Finca Terol - Alicante

Lo primero de todo, gracias por la confianza depositada, y espero que seamos capaces mi marido y yo de intentar dar luz a tantos conflictos que posee la Comunidad. Voluntad tenemos y ya desde el minuto cero estamos analizando todas las posibilidades.

Necesitamos los documentos, espero que pronto Jorge se ponga en contacto con nosotros y que nadie dude en ningún momento que vamos a ocultar nada, igual de clara que he sido con los dos alcaldes, seré con todos los vecinos.

Lo que se trata es de SUMAR, no de ponernos trabas, necesito VUESTRA AYUDA, de TODOS, para encarrilar y poder sentirnos orgullosos de Terol, y sé que es muy dificil porque tenemos muchos frentes abiertos, pero si se quiere, se puede!!!

Un saludo a todos los vecinos y nos veremos bien pronto, en cuanto nos faciliten la documentación tanto Celma como Jorge y el Abogado, él que se ha marchado antes de tiempo, porque ese señor también causará baja, prescindiremos de sus servicios, en cuanto tenga su teléfono o su despacho y que nos facilité la documentación de Terol.

Desde aquí animo a todo el vecino que quiera participar, que se ponga en contacto conmigo mediante mi blog, mi correo electrónico, y así poder hacer una reunión de vocales y tener las cosas claras para todos, y después cuando comencemos a trabajar y tengamos lineas de trabajo abiertas informaremos a todos los vecinos de TODO. Y por supuesto cualquier comunicación será publicada en el blog de Ayuda a Terol. (os puedo anticipar que en breve esta Comunidad tendrá su propia página web ... me dará pena abandonar este blog pero bueno ya veremos se podrá actualizar también).

Vaya sábado y vaya mañana de sábado más rara y llena sorpresas. Sé que tenemos una posición muy difícil y mucho trabajo por delante, pero jamás nos hemos amilanado ante dificultades y esta vez no va a ser menos, espero que con la ayuda de los propietarios de bien que deseen echarnos un cable.

Ya hemos recibido felicitaciones y nos han dejado sus números de contactos y emails, toda gente es apta para la Junta, no se va a poner ninguna traba, porque lo que se hable lo podrá escuchar cualquier persona, CLARIDAD Y TRANSPARENCIA.

Ah! se me olvidaba, comentaros a todos que no volveré a participar en el foro ciudad, puesto que tenemos mucho trabajo por delante para andar con discusiones sin sentido.

Comienza una nueva etapa, desde cero queremos comenzar, nadie de esta urbanización esta excluido, pueden formar parte de la nueva Junta desde ya, contactando con nosotros mediante este blog y mediante el correo electrónico: ayuda.a.terol@gmail.com con nombre, parcela y nªde teléfono.
O viniendo a nuestra parcela la G62 que pronto compraré un buzón donde me podeís dejar las sugerencias hasta que podamos ver un lugar apropiado...

Deseo que me hagan llegar curriculum preferentemente personas que vivan en nuestra urbanización para sustituir a Manolo, lo antes posible, detalladando la experiencia, habilidades, ofimatica a nivel de usuario, todo lo necesario para el puesto , porque el control del agua va a ser mucho más estricto y el tema de deudores de agua lo vamos a atajar, si o si.

Toda esta información la dejaré también colgada en el blog, será fuente diaria de avances y de informaciones, quién este interesado ya sabe donde tiene un lugar donde se recibiran las sugerencias y habra una comunicación fluida y directa entre propietario y la nueva Junta.

Gracias a todos por vuestro apoyo, darnos un poquito de tiempo para tomar verdadera conciencia y basarnos en datos reales para poder decidir que es lo mejor de Terol con vuestras DECISIONES.

Saludos.

Ayuda a Terol.

Antes de nada, agradecer las muestras de afecto y la ilusión que en muchos vecinos ha vuelto a aflorar, la verdad es que personalmente ando bastante agobiada, pero me imagino que las cosas no vienen por casualidad, y que si el destino ha querido que este año tengamos que defender los intereses de los propietarios de Terol, lo vamos a hacer más digna y honradamente posible.

Deseo que todos entendáis la situación FEA y crítica en la que nos encontramos, para así entender muchas cosas.

Manolo, nuestro operario de mantenimiento se marcha mañana viernes, se jubila.
El día veintitantos de mayo se tiene que formalizar el contencioso contra el Ayuntamiento.
No tenemos Gestor.
El tema abogados hay que estudiarlo.
No tenemos el acta de la Reunión, por lo tanto no tenemos el control de las cuentas, para poder conocer la REALIDAD de la Comunidad, con sus cifras y poder contratar a la persona que nos hace falta, al administrador que nos hace falta, pagar el agua, en fin conocer con qué dinero contamos para poder solucionar el tema del charco, por lo menos quitar el agua, que me vine bien mal el miércoles cuando vi la pedazo de laguna que existe y la que se esta formando en la calle de arriba, porque todos no podemos atravesarlo y estamos ocasionando otro problema en el camino de arriba ....
Yo sé que es pronto, pero nos han dejado una papeleta muy mala, puesto que la anterior Junta ha tenido tiempo sufiente para hacer la Reunión Anual, si ya conocían que el Administrador iba a presentar la renuncia y conocer el gran trabajo que es dar de alta más de mil clientes, sus saldos, asientos ptes. de aplicar .. y teniendo cinco años para interponer el contencioso contra el Ayuntamiento .... ahora en quince días piensan que todo se va a solucionar, pues ya les digo que NO.

Llevamos sin dormir desde el sábado por la noche, y no deben de olvidar que es muy difícil coger las riendas de algo que esta QUEBRADO, que no posee nada en continuidad, ni administrador, ni operario, ni abogados, NADA.

Quiero agradecer desde aquí al propietario de la D29, perdone que no recuerde su nombre, ayer por la tarde nos acercamos (por iniciativa propia, aquí nadie nos ha pasado ni documentación, ni pautas a seguir, ni llaves, N A D A), y nos estuvo contando la gran labor que él desarrollaba y sin cobrar ni un duro. El coche nos lo sigue cediendo y se ha ofrecido para ayudarnos a nosotros y a la persona que comience a trabajar. Esas cosas a mí me llegan al alma, porque es un buen vecino y por encima de sus intereses esta el BIEN COMÚN, el señor esta ahora muy resfriado a consecuencia de ayudar a una ambulancia , en mitad de la noche lloviendo a localizar a un enfermo, porque él conoce palmo a palmo nuestra urbanización. Eso es tener buen corazón y poseer generosidad.

Hoy he hablado con Fco.Javier Celma y esta claro que en esta vida siempre hay versiones, que dañan injustamente a las personas, a día de hoy, él me ha transmitido confianza y ha entendido mis temores y mis miedos, causados porque soy tremendamente responsable, y se ha comprometido a realizar el acta y que pasen a firmarla Jorge y Romero, y me ha dicho que el lunes podré pasar a por ella.

Es posible que hayamos cometido todos errores, pero todos causados por la poca transparencia que han tenido en la gestión pero no pienso dedicar un minuto más a cargar tintas sobre lo que pasó o dejó de pasar, me preocupa el presente y apelo a la sensatez de los vecinos, que entiendan en la situación tan desfavorable que se encuentra nuestra urbanización y les pido paciencia, que seamos sensatos que no podemos enderezar un barco que en estos momentos esta haciendo aguas por todos los lados, os pido que me deis la oportunidad de demostrar que podemos salir a flote.

El que me escuchó en la Reunión del sábado se daría cuenta que nosotros tonterías las justas, yo no voy a desarrollar una gran labor si yo me doy cuenta que la Comunidad solo recoge dinero para pagar al abogado, al administrador y al operario. A nosotros esto no nos vale, porque entonces estaremos otra vez igual.

¿a lo mejor nuestra urbanización necesita ajustar los gastos? ¿ a lo mejor no nos podemos permitir dos abogados? ¿ a lo mejor tenemos que ceder el agua ? ¿ a lo mejor todos debemos ser conscientes que si no pagamos la comunidad no vamos a poder invertir en la urbanización?

Nuestra prioridad son los vecinos de Terol, son solucionar los problemas más graves de Terol, para eso se necesita dinero, la morosidad es un tema que todo el mundo es CONOCEDOR, solo hay que echar un vistazo a las listas enormes de DEUDORES. Yo me comprometo, que una vez clarificadas las cuentas, ver los presupuestos de lo que mínimamente precisemos, organizaremos una reunión en Terol, la publicaremos por todas las calles, porque hay que reducir los gastos, os pido que el boca a boca es muy efectivo, que nos AYUDEMOS entre todos, y nos planteeemos la REALIDAD de esta Comunidad, y que siendo conscientes todos de lo que nos jugamos, comencemos a colaborar y no hay otra forma de colaborar que pagando nuestras cuotas de comunidad y de agua, ni más ni menos.

Os dejo, voy a intentar ser objetiva y centrarme porque quiero recordaros que soy una ama de casa, que dejó su trabajo para criar a sus hijas y que mi marido posee trabajo, voluntariamente hemos decidido poner nuestro granito de arena para ayudar a la Urbanización, porque no es justo que Terol lleve 30 años igual, que ya independientemente de Ayuntamientos, no podemos recabar dinero exclusivamente para pagar el agua, administrador y abogados, y que no repercuta nada en la urbanización, nosotros( mi marido y yo) si no conseguimos que esta situación cambie cuestionamos la viabilidad y el sentido de recaudar cuotas para no invertir nada en lo que realmente nos importa NUESTRA URBANIZACIÓN, NUESTRA CALIDAD DE VIDA EN TEROL.


Amelia.

No se Sra. Presidenta, de que te quejas.
Esta es la situacion en la que se encuentra Terol, yo te lo pongo mas facil, echanos las culpa a nosotros, los que yta no estamos.

Enseñanos presupuestos de administradores.
Enseñanos presupuestos de abogados.
Ensañanos quienes son los mienbros de la actual Junta.
Enseñanos quien es el nuevo operario Que se va a encargar, de las tareas que hacia Manolo.


Todas estas preguntas se las hago, por que ya que se presentaba a formar candidatura...lo deberias de haber previsto.

No decías que no te ibas a ir de la Junta hasta que Terol se urbanizara, pues ahora estas a tiempo de apuntarte a la nueva Junta, aunque sea como loro para copiar y pegar…

Tu en tu linea como siempre.
Oye deja de dar sugerencias, y apuntate a la nueva junta, necesitan colaboracion.

En caso de rotura de las tuberias de agua a quien debo de avisar puesto que en el telefono del guarda no responde nadie.gracias al que me conteste

Y tú trouble lo que necesitas es creerte tú mismo las tonterías que dices..., te están esperando en la nueva Junta para que cumplas tu palabra de lacasito.

Y le contesto a pielago114 que en caso de rotura se tendría que hacer cargo Jorge y compañía hasta que tomen posesión en el cargo la nueva Junta.

Pielago 114, tendras que ir a casa de la presidenta, que sin haber firmado aún la cesion, se ha apresurado a tirar a Manolo.
Soy yo, no te metas conmigo, ahora es el momento de demostrar cuanto estas dispuesta a trabajar por tus vecinos, la Junta antigua ya no esta, ahora es el momento, de hacer cosas, de ver documentacion, de demostrar que lo que decias era verdad...o solo eso elucubraciones.

Demuestranos que tú, lo puedes hacer mejor.

Hola Amelia,

Te voy a dar mi opinión, espero que la tomes a bien.

Creo que os habéis hinchado a criticar, sin saber muy bien el trabajo que todo esto supone (yo también lo desconozco).

Yo soy de las que pago, comunidad, agua y lo que se presente, pero el grupo que te apoyaba, en su mayoría son personas que tienen grandes deudas en la comunidad. Creo recordar que una de ellas debía 1.500.-Euros en agua. Ahora te darás cuenta que con gente así no es fácil que una comunidad funcione correctamente.

Sobre el nuevo guarda, creo que deberías hacerlo un proceso con trasparencia y por supuesto que sea una persona de terol que lo necesite y si puede ser, que no tenga deudas en la comunidad, ya que sería contradictorio.

Yo, me ofrezco a ayudar, siempre y cuando sea sin echar mierda a los que han dejado la junta y mirando para adelante, no para atrás.

Creo que nuestro mayor enemigo ahora mismo es el Alcalde del Ayto. de tibi, que por lo que se vio en la reunión es una persona que no tiene ningún interés en mover estos, ya sea por cobardía o por algún otro interés.

Espero tu contestación.

Pues menos mal que no te gustaba echar mierda a los demás..., pues se ha quedao despachá..., pues sigue pagando Planes urbanísticos de fantasía, así os va...
Pues a otros con el dinero de los vecinos de Terol les va mejor que a vosotros...

Para Soy yo 1990,

Te recomiendo que cuando contestes algún mensaje mío, primero lo leas.
Por lo que contestas no te enteras de nada de lo que he escrito.

Pues contra más dinero se le ha entregado, más se han llevado, y me parece que el que no se entera de lo que va esto eres tú.
Y contra mí no te enfades pues yo no me he llevado nada tuyo. Enfádate con los que tienen tu dinero..., y otra vez abre bien los ojos...

Trouble, lo tuyo es realmente vomitivo, no sé si solo lo vomitas tu, o te lo vomitan para que lo regurgites y lo vuelvas a tirar (aún más bilis).

¿Cuando la anterior directiva enseño los presupuestos de diferentes administradores?

¿Cuando la anterior directiva enseño los presupuestos de diferentes abogados?

Lo que tendrías que hacer, si eres fiel a tus palabras y por lo tanto coherente con las mismas, es presentarte a la nueva Presidenta, brindarle tu apoyo y aspirar a "no dejar la junta hasta que se solucione el tema Urbanístico", palabras que reflejaste en este Foro, no hace mucho.

En una semana esta Sra. y su marido, han dado muestras de más transparencia y diligencia que otros en 14 años, así que no juegues a "Pepero" con Zapatero, ni a "Psociolisto" con Rajoy, más bien, demuestra tu pundonor, hombría y preocupación por tus vecinos (que hasta hace poco decías tener), arrimando el hombro y sumándote a intentar mejorar nuestra Urbanización y solucionar sus problemas.

En tus manos está ser mejor y seguir velando por tus convecinos.

Borrado por Foro-ciudad.com

Vive Terol, que me estas contando.
Lo importanrte es que se aprobó ponerle un pleito al Ayuntamiento
Naturalmente que tenemos presupuestos, de abogados, y administradores.
Pero A los listos hay que darles su medicina, ahora que sean los demas quien pierdan su tiempo, que averiguen, por ellos mismos lo que cuesta obtener informacion....muchas horas, y mucho dinero.los camareros, albañiles, pintores.....esos son los tontos
Sinceramente te lo digo, la presidenta me parece que tiene un programa coherente,que no diferia mucho del nuestro, pero a su vez la rodea gente que no es la mas adecuada.No quiero dar nombres, estoy esperando la lista de componentes de la Junta.
Gente que peca de frivolas,van a necesitar un cursillo de urbanismo, para ponerse al dia, y otro de relaciones con personal politico...los tontos ya lo hicimos.

Si estuvistes en la reunion, le ofrecimos nuestra ayuda, y no la quiso, pues ahora que apechugue con su soberbia...y a trabajar.

Trouble si Uds les ofrecieron ayuda y no la acepto no estaría cumpliendo su programa de unir Terol y colaborar con todo el que quiera.
No dudo de su palabra ya que en la reunión también reuso unirse a la otra candidatura.
Tampoco comprendo la decisión de contratar un administrador sin esperar que sean los vecinos quien decidan,puesto que es algo que pagamos todos y no se ha contado con nuestra opinión.

Lo del administrador...Eso es un tema complejo.
Supongo que los hay muy profesionales, y los hay que pasan de todo...menos de cobrar.
Terol, es una comunidad compleja, y dudo de que se hagan cargo, un administrador por el mismo precio que lo hacia Celma.
Ya hace años cualquier administrador,cobraba tres euros mensuales, por vecino al mes, a lo mejor con la crisis han bajado los precios.Pero con la cantidad de asientos contables de esta comunidad, no los tiene cualquiera.


Lo digo y lo mantengo,en un principio, me ofrecí, a colaborar con la nueva Junta, ellos quieren el bienestar de Terol, como nosotros, la diferencia es quien compone esa nueva Junta, es imposible sentarse al lado de alguien que cada reunion te ha dicho de todo menos bonito.
Esa misma razon me ha hecho cambiar de parecer.

"Que se ofreció a colaborar con la nueva Junta".
Tú cambias de parecer cada 5 minutos, según te interese.
A eso se le llama en mi pueblo no tener palabra o palabra de lacasito.

Soy yo...alguna vez has hecho algo por tus vecinos?
Has propuesto algo que sea viable y coherente?

Te parece poco el escucharte todas las mañanas las tonterías que dices...
"Yo no me voy de la Comunidad hasta que el Plan urbanístico esté hecho"

¿Qué ha ocurrido que se ha acabado el dinero y el amor ha salido por la ventana?...

Simplemente mentiroso...

He visto en la web de los propietarios que han contratado a alguien para el puesto de Manolo, además es alguien bastante más valido, que bien que porfin salga el sol en Terol y que todos los garrapatos chupopteros salgan por piernas.
Menos mal que Amelia cumple sus promesas electorales y no nos engaña como nos engañaron los de la antigua junta con tanto plan para estafar, perdon plan urbanistico para todos los vecinos de terol.
Que bien que las cosas cambien. Ya era hora que alguien pusiese a Celma y a todas las garrapatas que tenia terol donde tenian que estar y que montase algún pollo, que no somos tontos, que por fin se luche por nuestra comunidad y que alguien se ponga serio con todos los atropellos que sufrimos que parecia que estaban compinchados.
Trouble muchas gracias porque gracias a tus comentarios soeces durante tantos años se han descubierto todas las tropelias que intentaba hacer la dirección de la junta ya que eres tan listo que te delatas tu mismo y a los tuyos, se han descubierto todos los topos e informantes a la junta y se ha puesto en evidencia tu falta de ética, inteligencia y sentido común, por todo ello gracias.

Los inteligentes sois vosotros....que gran avance, se ha contratado un operario a dedo, sin valoraciones, hacerle fijo, para cobrar deducciones.
Siempre hemos sabido quien es el topo, pero ese Topo, no sabe quien es trouble.

Ese topo, no tiene ninguna documentacion...nunca se la hemos dado, así que sabeis lo que queremos que sepais.

Te faltan descalificaciones hacia mi persona, no me preocupa en absoluto lo que pienses de mí.

Ahora os teneis que fijar en lo que hacen los demas, ya que criticar es mas facil que trabajar.

Primero empieza a trabajar, y luego cuando aprendas a hacerlo mejor, me criticas, y muestra tus comparaciones y avances....inteligente

¿Cuántos años llevas en paro?...

Te podías haber presentado al puesto de Manolo..., porque con tanto trabajo estás desperdiciado...

"Siempre hemos sabido quien es el topo, pero ese Topo, no sabe quien es trouble.

Ese topo, no tiene ninguna documentacion...nunca se la hemos dado, así que sabeis lo que queremos que sepais. "

Solo te ha faltado después del punto la carcajada. JAJAJA

Estupendo ejemplo de compañerismo, transparencia, gestión y buen hacer por parte de la anterior Junta.

Eso entre miembros de la Junta..., y a los vecinos, ya ni te cuento.

Realmente es patético y más aún presumir de ello.

Sinceramente...

No se si es peor la chica que ha entrado o los que han salido.

Viendo como esta haciendo las cosas, te están asesorando mal.

Te aseguro que mi paciencia tiene un límite. Si mi paciencia se acaba volveré a llevar al juzgado a más de uno.

Un saludo

Soy yo, se podia haber presentado tu hijo, o tu marido...al igual os hace mas falta.
Confio que el chico que ha entrado por el puesto de Manolo, tenga buen ojo para controlar los contadores....hay mucho fraude, y de eso tu entiendes.

Terolero, lleva al juzgado a quien quieras.

Que ya no hace falta que sigas siendo el vigilante del foro, pero por lo menos cumple tu palabra de lacasito y apúntate a la nueva Junta, para ver si se hacen las cosas bien y aportas todo el potencial que llevas dentro...

Artículo 13

1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes:

a) La Junta de propietarios.

b) El presidente y, en su caso, los vicepresidentes.

c) El secretario.

d) El administrador.

En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello pueda suponer menoscabo alguno de las funciones y responsabilidades frente a terceros que esta Ley atribuye a los anteriores.

2. El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. El juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17.3.ª , resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al presidente en el cargo hasta que se proceda a nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial.

Igualmente podrá acudirse al juez cuando, por cualquier causa, fuese imposible para la Junta designar presidente de la comunidad.

3. El presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten.

4. La existencia de vicepresidentes será facultativa. Su nombramiento se realizará por el mismo procedimiento que el establecido para la designación del presidente.

Corresponde al vicepresidente, o a los vicepresidentes por su orden, sustituir al presidente en los casos de ausencia, vacante o imposibilidad de éste, así como asistirlo en el ejercicio de sus funciones en los términos que establezca la Junta de propietarios.

5. Las funciones del secretario y del administrador serán ejercidas por el presidente de la comunidad, salvo que los estatutos o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia.

6. Los cargos de secretario y administrador podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente.

El cargo de administrador y, en su caso, el de secretario-administrador podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones. También podrá recaer en corporaciones y otras personas jurídicas en los términos establecidos en el ordenamiento jurídico.

7. Salvo que los estatutos de la comunidad dispongan lo contrario, el nombramiento de los órganos de gobierno se hará por el plazo de un año.

Los designados podrán ser removidos de su cargo antes de la expiración del mandato por acuerdo de la Junta de propietarios, convocada en sesión extraordinaria.

8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil, si expresamente lo establecen los estatutos.

Ya sabemos que sabes copiar y pegar como los niños, ahora nos vamos al punto 5.

"Las funciones del Secretario y del Administrador serán ejercidas por el Presidente de la Comunidad"

Ahora dime un artículo de la Ley donde ponga que hay que convocar una junta extraordinaria para escoger a algún trabajador (sea el Guarda o el Administrador)

Solo te voy a hacer una pregunta?
Desde cuando se ha cumplido el punto 5 en esta comunidad?

trouble eso te pasa por copiar sin leer lo que copias o ¿a caso lo has leido pero no lo has entendido? ¿o quizás esque ese día estabas traspuesto?.
¿En el cole no te comentaron que no está bien copiar?

trouble parece que la ley está con la nueva presidenta.......gracias de nuevo por esas demostraciones de saber que haces.....eres lo más.

La ley es la ley, este quien este.

Si después de tantos años en la Junta, lo único que has aprendido es que la ley es la ley...

puntuación: "Progresa muy lentamente". Sigue intentándolo...

Soy yo , que tienes mania persecutoria, estas enamorada de mi...o que te pasa?
Eres una pedante

Corre caminossss pipiiii...