q le han dicho, y todo se lo cree.
Y lo se de personas allegadas (amigos) de sabanito que saben que escribe aqui y me lo han dixo.
Creo ron que te estas confundiendo.

ron q valiente eres. dices que demasiado politizado esta todo, y el que ha sembrado la semilla del follón del callejon del alhoa eres tu, porque no te hacia gracia que el alcalde dijese "gracias al pgou que hemos elaborado hemos podido esanchar una calle"
Yo tambien me pregunto ¿porque te escocera tanto?¿no serás tan apolitico?
Cuando las cosas se hacen mal yo me apunto a criticarlas pero cuando se han hecho bien, no hay forma de darle la vuelta a la tortilla como has querido señor ron cacique. Eso si, el revuelo y la confrontación (que no exisitia) las has expandido, que al parecer era lo que queria usted.
Una gestion que x lo que se ha salio adelante con el apoyo tambien del pp y usted viene ahora a sembrar la discordia.

azaharyazufre no seran pareja? porque tienen los mismos vicios , meterse en unos temas para hablar de otros, y luego cuando se les responde o se les pide opinion no dan la cara. al menos pareja ideologica seguro que son jejejeje

Azahar, las cosas no se han hecho bien ya que a la promotora le ha costado hacer un nuevo proyecto que creo que supone más de 30.000 euros, y un retraso en la ejecución de la obra que acarrea otros gastos adicionales.
Y todo por no hacer desde un principio las cosas en condiciones, y no por parte de la promotora, sino del ayuntamiento que es quien da los permisos y pone las normas.
Si como dices he sembrado la samilla del follón no es por el escozor, es intentando que con mis denuncias no vuelvan a ocurrir más estos casos.
De cualquier forma, esto solo es un foro y por esa semilla follonera no creo que lleguemos a las manos.
Y ni soy valiente ni soy apolítico, simplemente del montón.

me refiero a que quizas sean pareja azaharyazufre y sabanito jeje perdon por el lapsus

la unica pareja q tengo esn esta vida es mi mujer y no me hace falta ninguna otra. Parece que os molesta que personas que hemos superado ya los 45 años no podamos escribir, pues con esfuerzo y empeño hemos conseguio muchos teclear por aqui. Si sabanito no ha nacio aqui, llev poco tiempo, tiene una edad algo ya medina y quiere escribir, peus que lo haga rojiwalda. Que mas da el tiempo q lleve en benahadux si quiere escribir es tan libre como tu.
por cierto yo si habro un tema, lo cierro, me enseñaron a no amorrarme y a dar siempre la cara ante los problemas. y quien quiera saber quien demonios soy que me envie un privado y amablemente le contesto.

no te preocupes , lo divertido es no saber con quien se habla jajajaja

Bueno bueno, que animación hay hoy, se nota la tarde del sabado.
Ron, creo que estamos confundiendonos todos.
No hubo ninguna negligencia por parte del ayuntamiento. No se pudo exigir antes a la promotora ese esnanche porque no estaba aún el PGOU aprobado. Y no hay mas historia que esta, que sin ese PGOU no se podia exigir su ampliación.
Por suerte, al poco tiempo y antes de aprobar el proyecto de la promotora presentado en el ayuntamiento, entró en vigor el PGOU y el proyecto se tubo que rechazar y por tanto elaborar otro la promotora que se adecuase al PGOU.
Ron cacique, si nuestro alcalde, hubiese aprobado el primer proyecto de la promotora, una vez ha entrado ya el PGOU en vigor, ahora mismo estaria pagando deudas a la justicia por imcumplir las normas urbanísticas.
¿entiendes el porque se tubo que rechazar el proyecto?. En primer lugar para cumplir con la legalidad, y en segundo lugar, ya que exisita una norma sobre ese tema, hacerla cumplir y que todos saliésemos ganando con una calle mas ancha.

De verdad, todavía intento entender cual es tu intención con este tema, pero no logro entenderlo.

entonces los PGOU pueden tener efectos retroactivos? por que se dice que si a un proyecto no beneficioso si se iba a aprobar un nuevo PGOU? se podia haber negado la empresa a ensanchar la calle puesto que ya se le habia dado el visto bueno? o quizas tambien podia haber pedido indemnizacion por los gastos que conllevaba la adaptacion al nuevo PGOU?

podia haber retrasado el ayuntamiento el visto bueno al proyecto de la constructora hasta que se aprobase el nuevo PGOU? y asi no ocasionar un trastorno a constructor y compradores?

¿quien le dió el visto bueno?
Que yo sepa se le dió el visto bueno al segundo proyecto, al que se adaptaba al pgou.
Ademas, dicha adaptación, pudo suponerle algunas pérdidas, pero se compensaron con otras negociaciones como por ejemplo permitir mas altura. Recuerden que el primer proyecto solo llevaba bajo+primera planta + aticos (por la parte de atrás) Y en la actualidad tenemos Bajos+2Plantas+ áticos. Por tanto el PGOU pudo perjudicarles en el tema de la calle, pero también les benefició en la edificalidad ya que pudieron construir una planta mas. Asi que con el PGOU salieron ganando los vecinos, con una calle mas ancha y la promotora.
Si no, piensen que ya hubieran tenido juicios, indemnizaciones etc...
El PGOU no es una cosa que se apruebe de un dia para otro, tal vez presentaron el proyecto pensando que lo aprobarian antes que el PGOU, o al revés. O les interesó adaptarse al nuevo pegou y esperar y hacer el nuevo proyecto con mas viviendas.
Tampoco seria justo, retrasar la aprobacion de un pgou para beneficiar a un particular.
El alcalde, cumpió con la ley y con su deber.
Y a día de hoy es indiscutible, que si esa calle está mas ancha, es gracias a el Plan General de Ordenación Urbana que se sacó adelante con este equipo de gobierno.
Lo que sigo sin entender, es cual es la intención de Ron Cacique en este tema, cuando los vecinos han salido ganando, los constructores también y el pueblo en general.

Pues muy sencillo benaducense, aparte de salir ganando los vecinos, los constructores y el pueblo en genral, tambien ha salio ganando el equipo de gobierno con un ejemplo de buena gestión. Negociando para que todos saliesen lo mejor posible y principalmente el pueblo.
Esta muy claro ese tanto, es lo que le molesta a Ron Cacique. Por eso no puede estarse quieto ante esta realidad y necesita desatar su rabia e impotencia ante un grupo de personas que han sabido hacerlo bien en esta ocasión. No son perfectos, pero al hacerlo bastante mejor que sus amigos, esta perdiendo los papeles. Ya no saben por donde atacar!

Ahh Ron Cacique, al inicio de este post, hablas de una vivienda social de 40 metros cuadrados, si te refieres a las de Benahadux, que yo sepa tienen 70 metros cuadrados.

a ver si me aclaro, entonces segun dices la empresa no presento el proyecto antes de que aprobase el nuevo PGOU, entonces porque hubiese habido juicios o indemnizaciones? pero claro no me extraña que la empresa aceptase de tan buen agrado el cambio pudiendo hacer una planta mas, con esa oferta no hubiese echo falta hacer un pgou nuevo solo con decirles te cambio unos metros de la calle por una planta mas y tampoco se hubiesen negado.

a ver si nos centramos, el tema no es que sean casas de benahadux, del chuche o de polopos, el tema es que el estado o la junta o jj o quien sea te da una vivienda y luego ninguna entidad financiera te la financia, posible solucion pues que el estado asuma la titularidad de esas viviendas que se van a quedar vacias o no van a ir a los mas necesitados y las alquile, y que les den por ... a los bancos, pero claro si hace algo de esto o parecido los señores banqueros le cogen a zp por las patillas y le cortan el grifo.

Es muy sencillo. Presentaron un primer proyecto en el ayuntamiento, al tiempo de entrar el proyecto en el ayuntamiento entró en vigor el pgou por tanto ya no se pudo dar el visto bueno y se rechazó. Es decir no llegó a salir del Ayuntamiento como afirmativo.
Se hizo otro proyecto ya adaptado a la nueva calle y esas perdida se compensaron porque el pgou les permitia hacer una planta mas por la parte de atrás.

Lo que plantes de negociar calle por plantas, sin neceisad de pgou es buena, pero con un inconveniente. Sin pogou no se podia dar mas edificalidad a la parte de atrás, es decir, no se puede negociar todo lo que se quiera sino todo lo que esta permitido hacer.
Al final salio bien, porque con el PGOU si se podia exigir la amplitud de la calle y permitirles hacer una planta mas por la parte de atrás.

Creo que para solucionar los problemas de financiación de viviendas VPO sería necesario tener de nuevo un Banco de Credito Oficial (perteneciente al estado) tal y como lo teníamos en los años 80 para acceder a estas viviendas protegidas.
Y porsupuesto exiguir a los bancos que pongan el dinero presado en circulación.
Estos son mis aportaciones para este tema.

Una magnífica aclaración para acallar mi rabia y mi impotencia vecino Blas.
Has cogido el espíritu de la crítica como nadie, te felicito por tu perspicacia.

en la vida he sido socialista ni lo seré.desde que cumplí 18 años soy votante del PP.TE CONFUNDES CHICA LISTA

sabanito se mete en un tema suelta sus lindezas pero es incapaz de tener opinion propia, solo suelta lo que le dicen.