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El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benahadux, comienza a dar sus primeros frutos, respecto a la legislación y normas urbanísiticas aprobadas por el consistorio. Dicho Plan de Ordenación, fué elaborado, consensuado y aprobado, en la anterior legislatura, con el primer equipo de gobierno de Juan Jiménez.
La futura disposición urbanística de Benahadux, queda contemplada en esta ordenanza, pero además, contempla otros aspectos sobre el núcleo urbano ya consolidado. Determinadas calles del municipio, presentan estrechez debido a su antigüedad y dificultan tanto el tráfico rodado como el paso de peatones.
La vía existente entre la Calle Frontón de Pelota y la Avd 28 de Febrero, conocida popularmente como "Callejón del Aloha", presentaba unas dimensiones horizontales mínimas, que además de hacer difícil el tráfico rodado, ocasionaba un importante peligro para los peatones que la transitaban.El Plan General de Ordenación Urbana de Benahadux, obliga a que los inmuebles de ambos lados de la calle, una vez derribados para iniciar una nueva construcción, deberán ceder a ambos lados de la calle, 2 metros, para ampliarla. Con el reciente derribo y construcción de un edificio en uno de los lados de dicha vía, y gracias al PGOU, la calle ha experimentado un ensanche de 2 metros, que se ha destinado para disponer de acerado y ampliar la calzada.
El alcalde, Juan Jiménez, se ha desplazado recientemente hasta la calle, para valorar el resultado, afirmando que "gracias al PGOU que elaboramos la pasada legislatura, se están obteniendo resultados que nos benefician a todos/as"…

Es una realidad que la calle es más ancha.

Es una realidad que gracias a los PGOU los pueblos son menos anárquicos en su entramado urbanistico.

Pero tambien es una realidad que si no llega a ser por las insistentes quejas y denuncias de los vecinos de ese barrio, esa calle, con PGOU o sin él , el Exmo. Ayto. la hubiera dejado con la anchura que tenía.
Por tanto, y reconociendo lo obvio, me parece un tanto cínico y engañoso
eso de "gracias al PGOU que elaboramos la pasada legislatura, se están obteniendo resultados que nos benefician a todos/as"…, cuando la realidad es que "gracias a la insistencia de los vecinos de ese barrio, se ha hecho cumplir las normas urbanísticas insertas en ese "salvador" PGOU", cosa que sin esa insistencia no se hubiera hecho.
Si a alguien hay que ponerle una medalla es a esos vecinos que han luchado y conseguido algo que en mentes normales no tiene discusión.

Por cosas como ésta (y es solo mi opinión), cada véz me da más asco la política, claro que ésta es solo un reflejo de los políticos que la practican.

Pues hay vecinos que han luchado para que no se ensanche y asi no peder metros urbanizables. Han luchado contra la idea de ensanchar la calle y contra el PGOU ese. Asi que bajo mi punto de vista hay vecinos en contra de esta obra y gracias a ese pgou se hubiera esanchado estubiera el politico que estubiera, a no ser que derogara el pgou y hiciera otro o lo modificase.
mira ron yo leo tambien con frecuencia el blog de noticias y tambien en otras ocasiones mencionan a las peticiones vecinales como la base sus actuaciones. Ese blog si es del ayuntamiento o del psoe o de quien sea, pues ponen lo que han gestionado ellos que es con la aproación de un pgou poder hacer este tipo de cosas. Y no tienen que comentar si fulanico o menganico esta a favor y otro en contra.
esta claro q con esto que se ha hecho hay vecinos contentos con el ayuntamiento y otros cabreaos por peder metros.
adios.

Ron, que algunos vecinos (no todos) han luchado para que se amplie la calle, porsupuesto. Que otros han luchado para que no se amplie, tambien es cierto.
Pero no se trata de colgar medallas, creo que nuestros representantes municipales no quieren eso. Esta modificación de la calle, no ha sido tarea fácil para el equipo de gobierno, en primer lugar era necesario tener el Pgou aprobado para poder dictar normas que obligen a ceder los metros necesarios, y en segundo lugar, un calvario de negociaciones para apaciguar ambas corrientes de ensanche si, ensanche no, llegando incluso la empresa costructora a elaborar un nuevo proyecto para el edificio, con los consiguientes gastos.
Por tanto yo tambien creo que como norma legal, es gracias al PGOU que aprobaron antes. Y si moralmente hay reconocer a alguien, pues tanto a los vecinos que han luchado por el ensanche, tambien a los que se oponian y han cedido no embarduñando el tema con juicios y recurriendo, y tambien a un equipo de gobierno que no ha mirado para otro lado y ha hecho sus deberes tomando decisiones que gustaban a unos y cabrearian a otros, pero siempre pensando en el interes general.

Yo lo veo bien lo que ha hecho el ayuntamiento.
En otros sitios los alcaldes pasan de eso y a cambio de no cumplir las normas para favorecer a los constructores pues reciben regalos, dinero estc... dejando de lado a las peticiones de vecinos.
Aqui se ha visto lo contrario (no digo que la empresa de aqui haya hecho chantaje) pero el alcalde ha tirado por el lado de los vecinos y de como dice benaducense del interes general. Asi es como deben ser los politicos.

¿De veras no se trata de colgarse medallas?
¡Pero si ya no os queda pecho para ellas!
Y como tu mismo bien dices, " un calvario de negociaciones para apaciguar ambas corrientes de ensanche si, ensanche no, llegando incluso la empresa costructora a elaborar un nuevo proyecto para el edificio, con los consiguientes gastos", pero todo despues de las reclamaciones vecinales, no por iniciativa propia del Ayto.
¿no era de INTERES GENERAL antes de las reclamaciones o era probar por si "colaba"?
Por propia iniciativa y desde un principio, es callejón se debería haber proyectado con su anchura normal y no hubiera habido retrasos ni gastos adicionales y eso es cosa del Ayto. que aprueba los proyectos y de sentido común.
¡Esos son sus deberes!.

. CUANTOS VECINOS TIENE LA CALLE ESA?
CUANTOS VECINOS SE OPONIAN ?
¿A QUIEN O QUINES PODRIA CABREAR QUE LA CALLE SE HICIERA MAS ANCHA?
PUDIERA SER QUE A LA EMPRESA SE LE DIJERA QUE LA CALLE NO SE PODIA ENSANCHAR(A PESAR QUE FUE LA PROPIA EMPRESA LA QUE PROPUSO ENSANCHAR LA CALLE) POR QUE ERA CASCO ANTIGUO Y DESPUES DE HACER EL PREYECTO Y GASTARSE UN DINERAL EN EL SE LE DIJERA QUE HABIA QUE HACER OTRO PROYECTO POR4QUE HABIA QUE ENSANCHAR LA CALLE?

¡magnífico razonamiento azahar! Los únicos vecinos que se opinian al ensanche eran, por supuesto, los dueños y los promotores de los terrenos, y si no hay presión por parte de los otros "vecinos", la calle se hubiera quedado con la estrechéz primitiva, con PGOU o sin él, pues el proyecto de obra estaba aprobado.
Y como comprenderás no se trata de cabrear o contentar a vecinos, se trata de hacer las cosas bien hechas y con vistas al futuro y esto se ha hecho bien gracias a la presión de esos "vecinos" y se debe reconocer.
Me alegro de que el Ayto. haya sido razonable y ensanchado la calle, pero, no era esa su primera idea y es lo que quiero dejar claro.

tanta historia con lo del pgou de la calle del aloha y otras como por ejemplo puedan ser la de la carrera de pechina y si no creo mal eso ya constaba desde tiempos de napoleon, claro que hay que estar encima para que nadie se lo salte, y no hay mas, si los particulares le han vendido la moto al constructor o el constructor a probado a ver si colaba, o quien sabe que otra historia me da igual, que ahora unos se quieren colgar medallas, pues bueno si son felices y a los suyos se le cae la baba, pues que le vamos a hacer. pero yo al menos tenia constancia de que aquella calle ya estaba obligada a ampliarse desde tiempos de jose segura si no me equivoco.

lo imporatne es que la calle ya está ensanchada en una parte y de eso es de lo que nos debemos alegrar.
si a alguien le disgusta tener una calle mas ancha, pues se siente, la mayoria la queremos asi, si a alguien le disgusta que el alcalde haya hecho caso a los vecinos y no haya pasao de ellos, pues que se aguante pero es su deber y la verdad sea dicha los vecinos han sido los que han luchado por la calle y tambien el alcalde los ha escuchado y ha cumplido su promesa. Por tanto hablando se entiende la gente y poniendo cada uno de su parte se consigen las cosas. haber si el resto de barrios se ponen las pilas y comienan a solicitar cosas, no por este foro, sino por la vía que lo hacemos los demas, en el registro de entrada del ayuntamiento o visitando personalmente en representacion de del resto de vecinos con sus firmas a los politicos locales.
suerte y adios.

La rectificación del proyecto le ha costado a la promotora un retraso en la obra y un dineral en reformar ese proyecto.
¿No hubiera sido mejor hacerlo bien desde el principio y atenerse a las normas?
NO creo que el pueblo tenga que estar a cada momento exigiendole al ayuntamiento que cumpla las normas o que rectifique las que no ha cumplido, con el consiguiente coste para los implicados.Y eso de que el alcalde le ha hecho caso a los vecinos y no ha pasao de ellos y ha cumplido su promesa es un burdo palabroterío para engañarnos como siempre, ya que lo único que ha hecho es atenerse a unas normas que los vecinos le han recordado.

CACIQUE, no se hizo antes por que el PEGOU estaba sin aprobar y no habia ninguna norma que obligase al constructor al retranqueo,solo se podia haber expropiado con el consiguiente coste para el Ayuntamiento.¿Sabes por que no existia ninguna norma?.Pues yo te lo voy a explicar,resulta que en la legislatura 99/03 llego al Ayuntamiento una subvencion para un nuevo PEGOU pero el equipo de gobierno no fue capaz de acometerlo y devolvieron el dinero,siguio vigente el que se hizo cuando Contreras fue alcalde,por eso hay en la Avda. 28 de Febrero una casa haciendo esquina que la han hecho nueva y no se han retranqueado precisamente por no existir ninguna norma que lo impida y cuando Juan Jimenez entro en el Ayuntamiento ya estaba la licencia firmada y a pesar de eso intento negociar con la familia pero no pudo ser.CACIQUE informate bien de las cosas y dejate de burdas palabroterias por que te estan engañando.

vamos a ver, mira que hacer de una ampliacion de la calle un problema, es para mataros,
como no conozco el tema . pero si conozco a algun propietario pues le he preguntado y me ha dicho lo siguiente.
la promotora les plantea comprarle los terrenos para hacer una construccion,y estos aceptan y a cambios a unos les da dinero y a otros pisos, o pisos y dinero etc. los propietarios en ningun momento hablan de calle ni nada parecido ,el otro les ofrece y ellos piden, los que piden pisos pues piden metros, no que la calle sea mas grande o mas pequeña,les da igual que amplitud tenga la calle, pues a ellos les van a dar sus metros de casa no de calle, por eso cuando alguno dice que los propietarios no querian que la calle se hiciera mas grande , pues es mentira,simplemente..aceptadas las condiciones piden los permisos oporturnos, y la constructora plantea hacer la calle mas ancha y desde donde se e tiene que conceder el permiso le dicen que no que la calle tiene que quedar como esta. pues bien hacen su proyecto con la calle tal y como le dicen que tiene que estar, cuando todo esta preparado ya para empezar se le dice a lal promotora que la calle tiene que sermas grande, con el consiguiente trastorno que le supone , desperdiciar una proyecto que le ha costado millones, y tener que hacer otro, con el consiguiete retraso que esto supone, a parte de cumplir con las promesas a los propietarios , de entrega de viviendas. si me han comentado que algunso vecinos de calles vecinas estaban empecinados en ue la calle fuese mas ancha, el motivo no lo saben, si que algunos incluso querian que fuese una prolongacion de la calle m. blanco hasta la avda 28 de febrero,en definitiva que decir que los propietarios no querian que se agrandara la calle mentira, que si hubo vecinos que pidieron que se ensanchar la calle verdad, y digo yo porque si tambien vecinos ,segun me dicen del edificio que hay junto al estanco, que cuiosamente es del mismo promotor, y que curiosamente propuso tambien ampliar la callejilla esa que ahi alli, y le dijeron que no, porque en este caso no se le hizo caso a los vecinos y en el otro caso no?
y sabanito mira en la calle de atras del edificio del que hablas y veras que tambien hay casas que no parece que esten bien construidas

me vienen varias preguntas tras tu relato, a ver quien le dice que no tiene que tocar en principio la calle, el ayuntamiento? y quien era el alcalde entonces?

music, a quien te haya contado ese cuento dile que es mentira o que tu no lo has entendido por que no te aclaras,¿que constructor va ha perder metros de edificacion sin algo a cambio?.

pues simplemente vete a aguno de los propietarios de las antiguas viviendas y le preguntas,luego si has sido capaz de investigar vienes y nos cuentas lo que te han dicho. espero tu respuesta, porque si no nos dices nada sera que el que mientes eres tu.
ESPERO TU RESPUESTA LO MAS RAPIDO POSIBLE

music,hace falta tener muy pocas luces para escribir tantas tonterias juntas.

en cuestion de pocas luces y de decir tonterias de eso sabes mucho sabanito.

sigo esperando tu respuesta sabanito,,

Voy a seguir con mis burdas palabroterías sabanito.
Informate bien, pregunta a tu líder si es necesario que te diga porqué no se hizo ese nuevo PGOU en aquella legislatura, y recuerda que el
PP tenía 5 concejales, el PSOE otros cinco y un tránsfuga adicional.
Contrasta bien la información, porque es posible que el engañado seas tú.

exacto. Ademas sabanito no vivia en benaadux en aquel tiempo, por eso todo lo q sabe es lo q le han conta.

CACIQUE,¿estas insinuando que por culpa del transfuga no se hizo el PEGOU?,pues ese tio tubo la culpa de todo,por su culpa el pueblo estuvo hundido en la miseria mas absoluta durante los cuatro años que goberno el PP,creo que tienes razon los burros vuelan.

¿que crees que pasaría si a tu equipo le quitasen ese fichaje de concejal de urbanismo y lo contratara la oposición?,
Pues eso: que los burros volarian.

CACIQUE,al concejal no lo contrato la oposicion,simplemente se paso al grupo mixto,nadie se opuso a la redaccion del PEGOU y el dinero lo devolvieron pues por que se cumplio el plazo y ni lo habian empezado.La verdad es que cuesta creerlo pero asi paso.

no me hagas hablar Ron, que sabes muy bien que no toda la legislatura estubo en minoria y tambien sabras muy bien que psoe e iu votaban a favor de muchisimas propuestas, y que luego el pp era incapaz de llevar a cabo por falta de ganas e ilusion por el pueblo.

Da mucho juego, un callejon sin importancia, ¿no?.

El callejón está bien ensachado. Enhorabuena a todos.

despues de tanto palabroteo con el dichoso callejon, y cuando ya estaba ensanchado y acicalado veo esta mañana que esta otra vez en obras, si habia que hacer algo porque se espero a que la empresa constructura del bloque lo asfaltara,porque no se hicieron estas obras en el momento que estaba sin asfaltar, . me estoy volviendo loco.SOS

amigo creo que esta mañaha ha habido una rotura en calle santamaria por lo visto no han hecho bien lo de la toma del agua y algo hay que deben dar con el problema y supongo que tendran que levantar la zanga donde va metida la tuberia. S.O.S

Tanto hablar de la calle y al final la habéis cabreado. Habéis aumentado su presión con tanto criticarla y al final le ha rebentao una tuberia.
Si es que no!!!! Anda, dejarla tranquila. No vaya a ser que la próxima sea una raja.

eso no es que se haya roto una tuberia es que la empresa constructora ahora dice que esos metros le pertenecen y va a poner unas jardineras de punta a punta de la calle.

nada de chorradas, es que la estan levantando para poner otras tuberias
ya lo podrian haber pensando cuando la calle todavia no estaba asfaltada , y no volver a romperla cuando apnas llevas unos meses arreglada.y eso que a la empresa constructora de los psos se le metio prisa para que la asfaltara. SOS LOCURA

LLevais razon, deberia haberse esperado la empresa antes de asfaltarla y así, matar dos pajaros de un tiro.
Pero el problema está, en que la empresa para poder dar las llaves a los propietarios, tiene que recibir la licencia de primera ocupación del ayuntamiento. Y para recibir esa licencia, debe antes haber finalizao todo a lo que se comprometió (incluido el afaltado de la calle).
Es normal, que a la empresa no le interese esperar teniendo los pisos terminados y demorar el tiempo de entrega de llaves, y el ayuntamiento tampoco podia iniciar antes las obras, ya que estas son a traves del Proteja de la Junta de Andalucía. (y estas obras, se pueden atrasar pero no adelantarlas).
Esperemos, que pronto este terminada la calle.
Un saludo.