Finca Terol - Alicante

Me gustaria saber,como las parcelas del bar Las gemelas,las ha consolidado el Ayuntamiento.Nunca han pertenecido al parcelario de Finca Terol, pues las he comprobado con varioslistado de convocatorias ordinarias,proporcionado por el administrador.No han pagado comunidad nunca.No estan ni en los planos del primer parcelario del año 1976.Tampoco pertenecen al sector III. O sea deduzco que son suelo rustico y que el Ayuntamiento ha recalificado.En el 2008 ponen tres mobil home, se que el Ayuntamiento ha levantado infraccion urbanistica a algunos parcelistas por poner casas de madera, pero las del Bar las Gemelas no han querido verlas ni han tenido infraccion ninguna.Encima llega el Ayuntamiento y consolida la parcela Para que EL BAR LAS GEMELAS le salga la fiesta mas barata.Y como Isabel esta en la Junta de Propietarios informa al Alcalde que es buen amigo... de lo que la JUNTA PIENSA U OPINA.
Con razon cuando le preguntas a Esteban ,¿Como va Terol?te contesta que muy bien.Y claro que muy bien si me han consolidado hasta los leñeros

Si lee esto algun miembro de la Junta y sobre todo los de " urbanismo" o alguien del Ayuntamiento, que aclarasen esta situacion tan vergonzosa

Amigos asi ya me gustaria tener yo.

Seguro que han modificado hasta las rotondas,para que se les quede mejor para los Clientes. " Alcalde y compañia".

A moyano si le hubiesen dejado....La rotonda la hubiese hecho encima del bar.

Borrado por un Moderador.

DILES A TUS VECINAS QUE CON ARIEL LA ROPA SE QUEDA MAS BLANCA

Araceli,
Tu vecino pidió permiso al ayuntamiento con planos y todo lo que hay que pagar antes de construir ?
Porque si lo ha hecho sin permisos ni planos.... Es lo que hay.

El que tenga consolidada la vivienda no quiere decir que si una vez aprobado el plan parcial no está en zona comercial tendrá que comprar suelo para poder seguir con el bar y si es al contrario la vivienda tendrá que tirarla y compensarle una parcela con los mismos metros de aprobechamiento que actualmente tiene. En cuanto al comentario de Isabel, os puedo decir que en dos años que llevo en la Directiva solo la he visto un par de veces en las reuniones, por lo que creo que está de más el acusar a alguien sin fundamentos.
El Planeamiento de Moyano si que contemplaba la rotonda, pero más ó menos donde está actualmente, pero la ley de carreteras contempla que hay que dejar una distancia mínima de las construcciones a las carreteras.Pero te puedo asegurar que Moyano le ofreció a Isabel el que pudiera escoger el sitio que quisiera en la zona comercial pero no por que él quisiera quitarle nada, si no por que el MOPU,NO PERMITIA QUE SE QUEDARA EL BAR DONDE ESTÁ

respuesta al 5046902
Hola, no registrado,
Por qué no vas tú a Isabel o a Estebán y se lo preguntas personalmente???
Así, tendrás información de 1° mano sin intermediarios ni tergiversaciones...
Lo tienes muy facil, ya sabes dónde está el bar.

Hola cristian1,no se si eres de la junta o qué...Pero veo que sabes mucho del planeamiento,y de como se lleva las negociaciones del plan parcial.
Tú sabes si el bar las gemelas pertenece a Terol.Por que no hay un solo documento que diga que pertenece al sector IV.
Como tampoco la comunidad le ha cobrado ni un solo recibo como que el terreno anexo al bar es de terol(Sea terciario o no)
Como sabras que el ayuntamiento no puede dar licencias de obra, por que de ser asi prevaricaria...Pues la obra de la valla la hizo en el 2008, y ni siquiera le han regañado.

A mi no me ha hecho nada esta familia, pero si Terol somos todos...que exista el mismo rasero para todos.

Jose Manuel.

Hola Jose Manuel,
No soy de la junta en absoluto, y sé del planeamiento por las reuniones y actas lo mismo que todo el mundo y también por un poco de sentido común.
Lo único que sé es que deberiamos ser más constructivos en vez de destructivos.
No te puedo contestar nada sobre el bar, no soy el propietario, pero lo que sí me molesta y muchísimo, es que se construyan chabolas por toda la urbanización. Me duele la vista por mirar algunas parcelas...
Si el ayuntamiento no da licencias no se debe de construir nada, guste o no. Si alguien no está conforme con esa decisión que denuncie al ayuntamiento. Las normas y leyes están para cumplirlas.
Lo que pasa es que todos conocemos nuestros derechos pero nunca queremos conocer nuestras obligaciones.
Personalemente, sin poner un solo ladrillo, tuve que pagar una suma elevada entre planos y licencia, cuando aún se daban licencias, pero te puedo asegurar que duermo tranquilo.
Te voy a dar un ejemplo muy sencillo :
Si entras en una calle en dirección prohibida y te pilla la poli, pues asumes tu responsabilidad y pagas la multa.
La obra es lo mismo, si construyes ilegalmente, te ariesgas a pagar una multa bien elevada, o que a malas, un juez te ordene tirarla... No se pierde más de está manera ?
Saludos

Que suerte la tuya Christian1, a mi me gustaria saber si el vecino , o los vecinos que tengas alrededor,no tienen el mismo derecho de los que gozas Tú.Por ejemplo...Luz,Agua y como no a tener una vivienda como los demas.
Seguramente unos tendran la parcela antes que tu,Otros las habran comprado mas tarde.
El caso es que,el Ayuntamiento permitia la construccion de viviendas,incluso sabiendo que vulneraba la Ley.Pues de hecho, no hay ni una sola vivienda en Finca Terol,que tengan la cedula de 1! ocupacion.
Las fosas septicas estan prohibidas,incluso las de oxidacion, pues Terol carece de red de saneamiento.
A mi tambien me hiere la vista ver como algunos propietarios se hacen chabolas,se pueden hacer chabolas con planos y no se vulnera la ley.


Esta claro que cuando esto se urbanice este tipo de construcciones iran desapareciendo´
.
La prohibicion de licencias, ha sido a causa del requerimiento de Moyano al ayuntamiento...entonces gobernado por el PP año 2000.Esta claro que Moyano intentaba defender sus inversiones,pues habia comprado a una empresa los restos de la fica matriz ( TEROL IV), y claro cada casa que se construia era una mala inversion para sus intereses,pues Moyano pretendia hacer un Plan parcial de acuerdo a sus inversiones.

El ayuntamiento, si ha permitido que se siga construyendo de forma ilegal,ha sido por el interes.Pues te ponian una multa por el 10% del total de la obra, y seguias estando de forma irregular.Luego si procede te la legalizaran teniendo que pagar mas. Esta es una entrada importante de dinero para el ayuntamiento y con el dinero se hacen los presupuestos.

Yo siempre he pensado en la utopia de un mundo justo.Ha muchos vecinos no les ha quedado mas remedio que vulnerar la ley. La ley la pone el fuerte para que la cumpla el debil, y la ley no es la justicia "igualdad".
El ayuntamiento actual...mejor dicho equipo de gobierno o gobernantes, no pueden dar licencias porque se carece del Plan Parcial, eso no es cierto al 100%, una cosa es cierta que si da licencias de obra (PREVARICARIA) y sería denunciado por el partido popular asi como por Moyano.

Pues si algo a cambiado poco en este aspecto es que el plan paecial que habia era tan valido como el actual, o sea nada

un saludo.

Jose manuel

Hola Jose manuel
Lo que hagan mis vecinos, no es de mi incumbencia en absoluto.
Y que nadie tiene la cedula de habitabilidad, estás equivocado.
Saludos

Jose Manuel veo que tu informacion es poco correcta, intenta averiguar cual es la verdad y sabras cual es el problema
Alonso

Que callaos estais los de la junta...de que teneis miedo?
A ver si el Ayuntamiento toma represalias al que hable.

respuesta al "no registrado" 5149295

??????????????????????????????????????????????????????

Ya que tú no tienes miedo, a pesar de no identificarte, por qué no te apuntas para ser parte de la junta. Eso es totalmente voluntario y por supuesto hay que ser altruítsta, por tanto, QUE ESPERAS !!! De esta manera podrás contarnos a todos la "verdad".

Yo no soy de la junta ni quiero, pero tampoco la critico. Por lo visto tú no sabes los líos, problemas y tiempo, además de descalificaciones que reciben gratuitamente.
Estoy seguro que no despreciaran un voluntario más para ayudar a todo.

Demuestra lo que vales y sabes, te lo agradeceromos todos sinceramente.
ALíSTATE, NO REGISTRADO !!!!!!

Christian 1..No seas ingenuo.
Se de lo que hablo.Lo del bar las gemelas es un secreto a VOCES.
El ayuntamiento...hace cosas que tedra que justificar.
Pues Terol somos TODOS y digo "TODOS",

Los miembros de la junta, como bien dices...no todos estan para arrimar el hombro. Los hay para tener informacion de primera mano, pero no tienen atribucio ninguna, solo estan por que estan.

Se que otros participa muy activamente, a estos les doy mi agradecimiento.


Y no me voy a Identificar por que me gustan los bocatas y las aceitunnas del bar las gemelas....el unico e 6 km a la redonda.

No tengo nada en contra de esa familia.
Pero que el mismo rasero se aplique para todos.

Saludos.

hola no registrado 5252361
Claro que sí, hipocresía e interes ante todo

Eso, que deberian demoler el bar
El ayuntamiento prevarica, con la excusa de la redaccion del plan parcial

La prcela que el ayuntamiento ha consolidado...encima tiene doble inmatriculacion.

Ojito...Ojito.
que no se crea este ayuntamiento qe puede tener o hacer tratos de favor.
Lo del bar las gemelas, ese terreno es rustico,tiene doble inmatriculacion. No esta en la ordenacion urbana del 76, ni en la homologacion...
Jesus !Que te la juegas!
Olvidate de favoritismos...Que Terol somos TODOS.

un teroles

Oye pues si conslidan la del bar, las demas tendran el mismo derecho

Que verguenza, este ayuntamiento es una verguenza

Estoy deseando ver los planos de Finca Terol,Supongo que el Ayuntamiento haya subsanado lo del bar las gemelas y las demas parcelas, pues de no ser asi habria agravio comparativo.
Despues del retraso que llevan...
Que sepan los vecinos que hay un mes desde la presentacion para presentar alegaciones, asi que si observais algo que no sea justo o que no se ajuste a la realidad, os sugieron presenteis una alegacion.

Espero que el Ayuntamiento tendra la maxima confidencialidad.

saludos

la supuesta presentacion ya ha pasado incluso se amplio a la primera semana de agosto para presentar alegaciones. Yo lo vi por casualidad pues no se anunció en ningún sitio. Lo que si puedo decir que el plano que se presentó era sobre la situeción de las parcelas consolidadas ó semiconsolidadas, o lo que es lo mismo tal y como están ahora los viales.