Finca Terol - Alicante

¿Se obligó a algunos vecinos a pagar el Plan urbanístico para poder vender su parcela? Sí, sí, sí. Es verdad.

Se les dijo que ese dinero se quedaría en depósito hasta ver lo que ocurría con el Plan urbanístico? Sí, si, sí. Es verdad.

El Plan urbanístico se envió a Consellería el día 23 de diciembre de 2013 según las palabras de su Presidenta (en la página web)? Sí, sí, sí. Es verdad.

¿El Ayuntamiento y Consellería son Administración Pública? Sí, sí, sí. Es verdad.

Han pasados más de 3 meses desde el lanzamiento del Plan urbanístico? Sí, sí, sí. Es verdad. (más de cuatro meses)

Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, según el artículo 42. Obligación de resolver, en su apartado 3. “Cuando las normas reguladoras de los procedimientos no fijen el plazo máximo, éste será de tres meses”.si pasado dicho plazo la Administración Pública no contesta ¿qué ocurre? Lo aclara el artículo 44. La falta de resolución expresa en procedimientos iniciados de oficio. (Por el propio Ayuntamiento, que es el caso que nos ocupa), en su apartado 2. En los procedimientos en que la Administración ejercite potestades de intervención se producirá la caducidad. Sí, sí, sí. Es verdad. ¿Qué quiere decir?, que al ser lanzado por el propio Ayuntamiento como Administración no tienen obligación ni de contestar, produciéndose la caducidad directamente. Y una vez producida la caducidad, los perjudicados deben solicitar su dinero, puesto que en caso contrario, pasa el tiempo, la Administración sigue sin contestar, los vecinos no ejercer acción alguna y pierden su dinero, e incluso el resto de los vecinos pierden el plazo para poder reclamarlo por vía contenciosa-administrativa. Y puede ser lo que pretenda este Ayuntamiento. ¡Cuidadín, cuidadín!
Y podremos discutir de cualquier tema, pero no de la Ley que está ahí.

¿Dónde están los bulos y las falsedades si todo es verdad?

Pero si no se devuelve esas cantidades de los vecinos a los que se les forzó a pagar, ellos también pueden saber donde está el Cuartel de Jijona o el Juzgado de Ibi para interponer una denuncia por apropiación indebida de su dinero que la comunidad no le devuelve, cuando tiene la obligación de devolvérselo por la caducidad efectuada. Puesto que la propia ley les ampara para poder reclamarlo.Y el desconocimiento de la Ley no exime de su cumplimiento, y máxime si se dispone de un abogado dentro de la comunidad para asesorarse.

Y si todo esto está basando en la Ley, ¿dónde se está basando la Presidenta de Terol para acusar de falsos testimonios? ¿en su criterio personal? ¿o quizá ha cogido esta rabieta porque obligó a algunos vecinos a pagar obligatoriamente y ya no tiene el dinero para devolverlo?

Y mi consejo es que los vecinos que han sido obligados a pagar, y que quieran recuperar su dinero, que se personen con un escrito por duplicado y que le sellen el suyo la administradora, pidiendo su dinero por haber transcurrido el plazo de caducidad como es de ley.

Y si pasado un tiempo prudencial no le devuelven su dinero los responsables de la Comunidad, cabe la posibilidad de interponer una denuncia por apropiación indebida contra la propia Comunidad. Y que lo decida un juez como es de ley. Y que se deje de levantamientos de criterios personales, bulos y falsedades.

NI BORRACHO.

Permítanme la expresión pero es que viene como anillo al dedo de lo que ocurre en Terol, y a continuación les extracto la noticia:

Curioseando por internet leo una noticia que dice:
“El delegado y concejal de urbanismo D. Alfonso Novo de Valencia (el que tendría que aprobar el Plan urbanístico de Terol) lo han pillado con una tasa de alcohol muy superior a la permitida tras saltarse un semáforo. Se nota que tiene cosas más importantes en la cabeza que aprobar el Plan urbanístico de Terol, como pasar la resaca, puesto que si os fijáis en la fecha ocurrió el 24.02.2014 cuando todavía podía haberse aprobado, pero ahora ya es demasiado tarde, puesto que los plazos los marca de forma muy clara la Ley.

Os dejo el enlace:
https://ww.levante-emv.com/valencia/2014/02/23/concejal-alfonso-novo-da-positivo/1083210.html

Para que no se vuelva a decir que los vecinos estamos en tierra de nadie, también dice la ley que la Administración tiene la obligación de mandar la lista de deudores. ¿Cómo saben los vecinos que deben o los que no deben si no han mandado previamente el listado de deudores? ¿y qué cantidades se deben? ¿quién podrá votar? (auque sea por email para reducir gasto)
¿Y si alguien se piensa que lo tiene todo pagado y le sale un recibo de última hora como otras veces? ¿qué ocurre?. Vuelven a incumplir la ley, y es un motivo de impugnación de la Junta General.

Esta directiva de la comunidad que no aclara antes de la junta general ordinaria los vecinos que tienen derecho a voto, refiriéndome al Plan urbanístico, porque a día de hoy, por ley, ya no es ninguna deuda comunitaria como pretenden. Y además deben devolver ese dinero a los que obligaron. Y son cuestiones que los vecinos deben llevar muy claras antes de la reunión, y no crear unas inseguridades ¿de qué pasará?... ¡sorpresa¡, liando y provocando las tensiones que se lían otros años.

Eso que dice usted lo que tiene que hacer es argumentarlo.
Y confundir al personal....como que ya no cuela.
Lease la LPH, y supongo que sabra discernir, lo que es una deuda, el por qué se contrae, y los derechos que se pierden cuando eres moroso.
Antes habia una junta, ahora hay otra...me puede decir que es lo que usted defiende?, por que mas bien usted no defiendes nada.