Alhabia - Almeria

Buenas quiesiera desde este foro pedir que alguien me dijera que ocurre en los pisos nuevos. Al parecer existen problemas de mala ejecución en su construcción y si eso es asi que medidas y responsabilidades estan previsto tomar.

Un saludo.

Porque no te acercas al ayuntamieno y preguntas

Eso, ¿porque no te informas primero antes de decir que hay problemas de mala construcción y poder sembrar dudas?

Yo he estado allí y aún no he visto problemas de mala ejecución.

Pues listillo o listilla si has estado allí y tus grandes ojos no han visto nada t recomiendo ve al oculista.los pisos tienen problemas con el agua en las cocheras o es q no ves q ultimamente hay mas gente alli viendolo q en las calles del pueblo??los receptores d esas casas deben poner las cartas sobre la mesa y no aceptar una casa con deficiencias q algun dia puedan arrepentirse d ello

Vamos por partes:
Primero, gracias por lo de listillo/a. A ver, eminencia, hasta donde yo se los problemas del agua nada tienen que ver con problemas de construcción y de mala ejecución a los que alude el primer post.

Efectivamente, hay problemas de agua porque al parecer, yo si que he presuntado y he intentado informarme, son debidos a que han subido las manas de agua que hay en el subsuelo, pero eso nada tiene que ver con la construcción y ejecución. Yo también he estado allí y no he visto problemas de que se hayan hundido las viviendas o hayan aparecido grietas. Por eso también he preguntado y me han dicho que, de momento, eso no debe de influir en las viviendas. Que el agua puede afectar a los suelos que pueden levantarse o las puertas que se han mojado, pero que cuando se entreguen las casas se hará en perfectas condiciones.

También he visto que han pasado por allí varios técnicos mirando como solucionar el problema del agua, e incluso escuché una conversación entre dos de ellos y el alcalde en la que decían que era un problema habitual en muchas zonas, que lo que pasaba es que aquí como habíamos estado en sequía no se había notado y que no había salido nada de agua en unos estudios que por lo visto hicieron antes de empezar las casas.

Para mí, las explicaciones que me dieron el alcalde y uno de los arquitectos me convencieron, prueba a preguntarles a ver que te parecen y si no te convencen pues toma las medidas que mejos consideres.

Mi opinión es que el principal problema que hay aparte del agua es el que tu has dicho. Aquello parece una feria y no para de pasar gente y mas gente, a cual de todos con menos idea y que opinan sin saber, lo primero que se les antoja.

Sin ir mas lejos, el otro día en uno de los bares había uno que decía que había casas que ya tenían casi medio metro de agua y que se estaban cayendo las paredes, no se si fruto de su ignorancia o por efecto del alcohol. Lo más curioso es que se terminó diciendo "bueno, yo no he estado, a mi me lo han dicho".

Lo que si tengo claro es que hay una campaña de intoxicación y de mala leche, queriendo hacer que los compradores se sientan mal e intentando despretigiar la obra. Incluso uno de los albañiles que ha estado trabajando allí con su empresa lo he oído hablar mal. Es el colmo de la tontuna. Le han dado trabajo a el y a sus contratados y encima habla mal, tirando piedras sobre su propio tejado.

Pienso que en el fondo vuelve a ser lo mismo política e intereses.

Por cierto, los receptores de las casas pueden poner cartas sobre la mesa, efectivamente, pero informándose en el Ayuntamiento, preguntando a los arquitectos, o como mejor crean, pero informándose primero, no hablando desde la ignorancia, o también pueden poner una última carta sobre la mesa, renunciando a la vivienda, recuperando lo que hayan puesto y dejando vía libre a alguna otra persona que esté en la lista de espera de una vivienda.

No creo que se vayan a entregar los pisos con deficiencias, pero tampoco creo que nadie vaya a ser tan tonto de recibierlos con deficiencias.

Por último, decir que la mayoría de los que hablan lo hacen desde la perspectiva de las oidas y los comentarios, sin saber ni siquiera lo que dicen. En la conversación que os digo que presencié de los técnicos con el alcade vi como hablaban del comentario de uno del pueblo y de su posible solución. La conclusión a la que llegaron con sus razonamiento técnicos y con las explicaciones de cada uno de ellos al alcalde y a varios de los constructores que allí había es que era uno más de los disparates que últimamente se decían. Y la verdad es que hay muchos técnicos y sabihondos en nuestro pueblo. Así nos va.

Para finalizar, simplemente una cosa:

El primer paso de la ignorancia es presumir saber, y muchos sabrían si no pensasen que saben.

Un saludo y perdón por el rollazo.

es cierto que van a traer dos submarinos y cuatro buzos?

HAN DICHO KE LOS NUEVOS PROPIETARIOS DE LOS PISOS, NO TENDRAN KE PAGAR LA "BURRADA" DE AGUA KE SE PAGA EN ESTE PUEBLO. SOLO TENDRAN KE BAJAR A LA COCHERA CON UN CUBO.JEJEJEJEJEJEJE.!!!!!

Tienes tiempo para escribir de sobra, y con lo que saber de los pisos
nuevos.Yo diría que estar cerca de la teta del corazon, sino porque
tanta explicacion, si tu no has comprado ningunos.
Como dice la canción ( CUANDO CALIENTE EL SOL LO VEREMOS).

Buenas estimados foristas, quisiera con su permiso, obviamente, desde este foro exponer una serie de razonamientos lógicos,siempre desde el mayor respeto, con respecto a las obras que se acometen últimamente en nuestro municipio.

1ª.- Toda obra sea privada ó pública debe de tener una dirección facultativa(el técnico o técnicos competentes designados por el promotor, encargados de la dirección y del control de la ejecución de la obra.

Esta figura es exigible en las obras con proyecto.
En las obras de edificación existe tradicionalmente la figura de la dirección facultativa, que según determina la Ley de Ordenación de la Edificación está formada por el director de obra y el director de la ejecución de la obra. Su equivalente en obra civil se corresponde con el término dirección de obra, dirección de ejecución o dirección técnica).Esta debe de tener un seguro de responsabilidad civil para problemas de mala praxis.

Se considera conveniente que la dirección facultativa posea conocimientos preventivos, a fin de facilitar un adecuado desarrollo de las obligaciones que se le asignan en el RD 1627/1997.

2º.- Los problemas derivados de la mala praxis no son achacables en ningún caso a los promotores, si a la direccíon de la obra.

Si existen problemas como parecen, de no haber realizado un estudio geotécnico o de no haber comprobado durante la ejecución de las obras
la altimetría de la red de saneamiento el responsable es la dirección de la obra.

Muy expresiva y bonita tu opinión, con un buen vocabulario, pero ....

A tu respuesta de si existen problemas como parecen:

¿Tu sabes si hay geotécnico? Yo si, lo hay. Además de no haberlo no podrían haber empezado la obra ni hecho el proyecto.

Que tiene que ver la altimetría (como tu ices) de la red de saneamiento?
Si la red de saneamiento está más alta o más baja, nada tiene que ver con que haya más o menos agua en la superficie, o acaso deberí de estar por debajo de las aguas ue hay en el subsuelo? Como imagino que eso es lo que piensas, pues lo mismo las redes de saneamiento tendrán que ir siempre a unas cuantas decenas de metros de profundidad.

Los bancales en los que se han hecho las casas siempre han estado ahí y no había agua (de hecho el pozo que se hizo ni se utilizaba)

si llevan ya cuatro o cinco años haciendo obra y nunca ha habido agua.

Mi opinión es que es un problema coyuntural.

Por último, si hay negligencia por parte delos arquitectos se denuncia y listo. Para eso están los juzgados, pero no juzguemos nada sin saber y antes de tiempo. No creo que sean tan tontos como para no curarse en salud, ni los constructores tan malos como decís.

Por ciert y hablando de juzgados. Sigue con tus leyes, con tus R.D. y con tu buen vocabulario (por cierto, te felicito por él) pero me parece que del tema de construcción sabes menos que yo, que ya es dcir.

Un saludo y perdón si pude ofender a alguien.

Lo que esta claro es que todas las construcciones, realizadas por el
Ayuntamiento, tienen el fario. Calles que se hacen mal,viviendas sin
control, eso parecía la torre de Babel, con tantas empresas.

Ya es lo último. Si el Ayuntamiento hubiera dado la obra a una sola empresa de fuera del pueblo lo habríais criticado porque no se la dió a los de aquí. Ahora, como lo han hecho tres empresas del pueblo es la Torre de Babel. Por lo menos hay que dar gracias que lo ha repartido para que trabaje gente del pueblo.

La cantinela de siempre. Criticar y llevar la contra porque sí.

En mi opinión, penoso.

Si la construcción se hubiera realizado en las proximidades del casco historico del pueblo, a una altura considerable del nivel del río Nacimiento, no sucedería lo que están denunciando.
La vega la han destruido y la naturaleza ahora se rebela contra la mano del hombre, necios, politicos, urbanistas y arquitectos, todos ellos sacando agua para regar los desiertos en que se han convertido las tierras de Alhabia.

Para tu conocimiento, me veo en el deber de informarte, que por parte de la "PROMOTORA", con toda seguridad, conocian del riesgo existente de encontrar agua a muy poca profundidad, en la parcela donde se iban a ejecutar las obras.
Quiero recordar, que hace unos veinte años aprox., se realizo en ese mismo lugar, un sondeo. Con el fin de extraer agua para abastecer a la poblacion. Encontrandose agua a escasos metros de la superficie, si bien se descarto, ignorando el motivo.
Existiendo otras parcelas, porque se recalifico esa?


SALUDOS
(¡AHORA VAS Y LO KASKAS!)

es que no lo sabeis?? han añadido piscina cubierta esto esta bien para el invierno, aunque al que no le guste lo de la piscina tb podria poner un acuario biwn bonito, no?

Lo que pasa es que cuando llueve se hunden los garajes y por esto no lo estan terminando e vendiendo ¿me entedeis?

Lo que pasa es que cuando llueve se hunden los garajes y por esto no lo estan terminando e vendiendo ¿me entedeis? .

LOS QUE IBAN A COMPRAR TIENEN QUE DAR GRACIAS A LAS LLUVIAS DE ESTE AÑO, Y A LA INEFICACIA DE LOS QUE ESTABAN EJECUTANDO LA OBRA (SEIS AÑOS), QUE SI LLEGAN A COMPRAR ANTES Y LUEGO LES APARECE EL "PROBLEMILLA"............ (segun dice el que mira al cielo).!!!!!!..TODOS ANTE EL JUEZ Y QUE DEN EXPLICACIONES. Y EL RESPONSABLE QUE PAGUE LAS CONSECUENCIAS.

..

cuando nos dan los pisos????????????

Al paso que va la cosa por lo menos despues de reyes.

dicen que los dan para agosto

a ver si es verdad

Si pero de que año.

el jueves ahi reunion